房地产财务经理岗位职责

相关推荐

房地产财务经理岗位职责

　　在学习、工作、生活中，人们运用到岗位职责的场合不断增多，明确岗位职责能让员工知晓和掌握岗位职责，能够最大化的进行劳动用工管理，科学的进行人力配置，做到人尽其才、人岗匹配。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢？以下是小编为大家整理的房地产财务经理岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

房地产财务经理岗位职责

房地产财务经理岗位职责1

　　岗位职责

　　1、金融、证券、财务、会计等相关专业，本科及以上学历，具备CPA或者高级会计师职称者优先；

　　2、3年以上IPO上市、借壳、重组业务等相关实操经验、财务管理工作经验，3年以上同等岗位工作经历；

　　3、熟悉房地产企业上市政策及房地产行业资本市场投融资业务，具有一定的上市相关资源；

　　4、熟悉国家财务政策、会计法规、税务法规和相关税收政策；全面掌握财务管理知识，精熟房地产企业内部业务工作流程；熟悉银行结算业务和报税流程；

　　5、良好的职业道德及职业操守，工作积极、敬业；具有良好的.团队管理能力，优秀的沟通、协调、组织能力。

房地产财务经理岗位职责2

　　1、负责编制融资、审计及财务管理等相关规章制度，报主管领导审批后执行；

　　2、组织编制公司各项财务计划，并对其实施情况进行监督；

　　3、组织所属人员定期进行各项财务核算工作，按时向高层领导提交相关财务数据；

　　4、根据领导指示，拓展融资渠道，做好公司融资管理的各项工作；

　　5、组织相关人员做好年度财务审计及个工程项目的审计工作，并按时提交审计报告；

　　6、统一组织公司的报税工作，并对项目的报税工作进行管理和监督；

　　7、监督各项财务收支工作，对违反财务纪律的事件要进行及时处理；

　　8、参与房地产项目的`投资决策，为项目开发提供决策参考；

　　9、定期或不定期对财务管理各项规章制度的执行情况进行检查；

　　10、做好对部门所属人员的培训、考核等工作。

房地产财务经理岗位职责3

　　1、审核企业对内、对外报送的财务报告，保证其真实性、准确性、正确性。

　　2、定期组织资产清查、盘点，保证公司财产真实完整。

　　3、负责审核费用支出、工程成本支出、采购成本支出等各项支出。

　　4、组织公司财务预算、决算工作;负责组织项目竣工财务决算工作。

　　5、负责税务筹划，合法纳税、合理避税。

　　6、根据公司的总体战略目标制定公司的财务规划。

　　7、监督预算执行情况，发现问题提出意见并及时向公司总经理进行汇报。

　　8、编制资金筹集方案，进行资金使用效率分析、融资成本分析。

　　9、参与公司资本运作，对资本运作中所涉及的财务问题提出可行的解决方案。

　　10、参与公司重大经营决策，为投资决策提供财务数据支持，对投资决策中涉及的财务问题提出可行的'解决方案。

　　11、参与项目的可行性分析和招投标工作;参与重大合同的评审、谈判。

　　12、与税务、银行、审计事务所、律师事务所等相关单位保持良好的工作关系。

　　13、研究税务政策，统筹进行企业税务筹划，并指导企业日常税务工作。

　　14、对企业的债权和债务进行合理的处理，保障公司业务的顺利进行。

　　15、参加总经理办公会，参与企业经营管理相关业务决策。

房地产财务经理岗位职责4

　　工作内容：

　　1、房地产开发成本核算

　　2、预算和经营计划编制

　　3、在资金岗到岗前重点负责公司资本金外资结汇、开发贷前期与银行的谈判等工作

　　任职资格：

　　1、本科及以上学历，32岁以下，财务基础知识扎实，房地产财务工作4年以上；

　　2、有房地产开发成本核算、预算和经营计划编制经验；

　　3、有开发贷、资金管理经验优先；

　　4、英文听说读写流利优先；CPA通过优先。

房地产财务经理岗位职责5

　　岗位职责：

　　1、全面负责财务部的日常管理工作；

　　2、组织制定财务方面的管理制度及有关规定，并监督执行；

　　3、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，制定年度、季度财务计划；

　　4、负责编制及组织实施财务预算报告，月、季、年度财务报告；

　　5、负责公司全面的资金调配，成本核算、会计核算和分析工作；

　　6、负责资金、资产的管理工作；

　　7、监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动；

　　8、管理与银行及其他机构的关系；

　　9、协助财务总监开展财务部与内外的沟通与协调工作；

　　企业对财务经理的要求一般有以下几个方面：

　　（1）具有全面的财务专业知识、账务处理及财务管理经验；

　　（2）具备优秀的.统计能力和财务分析能力，能够从相关数据中发现和解决问题。

　　（2）精通国家财税法律规范，具备优秀的职业判断能力和丰富的财会项目分析处理经验；

　　（3）熟悉国家会计准则以及相关的财务、税务、审计法规、政策；

　　（4）熟练使用财务软件。

　　（5）诚信廉洁，勤奋敬业，作风严谨，敬业负责，有良好的职业素养

房地产财务经理岗位职责6

　　1、组织开展集团财务体系的财务核算、内控管理、税务管理、资金管控方面相关制度、流程标准化的`制定，适时更新、执行与检查。

