自建房施工合同

　　在人们的法律意识不断增强的社会，我们用到合同的地方越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家收集的自建房施工合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

自建房施工合同

自建房施工合同1

　　房主（简称甲方）：

　　承包负责人（简称乙方）：

　　甲方位于××县××街修建私人房屋一座，现将建设楼房的主体工程包给乙方负责施工，为确保工程质量按时完工，分清双方责任，经双方协议商量同意，特签订如下协议：

　　一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、红砖等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、卷扬机、振捣设备、模板、架材、铁钉铁丝、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

　　二、工程内容：

　　1、主体部分：甲方提供的设计施工图所标注的`全部内容（含水电及基础部分）。

　　2、装修部分：室外正立面为瓷砖饰面；室内楼梯间楼地面均为瓷砖；一层地面水泥砂浆找平；楼面均为瓷砖；屋面如甲方需增做防水隔热做法乙方应无偿按照甲方要求予以施工；所有厨房、卫生间内墙面瓷砖到顶。

　　3、工程质量：施工中要严格按相关规定进行，质量要求墙面平直，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，强度够，钢筋两头弯角、箍筋一律弯够135角；主体框架部分必须先浇筑梁柱再砌砖墙，承重梁上240墙体均为空斗墙（外墙除外）；构造柱应先砌OO

　　墙再浇筑柱体且墙体应作马牙搓且设拉结筋。

　　4、双方责任：施工过程中，如果甲方指导失误造成的一切损失，由甲方自理并赔偿乙方劳动损失，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿所有材料损失，工程结算时从工程款扣除。

　　5、结算付款方式：

　　（1）工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算，甲方按每平方米建筑面积人民币壹佰壹拾元捌角计结算给乙方，每层楼板浇筑完工后甲方付清该层工程款60%；每层内粉刷完工后付15%，每层外粉刷完工后付10%，其余全部完工验收合格后，除质保金叁仟元外其余全部结算付清；房屋无其他质量问题则质保金一年内付清。

　　（2）水电部分按拾元每平方米计，按照甲方二次装修要求予以穿线，安装各类开关插座及灯具、冷热水管路、卫生洁具等。各层主体完工后按陆元每平方米支付费用，工程完工后其余款项全部付清。

　　（3）基础部分：按单价人民币壹佰壹拾元捌角计结算给乙方（面积按一层建筑面积计算）；如基础较复杂，超深（大于1.5米）位置较多则另行协商处理。本房屋所有的渣土外运均由乙方负责，甲方不再处理。基础施工含地面回填、打夯。

　　6、施工期间所需原材料乙方应提前2天将下料单告知甲方，如甲方未接到下料单导致原材料不能及时到达工地而延误工期

　　乙方负全责；同时因甲方原因而延误工期则由甲方负全责。

　　7、安全施工：乙方施工队伍的技术素质必须讲究，要安全文明施工，按规范施工，如在施工过程中出现质量事故、人身安全事故等均由乙方负责，甲方不予负责。

　　8、施工期：施工工期要求在开工之日起6个月内完成全部承包工程。工程完工后乙方应将房屋垃圾全部清扫干净。

　　9、本协议如有不尽事宜，双方共同协商解决或按合同法处理。

　　本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，双方签字生效。工程结束验收合格，结清工程款后自行终止。

　　甲方签字：年月日

　　乙方签字：年月日

　　见证人签字：年月日

自建房施工合同2

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》有以其它有关法律，行政法规，遵循平等自愿、公平和诚信的原则，甲方将本工程发包给乙方，包工包料，建房工程于_________年______月___日双方达成协议，每平方米造价______元。结算方式按建房面积外围边线计算，经双方协定如下条款：

