维修部岗位职责

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维修部岗位职责

　　现如今，岗位职责的使用频率呈上升趋势，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。那么制定岗位职责真的很难吗？下面是小编为大家收集的维修部岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

维修部岗位职责

维修部岗位职责1

　　岗位职责

　　1.尊重领导，团结同事，执行上级的命令和指示，积极配合上级的工作。

　　2.模范带头，不迟到、不早退、不擅自脱岗、离岗，禁止干与工作无关的事情。

　　3.当班期间，集中精力，坚守岗位，尽职尽责。

　　5.根据季节，控制成本，合理制定员工餐的`食谱。

　　6.依据食谱，每天拟定采购清单，并上报采购部。

　　7.负责厨房食品的验收，发现质量问题，退回并上报领导。

　　8.负责员工清理餐厅的卫生，做到无杂物、无污迹、无水迹、。

　　9.负责电器设备、煤气房等的检查，防止出现问题。

　　10.负责餐厅设备的报修。

维修部岗位职责2

　　1 负责物业维修部的全面工作,并对经理助理和经理负责;

　　2 遵守行业和公司的各项规程,对辖区房屋建筑、设备设施以及相关场地的维修保养和业主装修进行管理和服务。

　　3 负责落实各项规章制度、操作规程等规定,督导下属员工严格执行,并对本部门员工进行培训、考核。

　　4 结合国家物业管理有关规定及行业要求,制定各项年度、季度、月度、周的维修保养计划,并组织有效实施;

　　5 执行巡检制度,组织设备、设施等检修工作。熟练掌握突发事件应急预案,并做好各项记录,确保设备设施正常运行。

　　8 负责员工专业技能培训,提倡'一专多能',全面提高综合素质。

　　9 与开发建设单位保持联系,协调处理工程质量缺陷保修事宜。负责物管项目早期介入、接管验收等相关工作。处理辖区物业维修投诉的解释和处理工作。

　　10 负责与开发建设单位进行工程资料移交,以及相关资料的收集、使用、归档、保存工作。

　　11 负责部门所购用品、工具、材料的申请、审查、上报;

