房屋征收补偿决定书

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房屋征收补偿决定书

房屋征收补偿决定书1

　　因xx镇镇区棚户区改造项目建设需要，xx县人民政府决定征收燕尾港镇镇区棚户区改造项目用地范围内的房屋及其他不动产，并于xx__年_____月xx日作出《关于对燕尾港镇镇区棚户区改造项目用地范围内房屋实施征收的决定》（灌政发〔xxxx〕22号）。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定，现将有关内容公告如下：

　　一、项目名称：燕尾港镇镇区棚户区改造项目。

　　二、征收范围：

　　征收范围东至自然巷、灌河口、五灌河一线，西至老324省道一线，南至小南堆，北至纬九路。具体以规划红线图确定的'范围为准（详见规划红线图）。

　　三、征收期限

　　自本项目征收决定发布之日起至项目征收结束。

　　四、征收签约期限

　　评估结果公示期满之日起30日（含30日）内。

　　五、签约奖励期限

　　评估结果公示期满之日起30日（含30日）内。

　　六、征收补偿方案：附后。

　　七、房屋征收部门：灌云县房屋征收局。

　　八、房屋征收实施单位：燕尾港镇人民政府。

　　九、现场接待地点及联系方式：燕尾港镇镇区棚户区改造征收工作组（原燕尾港镇人民政府院内），联系电话：

　　十、监督举报电话：0518—888288（县监察局）。

　　上述房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。

　　被征收人及利害关系人如不服《关于对燕尾港镇镇区棚户区改造项目用地范围内房屋实施征收的决定》（灌政发〔xxxx〕22号），可以自本决定公告发布之日起60日内依法向连云港市人民政府申请行政复议；或者自本决定公告发布之日起6个月内向人民法院提起诉讼。

　　特此公告

　　xx县人民政府

　　xxxx年xx月xx日

房屋征收补偿决定书2

　　征收人：xx

　　地址：xx

　　法定代表人：xxxx职务：xx

　　被征收人：xx

　　为改善原电机厂周边区域居住环境，加快我市旧城区改造进程，卫辉市人民政府于xx年xx月xx日作出了《卫辉市人民政府关于对原电机厂及周边区域棚户区一期改造范围内房屋征收的决定》卫政文〔xxxx〕139号决定对原电机厂及周边区域进行棚户区改造，并对改造范围内所涉及的房屋及其附属物、构筑物等进行征收。该范围内房屋征收决定已于xx年xx月xx公告，被征收人xx的房屋属该征收范围内。征收人为被征收人提供了货币补偿和产权调换两种方式，但被征收人与房屋征收部门在规定的期限内未达成任何形式的补偿协议。

　　为确保该棚户区项目工程顺利建设和安置广大被征收户的需要，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条、第二十六条及《原电机厂及周边区域棚户区改造一期工程房屋征收补偿方案》的规定，经房屋征收部门报请，现对李忠海被征收房屋作出如下补偿决定：

　　一、选择货币补偿。根据评估机构对其被征收房屋出具的'房屋评估报告及《原电机厂及周边区域棚户区改造一期工程房屋征收补偿方案》之规定核算，给予xx7261元补偿（补偿明细见附件）。

　　二、选择产权调换。由征收部门提供安置房源，按《原电机厂及周边区域棚户区改造一期工程房屋征收补偿方案》之规定执行。

　　以上决定，被征收人可以自愿选择一种征收补偿方式，与征收部门签订补偿协议。如在被征收人行政复议或行政诉讼期限内未选择补偿方式的，视为选择货币补偿，放弃房屋产权调换。补偿款依法向公证部门办理提存。

　　被征收人如不服本决定，可在本决定书送达之日起60日内向新乡市人民政府申请行政复议，或者六个月内向新乡市中级人民法院提起行政诉讼，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼的又拒不搬迁的，将依法申请人民法院强制执行。本决定自送达即发生法律效力，未被依法撤销之前具有执行力。

