综合维修工岗位职责

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综合维修工岗位职责

　　随着社会不断地进步，岗位职责使用的情况越来越多，制定岗位职责有助于提高内部竞争活力，提高工作效率。到底应如何制定岗位职责呢？下面是小编为大家整理的综合维修工岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

综合维修工岗位职责

综合维修工岗位职责1

　　1、遵守员工守则,严格执行各项规章制度。

　　2、服从安排,及时高质完成工作任务。

　　3、严格操作规程、正确使用各种机具,并进行必须的保养。

　　4、树立强烈的.公司意识,顾客至上,文明施工,自觉做好施工场地的收尾工作,保持优美的环境。

　　5、有抢修任务工作未完不得下班,当日不能完成的工作应妥善自理,以保证正常营业。

综合维修工岗位职责2

　　1服从班长和主管的工作安排,遵守公司各项规章制度。

　　2全面负责管理区域内土建项目的维修养护等各项维修任务。

　　3做好日常的.巡查、维护、记录等工作,发现问题主动及时处理,做到维修质量上乘,工完场地清。

　　4修旧利废,励行节约,做到维修不浪费材料,降低维修成本。

　　5提倡'一专多能'、团结互助,热情为业主提供优质服务,做到随叫随到,随报随修,为业主排忧解难。

　　6完成上级领导交办的其它工作任务。

综合维修工岗位职责3

　　1、综合维修工在中心主任的直接领导下,负责学生公寓的日常维修。

　　2、负责所辖公寓限电柜、走廊层分箱的使用维修。

　　3、负责所辖公寓走廊、水房、厕所、宿舍、照明系统的'维修。负责宿舍、电视、电话、电源系统的维修。

　　4、负责公寓、门窗、铁柜、桌椅、玻璃的日常维修。

　　5、负责公寓、上下水管的疏通。

　　6、负责检查、维修厕所、水房水管跑、冒、滴、漏现象(每日检查一次)。

　　7、负责公寓、走廊、暖气的日常维修。

　　8、负责公寓、宣传橱窗等的检查、维修。

　　9、负责检查学生的违纪行为和防火、防盗现象。

　　10、完成科里交给的其他任务。

综合维修工岗位职责4

　　1、熟悉楼宇内各种管线、电源控制开关的位置,掌握房屋和公用设备设施的维修保养方法;

　　2、熟悉小区楼宇的结构、排列、单元数和小区建筑概况、住户数量、居住人员情况;

　　3、每天在做好住户报修、公共设施维修工作的情况下对小区各楼消防通道、屋顶、平台、道路、庭院附属设施、商铺外围等设施进行质量检查,每周不少于一次循环发现问题及时处理或上报;

　　4、接到住户维修单在十五分钟内或按约定时间赶赴住户家中,进行维修,在上门维修中要注意自己的言行举止、态度,对当天无法解决的问题,要和住户说明情况,确定具体修复日期;维修完成后收取应收材料费、人工费,并将维修单、收费资金及时上交客户服务中心;

　　5、对小区房屋主体、附属设施的维修、改造,要提出整改维修、改造的措施;

　　6、发生突发事件,必须第一事件到达现场,服从现场指挥人员指挥,对突发事件进行处理;

　　7、协助公司其他部门和部门的.其他工作;如水表抄表工作、机电设备、水管爆裂的抢修工作、雨污水井的清理、绿化各个时段的拔草、割草工作,协助客户服务中心的各种款项收缴工作、保安部日常配合工作;

　　8、积极参加公司部门组织的各项活动,配合部门主管的各项工作;