　　2、根据公司经营发展需要，建立和完善集团会计核算、内控管理、税收业务运行体系，并建立相关风险防范体系。

　　3、开展集团各公司财务制度、流程、规范的执行情况的监督和检查，针对公司经营行为建立和完善相关管理制度、流程；

　　4、开展集团各公司公司资产、债权债务的清理清查，确保资产保值、增值，规避各种资产损失风险和隐患。

　　5、开展集团各公司税务评估分析，针对具体的经营行为开展专项税收筹划和分析，并提交专项报告和分析，组织开展实施落地；

　　6、开展集团组织经营状况的财务分析与评估，为公司重大投资经营决策提供财务专业意见和分析；

　　7、开展成都片区财务日常核算、内控管理、资金管理、税务管理工作，开展成都片区相关税务、银行、会计、税务所等中介机构等外联工作；

　　8、对成都片区财务部各岗位进行全面监控与管理，保证按公司规范、国家财政、税务政策组织财务工作，办理财务事项，控制公司业务财务风险、相关法律风险。

　　9、参与成都公司合同、结算规范制定，招投标工作流程的管理，并在财务环节予以执行和监控，组织实施工程结算复审。

　　10、开展成都片区财务人员队伍建设，培训学习，组织协调部门日常工作，进行部门间工作协调。

　　11、领导规定的其他财务工作。

房地产财务经理岗位职责7

　　1、全面负责地产项目各项财务工作;

　　2、组织日常会计核算、财务分析和编制财务报告;

　　3、负责本项目的资金回笼、监控款盘活，推进各项投融资、资金运营等工作;

　　4、落实授权范围内的税负管理、税务筹划工作;

　　5、负责各项内部控制活动、项目务预算及执行工作;

　　6、落实项目内部人员招聘、培训等人才梯队建设工作，全面提升员工综合素质。

房地产财务经理岗位职责8

　　1、编写公司财务工作计划、财务预算、决算,并组织实施。

　　2、监督、指导、调控公司的财务工作。

　　3、审批、签批公司各部门报送的涉及资金的申请、报告、请示等文件。

　　4、定期将公司出现的'重大事项或异常情况及时汇报给总经理。

　　5、参与公司重大经营决策,及时掌握财务信息,为生产经营决策提供可靠的依据。

　　6、制定财务考核指标,定期将考核结果报总经理。

　　7、加强资金管理,资金预算,提前做好公司资金规划

　　8、掌握最新的财政,税务,金融政策,使公司财务工作向规范化方向发展。

　　9、负责制定公司利润计划,投资计划,财务规划,开支预算或成本费用标准。

　　10、参与已投资项目的投后管理工作,负责项目资料文件的归档审核,并定期出具项目运营及风险评估报告;

　　11、对成本控制,成本核算,费用降低及其他部门降耗节能等事项提出合理建议;

　　12、工作点:深圳或海南文昌。

房地产财务经理岗位职责9

　　1、全面负责财务部的日常管理工作；

　　2、组织制定财务方面的管理制度及有关规定，并监督执行；

　　3、协财务副总制订公司财务制度和工作流程，并监督制度的执行情况；

　　4、在公司经营计划的指导下，编制资金、收入、成本、费用计划，经批准执行。检查和监督执行的'情况，及时向公司领导反馈财务资金、成本、费用信息；定期进行经济活动分析。

　　5、审核会计凭证，完成记帐、核算以及报表工作；

　　6、协调工商、银行、税务及相关部门的关系，按时申报和缴纳各项税款。

　　7、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，制定年度、季度财务计划；

　　8、负责编制及组织实施财务预算报告，月、季、年度财务报告；

　　9、负责公司全面的资金调配，成本核算、会计核算和分析工作；

　　10、负责资金、资产的管理工作；

　　11、监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动；

　　12、管理与银行及其他机构的关系；

　　13、协助财务总监开展财务部与内外的沟通与协调工作。

房地产财务经理岗位职责10

　　岗位职责：

　　1、有较为完整的.项目开发全流程财务管理经验，全面负责该项目各项财务工作，完成各项财务绩效考核目标；

　　2、组织日常会计核算、财务分析和编制财务报告；

　　3、负责本项目的资金回笼、监控款盘活，推进各项投融资、资金运营等工作；

　　4、落实授权范围内的税负管理、税务筹划工作；

　　5、负责各项内部控制活动、项目务预算及执行工作。

　　任职要求：

　　1、统招本科及以上学历，财务类相关专业；

　　2、5年或以上财务相关工作经验；

　　3、具有优秀的沟通、协调、执行及领导能力；

　　4、熟悉房地产行业相关财税制度、政策法规、各项财务指标等；

　　5、有注会或注税或中级职称等优先考虑；

　　6、年龄：28—50岁。

房地产财务经理岗位职责11

　　1、建立、健全财务管理体系，对财务部门的日常管理、年度预算、资金运作等进行总体控制。

　　2、负责拟订公司的年度财务收支、资金需求、成本费用、现金流量等计划，参与制订公司的经营计划，经批准后组织实施。

　　3、比较精确地监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构;统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制，重点负责向金融机构融资。

