综合维修岗位职责（合集）

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综合维修岗位职责（合集）

　　在现在的社会生活中，很多情况下我们都会接触到岗位职责，一份完整的岗位职责应该包括部门名称、直接上级、下属部门、管理权限、管理职能、主要职责等。想学习制定岗位职责却不知道该请教谁？以下是小编为大家收集的综合维修岗位职责，希望对大家有所帮助。

综合维修岗位职责（合集）

综合维修岗位职责1

　　1、负责公司设备的机械维修工作，按维修单及时做好问题诊断与维修。

　　2、按设备保养手册和设备说明书制定保养计划建议，并按计划实施保养工作。

　　3、指导操作工完成设备使用及简单保养工作。

　　4、做好日常设备的巡视检查工作，及时发现问题，处理隐患。

综合维修岗位职责2

　　1、熟悉水电技术，持电工证上岗。自觉遵守公司规章制度，服从领导，严格履行职责，认真学习掌握维修专业技术，熟悉维修程序、材料、品种、性能，采取合理的维修方法，达到良好维修效果。

　　3、及时完成维修任务，力争维修项目不过夜，小修小补即时完成，节约使用维修材料、保养维修工具和器材，降低维修成本、杜绝浪费现象，自觉抵制不正之风行为。 4、每星期一次认真巡视管辖住宅区公共照明、供水管道运行情况，保证公共照明和公共用水完好率达百分百。

　　5、24小时负责小区内水、电、暖、换热站的正常运行。工作积极主动，做好定期巡视工作，认真检查各配电室、换热站、消防、水泵等公共设施运行使用情况，发现问题及时处理，杜绝事故于未然。负责辖区内公共照明定时开启和关闭（有时应根据季节、气候做相应的调整）。

　　6、严肃、认真、详细填写工作记录和保管好维修材料、维修工具器材，履行交接手续。

　　7、及时完成管理处主任交办的'其它任务。

　　8、手机24小时开机，听候基建科调遣，随时维修突发的紧急任务。 9、及时解决业主提出的有关物业水电的问题，自己不能解决的及时上报主管。

综合维修岗位职责3

　　1.熟悉所管物业的.房屋及其附属设施设备的相关资料

　　2.严格执行操作规程，正确使用设备

　　3.日常巡查

　　4.根据主管安排，向住户提供免费或有偿服务，要求热情周到、文明服务、规范操作。

　　5.严格遵守安全条例和相关操作规程，电工必须持证上岗;

　　6.出现停水、停电、火警、意外灾害或其他事故，应立即到位，依据规程查明原因，采取适当措施，协助有关责任人及时处理。

　　7.遵守劳动纪律，坚守工作岗位，做好交接班工作，保管好工具，资料;

　　8参加岗位培训，提高自身素质和技术水平。

　　9.完成上级交办的其他工作。

综合维修岗位职责4

　　1、熟悉锅炉基本操作。

　　2、负责巡查所辖区域水、电、锅炉管网工作。

　　3、负责水、电、锅炉运营故障突发事件的处理。

　　4、负责对电力设施、锅炉设施进行清理、保养、维修,确保运转正常。

　　5、负责设施设备的.维修保养。

　　6、完成上级交办的其他工作任务。

综合维修岗位职责5

　　1、配合经理做好工程的招标和的评审工作,对所要招标的方案进行初步预算并将预算结果汇报给经理,做为承包合同的依据。

　　2、在工程竣工验收小组验收合格后,进行工程的.结算要做真实、准确。并将结果上报给公司经理,做为付款的依据。

　　3、对工作负责,预算要及时、准确,对投标报价要进行核实,有不准确之处要及时汇报。

　　4、及时了解市场动态,做到与市场相结合。

综合维修岗位职责6

　　1.目的

　　规范物业维修工岗位职责、明确工作范围、工作标准，以便搞好维修服务工作，保持物业区域内的公共设施的正常运转和物业的正常使用。

　　2.适用范围

　　适用于重庆嘉年华物管部物业服务区域内的维修工岗位的工作、考评。

　　3.岗位职责

　　3.1熟知物业管理区域内的设施设备的操作养护规程，熟悉管网线路、设施的分布、运行情况。

　　3.2按照公司服务要求，对服务区域内的公共设施设备进行日常巡视维修，定期保养，及时参加抢险、维修工作，积极落实安全防范措施，保持物业及公共设施设备的性能良好和运行安全。

