怎样管理好员工公寓

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怎样管理好员工公寓

员工宿舍管理办法

怎样管理好员工公寓

为使员工宿舍保持良好、清洁、整齐的环境和秩序，以保证员工得到充分的休息，维护生产安全和提高工作效率，特制订本办法。

一、住宿条件

（一）员工、在市区内无适当住所或交通不便者可申请住宿。

（二）凡有以下情形之一者，不得住宿：

1 、患有传染病者。

2 、有吸毒、赌博等不良嗜好者。

3 、不得携眷住宿。

二、员工离职（包括自动辞职、被免职、解职、退休等），应于离职日起3 天内，撤离宿舍，不得借故拖延。

四、宿舍设立管-理-员，其职责如下：

（一）监督管-理-员工宿舍一切内务，分配清扫，保护整洁，维持秩序。

（二）监督值班人员维护环境清洁及门窗关闭。

（三）有下列情形之一者，应及时通知公司办公室：

1 、违反宿舍管理规则，情节严重。

2 、留宿外人。

3 、宿舍内有不法行为或外来火灾。

五、员工不得将宿舍转租或出借他人使用，一经发现，即停止其居住权利。

六、住宿员工责任管理好宿舍所有器具设备( 如电视、玻璃镜、卫浴设备、门窗、床铺等) ，若疏于管理或恶意破坏，酌情由现住人员担负修理费或赔偿。

七、住宿员工应遵守下列规则：

（一）起床后棉被叠放整齐，服从管-理-员管理、监督。

（二）室内禁止烧煮、熟烹或私自接配电线，严禁用明火照明，以防火灾。

（三）室内不得使用或存放易燃物品、危险违禁物品。

（四）使用电视、音响、收音机，不得妨碍他人休息。

（五）就寝后不得影响他人睡眠。

（六）宿舍不得留宿外人。夜间应于22 时前返回宿舍，否则应向管-理-员报告。

（八）贵重物品应避免放在宿舍，违反本规定放入宿舍发生丢失，责任自负。

（九）不得在墙壁、橱柜、门窗上随意张贴字画或钉物品。

（十）废物、垃圾等应集中倾倒于指定场所。

（十一）不得在集体宿舍抽烟，违者每次罚款50 元。

八、房间清洁由住宿人员轮流负责，员工饮用水，由当天值日人员负责。

九、节约用水随手关闭水龙头。节约用电，人去灯灭。

十、不得于宿舍内聚餐、喝酒、赌博、打麻将或从事其他不健康活动。

十一、住宿人员轮流值班，负责公共地区的清洁，公共设施的修缮，水、电、门窗等的安全巡视，发现问题及时报告并立即采取措施。

十二、住宿员工发生下列行为之一，即取消其住宿资格：

（一）不服从管-理-员监督、指挥。

（二）在宿舍赌博、打麻将、斗殴、酗酒。

（三）蓄意破坏宿舍物品或设施。

（四）擅自在宿舍内接待异性客人或留宿外人。

（五）经常妨碍宿舍安宁、屡教不改。

（六）严重违反宿舍安全规定。

（七）无正当理由经常外宿。

（八）有偷窃行为。

十三、违反本办法，情节严重者，公司予以辞退。

十四、本办法自公布之日起实施，随时完善。

员工宿舍管理制度2015-09-14 13:12 | #2楼

目的：为使员工拥有一个安全舒适的休息环境，根据公司宿舍的实际情况，特制定本规定。

一、员工入住

1. 本公司员工可根据各自情况选择是否在公司宿舍居住，公司有权审核员工是否适合住宿公司宿舍和管理公司宿舍。

2. 但本公司宿舍只提供给本公司员工居住，未经批准不得留宿外来人员。如有需要进入宿舍的一律在企管部进行登记。

3. 有传染病或有不良嗜好者，不得住宿，一经发现要立即报告，并及时采取有效措施。

4. 住宿舍的员工必须服从公司安排的房间和床位，未经批准不得擅自入住或私自更换床位、房间。凡是住宿公司宿舍的员工，必须服从公司管理和遵守《员工宿舍管理制度》，若有违反者，公司将视情况轻重给予不同程度的处罚，最高可取消入住资格并移交公安机关处理。