　　4、掌握税收政策，对公司税收进行整体筹划与管理，并负责与税收机关的协调。

　　5、负责对所有下属企业的财务监督与协调，审核所有上报的财务报表，及时回答公司领导、股东、政府部门的质询。

　　6、参与评审公司重要经济合同、协议，组织审核用款方案、原辅材料供应计划。

　　7、参与公司重大的'投资、融资、并购等经营活动，并提供建议和决策支持。

　　8、拟订年度经营利润分配草案(股利政策)及其他财会资料供公司董事会决策使用。

　　9、定期向上级领导汇报公司经营状况、财务收支及计划的具体情况，提出财务分析报告，并提出有益的建议。

　　10、完成总经理交办的其他任务。

房地产财务经理岗位职责12

　　1、主持项目公司日常财务、会计及税务管理工作，管理监督基础财务的工作质量;

　　2、维护项目公司的会计核算体系、会计核算制度及财务管理制度，并监督执行;

　　3、定期组织资产清查盘点，保证财产安全;

　　4、完成各项财务结算、会计核算，上报财务执行情况，为管理层提供分析数据;

　　5、定期清理往来帐户，及时催收和清偿款项，做好帐务核对，组织审计工作;

　　6、组织编制预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告和会计报表等;

　　7、对接税务、银行及其他相关机构的.关系，进行相关税务筹划;

　　8、负责公司项目融资，建立银行、基金等融资渠道，提供和审核融资资料。

　　9、负责部门团队建设及员工培养，制定财务内部相关指标。

房地产财务经理岗位职责13

　　1。审核各类原始单据，无误后根据各种单据编制记帐凭证。

　　2。月末结账，按时编制各种会计报表，做到数字真实，计算准确，内容完整，说明清楚，报送及时。

　　3。负责检查、核实库存材料，对各种库存材料的购入、领用情况进行监督，月末与库管员进行核对，做到帐实相符。并对仓库进行不定期抽查。

　　4。负责监督公司财务运作情况，及时与出纳核对现金，银行账、各类凭证、单据，做到账款、票据数目清楚。

　　5。负责公司税金的计算，填写税务申报表及交纳工作。协同与税

　　务部门的工作，加强学习，掌握政策。

　　6。负责发票的.购买、核销与管理，认真保管发票，严禁丢失。

　　7。月末整理装订凭证，安全完整保管财务资料及会计档案。

　　8。完成上级分派的其他相关工作任务。

房地产财务经理岗位职责14

　　岗位职责：

　　1、有较为完整的项目开发全流程财务管理经验，全面负责该项目各项财务工作，完成各项财务绩效考核目标；

　　2、组织日常会计核算、财务分析和编制财务报告；

　　3、负责本项目的资金回笼、监控款盘活，推进各项投融资、资金运营等工作；

　　4、落实授权范围内的'税负管理、税务筹划工作；

　　5、负责各项内部控制活动、项目务预算及执行工作。

　　任职要求：

　　1、统招本科及以上学历，财务类相关专业；

　　2、5年或以上财务相关工作经验；

　　3、具有优秀的沟通、协调、执行及领导能力；

　　4、熟悉房地产行业相关财税制度、政策法规、各项财务指标等；

　　5、有注会或注税或中级职称等优先考虑；

　　6、年龄：28—50岁。

房地产财务经理岗位职责15

　　1、编制公司资金预算，控制成本，计算项目利润率；

　　2、对外银行融资；

　　3、主持项目销售签约、收款、交房等财务工作，审核销售报表，追踪销售回笼；

　　4、审核纳税申报表，提出税务筹划方案设计并实施；

　　5、督促财务人员执行集团统一规定的财务制度，在监督过程中主动协调各方面关系，积极解决问题，并对财务制度的不断优化提出建议；

　　6、为下级确定工作计划、目标、标准、行动计划，并定期监督与指导，针对实际情况，开展各类专业培训，培养下属积极的工作态度，创建高效专业的财务团队；

　　7、与税务局建立良好的.关系，遇税务检查等重大税务信息及时反馈并提出解决方案；

　　8、通过与银行等相关部门沟通协调，控制销售回款速度，催收逾期应收款；

　　9、对上报的各类报表的准确及时性负责；

　　10、完成上级安排的其他工作。

【房地产财务经理岗位职责】相关文章：