授权委托书租赁

　　被委托人如果没有做出违背国家法律的任何权益，委托人无有权终止委托协议。在我们遇到，我们越来越多的事务会去使用委托书，那么，怎么去写委托书呢？下面是小编帮大家整理的授权委托书租赁，希望对大家有所帮助。

授权委托书租赁

　　委托人（甲方）：

　　姓名/名称：___________

　　联系地址：___________

　　联系：___________

　　号码/组织机构代码：___________

　　受托人（乙方）：

　　姓名/名称：___________

　　联系地址：___________

　　联系：___________

　　号码/组织机构代码：___________

　　鉴于委托人拥有位于___________（以下简称“该房屋”）的房屋的所有权，并欲将该房屋委托出租，为保证该房屋出租的安全、合法和顺利进行，委托人特授权受托人代表委托人与租户签订租赁合同，并进行各项必要的操作。

　　一、授权内容：

　　1. 委托人授权受托人寻找符合法定要求的租户进行租赁协议的签订。

　　2. 委托人授权受托人代表委托人与租户签订出租协议并办理相关手续。

　　3. 委托人授权受托人代表委托人收取租金，并协调解决与租金收取相关的问题。

　　4. 委托人授权受托人代表委托人协调解决顾客的投诉或争端纠纷。

　　5. 受托人应根据委托人规定的租金标准与租户签订租赁合同，不得自行决定租金标准。

　　6. 委托人授权受托人代表委托人调整租金标准，但需提前征得委托人同意并在租赁合同生效后才可调整。

　　7. 受托人在此授权将保证其在代办租赁业务过程中不损害委托人及出租房屋的合法权益。

　　二、本委托书的效力：

　　1. 本委托书属于授权委托书，不可转让。

　　2. 该委托范围内，受托人应真诚履行职责，尽力协调达成出租协议并及时履行相关职责。

　　3. 本委托书在租赁合同适用条件下生效，并有效期至租赁合同到期后一个月内。

　　三、责任规定：

　　1. 委托人应尽全力协助受托人完成委托事项，不得干扰其代办租赁业务的正常进行。

　　2. 委托人应保证委托人提供的信息（包括房屋信息及号码等信息）的真实性、完整性。

　　3. 委托人承诺所有出租协议的条款及租赁合同均符合行业内规定以及适用的法律法规。

　　4. 若委托人出现业务处罚或相关行为瑕疵，受托人无需承担相应责任。

　　5. 如受托人无力履行职责，需与委托人协商解决并及时解决事项，如因受托人原因导致委托人损失，受托人应承担相应的赔偿责任。

　　四、附件清单：

　　1. 委托人复印件；

　　2. 出租房屋证明文件；

　　3. 房产交易合同原件；

　　4. 房屋租赁合同原件；

　　5. 交付租金及电费水费合同原件；

　　6. 委托书正本。

　　五、法律名词及注释：

　　1.出租房屋证明文件：指委托人拥有该房屋的产权证明文件。

　　2. 房产交易合同：指委托人与该房屋的交易证明文件。

　　3. 房屋租赁合同：指租户与委托人签订的租赁协议。

　　4. 交付租金及电费水费合同：指租户与委托人签订的交付租金、电费、水费等费用的协议。

　　六、可能遇到的困难及解决办法：

　　1. 如遇到租客付款问题，可以通过签订合同并保留单据的方式解决。

　　2. 如遇到房屋租用冲突，可以通过协调租户搬离或其他方式妥善处理。

　　3. 如出现其他问题，可以通过协商、仲裁或诉讼等法律途径解决。

　　此授权委托书正本特授给受托人一份，委托人一份，受托人一份生效，不得转让或变更。

　　委托人签字/盖章___________ 日期___________

　　受托人签字/盖章___________ 日期___________

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