工程维修部岗位职责

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工程维修部岗位职责

　　在现实社会中，岗位职责使用的情况越来越多，明确岗位职责能让员工知晓和掌握岗位职责，能够最大化的进行劳动用工管理，科学的进行人力配置，做到人尽其才、人岗匹配。一般岗位职责是怎么制定的呢？下面是小编为大家收集的工程维修部岗位职责，欢迎阅读与收藏。

工程维修部岗位职责

工程维修部岗位职责1

　　（1）负责项目各类设备设施的运行、维修、保养等工作；

　　（2）强电：持证上岗——负责在管项目供配电系设备的运行、维修与保养工作；负责在管项目外广场景观照明、立面照明灯具及其配电箱进行定期巡查，确保大厦照明设备的正常运行；

　　（3）空调水暖：持证上岗——负责在管项目空调、给排水及热力站、燃气调压站、锅炉房等设备及附属设备的日常维修、保养工作；

　　（4）弱电：持证上岗——负责在管项目弱电设备、设施的日常维修保养；

　　（5）综合维修：负责大厦公共设施及送排风设备的'日常运行、维修保养及园区公共设施的维修工作。

工程维修部岗位职责2

　　负责门店公共设施设备的'维修保养工作。

　　负责设备的日常维护检修，发现设备问题及时处理、并向上级汇报；

　　完成各机房的电气设备及照明线路用具的巡视、检查、维修工作；

　　4、服从领导安排的其他维修工作。

工程维修部岗位职责3

　　1、负责公司净化空调、空压、氮气、供水、纯水、污水处理、蒸汽和冰水系统的正常运行、维护保养和维修，配合保证正常生产。

　　2、维护并实施好、可靠、简单的工作流程；应用DaMaWay（包括精益原理等），在安全、质量、成本、交付、激励和环境方面，发起、参与并推动持续改进活动。

工程维修部岗位职责4

　　1、接受管理处主任的领导,确保物业区域内设施设备的正常使用和完好。

　　2、按策划、实施、检查、处理(pdca)循环方式,对小区的工程管理(含中修、小修)进行有效策划,组织实施并监视、控制和进行持续改造。

　　3、负责对本部门属下员工进行职业意识和职业技能的培训,指导员工开展工作,教育员工严格遵守安全操作规程。

　　4、遵照管理系统办法,协同完成需要部门相互关联、相互作用的相关工作。

　　5、牵头组织新楼盘的.前期介入的工程相关工作及相关验收的工作。

　　6、组织相关部门实施二次装修工程及资料的审批和装修过程中的监管及装修完毕的完工检查。

　　7、负责对小区的工程管理工作进行随机抽查和定期检查。

　　8、负责小区的设施设备的安全,经济合理地运行,并定期测试,将测试结果上报有关领导。

　　9、负责维修、维护的成本控制,并围绕物业开展特约服务。

　　10、在设施设备方面出现紧急情况时,负责安排和指挥下属员工处理、解决、并同时报告有关领导。

　　11、完成领导交办的其它工作。

工程维修部岗位职责5

　　1）负责售楼处内的工程综合维修类工作；

　　2）熟悉物业内供电、供水方式，线路、管道走向和所管辖设备、设施的.使用原理、技术性能及操作方法；

　　3）定期巡视电气、给排水、暖通、电梯、智能化等系统的运行状况；

　　4）巡查公共区域的门窗、墙面、地面、玻璃、标志牌、指示牌、广告牌等设施；

　　5）设施/设备发生故障时，应按操作规程及时排除故障；

　　6）完成上级领导交办的其它工作任务。

工程维修部岗位职责6

　　1、负责中央空调、电气设备系统日常维修、计划检修、保养工作；

　　2、公共设施检查，做好维修记录，维修结束后，及时清理现场；

　　3、公寓、写字楼、购物中心强电、给水日常维修工作；

　　4、协助上级进行公共设施的接管、验收、改造、更新；

工程维修部岗位职责7

　　1、根据项目经营目标和计划，全面负责项目工程维修团队的日常管理，确保各类设施设备的正常运行，为业主提供优质的维修服务；

　　2、开展小区房屋修缮，设施设备的维修养护、运行及管理工作，负责编制所管系统的.操作、保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行；；