　　特此决定。

　　xx人民政府

　　xxxx年xx月xx日

房屋征收补偿决定书3

　　征收人:xx市人民政府，地址:xx路333号。

　　被征收人:王xx(房屋所有权人)，男，xxxx年10月08日出生，住址:xx省xx市xx镇xx村育才路013号，身份证号码:xxxxxxxxxxx。

　　被征收人:蒋xx(房屋共有权人)，女，xxxx年11月05日出生，住址同上，身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxx。

　　因旧城改造和龙渊公园项目建设的需要，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收人于xxx年8月12日依法作出xx市老政府地块(一期)房屋征收决定(龙政发〔xxx〕97号)。本次征收活动的房屋征收部门为xx市房屋征收与补偿办公室，征收实施单位为xx市旧城改造开发有限责任公司，xx市华楼房地产评估事务所为被征收人选定的被征收房屋评估机构。

　　一、基本情况

　　被征收人坐落在xx市清风路12号的房屋位于规定的征收范围，房屋所有权证号为xx市字第xxxxxxxxx号，共有权证号为xx市字第xxxxxxxx号，建筑面积58.52平方米，房屋用途为住宅，认定为附属用房面积3.74平方米。

　　二、争议事实和理由

　　《老政府地块(一期)国有土地上房屋征收补偿方案》规定的征收时间为征收决定公告之日起至xxx年1月20日，提前签约截止时间为xxx年12月15日，腾空搬迁截止时间为xxx年1月20日，并予以公告。被征收人的房屋坐落在该征收范围内，在补偿方案规定的签约时间内，因被征收人提出补偿要求超出了《老政府地块(一期)国有土地上房屋征收补偿方案》补偿标准，故未能与房屋征收部门签订补偿协议。

　　三、补偿决定内容

　　(一)货币补偿方式

　　对被征收人的`货币补偿金额为:被征收房屋价值的补偿为人民币354531.88 元;搬迁费为人民币1500元;临时安置费为人民币5266.80元，共计补偿为人民币361298.68元，全部存储在建设银行南桥支行xx市房屋征收与补偿办公室房屋征收补偿资金专户。

　　(二)产权调换方式(现房安置或期房安置)

　　如被征收人选择房屋产权调换，按市政府公布的《老政府地块(一期)国有土地上房屋征收补偿方案》确定的安置地点和安置原则选择安置房屋，并由房屋征收部门与其结清被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差价。

　　以上两种补偿方式由被征收人自行选择其一。

　　(三)过渡方式

　　被征收人根据《老政府地块(一期)国有土地上房屋征收补偿方案》选择过渡方式。

　　(四)补偿决定依据和理由

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款、第二十一条、第二十六条和《老政府地块(一期)国有土地上房屋征收补偿方案》等有关规定，因房屋征收部门与被征收人在补偿方案规定的期限内达不成补偿协议，作出本决定。

　　(五)权利和义务

　　被征收人自收到本决定之日起十五日内与房屋征收部门签订征收补偿协议，并腾空搬迁被征收房屋。

　　被征收人对本决定不服，可以在本决定书送达之日起六十日内向上一级人民政府申请行政复议，或者在三个月内向人民法院提起行政诉讼。

　　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在本决定书规定的期限内又不搬迁的，征收人将依法申请人民法院强制执行。

xx市人民政府

　　xxxx年1月28日

房屋征收补偿决定书4

　　征收人：xx区人民政府，住所地：xx。

　　法定代表人：xx，xx

　　被征收单位：xx有限公司，法定代表人：xx，

　　公司地址：xx

　　因上海路项目建设需要，征收人于xxxx年3月2日作出《包河区房屋征收决定》（合（包）房征决[xxxx]第（3）号），同日发布《合肥市包河区房屋征收决定公告》（合（包）房征告[xxxx]第（3）号），决定对上海路项目规划红线范围内的房屋实施征收。本次征收活动的房屋征收部门为合肥市包河区房屋征收办公室，征收实施单位为合肥市包河区淝河镇人民政府。

　　被征收人所有的位于合肥市包河区淝河镇平塘王工业园房屋在上海路项目规划红线范围内，没有房地产权证等合法有效证明，被征收人在规定的签约期限内未与房屋征收部门达成补偿协议。

