楼盘代理售商品房委托协议

楼盘代理售商品房委托协议

委托方（甲方）：

楼盘代理售商品房委托协议

受托方（乙方）：众泰置业、众泰投资管理有限公司

第一条订立委托的基础和目的甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方委托出售商品房事项达成一致，订立本委托。甲方承诺本委托期间不委托其他公司出售。

第二条委托的基本事项

1、甲方自愿将合法拥有的座落于：（以下简称该房产）全权委托给乙方出售。

2、该房产建筑总面积：平方米；国土证号：证号委托售价人民币：元/平方米。

3、委托期限自

4、甲方签订本委托时已征得该房/地产所有共有人的同意并保证该房权属清楚。

5、房过户一切费用均由甲方承担。甲方有义务办理过户手续，如未能将过户手续办妥，购买方有权中止交易。

6、甲方委托乙方一旦达成上述交易条件，必须由乙方代理甲方收取购买方购买该房产的订金（如购买方违约中止交易，乙方可在购买方所交订金中抽取百分之五十作为乙方的劳务费，其中百分之五十归甲方所得，但如果是甲方违约中止交易，甲方则应按购买方方所交订金金额的倍赔偿给购买方。）

第三条甲方与购买方的付款方式

在买卖方正式签订协议后，购买方应及时交付给甲方按成交价

第四条佣金支付

佣金支付办法及金额：甲乙双方商定，按每售出一套抽取作为甲方支付乙方的中介劳务费，成交价超出底价部分按五/五分成甲方不得反悔或事后有任何异议。

第五条违约责任

甲乙双方商定甲方有下列情形之一的，应按本委托中委托售价的百分之十承担违约责任并支付给乙方

1、甲方虚假委托、或提供的有关证件和资料不实、或委托出售的该房产未征得其他共有人同意的；

2、甲方违反本委托约定或与他人私下串通，造成乙方无法完成本委托的；

3、甲方在委托期内不通过乙方而与乙方曾介绍过的任何购买方（包括直接或间接的熟人）成交的。

4、甲方委托其他方出售该房产。

5、甲方在委托期间私自售出该房产未能及时通知乙方的。

6、甲方在达到委托价不同意出售造成乙方无法完成本委托的。

7、在乙方已代理甲方收取购买方押金后，甲方中途反悔造成乙方无法完成本委托的。

第六条发生争议的解决方法

甲乙双方在履行本委托过程中发生争议应友好协商解决，协商不成应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定，守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方承担。

本委托书一式两份，经双方代表签字立即生效。

甲方：

身份证号码：

联系电话：

乙方：

联系电话：

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