　　12 负责对业主房屋装饰装修的管理和监督、检察、指导和验收工作,处理违章装修、违章建筑等违约事项。

　　13 负责物业维修部安全生产工作,进行安全作业的'指导、检查,以及员工安全意识的教育。

　　14 合理安排值班,及时解决业主报修相关问题,与业主保持良好关系,反馈业主对物业服务的意见和建议。

　　15 配合秩序维护部定期对消防设施进行检查、维修,确保消防系统随时正常启用。

　　16 完成经理助理和经理交办的其它工作任务。

维修部岗位职责3

　　1、接受管理处主任的领导,确保物业区域内设施设备的正常使用和完好。

　　2、按策划、实施、检查、处理(pdca)循环方式,对小区的工程管理(含中修、小修)进行有效策划,组织实施并监视、控制和进行持续改造。

　　3、负责对本部门属下员工进行职业意识和职业技能的培训,指导员工开展工作,教育员工严格遵守安全操作规程。

　　4、遵照管理系统办法,协同完成需要部门相互关联、相互作用的相关工作。

　　5、牵头组织新楼盘的前期介入的工程相关工作及相关验收的工作。

　　6、组织相关部门实施二次装修工程及资料的审批和装修过程中的'监管及装修完毕的完工检查。

　　7、负责对小区的工程管理工作进行随机抽查和定期检查。

　　8、负责小区的设施设备的安全,经济合理地运行,并定期测试,将测试结果上报有关领导。

　　9、负责维修、维护的成本控制,并围绕物业开展特约服务。

　　10、在设施设备方面出现紧急情况时,负责安排和指挥下属员工处理、解决、并同时报告有关领导。

　　11、完成领导交办的其它工作。

维修部岗位职责4

　　1.在科长的领导下，负责本院的.医疗仪器、机械维修工作。

　　2.定期深入科室，发现医疗仪器、机械有问题及时维修。

　　3.树立为第一线服务的思想，坚持下收、下送;收上来及时维修，修好后及时送达。按期修不好的要有回音，申明理由。

　　4.对确实不能修的医疗仪器、机械，要写出报告，经科长签字，报院长批准报废。

　　5.对仪器、机械维修工作，要有档案记录。

　　6.学习国内外先进经验，不断创制新仪器、机械或器械。

维修部岗位职责5

　　岗位职责：

　　1、做好部门的日常管理、工作安排、业务指导、培训考核等工作，完善部门建设、团队建设，做好对外的工作协调；

　　2、做好设备设施的年度检修计划，并按公司体系文件规定执行；

　　3、按公司体系文件要求，做好设备设施的日常管理工作，电梯机房、配电房、水泵房等运行正常，记录完整，环境整洁；

　　4、保障项目的水、电、气及电梯、通讯信号、电视信号等运行的正常；

　　5、做好前期介入工作，每周向地产提出质量问题及建议；

　　6、对住户申请的`装修图纸进行审批，按照装修管理制度进行装修管理；

　　7、做好维保修工作，及时完成维保修问题的整改；

　　8、做好小区水电等能耗分析，为项目上持续节能降耗提供方案支持；

　　9、做好小区设备设施台账，各类巡查、保养、维修记录完整，部门档案工作完善。

　　任职要求：

　　1、28—40岁，中专及以上学历，7年以上相关工作经验；

　　2、有物业公司工程类管理经验者优先。

维修部岗位职责6

　　1)住宅小区公共区域供水、供电、消防、智能化系统及物业情况的`的日常巡查，发现故障、及时维修。

　　2)负责住宅小区公共物业设施设备的零星维修安装工作。

　　3)做好公共区域水电等的节能工作，严格执行公司规章制度。

　　4)严格遵守水电工操作规程，注意防火、防潮、避免事故发生。

　　5)确保供水、供电安全，消除各种隐患，避免和防止发生人身和设备事故。