　　9、完成服务中心交办的其他工作。

综合维修工岗位职责5

　　1：严格履行维修工职责及各项规章制度，维修、保养好项目公共设备，确保设施运行正常。对商铺报修及时、热情、服务周到，保证修理质量，防止发生安全事故。

　　2：按时上下班，佩带工作卡，按要求着装，仪表端庄，精神饱满。

　　3：管理好各项设施管线及设备的保养及维修，并作好日常的清洁、保养及巡视检查，并作好记录。

　　4：文明礼貌服务，随叫随到，凡事不得推诿扯皮，为商铺排忧解难。

　　5：团结协作，维护公司信誉，爱护项目财产，工作认真负责。

　　6：负责管理区域内各项维修、检查等工作。做好下水管道维护、疏通及雨水井检查工作。

　　7：完成对分管区域日常巡场检查工作。对重点设备、设施、水表、阀门及电机等每天必查。

　　8：按项目规定的时间，分批开启、关闭分管区域设备电源，并协助清场。

　　9：熟悉项目内自来水网络走向，水阀门、水表的.位置和数量，并会正常维修操作。

　　10：对露天设施设备每年要除锈刷漆做好保护。

　　11:负责对商铺装修的现场设施部分按物业管理中心各项标准进行管理、监督及验收工作。

综合维修工岗位职责6

　　1、遵守公司各项规章制度和安全操作规程,防止事故发生。

　　2、服从领导的工作安排,保质保量地完成本职工作和上级交给的各项任务。

　　3、负责小区内墙面、地面、门、窗、桌椅、玻璃等维修工作。

　　4、熟知本工种工具的性能,掌握正确使用及保养维修方法。

　　5、熟知所用材料性能,了解其用途及适用范围。

　　6、工作时应设置相应施工围护、警示,注意及时清理现场,保持施工现场整洁,注意防火。

　　7、加强自身安全意识,牢固树立“安全第一”的`思想。

综合维修工岗位职责7

　　一、弱电管理人员职责

　　1、负责管辖范围内弱电各系统日常巡视检查工作。

　　2、负责班组的工作安排和人员调配。

　　3、制定弱电各系统的维修保养计划、并组织实施。

　　4、每天检查班组内各系统日常工作交接记录、并跟进相关工作。

　　5、负责对弱电各系统设备、设施、故障及系统相关故障排除，维修和处理工作、不能处理的及时向上级领导汇报。

　　6、负责检查、培训、指导下属工作，对出现的问题及时做出处理及更正。

　　7、管辖范围内弱电各系统的分布、运行情况存在的问题、找出具体建议和方案。

　　8、制定日常工作流程、并填写或指导下属填写日常巡查记录、维修保养记录。

　　9、负责提高班组员工的工作技能、业务水平、指导共实际岗位操作。

　　10、负责分管班组所有物资、材料耗用、工具及钥匙的管理。

　　11、制定弱电工程应急预案、定期组织相关人员进行模拟训练。

　　12、完成公司及项目领导交办的其他工作任务。

　　二、中控室值班员岗位职责

　　1、认真履行监控职责、及时掌握图像信息。

　　2、爱护监控设备、设施熟练操作技术严格按规程进行操作。

　　3、各系统设备运行参数的调整、应按规定进行操作。任何人不得擅自更改。

　　4、监控员掌握的系统操作密码不得转告他人。否则因此引起的后果由泄密人自负。

　　5、加强监控室管理。确保监控系统安全规范、高速运行。

　　6、监控员必须有高度的工作责任心不得向其他人提供检查监控录像、调阅有关图像信息。

　　7、与中控室无关人员禁止入内、领导特批有批件、签字、记清进出时间、非专业人员严禁滥用监控室设备、出现后果由值班人员负责。

　　8、值班人员在当班期间严禁吸烟喝酒、打瞌睡、会私客。

　　9、保持监控室内及周边卫生、工作台物品整齐有序不许摆放与工作无关物品。

　　10、认真填写交接班记录、加强学习提高技术技能、保持仪容、仪表整洁。

　　三、车辆管理系统岗位职责

　　1、严格遵守公司的各项规章制度。

　　2、坚守岗位、服从指挥，对上级领导安排的工作认真负责执行。

　　3、值班人员在当班期间应巡视检查、进出口、读卡器、地感线圈等重点部位的运行情况、发现问题及时处理，全天工作结束前须对上诉信息做好最后巡查，并将注意事项通知接班人员。