5. 所有住宿员工因事退房或离职时，到企管部办理取消住宿手续，并交清钥匙、用具等交接手续。在正式离职之日起的2 天内在企管部或宿舍长人员的陪同下搬离宿舍。

6. 每晚门卫22 ：00 准时锁公司大门。22 ：00 后非重大理由（出差、重病等）不得出入，如有需要出入的人员必须在警卫室的《外出人员登记表》登记，并由门卫签字批准后将大门锁好。

二、宿舍规定

1 ．严禁在休息时间22:00-06:00 宿舍内大声喧哗、练习乐器、播放大功率音响等，影响他人休息，晚上22 ：30 前所有宿舍必须关灯。

2. 严禁自行改装电源插座、更改线路电制。自觉节约用电，注意用电安全，除手机充电器之外，未经公司许可不得在宿舍内使用电热管、电炉、电饭煲、电壶、电暖器等其它家用电器。凡发现宿舍存放有以上等高耗器具的，均视为正在使用处理，除没收器具外，并予以罚款。

3. 严禁拉帮结派、挑衅、起哄闹-事。

4. 严禁私藏公共物品，贮存有毒、易燃、易爆、凶器、武器及其它违禁物品。

5. 严禁赌博、酗酒、打架、盗窃及其它违法乱纪行为。

7. 严禁无故摆弄和自行移动消防器材。

8. 严禁翻弄他人的行李及衣物等，违者视为偷窃行为。

9. 最后离开宿舍的员工必须将灯管、门窗关好。

10. 严禁饲养任何动物。

三、卫生值日

1. 公司宿舍实行宿舍长负责制 , 宿舍长由住宿舍的员工推举并报公司同意后产生，宿舍长负责安排宿舍卫生值日表 , 监督卫生值日员工作，检查房间设施 , 申报日常维修 , 检查排除安全隐患，安排入职人员床位 , 清点离职人员物品，组织宿舍定期卫生大扫除等。

2. 宿舍全体人员按照宿舍长安排的值日表轮流充当卫生值日员，卫生值日员负责当天的宿舍卫生打扫和保洁，提醒各员工按要求整理个人床铺、物品，力求整齐划一。

3. 公司办公室每月不定期进行宿舍安全、卫生等方面检查，对存在的安全隐患、卫生死角及时提出整改意见，限期处理完毕。对检查中连续不合格的，予以通报批评并全体罚款，情节严重的取消住宿资格。

四、物品管理

1. 宿舍配备的设施物品, 由宿舍长进行监管。入住后由公司指派专人进行清点后与宿舍长进行确认,确认文档一式两份, 公司存档一份, 宿舍张贴一份。

2. 宿舍内非私物品由宿舍长负责保管，员工不得私自拆换、占用、损坏。

3. 宿舍内非私设施, 非自然损坏的由责任人照价赔偿，不能明确责任归属的由宿舍内人员平摊赔偿费用，自然损坏及时报公司维修。

4. 宿舍内非私设施, 未经宿舍长批准, 不准私自搬离宿舍, 否则从工资中作价扣出。

5. 宿舍内个人物品须按规定摆设，贵重物品和证件等（如现金、贵重饰品及其他物品）自己妥善保管，如有丢失，责任自负。自觉爱护公物，损坏公物照价赔偿；禁止在地面、墙壁、阳台上乱贴、乱挂、乱涂、乱画，禁止私自凿洞、打钉、拉线等。

6. 辞职或解聘人员在办理离职手续后，三日内须搬离宿舍，离职人员搬出宿舍时，由宿舍长组织相关人员在场，确认均系个人物品，给予放行，汇报公司，予以结算工资。

五、除原价赔偿外，违反以上任何一项规定罚款50-500 元/ 人次。

六、本制度自公布之日2015-3-1 起执行，由公司办公室负责解释和监管，并在执行过程中不断修改和补充完善。

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