　　工程项目：

　　一、工程程序：

　　1、三通一平由甲方负责，乙方不承担。

　　2、图外工程项目：由甲方承担工程费用。

　　3、乙方按照甲方提供的图纸要求进行严格施工，如有不合理的部分，乙方与甲方进行协商处理。

　　4、乙方施工每道工序后，经甲方委托有关质量监督验收合格后，由甲方通知乙方才进行下道工序。

　　5、采购钢材，必须要求厂家出厂质量合格证书的钢材方可进行施工，不合格的钢筋水泥一律不准使用。

　　6、门、卫生洁具、电器、灯具、内外粘贴的瓷砖、楼梯扶手全部由甲方负责采购和支出费用，乙方概不承担经济责任。

　　7、主体粉刷和外装饰瓷砖、内装饰地板卫生砖的人工工资由乙方支付。

　　二、工程质量：

　　1、乙方严格按照甲方提供有图纸进行严格施工，严把质量关。

　　2、施工人员进入前必须进行安全生产教育、持证上岗。

　　3、乙方施工每道工序前，通知甲方监管质量人员进行验收，未经验收的工序，不得随意施工。

　　4、每道工序甲乙双方互相配合工程顺利进行。

　　5、工程质量标准合格，施工按照国家有关图集规范进行施工。

　　三、安全责任

　　乙方应遵守工程安全生产有关管理规定，严格按照标准组织施工，并随时接受行业安全检查，清除事故隐患，乙方在施工中出现的.安全事故由乙方自负。

　　四、付款方式

　　1、开工时甲方向乙方支付合同总造价______%的材料款。

　　2、工程进度过半时，甲方向乙方支付合同总造价______%的工程款。

　　3、主体工程全面完工，甲方向乙方支付合同总造价______%。

　　4、下余______%工程竣工验收合格后，甲方向乙方付清。

　　五、工程工期

　　1、经甲乙双方订于_________年______月___日开工。

　　2、工期时间：自_________年______月___日起至_________年______月___日止，工期为______天，除开雨天。

　　六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方(签字)：_______________

　　乙方(签章)：_______________

　　_________年______月___日

自建房施工合同3

　　甲方：李华

　　乙方：

　　为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订建房承揽合同。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　　一、承包方式:采用包工不包料方式承包

　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的`要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格

　　每平方米人民币大写：270元（平方米），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　四、付款方式

　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付生活费20xx元，工程全部完工，交验完毕付到80%，预留20%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

　　五、双方责任

　　1、甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，

　　2、乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　3、甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。

　　4、甲方负责提供相应不底于70平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　主体工程工期为50（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在 20xx年4月10日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

　　九、后期维修

　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

　　十、争议解决办法

　　发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

　　十一、附则

　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份；本合同自签订之日起生效；以上合同，双方必须共同遵守，如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效率。

　　甲方签字（章）：乙方签字（章）：

　　时间：年月日

自建房施工合同4

　　甲方姓名（或名称）：

　　住址：身份证号：

　　电话：

　　乙方姓名（或名称）：

　　住址：身份证号：

　　电话：

　　甲方将位于（被建房屋地点）的两层自住用房的建设施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

　　一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备。

　　二、被建房屋的建筑面积为平方米，甲方将地梁以上（+0以上）的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等）。乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价款为元。

　　三、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方按时完工。

　　四、在整个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理。

　　五、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。

　　六、甲方负责提供相应的拟建房屋有效图纸张，由甲方负责指导修建。甲方负责一切建房所需的原材料。施工所用的所有机器设备由乙方自行提供（包括搅拌机、吊预制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等），并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。

　　七、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地明显位置悬挂“施工重地，严禁非施工人员入内”、“施工重地、注意安全”等警示语，安装一切必要的安全防护装置。进入施工工地的人员必须戴安全帽。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查，必要的时候乙方最好请专业人员协助完成。乙方进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全，监督一切安全操作要领，不违规危险操作，违规操作导致的一切事故与甲方无关。乙方及其工人由于设备原因、违规操作、疏忽大意或者过于自信、施工管理不严等原因而发生的一切伤亡事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

　　八、施工要求：一楼高室内电路全部走暗线。一楼、二楼正面墙上采用米乘米的全铝合金窗框，侧面墙上采用米乘米的全铝合金窗框，后面墙上采用米乘米的全铝合金窗框。（还可补充完善）米，室内净高米。二楼高米，室内净高米。一楼砌墙全是24墙。二楼以上（含二楼），两边外墙为 18 墙，内墙为24 墙（承重墙和承受较大重力的墙均是24墙，比如二楼隔断墙下面的承重墙，饮水池下面的承重墙等）。厕所顶上打现浇封顶（平面高度在施工过程中甲乙双方互相可以协商确定），现浇厚度应为公分。砌砖的水泥沙浆强度应调为三沙比一水泥，砖与砖的沙浆饱满度要达到 85%以上。圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。一、二楼均架设预制板，最顶楼采用盖

