物业综合管理部岗位职责

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物业综合管理部岗位职责

　　在日新月异的现代社会中，接触到岗位职责的地方越来越多，制定岗位职责可以有效规范操作行为。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢？下面是小编为大家收集的物业综合管理部岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

物业综合管理部岗位职责

物业综合管理部岗位职责1

　　协助上级进行优化资金管理制度及流程，强化资金安全;

　　根据公司年度运营目标和预算，确定公司整体的融资需求;

　　负责组织收集、研究与融资相关的国家法律、法规、方针、政策及金融信息，并提出与公司融资相关的对策与建议;

　　负责协调银行关系，办理银行授信、信用评级工作;

　　建立健全资金预警系统，对公司的'资金存量进行跟踪分析，准时编制、上报资金使用报告;

　　上级安排的其他工作。

物业综合管理部岗位职责2

　　1、认真执行公司下达的各项工作任务，严格执行公司各项规章制度，向项目经理汇报物业服务工作情况，全面负责项目部的综合管理工作;

　　2、负责项目内保洁、会务、宿管、维修等日常物业服务工作以及各类投诉、重大突发事件等事务处理;

　　3、负责综合部每月的工作计划和培训计划。监督各类员工岗前、在职及升职培训计划的制定、实施、培训结果的'考核，并跟踪培训效果;

　　4、负责日常工作计划的落实及品质监管工作;

物业综合管理部岗位职责3

　　1.负责销售业务管理

　　认购管理：客户认购资料审核、数据统计等;

　　签约管理：监督并协调签约律所合同签署、备案等工作;

　　按揭管理：与银行及按揭律所对接客户按揭贷款审批、额度等工作;

　　2. 负责跟进销售回款工作;

　　3. 负责项目文书类工作。

物业综合管理部岗位职责4

　　1、协助项目经理制定部门各项规章管理制度和管理流程，督促部门人员严格执行，做到依章办事，有章可循;

　　2、协助项目经理建立部门组织框架，明确人员编制计划，制定各岗位工作职责，协助制定部门各项工作流程;

　　3、制定部门综合管理工作目标、计划，并组织实施，协助制定部门长期发展规划;

　　4、负责固定资产、办公用品、损耗品的申领、采购及管理，做好固定资产管理台帐;

　　5、负责来访来客人员的.接待工作，组织安排重大会议及重要活动，会务接待板块工作;

　　6、搞好部门内部企业文化建设及培训等工作，并做好培训记录;

　　7、监督管理合同的汇总、分类、归档保存、调阅登记等工作;

　　8、负责部门员工的考勤管理，及各项报表的制作、汇总;

　　9、日常行政后勤事务的处理和管理;

　　10、完成上级领导交办的其它任务。

物业综合管理部岗位职责5

　　1、每日上岗前按“亲情和院”服务品牌规范佩戴工牌、着装，整理仪容仪表符合规范后上岗

　　2、接单后，根据维修单完成家居有偿维修任务与公共设施维修;维修单工作完成后认真填写工作相关的.表格并即销单，并在交接班本上做好详细记录

　　3、负责做好每班巡查工作，发现问题，及时处理同时汇报上级领导，消除出现的隐患，认真填写巡查记录

　　4、保管好资料、图表、工具每天将工作情况记录在交接班记录本上，了解特约服务报修程序，提高工作技能

　　5、严格按公司操作规程做好入户维修工作(穿鞋套、铺地毯)，礼貌待人，维修完成后自觉做好场地收尾工作，注意“工完场清、物尽其用”，节约用料，避免浪费原则

　　6、负责做好停水停电应急处理等工作，发现停电、停水、火警和其它事故，应迅速到位，查明事故原因，并采取应急措施

　　7、负责辖区楼顶灯、外墙照明及路灯、景观照明的定时开关

　　8、完成领导交办其他事项

物业综合管理部岗位职责6

　　1、新样品试制过程中物料的采购;

　　2、负责主导项目的推进、协调、配合相关部门工作;

　　3、跟进淘汰产品的处理进度，完成各种呆滞物料的`全面清理;

　　4、供应商源头管理。开发新样品时，充分考察调研上游供应商的配套能力和管理水平，减少因开发不当造成的材料供应延迟，合格率低等现象;

　　5、进行产品线组织梳理，对于产品及材料的新增、淘汰提交建议方案并组织相关部门讨论。

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