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房屋搬迁安置补偿协议书
甲方(拆迁人)：____________________________________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
乙方(被拆迁人)：____________
地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 职务：____________
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
第一条 项目名称、地点
建设项目名称________________，建设地点________ ，建设单位________ 《拆迁许可证》文号________ 。
第二条 被拆房屋现状
(一)乙方在拆迁范围内有房屋____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____ 平方米。
(二)乙方有正式户口____人，常住人口____人，应安置人口____人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)
(三)被拆迁房屋的产权属于________________。
第三条 拆迁安置
(一)乙方安置到________ ，房屋____间，建筑面积________ 平方米，使用面积____ 平方米，居住面积____ 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
(二)乙方临时过渡到________________，房屋____间。
(三)乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房内。
第四条 安置房屋的标准
(一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合________ 颁发的________标准；
(二)建造质量应当符合________________；
(三)房屋内应当有以下设施：
1.____________________
2.____________________
3.____________________
第五条 拆迁安置房屋产权
(一)乙方被安置房屋的产权属于
乙方应与________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。
(二)乙方被安置房屋的产权属于
甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。
第六条 房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费________元；临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)____元；转学补助费________元；提前搬家奖励费________元；其他补助费________元；共计人民币________ 元。
第七条 被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：
1.作价补偿。
被拆迁房屋____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费____元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
2.产权调换。
甲方以________地点，________房屋，____间，____平方米，补偿乙方； 乙方需支付：
(1)结构差价____________________元；
(2)面积差价____________________元；
(3)房屋成新差价________________元。
3.________________________
第八条 乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款____元。 第十一条 乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月____元支付乙方临时过渡费。
第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方，并按以下方法之一处理：
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1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
2.逾期____个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____％向乙方加付临时过渡费，逾期超过____个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____％向乙方加付临时过渡费。
3.________________________
第十三条 特殊情况下安置逾期的处理
如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1.不可抗力造成安置房屋建设延期；
2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；
3.________________________
出现上述情况，甲方应当在情况发生的____天内通知乙方。
因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理： 第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部
门备案。
甲方：________________________
代表人：________
____年__月__日
乙方：________________________
代表人：________
____年__月__日
房屋拆迁安置补偿协议2017-02-09 07:11 | #2楼
甲方（拆迁人）：
乙方（被拆迁人）：
甲方因建设需要，须拆迁乙方的房屋，经自愿协商，双方达成如下拆迁安置协议：
一、被拆迁房屋的现状：
被拆迁的房屋：坐落于 ，地证号 ,登记产权
房屋建筑面积 平方米，用途 。
二、被拆迁房屋补偿：
1、补偿范围的确认：按实测每户占地面积进行补偿，以平方换平方。
2、补偿价格的确认：补偿楼房每平方米基本价格为2980元，楼层调整系数按威海市人民政府公布的威政发（2004）8号文关于《威海市市区城市房屋补偿补助标准的通知》执行。若选择带有东窗的房屋，每平方米加100元，若选择带有西窗的房屋，每平方米加80元，草厦按住宅价格半价计算。
3、乙方选择以下方式进行补偿：
（1）作价补偿：
被拆迁人房屋占地面积 平方米，计价 .
（2）产权调换：
乙方接受现房安置，要求两套安置房,安置房2980元/平方米.
第一套：安置在8＃(132#)楼西单元五层506室，建筑面积98.22㎡，楼层上浮10℅，西边户加价80元/㎡，仓房15.07㎡，房价合计为352277.06元。
第二套：安置在6#(124＃)楼东单元四层201室，建筑面积76.73㎡，楼层上浮5℅,东边户加价100元/㎡，仓房7.94㎡，房价合计为￥259591.777元。
两套房屋价格总计为：￥611868.83元。
（3）第一套和第二套房屋内部简装作价分别为3467元和2648元，由甲方补偿给乙方（详见附件）
4、甲方按威海市人民政府公布的威政法(2004)8号文件标准付乙方搬迁费1200元；临时躲迁安置补助费(按房证面积112.79平方米,1年计算,6元/每月.平方米)8120.88元.