　　征收人认为征收部门的征收程序合法，现征收决定规定的签约期限已过，本征收项目138户已达成协议127户，仅剩被征收人等11户，完成征收比例达92%。经征收实施单位多次沟通，被征收人仍不能与房屋征收部门达成补偿协议。

　　为切实维护公共利益，保障房屋被征收人的合法权益和城市建设的'顺利进行，现依据《合肥市集体土地上房屋征收与补偿暂行办法》（合政〔xxxx〕175号）、《合肥市人民政府关于调整合肥市被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准的通知》（合政秘〔xxxx〕121号）、《查处违法建设（第一阶段）有关问题的几点解释》（合规〔xxxx〕57号）等文件，以及《上海路项目集体土地房屋征收与补偿安置方案》，对被征收人安徽省石强新型材料有限公司被征收的房屋作出如下征收补偿决定：

　　一、房屋征收部门对你单位无合法证照房屋不予补偿；

　　二、你单位应当在接到本征收补偿决定书之日起15日内将位于平塘王工业园的房屋腾空并交付房屋征收部门。

　　如对本征收补偿决定不服的，你单位可在收到本征收补偿决定书之日起60日内向合肥市人民政府提起行政复议或者在房屋征收补偿决定发布之日起6个月内向合肥市包河区人民法院提起行政诉讼。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，征收人将依法申请人民法院强制执行。

　　特此决定

　　xx区人民政府

　　xxxx年xx月xx日

房屋征收补偿决定书5

　　征收人:xx市人民政府

　　地址:xx市东区松苑路1号

　　法定代表人:陈xx，职务:xx市人民政府市长

　　被征收人:郑xx

　　被征收房屋:xx市xx区xx中路183号，房地产权证号为粤房地证字第xxxxxx号，被征收人郑xx持有房地产权共有(用)证号为粤房地共证字第xxxxxxxxx号，占有房屋份额陆分之壹

　　因139文化街区(博物馆群)项目建设需要，征收人于xxxx年3月26日作出《xx市人民政府国有土地上房屋征收决定书》，决定征收xx区xx中路、照壁街、吉祥里、马龙舟巷、水关街范围内部分房屋(征收范围以《xx市人民政府国有土地上房屋征收决定书》所附规划红线图为准)，被征收房屋位于上述征收范围内。因被征收人下落不明，在《139文化街区(博物馆群)项目房屋征收与补偿安置方案》(下称《补偿安置方案》)确定的签约期内无法达成补偿协议，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，现按照《补偿安置方案》作出补偿决定如下:

　　一、征收补偿方式。按照被征收房屋的市场评估价进行货币补偿。

　　二、房屋补偿、搬迁费、商铺停业补助费及奖励金额。被征收房屋经xx市中鑫房地产土地评估有限公司评估，该房地产证载商业面积10.66平方米，评估单价15,000元/平方米，评估价值159,900元;历史原因形成商业面积18.34平方米，评估单价8,000元/平方米，评估价值146,720元;住宅面积80.55平方米，评估单价2,600元/平方米，评估价值209,430元;室内装修评估价值13,116元;作商铺使用面积共29平方米，租金补助按100元/平方米/月计算，补助3个月共计8,700元。另按《补偿安置方案》规定，商铺迁移费6,000元，住宅迁移费3,000元，个体、整体奖励金及装修补助295,785元。综上，被征收房地产的'货币补偿及奖励金合计人民币842,651元，因被征收人占有1/6产权份额，应收货币补偿及奖励金为人民币140,441.83元。该款项由征收部门向xx市公证处办理公证提存后，由被征收房地产的相关权利人凭法定的证明文件前往xx市公证处领取。

　　三、被征收人或相关权利人应自本决定公告之日起10日内完成搬迁，将房屋一并移交给征收实施单位。

　　被征收人或相关利害关系人如不服本决定，可在本决定书送达之日起60日内向广东省人民政府申请行政复议，或者3个月内向xx市中级人民法院提起行政诉讼。

　　附件:1.《公证书》(〔xxx〕粤中xx第13815号)

　　2.评估报告(中鑫估〔20xx〕字第F120xx号)

　　3.租金情况咨询意见书(中鑫估〔xxx〕字第F03119号)

　　xx市人民政府

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