施工招标文件包括哪些内容？

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施工招标文件包括哪些内容？1

　　1、招标人须知。这是招标文件中反映招标人的招标意图，每个条款都是投标人应该知晓和遵守的规则的说明。

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　　2、招标项目的性质、数量。

　　3、技术规格。招标项目的技术规格或技术要求是招标文件中最重要的内容之一，是指招标项目在技术、质量方面的'标准，如一定的大小、轻重、体积、精密度、性能等。技术规格或技术要求的确定，往往是招标能否具有竞争性，达到预期目的的技术制约因素。

　　4、招标价格的要求及其计算方式。投标报价是招标人评标时衡量的重要因素。因此，招标人在招标文件中应事先提出报价的具体要求及计算方法。

　　5、评标的标准和方法。评标时只能采用招标文件中已列明的标准和方法，不得另定。

　　6、交货、竣工或提供服务的时间。

　　7、投标人应当提供的有关资格和资信证明文件。

　　8、投标保证金的数额或其他形式的担保。招标人可以在招标文件中要求投标保证金或形式的担保（如抵押、保证等），以防止投标投标人违约，并在投标人违约时得到裣。投标保证金可以采用现金、支票、信用证、银行汇票，也可以是银行保函等。

　　9、投标文件的编制要求。

　　10、提供投标文件的方式、地点和截止时间。

　　11、开标、评标的日程安排。

　　12、主要合同条款。合同条款应明将要完成的工程范围、供货的范围、招标人与中标人各自的权利和义务。除一般合同条款之外，合同中还应包括招标项目的特殊合同条款。

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　　《招标投标法》第十八条：招标采购单位应当根据招标项目的特点和需求编制招标文件

　　招标文件包括以下内容：

　　（一）投标邀请

　　投标邀请书用来邀请资格预审合格的投标人，按规定时间和条件前来投标的文件

　　一般包括以下内容：招标人单位，招标性质，工程简况，分标情况，主要工程量，工期要求，承包人为完成本工程需提供的服务内容，发售招标文件的时间、地点和价格，投标文件送交的地点、份数和截止时间，提交投标保证金的数额和时间，开标时间、地点现场考察和召开标前会的时间、地点

　　（二）投标人须知（包括密封、签署、盖章要求等）

　　投标须知是指导投标人正确地进行投标报价的文件，告知他们所应遵循的各项规定，一般包括以下内容：项目或工程的简述，资金来源，承包方式，资格要求，组织投标人到工程现场勘察和召开标前会解答疑难问题的时间、地点及有关事项，投标人应承担编制和递交投标文件所涉及的一切费用。以及考察施工现场、参加标前会所发生的费用，填写投标文件的注意事项，投标文件的送达地址，截止时间，修改与撤销的注意事项，开标、评标、定标的程序

　　（三）投标人应当提交的资格、资信证明文件

　　（四）投标报价要求、投标文件编制要求和投标保证金缴纳方式

　　投标书的编制要求

　　投标书是投标供应商对其投标内容的书面声明，包括投标文件构成、投标保证金、总投标价和投标书有效期等内容

　　履约保证金

　　履约保证金是为了保证采购单位的利益，避免因供应商违约给采购单位带来损失

　　一般来说，货物采购的履约保证金为合同5-10%，工程保证金如果是提供担保书，其金额为合同价的30-50%，如果是提供银行保函，其金额为合同价的10%

　　（五）招标项目的技术规格、要求和数量，包括附件、图纸等

　　技术规格是招标文件和合同文件的重要组成部分，它规定所购货物、设备的性能和标准

　　技术规格也是评标的关键依据之一，如果技术规格制定得不明确或不全面，不仅会影响采购质量，也会增加评标难度

　　货物采购技术规格应采用国际或国内公认的标准，除不能准确或清楚地说明拟招标项目的`特点外，各项技术规格均不得要求或标明某一特定的商标、名称、专利、设计、原产地或生产厂家，不得有针对某一潜在供应商或排斥某一潜在供应商的内容

　　工程项目的技术规格较为复杂，包括：工程竣工后要求达到的标准，施工程序，施工中的各种计量方法、程序和标准，现场清理程序及标准等等

　　（六）合同主要条款及合同签订方式

　　（七）交货和提供服务的时间

　　（八）评标方法、评标标准和废标条款

　　（九）投标截止时间、开标时间及地点

　　（十）省级以上财政部门规定的其他事项

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　　根据《标准施工招标文件》可知，其内容有四卷八章分别是招标公告或投标邀请书、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准和要求、投标文件格式。