　　4、认真填写交接班记录，接班人移交的工作听清楚之后认真执行、填写记录并有责任向下一班人员说明。

　　5、观察道闸系统设备运行状态、采集相关信息及时处理故障、采取有效预防措施、确保安全运行。

　　6、车辆进出数据应按规定进行操作、任何人不得擅离、、自更改、写卡、操作密码不得转告他人，否则由此引起的后果由值班员承担。

　　7、认真记录运行情况、按规定妥善保管、不得涂改和销毁，对发现的问题及时记录迅速处理并立即上报。

　　8、保持、地感线圈及周边卫生清洁、特别重视雨雪天气。

　　9、控制室内必须做好防尘、防腐、防雷、防干扰等工作。

　　四、弱电竖井维修保养职责

　　1、确保竖井内弱电设备、设施安全运作，充分发挥其作用。

　　2、负责电话及内外网路的开通、维护。

　　3、按设备维修、保养计划分类、分系统进行、维修养护。

　　4、每月不少一次对机柜做防雷接地、防干扰等测试。

　　5、定期对各系统接线端子进行防潮、防尘、防腐、保养确保各系统正常传输。

　　6、巡查光端机内外网交换机、110配线架等运行情况，发现问题及时处理、保证网络通讯的正常运行。

　　7、随时检测各系统供电电压是否正常，杜绝供电出现、过压、降压情况的发生。

　　8、弱电机柜要时刻保持清洁、做到无积尘、无废物、无污渍、无水迹。

　　五、楼控系统岗位职责

　　1、确保楼控系统的正常使用和安全运作、充分发挥其作用。

　　2、认真履行职责、使楼控设备达到最佳工作运行状态。

　　3、负责变频柜、控制柜的检查、维护、保养工作。

　　4、负责DDC柜、中央空调控制柜的巡视检查工作。

　　5、负责UPS电源、电瓶的定期放电工作。

　　6、与工程各工种密切配合让楼控的便利奇效共享、综合经济安全、自动舒适和灵活等功能、充分发挥出来。

　　六、安防报警系统岗位职责

　　1、按设备维护、维修实施方案，对馆内外安防设备、设施进行巡视、检查、维护、保养。

　　2、采取针对性措施，有效的提高使用效率。

　　3、负责日常监测、维护、管理、保障系统长期可靠的运行。

　　4、定期对红外双监探测器、红外对射、音频拾音器、摄像机等安防设备做好防潮、防尘、防腐、防雷、防干扰。

　　5、结合实际做好报警联动的设防与撤防工作。

　　6、随时切换、检测、红外探测器是否在位，继电器的开与关。

　　7、观察报警联动模块的工作状态，分析运行情况，及时发现问题迅速排除故障。

　　8、检查硬盘刻录机运行情况，如发现过热必须增加散热，确保录像资料正常存储。

　　9、将设备分类并制定出维修方案，把复杂繁琐的工作变得调理化、明确化，当某个设备出现故障时，专业技术人员可以很快调出这个设备的相关技术参数，性能指标等相关资料，并采取针对性的'措施，有效的提高设备的维修效率。

　　1、对电气主管负责，按期并完成主管交办的各项任务；

　　2、严格遵守公司制定的劳动纪律及其他各项规章制度；

　　3、负责在电气主管的安排下对小区门禁系统，监控系统、对讲系统，三表远传抄表系统，消防报警系统、小区有线电视和卫星电视接收传送系统的日常巡检的监督、维修/维护工作的具体实施，并对检查的结果汇总上报主管，确保房屋及配套设施完好率达到90%；

　　4、负责在公司调度中心的统一安排下按照《报修流程》和《入户维修制度》进行业主家中有关弱电维修及其他特约服务方面的高质量维修工作，自接单后15分钟到达维修现场，确保零修、急修及时率达到90%，质量合格率95%；