维修部岗位职责7

　　维修主管岗位职责

　　1、在管理服务中心主任的领导下，负责小区房屋及机电设备、公用设施、设备的运行、房屋维修养护工作，完成公司下达的各项管理指标任务。

　　2、贯彻执行各项管理规定、作业规程，确保设施、设备处于安全、良好的运行状态。

　　3、执行政府部门制定的有关安全法规，加强安全管理和安全教育，防止发生安全事故。

　　4、对公用设施、设备及房屋是否完好及运行、维修、保养工作进行定期和不定期检查，保障设施、设备的正常、完好。

　　5、负责组织制订设施、设备及房屋维修保养计划，并组织落实、实施。

　　6、根据小区各设备的运行情况，建立健全设备的运行巡检制度，杜绝浪费并进行月度用电、用水的分析对比，及时发现、及时调查。

　　7、掌握小区内房屋的分布情况、结构类型，地上、地下管网的走向、分布和起止点，确保管网的畅通。

　　8、经常巡视小区设备的运行情况，负责处理设备的突发事故。

　　9、负责与政府各相关职能部门建立良好的`关系。

　　10、负责抽查设备保养的执行情况，参与重大项目维修施工，把住维修质量关。

　　11、负责员工的思想教育、专业技能培训，不断提高员工的综合能力和素质。

　　12、负责对电梯维保单位的工作进行监管，并提出具体的工作要求和管理办法。

　　13、制订设备、设施的中、大型技改或维保方案的实施。

　　14、公司物管部对小区设施、设备的监督与检查工作。

　　15、完成领导交办的其他工作。

维修部岗位职责8

　　1、负责工程设施设备技术资料的收集、整理、归档工作。

　　2、负责维修机具、材料的管理及设施设备静、动态台帐的建立。

　　3、负责维修机具、材料申购的编制,并按规定时间上报。

　　4、负责将维修信息传递至相关责任人实施,并将维修信息及时反馈至客户服务中心。

　　5、负责详细、规范地填写和保存维修部的相关工作质量记录,并整理、分类成册及时上报。

　　6、负责每月的维修耗材、维修量(分类),特约服务量的统计报表及维保计划的.实施报告,供组织分析、决策。

　　7、负责本部门员工每月的考勤汇总及餐票统计,并上报至行政人事部。

　　8、完成领导交办的其它工作。

维修部岗位职责9

　　1.在科主任领导下，负责全科机器设备的安装、调试和维修工作。

　　2.判定各种机器设备的安全操作及规章制度并督促检查执行情况。

　　3.定期检查全科机器设备的运转状态，发现问题及时处理,保证机器正常运行。

　　4.掌握国内外机器设备发展情况，引进新技术，做好科研和教学工作，当好科主任的'参谋。

　　5.协助技术组工作，负责检查督促福射安全防护工作。

维修部岗位职责10

　　1、严格执行贯彻质量检验制度。

　　2、负责对公司原材料、成品及半成品的质量检验工作。

　　3、认真执行质量检验制度，按照产品质量要求，对生产加工的全过程进行严格检验和控制。

　　4、负责对分管范围内的`产品进行及时准确的产品标识，确保产品在车间内部或车间之间的工序流转中得到有效控制。

　　5、负责对不合格产品及时进行标识，按不合格产品控制程序执行。

　　6、检验发现的不合格问题以《质量问题反馈单》的形式，反馈给相关部门，并跟踪质量处理结果。

　　7、必须对检验过程和结果做好详细记录并保存，同时做好相应的数据分析，为质量管理体系的持续改进创造条件。

　　8、负责质量信息采集、分析、传递，统计生产过程中发现的与质量相关问题（如：文明生产、质量问题、技术问题、设备问题等），填写《每日质量问题统计表》，并每日按时上报。