　　招标文件的组成

　　(1)投标须知。

　　(2)投标文件格式。

　　(3)技术规格、参数及其他要求。

　　(4)评标标准和方法。

　　(5)合同主要条款。

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　　施工投标文件由四部分组成。资格审查、投标书、技术标（施工组织设计）、商务标。

　　1、资格审查：适用于资格后审，一般要求投标人提供营业执照、资质证书、组织机构代码、财务报表、业绩、项目经理资格等。

　　2、投标书：一般包括投标函、法定代表人资格证明书、授权委托书等。

　　3、技术标（施工组织设计）：投标人对该项目的施工措施的一个叙述。

　　4、商务标：投标人对该项目的报价。

　　施工投标文件一般有以下主要内容：

　　1、综合说明。

　　2、按核实的工程量填写单价和工程总报价。

　　3、工程质量达到的等级。

　　4、计划开工和竣工时间。

　　5、施工组织设计、工程形象进度、预制加工和临时设施的.安排，分项工程进度，包括完成地下管线、基础、主体、安装、装修等工期，一般要求编制网络进度计划。

　　6、主要工程施工方法和所选用的施工机械。

　　7、对招标文件的意见等。

　　投标书附件包括有：履约保证书金额、第三方保险金最低额、完工时间、保留金限额、工期误期损失罚款等主要投标数据书；外汇要求及确定标价的汇率；投标人资历以及投标保证书等。

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　　(一)编制原则

　　按照《工程建设施工招标投标管理办法》有关规定，建设单位施工招标应具备下列条件：

　　1、是依法成立的法人单位;

　　2、有与招标工程相适应的经济能力;

　　3、有组织编制招标文件的能力;

　　4、有审查投标单位资质的能力;

　　5、有组织开标、评标、定标的能力。

　　招标文件必须符合合同法、经济法、招标投标法等有关法规、

　　招标文件应准确、详细地反映项目的客观真实情况，减少签约和履约过程中的争议、

　　招标文件涉及招标者须知、合同条件、规范、工程量表等多项内容，力求统一和规范用语。

　　坚持公正原则，不受部门、行业、地区限制，招标单位不得有亲有疏，特别是对于外部门、外地区的.招标单位，应提供方便，不得借故阻碍。

　　(二)文件内容

　　招标文件主要包括招标邀请书、投标者须知、合同条件、规范、图纸、工程量、招标书和投标书保证格式、补充资料表、合同协议书及各类保证等、

　　其中，投标邀请书一般应包括建设单位招标项目性质，工程简况，发售招标文件的时间、地点、售价等内容。招标者须知一般应包括资格要求、招标文件要求、投标报价、投标有效期、投标保证等内容。

　　招标文件至少应包括以下内容：

　　清理程序及标准等等。

　　(1)投标书的编制要求。投标书是投标供应商对其投标内容的书面声明，包括投标文件构成、投标保证金、总投标价和投标书有效期等内容。

　　(2)供货一览表、报价表和工程量清单。

　　(3)履约保证金。履约保证金是为了保证采购单位的利益，避免因供应商违约给采购单位带来损失。一般来说，货物采购的履约保证金为合同5-10%，工程保证金如果是提供担保书，其金额为合同价的30-50%，如果是提供银行保函，其金额为合同价的10%。

　　(4)供应商应当提供的有关资格和资信证明文件。

　　招标通告采购单位在正式招标以前，应在采购主管部门指定的媒体上刊登通告。从刊登通告到参加投标要留有充足的时间，让投标供应商有足够的时间准备投标文件。

　　中华人民共和国标准施工招标文件的主要内容

　　本书主要内容包括：招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法（最低投标价法、综合评估法）、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准和要求、投标文件格式。

　　本书既是项目招标人编制施工招标资格预审文件的范本，也是有关行业主管部门编制行业标准施工招标资格预审文件的依据，其中的“投标须知”、“评标办法”、“通用合同条款”在行业标准施工招标文件和试点项目招标人编制的施工招标文件中必须不加修改地引用，其他内容供招标人参考。

　　本书由《标准文件》编制组特别授权出版，也是惟一获得合法授权的正式文本。

　　本书面向项目招标人，设计、施工单位，相关行业主管部门。

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