　　5、负责小区卫星电视机房的值班管理，并协助国家有关部门对机房设备和接收节目的检查和验收工作；

　　6、负责在主管的统一安排下对本项目新增项目接管验收、外委验收的现场实施、记录工作；

　　7、负责小区弱电设备设施保修工作的监督管理工作；

综合维修工岗位职责8

　　岗位职责:

　　1、确保内外装修的正常运行,对所属设备系统和人员全面责任,并负责组织二次装修工程管理工作。

　　2、按照维修保养制度的规定,提出对所属设备系统维修保养的计划,每月定期上报工程部审定,并负责组织实施。

　　3、设备系统出现故障,要及时组织人力进行抢修,以最短的时间恢复其使用功能。

　　4、贯彻执行岗位责任制、安全责任制,督促检查下属员工严格执行安全操作规程,确保设备及人员不发生安全事故。

　　5、做好下属员工的技术培训和考核工作。

　　6、培训下属,督导检查下属工作。

　　7、做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养记录工作,善于总结经验教训,逐步用新技术、新工艺进行改造,使设备系统更加完善。

　　8、做好所需材料和零配件的采购计划,保证常用材料和零配件的备用量,提交每周/每月运行报告。

　　9、协助总工程师进行工作:

　　a.计算年度开支预算

　　b.重大设备维修保养外判的标书制定及报价单的审核

　　c.监管承判商进行之工程,以确保其安装水平合乎工程部标准

　　d.工程结束后的'验收

　　素质要求:

　　10、基本素质:具有认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益求精的工作精神和作风。具有上下沟通能力,为人正直,人际关系融洽。