　　3.3完成公司、物管处安排的其他工作。

　　4.工作范围

　　4.1负责物业服务区域内的全部物业、公共设施设备的维修工作，对发生的故障和出现的.问题及时处理，并做好记录。

　　4.2负责按照规定，在指定时间内，保质保量完成维修工作任务。

　　4.3负责做好公共设施设备的维修养护记录，配合支持物管处建立健全设施设备档案。

　　4.4如实反映在维修过程中发生的维修材料损耗，正确核算维修成本。

　　4.5积极开展有偿服务工作，并按照规定（或按合同约定）收取有偿服务费。

　　4.6服从领导安排，主动完成公司物管部下达的临时性工作任务。

　　5.工作标准

　　5.1对服务的物业区域内的物业和公共设施设备定期巡查、做好巡查记录，发现问题、及时进行维修。

　　5.2在进行维修作业前，备好有关工具、材料。根据规定，维修过程中需要设置相应的警示标识，必须设置，并按照作业规程，留有人进行巡视，维修后要及时清理现场，并做好维修记录。 5.3对重要的设施设备按规定标准进行保养，完好率达到98%，对窨井、沟渠、化粪池等定期检查、疏通。

　　5.4对出现的紧急维修任务和紧急故障处理，接到通知后，要尽快达到现场，并马上进行维修处理。

　　5.5按照维修项目的维修标准进行维修作业，保证维修质量，维修质量合格率95%以上，维修返修率小于5%，维修用户满意率80%。

　　5.6与其他工作配合率100%，安排的其他任务完成率100%。

　　6.绩效考评

　　6.1物管处主任按照公司物管部有关规定对其进行考评。每月对所管工具、材料等物资进行盘点，确保帐、卡、物相符；及时填报相关报表。

综合维修岗位职责7

　　1、负责项目墙面、地面、门、窗等设施维修、翻新及有偿服务工作;

　　2、协助领导制定本专业的日常管理、维修计划,并执行落实;

　　3、负责对操作间巡视检查,检查现场安全管理与防火制度落实情况,卫生合格,机械设备运行良好;

　　4、协助经理对班组员工进行管理和工作分派;

　　5、负责指导员工合理使用物料消耗,降低物料消耗;

　　6、负责对本专业各项维修工具管理;

　　7、负责对本专业人员专业技术进行现场指导,并落实培训计划;

　　8、监督当班期间本专业人员执行公司安全管理规定及操作规范;

综合维修岗位职责8

　　1、遵守公司各项规章制度和安全操作规程,防止事故发生。

　　2、服从领导的工作安排,保质保量地完成本职工作和上级交给的各项任务。

　　3、负责小区内墙面、地面、门、窗、桌椅、玻璃等维修工作。

　　4、熟知本工种工具的性能,掌握正确使用及保养维修方法。

　　5、熟知所用材料性能,了解其用途及适用范围。

　　6、工作时应设置相应施工围护、警示,注意及时清理现场,保持施工现场整洁,注意防火。

　　7、加强自身安全意识,牢固树立“安全第一”的'思想。

综合维修岗位职责9

　　1、负责电、水，各类机电设备的日常维护;

　　2、水电、设备的简易安装、维修保养、正常运行;

　　3、做好维修保养记录，电梯、水泵、机房等记录;

　　4、配合做好消防、监控设备的运行;

　　5、各类给水、管道的.维护土建施工，水电使用安全监督。

综合维修岗位职责10

　　1、向本部门专业经理负责,合理安排本班日常工作。

　　2、负责本班和的填报。

　　3、负责本班材料的申报。

　　4、全面熟悉并掌握花园内供电系统及机电设备运行情况,保证各种设备安全经济运行,掌握各主要闸、开关的详细位置及操作规程。

　　5、领导全体人员保质保量完成各项任务。

　　6、经常检查各种机电设备及各站、室的情况,对可能出现的故障进行分析,做到预检预修,对已出现的故障应立即解决、排除,根据设备的运行情况随时进行调整,须具备分析和解决问题的能力。