　　9、负责产品发货前的铭牌、合格证填写等准备工作。

　　10、认真检验、检测，严把质量关，并作好记录存档。

维修部岗位职责11

　　一、行政人事主任岗位职责

　　1、协助分管副总裁做好公司行政人事工作的整体管理，提出有关整改意见和建议，督促有关规章、制度的贯彻落实。

　　2、负责公司各部门之间的日常工作情况交流，收集、整理、汇报公司动态信息材料。

　　3、负责公司总裁办公会议的组织。

　　4、负责公司有关文件、制度、报告的初审和把关。

　　5、负责公司与上级主管部门的工作联系。

　　6、整体负责公司人力资源管理工作，对人事任免、薪资调整提出处理建议，对劳动合同的签、停、续提出处理意见。

　　7、负责组织项目立项申请的商务可行性分析和采购合同的审批。

　　9、整体负责公司设备物资、环境卫生、安全保卫等后勤管理工作。

　　10、完成领导交办的其它工作。

　　二、人事主管岗位职责

　　1、负责制订公司人力资源发展规划，组织安排招聘工作，办理聘用、录用上岗手续。

　　2、负责公司员工人事档案、劳动合同的管理，收集、整理用人部门对员工转正、薪资定级、续聘、解聘的有关意见并做出处理建议。

　　3、负责公司员工培训工作。收集整理公司各部门培训需求，制订年（季、月）度培训计划，并协助各部门组织安排培训。

　　4、负责公司员工日常考核管理工作，收集员工奖罚情况，提出处理建议。

　　5、负责组织公司绩效考核工作，收集、整理各部门员工薪资升降处理意见。

　　6、负责与社保管理部门的工作联系，办理公司员工社会保险统筹。

　　7、负责编制月工资表。

　　8、完成领导交办的其它工作。

　　三、商务专员岗位（1）职责

　　1、负责公司项目立项申请的商务可行性分析。

　　2、负责公司大宗采购计划的.编制工作。

　　3、负责公司大宗物资采购工作。

　　4、负责公司采购合同的管理工作。

　　5、完成领导交办的其它工作。

　　四、商务专员岗位

　　1、协助行政人事部主任与上级主管部门的工作联系。

　　2、协助行政人事部主任监督执行各项行政管理制度，对违纪行为进行查处。

　　3、负责公司日常后勤服务工作的计划、安排、协调、落实。

　　4、负责公司办公用品的采购和管理。

　　5、完成领导交办的其它工作。

　　五、商务专员岗位

　　1、负责公司办公设备的管理和维修工作。

　　2、负责公司大宗采购物资的验收工作。

　　3、负责公司仓储管理工作。

　　4、负责公司图书资料的保管、借阅管理工作。

　　5、完成领导交办的其它工作。

　　六、车辆管理员岗位职责

　　1、保证安全行驶、车容整洁、车况良好、证照齐全。

　　2、严格执行用车申请登记管理制度，配合行政人事部经理统筹安排出车。

　　3、做好出车、收车检查，认真热情完成各项出车任务。

　　4、动态掌握公司车辆车况，按照规定程序统一安排车辆保养、维修、年检、油票购买。

　　5、汇总统计各部门用车情况。

　　6、完成领导交办的其它工作。

　　七、前台接待员岗位

　　1、负责公司总机话务的接转。

　　2、负责来访的登记和接待。

　　3、负责公司信件、来文的登记、分发，报刊的订阅、收发。

　　4、协助公司相关会议的筹备组织、会议材料的编印整理、会议决议的编印发放。

　　5、协助行政人事部经理、行政主办监督执行各项行政管理制度，协助人事主办进行员工日常考勤管理，对违纪违规行为予以制止并报告请示处理。

　　6、完成领导交办的其它工作

维修部岗位职责12

　　1、向本部门专业经理负责,合理安排本班日常工作。

　　2、负责月工作总结和工作计划填报。

　　3、负责本部门材料的申报。

　　4、保证站内外设备安全、稳定运行,全面掌握、熟悉站内设备运行情况及操作规程及外管网系统,对于主控制节门的位置熟练掌握。

　　5、领导全体人员完成各项任务,如冬季供暖运行、夏季检修、入户维修等工作。

　　6、经常检查站内设备有无异常,掌握设备性能,定时巡回检查,分析仪表和计量仪器的变化原因。将运行中的压力、温度控制在规定范围内,如有不正常现象,应立即予以消除。根据设备的`运行情况随时调整方式,具备分析、解决问题的能力。

　　7、掌握所属人员的思想状况、了解每个人的工作情况,不断提高维修人员的技术水平,建立健全各项规章制度,防止事故发生。

　　8、运行中遇到重大操作如停暖、停热、板换改直给等要妥善指挥并与有关人员及相关部门联系,做好协调工作。

　　9、按相关规定指挥维修人员定期给设备加没油并进行维修保养,随时监督执行情况,检查并落实个人及环境卫生情况。

　　10、结合实际工作中的规章制度及要求对本班人员进行随机考问,每周不少于一次。

　　11、站内或系统遇有重大操作如:停水、停暖、停热等,应先通知值班经理并按申请程序报批;突发性事件应根据运行规程组织、领导相关人员及时予以排除,同时报请值班经理批准。遇有特殊情况,须采取最有效的措施进行处理,同时向经理汇报。故障消除后,应将情况写入维修记录中,同时向经理汇报结果。

　　12、督促所属人员遵守各项规章制度,遵守劳动纪律,对违反劳动纪律的,有权对其进行批语教育,对情节严重或屡教不改者有权停止其工作,并将情况向上级汇报。

　　13、定期组织对供暖、供热管网及公共设施进行检查和维护,杜绝跑、冒、滴、漏等现象发生。

　　14、定期组织对小区内雨污系统、化粪池进行清污和疏通,保证设施正常使用。

　　15、组织并落实对客维修服务工作,及时了解各项任务的完成情况,随时对工作质量进行检查并给予技术指导。

　　16、每日组织交班会,对当日工作进行布置和安排,对出现的问题随时处理和解决,不断提高服务意识,保障住户正常生活的需求。

维修部岗位职责13

　　1.负责各类设施、设备的.维修、保养工作，并认真做好有关记录;

　　2.对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的运行正常;

　　3.负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;

　　4、为业主提供维修服务，接到客户报修，及时赶到现场排除故障;

　　5.完成领导交办的其他工作。

维修部岗位职责14

　　1、根据项目经营目标和计划，全面负责项目工程维修团队的日常管理，确保各类设施设备的正常运行，为业主提供优质的维修服务;

　　2、开展小区房屋修缮，设施设备的`维修养护、运行及管理工作，负责编制所管系统的操作、保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行;;

　　3、及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事保修的完成情况;

　　4、配合和协调有关部门对小区特种设备、设施的检查工作;

　　5、制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序;

　　6、完成上级领导交办的其他事宜负责项目工程部的管理工作，主持设备的日常维护工作。

维修部岗位职责15

　　1、负责部门内档案及表单整理制作;

　　2、负责项目日常维修、计划检修、保养;

　　3、负责施工监理、配电线路安装等工作;

　　4、及时巡查，发现问题及时处理;

　　5、负责所有电气设备的维护检修工作;

　　6、负责公共区域水泥、木工修补工作。

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