　　瓦灌水，二楼顶适当地方加砌容积为立方米的饮水池。整栋房屋砌砖整体完成后，屋顶及墙内外，水泥沙浆抹光，室外墙（前面）贴瓷砖，一楼、二楼地面均贴地板砖。门前及后院为全混泥土地坝，后院修围墙。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于10毫米。

　　九、整个建房工程中的木工、水电工由乙方／甲方负责组织施工。

　　十、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。

　　十一、工程工期为：年月日（公历／农历）— 年月日（公历／农历），按日历工期计算。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。

　　十二、乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的`，每拖延一天，每平方米减少工钱元。

　　十三、付款方式：自开工日起到年月日主体完工。开工后,每修好一层,按该层工程款的45%先行给付乙方。待房屋工程全部交工，经甲方组织验收合格后一次性付清乙方其余工程款。

　　十四、违约责任。如果一方擅自违反本协议之规定，应向对方支付工程总价款20％的违约金，同时甲方保留要求乙方继续履行合同的权利。因一方擅自违约给对方造成了损失的，还应负相应的损失赔偿责任。（损失的计算范围为：乙方迟延开工造成甲方建筑材料的功能减退或失效的损失、乙方施工中明显超过一般同类工程所需的材料给甲方造成的施工原材料损失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工质量要求、由于乙方的原因造成的工期延误、由于甲方原因造成的施工工期延误给乙方造成的损失等）。

　　十五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。

　　十六、如果甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。就合同履行过程中发生的争议，首选通过协商方式解决。协商不成时，可以申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼。

　　十七、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。

　　十八、其他未尽事宜还可以再行约定，签订补充协议。

　　甲方签字（签章）：乙方签字（签章）：

　　见证人签字（签章）：

　　签约时间：年月日（公历／农历）

　　签约地点：

自建房施工合同5

　　拆迁方(甲方)：_________________

　　被拆迁方(乙方)：_________________

　　安置方(丙方)：_________________

　　见证方(丁方)：_________________

　　为发展企业和搞好地方经济，根据国家有关法律法规和__________地方政策，经甲乙双方平等自愿协商和丙方、丁方组织协调，就甲方因探采矿工程需要拆迁乙方房屋并使用乙方土地的相关拆迁补偿事宜达成如下协议：_________________

　　第一条被拆除房屋现状

　　被拆除房屋为住宅，房屋所在地点：_________________县老口乡老炉房村_____社，共___________层________________间，建筑面积________________平方米(其中有证建筑面积___________平方米，房屋使用面积_________________，房屋产权证号_____________)，房屋的用途：_________________农村住宅_____，房屋的产权性质________________，房屋的结构土墙土木结构，附属宅基地及附属院落土地_____平方米。

　　第二条被拆迁人家庭基本情况

　　乙方有正式户口_____人，分别是_____(姓名、性别、年龄、与户主关系等见附表)。其中年满18岁的有_____人，分别是_____。

　　第三条补偿方式

　　(一)房屋拆迁补偿选择货币补偿方式，实行补偿价格包干，甲方只支付补偿费用，不承担安置及搬迁等相关责任。

　　(二)货币补偿金额的确定选择根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格的方式。

　　(三)经协商一致，拆迁补偿的.补偿办法及标准按每人_____元包干，按乙方家庭20xx年12月底有效户口人数确定。经协议各方审定，共计应补偿_____人。

　　(四)被拆迁房屋、附属构筑物、宅基地及附属院落土地，及各种搬迁补贴等，共计补偿金额人民币大写：______________元整(小写：______________元)。其中：_________________

　　1、房屋、附属物、构筑物及附属院落土地等的货币补偿金额小计_________________元;

　　2、各种搬迁费用、临时过度性租房补偿等包干补贴_______________元。

　　(五)拆迁期限及补偿款项按如下办法支付：_________________

　　1、本协议签订并支付首付款后60日内，乙方完成搬迁并拆除其需搬走的所以附属物，并将搬迁后无争议的场地交付甲方使用。

　　2、本协议各方签字盖章(含乡、村两级)后三日内首付_____%，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付_____%，乙方搬迁后交场地给甲方使用时付_____%，共计100%。