　　7、掌握所属人员的思想状况,了解每个人的'工作情况,不断提高维修人员的技术水平,建立健全各项,树立安全第一的思想,防止各类事故发生。

　　8、工作中遇到重大操作如:停电、导闸等要妥善指挥并与有关人员及相关部门联系,做好协调工作。

　　9、按相关规定指挥维修人员定期对设备进行检修、校验和维护,随时监督执行情况,检查并落实个人及环境卫生情况。

　　10、结合实际工作中的规章制度及要求,对本班人员进行随机考问,每周不少于一次。

　　11、如遇重大故障,根据情况领导相关人员及时予以排除并向上级领导、直管部门或电管站及时反映,具备处理突发性事件的能力。

综合维修岗位职责11

　　1. 服从维修服务中心主管和维修组长工作安排，按工作规程完成房屋、公共设施、设备的维修、检查、保养任务;

　　2. 按规定接待业户报修，遵守维修操作程序，规范填写修理任务单，约时不误，工完料清，安全操作，保证维修质量;

　　3. 配合管理员或组长做好维修回访;

　　4. 负责保管和合理使用维修工具和设备，防止损坏或遗失;

　　5. 完成主管或组长交办的其他任务;

综合维修岗位职责12

　　岗位职责:

　　1、确保内外装修的正常运行,对所属设备系统和人员全面责任,并负责组织二次装修工程管理工作。

　　2、按照维修保养制度的规定,提出对所属设备系统维修保养的'计划,每月定期上报工程部审定,并负责组织实施。

　　3、设备系统出现故障,要及时组织人力进行抢修,以最短的时间恢复其使用功能。

　　4、贯彻执行岗位责任制、安全责任制,督促检查下属员工严格执行安全操作规程,确保设备及人员不发生安全事故。

　　5、做好下属员工的技术培训和考核工作。

　　6、培训下属,督导检查下属工作。

　　7、做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养记录工作,善于总结经验教训,逐步用新技术、新工艺进行改造,使设备系统更加完善。

　　8、做好所需材料和零配件的采购计划,保证常用材料和零配件的备用量,提交每周/每月运行报告。

　　9、协助总工程师进行工作:

　　a.计算年度开支预算

　　b.重大设备维修保养外判的标书制定及报价单的审核

　　c.监管承判商进行之工程,以确保其安装水平合乎工程部标准

　　d.工程结束后的验收

　　素质要求:

　　10、基本素质:具有认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益求精的工作精神和作风。具有上下沟通能力,为人正直,人际关系融洽。

　　11、自然条件:身体健康,年龄30岁以上。

　　12、文化程度:具有中等技术专业或同等学历。

　　13、工作经验:具有5年以上物业设备维修工作经验,4年以上煤气系统、机械设备、土木维修的技术管理、维修保养工作经历。

综合维修岗位职责13

　　1、负责维修服务部文件资料的收集、整理、保存、管理。将工程施工维修的地点、部位、时间、施工方案等资料进行收集、分类、保存、归档。负责工程会议记录工作。

　　2、控制施工材料的材质,向施工队要材质试验单,检查、试验所用材料是否合格并做好记录,对不合格的材质要及时向经理汇报,对所用材料有控制权和监督权。

　　3、参与工程质量的检查、验收工作,在进行验收前先查验、接收施工单位的竣工资料,重点查验隐检记录、试验报告、材质化验单和淋水、蓄水试验、电的满负荷、水通球、暖气试压的试验记录,查看资料是否齐全、是否真实。

　　4、整理竣工图,查验施工单位是否按图施工,竣工图是否齐全,是否已整理并核实变更洽商是否在竣工图上标明。

　　5、整理好验收小组进行验收时所作各种试验和检验记录,将验收时发现的`工程问题进行整理、记录、归档,写明问题发生的部位、程度,以此作为结算的依据或档案资料。

综合维修岗位职责14

　　1、负责商业日常工程维修工作;

　　2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;

　　3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;

　　4、协助上级做好本部门日常管理工作;

　　5、完成上级领导交待的.其他工作任务。

综合维修岗位职责15

　　物业辖区综合维修岗岗位职责

　　一、负责物业服务区内给排水系统、水泵房、灭火系统的日常运行、保养和维修工作。

　　二、负责物业服务区内公共设施、消防设施的维修工作。

　　三、坚持'用户第一'的态度,上门维修时必须做到文明礼貌,工装穿戴整齐,爱护维修场所的一切陈设和物品,严禁对用户粗言秽语。维修完毕后必须将周边环境恢复原状。

　　四、发生应急保障,应保持头脑冷静,严格执行操作规程及安全要求进行积极抢修。

　　五、在保证设备正常运行的'基础上,节约原材料,延长使用寿命。

　　六、遵守劳动纪律,不得串岗乱岗,不做与本岗无关的事,不得无故旷工。

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