5、综上计算，乙方应得金额429716+3467+2648+1200+8120.88=445151.88乙方应找差价￥611868.83-445151.88=166717.45元给甲方.
6、拆迁与安置面积均以房管局指定的有测绘资质的测绘机构实测为准，价格多退少补。
三、安置房屋的设施标准：
水、电、暖（地暖）、管道（液化气或煤气管道）、闭路电视、宽带网接口、铝合金窗（不配纱窗）、入户防盗门、单元对讲门、封闭阳台、卫生间厨房配墙、地砖，配洁具，房屋内配内门，卫生间和厨房顶棚抹面，吊顶用户自理。
四、产权调换交付及付款时间：
1、安置房交付时间8#楼506于2017年6月30日交付,6#楼201待建好后交付。乙方签定合同当日,先支付房屋差价款壹拾万元整,余款接受安置房钥匙的同时将差价一次性付清给甲方。
2、被拆迁房腾空交房时间：乙方于合同签定三日内腾空房屋，否则造成的经济损失由乙方负责，并承担违约金壹拾万元整。甲方经验收合格后接房。
五、拆迁补偿费用的分摊，由甲方与西涝台村委会协商，乙方不得干涉。
六、本协议一式四份，甲乙双方各二份。
七、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋搬迁补偿协议书2017-02-09 07:13 | #3楼
市 协议编号：
搬 迁 人：
被搬迁人： （现使用人）：
根据 市总体规划要求，为加快城市化建设步伐，改善村居民的居住环境，经中云街道办事处西宋戈庄村委会研究决定，同意对《 市西部城区 片区旧村改造房屋搬迁安置补偿方案》的具体内容，搬迁当事人双方签订搬迁补偿协议如下：
一、搬迁地段名称： 市 。
二、被搬迁房屋的基本情况：被搬迁房屋坐落在中云街道办事处西宋戈庄村 号，房屋所有权人 ，房屋性质为住宅，平房（ ）北正房 间，合法建筑面积 平方米。
三、被搬迁人院内厢房及附属设施、装饰装修、各种补助费、搬迁奖励等的结算：（详见附表）
人民币（大写）:壹仟壹佰壹拾壹元整。
四、房屋安置：
1、被搬迁房屋每间北正房安置建筑面积45㎡，二层楼房每间增加
3.75㎡，北正房共 间，共计安置楼房面积为 ㎡。
2、因设计或施工等原因造成新建安置楼面积大于搬迁补偿协议约定面积的，在3平方米以内的，由被搬迁人按建造成本价格结算，再超出的面积由被搬迁人无偿获得。实际建筑面积不足安置面积部分，按市场价格双倍补偿被搬迁人。
3、自愿要求加大安置面积的，按市场价结算。
1
4、被搬迁人选择的安置楼房面积及套型如下：
选择：建筑面积约90㎡套二房屋（ ）套，签名 ；
建筑面积约97.5㎡套二房屋（ ）套，签名 ； 建筑面积约105㎡套二房屋（ ）套，签名 ； 建筑面积约120㎡套三房屋（ ）套，签名 ； 建筑面积约135㎡套三房屋（ ）套，签名 。
5、安置楼房待搬迁完毕回迁时，另行签订回迁《安置房屋协议》。
五、搬迁腾房期限：2011年 月 日前。
六、临时过渡期限：该地段临时过渡期限为24个月，自2011年7月4日至2017年7月3日止。
七、补偿、补助等费用的结算办法：
所有补偿款在房屋拆除并验收合格后一次性结清。
八、其他约定事项：
收回被搬迁人证件：房屋所有权证（ ）、集体土地使用证（ ）、建设工程规划许可证（ ） 。
九、本协议自搬迁当事人双方签字盖章之日起生效。
搬迁人：（盖章） 法定代表人： 委托代理人：
被搬迁人： 现使用人： 委托代理人：
2011年 月 日
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