　　3、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)一致签字同意。________________作为乙方家庭代表人，授权其作为家庭代表人在合同文本和其他文字上签字。

　　4、甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人统一领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的搬迁安置、财产分配、补偿费用分配等事务安排及纠纷，一律不承担责任。

　　(六)因实行货币补偿，甲方对乙方不再承担安置责任，由丙方对乙方提供安置办法及安置用地，组织临时过度安置和正式安置工作，丁方监督指导。

　　第四条违约责任

　　1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，每逾期一日，应按所欠款额的百分之一向乙方偿付违约金，累计计算。

　　2、协议生效并如约支付费用后，乙方如不按期进行和完成搬迁，交付场地给甲方使用，每逾期一日，按本协议金额的百分之一向甲方偿付违约金，累计计算。同时，甲方可向有关机关申请拆除。

　　第五条其它事项

　　本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。

　　第六条本合同一式六份，甲方三份，乙方、丙方、丁方乙各执一份。

　　拆迁人(甲方)(公章)：_________________

　　被拆迁人(乙方)(签章)：_________________

　　安置方(丙方)：_________________

　　见证方(丁方)：_________________

　　_______________年__________月__________日

自建房施工合同6

　　甲方：______________

　　住址：______________

　　乙方：______________

　　住址：______________

　　一、承包方式：

　　甲方按实际施工面积以_______元/平方米的价格计价承包给乙方。

　　二、施工安全：

　　乙方负责施工期间的安全生产责任。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。在施工过程中，由于乙方的原因导致施工人员及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，均由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。

　　三、工程质量要求：

　　1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保证施工质量，灰浆饱满，横平竖直，柱、梁、墙角误差不能超过2公分。

　　2、乙方完成基础以及每层的梁、柱布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。

　　3、梁、柱的浇筑必须一次性完成。

　　4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的`全部损失。重新修缮的费用(包括修缮工时费用和材料费用)，全部由乙方自行承担。

　　5、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：

　　(1)线路不通;

　　(2)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;

　　(3)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;

　　(4)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;

　　(5)梁、柱中空;

　　(6)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;

　　(7)屋顶漏水，浸水。

　　6、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。

　　四、工程费用的计算：

　　1、工程承包方式为包工不包料，按实际施工面积计算。

　　2、施工过程中的电费、施工人员生活用煤、住宿由甲方承担。

　　3、施工中所用的机器设备、模板、脚手架等费用由乙方承担。

　　五、付款方式：

　　工人进入场地开工时，甲方支付生活费用1万元，房屋基础完成后支付2万元，房屋主体完工后支付全部工程款的70%，剩余工程款项于工程竣工后15日内支付部工程款的20%，另外工程款的10%于工程完工后一年如无质量问题付清。

　　六、其他事项：

　　1、工程结束后，乙方负责房屋周边散水及清运工地周围、室内所有的建筑垃圾，打扫干净。

　　2、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

　　3、本合同共二页一式二份，甲、乙双方各执一份。合同自签字之日起生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

自建房施工合同7

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。

　　一、甲方将座落在宿豫区方施工建设。

　　二、工程结构：全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。

　　三、本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包安全，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。

　　四、施工工期：______ 年______ 月______ 日至______ 年______ 月______ 日，以公历为准，乙方必须在规定时间内完工，如有拖延，乙方承担违约责任。

　　五、承建内容：

　　1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。所有工程质量按国家标准验收，不合格立即返工至合格。

　　2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。

　　六、施工安全：

　　1、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定。严格按安全标准规范施工。指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。

　　2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人个个讲安全。

　　3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险甲方不承担，任何安全事故带来的经济损失和其他损失。

　　4、若遇重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定，立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方承担。

　　七、工程价款：

　　八、工程款支付方式：

　　1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。

　　2、基础完工验收合格后

　　3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方

　　4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达

　　5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至

　　6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%为质量保证金，一年后全部付清。

　　九、其他要求：甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方承担，甲方不出任何费用，超出部分只计材料成本，乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备，乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和建设，乙方应与工程管理人员多交流，多沟通，协调好周边关系，确保工程的'顺利进行，工程项目用电、用水费由乙方承担，并积极与供电供水部门沟通好。