　　3、及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事保修的完成情况；

　　4、配合和协调有关部门对小区特种设备、设施的检查工作；

　　5、制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序；

　　6、完成上级领导交办的其他事宜负责项目工程部的管理工作，主持设备的日常维护工作。

工程维修部岗位职责8

　　1、负责门店（酒店、餐厅）日常完美房检查工作；

　　2、负责门店（酒店、餐厅）日常硬件及系统设施设备的维修维护工作；

　　3、负责门店（酒店、餐厅）工程仓库及机房、工作间整理和工具设备等保管工作；

　　4、参与公司和门店组织的各项培训和考核；

　　5、完成上级交办的`其他工作。

工程维修部岗位职责9

　　1、工程维修部在管理处主任的领导下,组织本部门开展专业维修工作。

　　2、制定小区设备、设施维修保养计划,并抓好落实,及时提出设备、设施的更新和质量管理建议。

　　3、负责处理维修申请,及时安排维修人员为业主提供服务,核定收费项目和标准,现场验证维修工作。

　　4、组织消防设施、防盗设施和机电设备的定期检查工作。

　　5、熟悉辖区内各类房屋的结构、安全要求;熟悉公用设施、设备的'种类、分布、安全要求,掌握地上、地下各类管线的分布、走向、位置和使用状况,开展定期检修工作;延长房屋及设备设施的使用寿命。

　　6、经常巡视辖区,走访、回访业主。

　　7、了解本部门员工思想动态,做好思想教育工作。

工程维修部岗位职责10

　　1、做好日常巡查工作；

　　2、做好园区日常维修及业主临时入户维修工作；

　　3、巡查设备房设备、设施，发现异常及故障问题及时处理，处理不了的及时上报，并做好记录；

　　4、做好园区内设备设施的日常保养及维修；

　　5、检查监控小区的消防安全设备设施，及时消除隐患，确保小区安全；

　　6、建立、建全设备档案、设备台帐和设备卡；

　　7、负责紧急突发事件时设备的'及时处理。

工程维修部岗位职责11

　　1）住宅小区公共区域供水、供电、消防、智能化系统及物业情况的的日常巡查，发现故障、及时维修。

　　2）负责住宅小区公共物业设施设备的零星维修安装工作。

　　3）做好公共区域水电等的`节能工作，严格执行公司规章制度。

　　4）严格遵守水电工操作规程，注意防火、防潮、避免事故发生。

　　5）确保供水、供电安全，消除各种隐患，避免和防止发生人身和设备事故。

工程维修部岗位职责12

　　1、负责工程设施设备技术资料的收集、整理、归档工作。

　　2、负责维修机具、材料的管理及设施设备静、动态台帐的.建立。

　　3、负责维修机具、材料申购的编制,并按规定时间上报。

　　4、负责将维修信息传递至相关责任人实施,并将维修信息及时反馈至客户服务中心。

　　5、负责详细、规范地填写和保存维修部的相关工作质量记录,并整理、分类成册及时上报。

　　6、负责每月的维修耗材、维修量(分类),特约服务量的统计报表及维保计划的实施报告,供组织分析、决策。

　　7、负责本部门员工每月的考勤汇总及餐票统计,并上报至行政人事部。

　　8、完成领导交办的其它工作。

工程维修部岗位职责13

　　1、根据部门设备保养计划对设施设备进行检查和保养，确保设备正常运行；

　　2、按维修计划进行所辖区域设施设备的维修，维修及时率及合格率达到要求；

　　3、按规范及要求做好相应的质量记录，各项巡检及资料填写符合要求；

　　4、对提高设备利用率、降低设备能耗负有监控和提出改进方案的`责任；

工程维修部岗位职责14

　　1、负责公共设施的巡查、维修工作

　　2、负责小型品质提升工程的实施

　　3、协助其他工种开展土建类工作

　　4、负责设施的日常管理和保养工作

　　5、负责供配电、给排水、空调系统末端设备和设施维修工作

　　6、完成管理处及工程负责人交代的'其他工作

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