　　11、自然条件:身体健康,年龄30岁以上。

　　12、文化程度:具有中等技术专业或同等学历。

　　13、工作经验:具有5年以上物业设备维修工作经验,4年以上煤气系统、机械设备、土木维修的技术管理、维修保养工作经历。

综合维修工岗位职责9

　　1维修人员必须对日常报修的工作任务负责,做到及时、迅速完成各项小修、小件的加工任务。遇有紧急报修任务时,必须做到随报随修。

　　2维修人员应努力学习专业知识,不断提高自己的'技术水平,争取做到一专多能。要保证维修质量,遇有故障必须彻底处理,遇有特殊问题及时汇报。

　　3维修人员离开工作间外出进行维修时,要向主管报告所在的工作地点,维修工作完成后回班组反馈工作情况。

　　4维修人员必须认真填写维修记录和《维修单》,当班遇到有特殊情况和未修理好的项目,必须在《工作日志》上详细写明情况。

　　5维修人员日常保管好维修工具和材料。借用的公用工具下班前要交还。

　　6不断提高服务意识,维修过程中不允许影响业主和客户的办公和生活。严格执行公司制定的各项规定。

综合维修工岗位职责10

　　一、牢固树立全心全意为第一线服务的观念,做好公司下属各食堂、部门的.机械、电器、设备、冰箱、冰库、水电汽等方面的维修工作。

　　二、定期、定时检查各部门的机械、电器、设备、冰箱、冰库等,坚持平时勤保养、勤修理。平时小修不过夜,发生故障要全力以赴突击抢修。

　　三、负责炊事机械设备、大型炊具和冷冻设备以及食堂需要的用具维修保养。

　　四、组织维修服务,检查维修质量,做到及时主动、认真负责,提高工作效率,保证安全。

　　五、严格遵守上下班制度,不擅离工作岗位,对待用户主动、热情,如有任务,随叫随到。坚持上门服务。

　　六、修理间须保持卫生、整洁,工具放置有序,并做好安全保卫工作。

综合维修工岗位职责11

　　1、服从班长的工作安排和任务分配，努力完成各项维修维护任务，不断提高技术水平及服务质量；

　　2、熟练掌握各类设备设施的.性能、构造及原理，严格按照作业规程进行维修、使用、保养，确保各类设备设施的正常有效运行；

　　3、协助客户服务部完成日常报事报修工作任务，做好设备设施日常巡检、故障应急处理工作，发现问题及时上报班长并提出合理化建议；

　　4、负责如实、准确填写各类质量记录表格，做好交接班工作，妥善保管各类工程技术资料；

　　5、具有维修成本控制意识，控制能源降低能耗、降低维修成本，努力提供经济可靠的维修服务工作；

　　6、协助设备运行工做好设备设施的维护保养和运行管理工作，定期完成设备设施维修保养计划，发现问题及时上报并提出合理化建议；

　　7、完成上级交办的其他工作。

综合维修工岗位职责12

　　一、按时完成周工作计划和预防性检修计划。

　　二、根据维修单，处理本专业的客户报修，并将客户签字后的维修单返还部门文员。

　　三、对分管区域壁纸、吊顶、装饰物、门锁等进行安全检查，做好巡检记录，并及时维修。

　　四、监管、验收本专业施工及客户二次装修，发现违规立即要求整改并监督落实。

　　五、配合其他专业人员恢复房态。

　　六、建立综合专业工具台账，并提出更新计划，。

　　七、完成领导交办的'其他工作

综合维修工岗位职责13

　　一、熟悉小区公用设施设备,掌握各种设施设备的性能、操作。

　　二、按维修保养计划对小区设施设备进行周、月、季、年定期保养,并作好检修保养记录。

　　三、负责处理业主/业主/用户申请的.维修服务及公共设施设备的故障处理。

　　四、每天根据《共用设施设备巡视检查规程》巡查设备、仪表运行情况,发现问题及时处理,认真做好各种记录。

　　五、发生停电、停水、火警或其它事故,应即刻到位,按照应急预案规定,果断采取应急措施。

　　六、学习业务知识、钻研专业技术,工作中注意做到革新挖潜,厉行节约,修旧利废,减少材料消耗。

　　七、按规定做好水、电、气表的抄表工作。

　　八、认真做好维修工作记录,保管好物品、工具。

　　九、完成上级交办的其他工作。

综合维修工岗位职责14

　　1服从班长和主管的工作安排，遵守公司各项规章制度。

　　2全面负责管理区域内土建项目的`维修养护等各项维修任务。

　　3做好日常的巡查、维护、记录等工作，发现问题主动及时处理，做到维修质量上乘，工完场地清。

　　4修旧利废，励行节约，做到维修不浪费材料，降低维修成本。

　　5提倡'一专多能'、团结互助，热情为业主提供优质服务，做到随叫随到，随报随修，为业主排忧解难。

　　6完成上级领导交办的其它工作任务。

综合维修工岗位职责15

　　1严格履行维修工职责及各项规章制度,维修、保养好商场公共设备,确保设施运行正常。对厂商报修及时、热情、服务周到,保证修理质量,防止发生安全事故。

　　2按时上下班,佩带工作卡,按要求着装,仪表端庄,精神饱满。

　　3管理好各项设施管线及设备的保养及维修,并作好日常的清洁、保养及巡视检查,并作好记录。

　　4文明礼貌服务,随叫随到,凡事不得推诿扯皮,为厂商排忧解难。

　　5团结协作,维护公司信誉,爱护商场财产,工作认真负责。

　　6负责管理区域内各项维修、检查等工作。做好下水管道维护、疏通及雨水井检查工作。

　　7落实分管楼层厂商水表的抄表及水费收缴工作。

　　8完成对分管楼层每日不少于3次的巡场检查工作。对重点设备、设施、水表、阀门及电机等每天必查。

　　9按商场规定的时间,分批开启、关闭分管楼层设备电源,并协助清场。

　　10熟悉商场内自来水网络走向,水阀门、水表的'位置和数量,并会正常维修操作。

　　11对露天设施设备每年要除锈刷漆做好保护。

　　12负责对厂商二次装修的现场设施部分按物业手册进行管理、监督及验收工作。

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