　　十、违约责任：

　　1、乙方必须在规定的时间内完，如托延，按合同日期每日罚款壹仟元每天(￥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金，若乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。

　　2、由于甲方工程款未及时付到位，引起的工人工资、充备租金由甲方负责承担。

　　十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字后生效。

　　甲方：______

　　______年 ______月 ______日

　　乙方：______

　　______年______月______日

自建房施工合同8

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲方在______建房屋一栋，建筑层数两层，一层约xx平方米，二层约xx平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的.一切用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

　　三、承包价格

　　每平方米人民币大写：______元（______），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。

　　四、付款方式

　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。

　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　八、工期要求

　　主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在xx年xx月xx日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。

　　九、后期维修

　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任

　　十、其它

　　其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

自建房施工合同9

　　甲方：________(以下简称甲方)

　　乙方：________(以下简称乙方)

　　经甲乙双方协商，乙方承建甲方________层民用楼房，面积大约在________平方米左右，每平方米________元，总造价为________元(大写：________)，承建方式，竣工验收后，按实际建筑面积付款，特定如下协议，望甲乙双方共同遵守。

　　一、基础为井桩基础，共计________个井桩按图纸施工，建房规格________米，共分为________间门面;室内带个楼梯.正负零按现场确定，底梁以上混凝土必须用425#水泥进行施工，砌墙抹灰用325#水泥进行施工。

　　二、电路：每间房一开两插一灯泡，电线为众邦4平方铜芯线为主线，和插座线照明线为2。5平方铜芯线，由乙方完成。

　　三、本工程不包括涂料，确保水、电、路三通，由甲方供给，按期施工，施工期间如有特殊原因由甲方出面解决。乙方不承担任何职责。

　　四、经甲乙双方协商，工期为个月(除下雨天)，从开工之日算起，为确保工程顺利进行，规范施工，未注明处，按图施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的经济损失由甲方承担，乙方在施工期间积极配合甲方合理的提议，规范施工，安全事故全部由乙方负责。

　　五、付款方式：经甲乙双方协商，乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的________ %的材料款，一层打混泥土前付乙方总造价的________%，二层打混泥土前付给乙方总造价的'%，三层打混泥土前付给乙方总造价的________%，外墙粉刷完工后付给乙方总造价的________ %，内粉完工后付给乙方总造价的________ %，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工资。

　　六、附注条款：________。

　　本协议一式二份，签字后生效。

　　甲方(签字盖章)：________

　　____年____月____日

　　乙方(签字盖章)：________

　　____年____月____日

自建房施工合同10

　　建设业主：_____（简称甲方）

　　施工承包方：_____（简称乙方）

　　甲方新建住宅壹栋，按包工包料方式发包给乙方。为了明确双方责、权、利，经双方磋商同意，达成如下合同条款。

　　一、承包方式：

　　按已设计好的施工图总价（大写：_____）包干。

　　二、承包范围

　　1、按图基础深度，主体、屋面，内墙普通粉刷，楼地面找平层，大厨房水磨石。

　　2、外墙瓷砖，屋面瓦，大厨房的'瓷砖由甲方提供材料，乙方负责施工。

　　3、附属工程的排污管、检查井、化粪池。

　　4、不在范围：水电、门窗、室内瓷砖、地面砖、楼梯扶手、阳台栏板、厨房木屋架桁条及木基层。

　　三、安全、质量、工期

　　1、工期：从开工日起60天。

　　2、质量：乙方必须按图施工，保证工程质量，钢材、水泥有质保书的正规厂家，钢材采用涟钢，红砖采用页岩砖，其质量必须达到国家验评标准。

　　3、安全：乙方必须严格按安全生产规程施工，脚手架严格按规范搭设，施工用电必须符合施工规范要求，所有作业人员严格按照安全生产操作规程，发生任何安全事故，甲方不承担任何连带责任。

　　四、付款方式

　　基础到正负零付伍万元，主体完工付伍万元。工程竣工一次付清。

　　五、两合同一式两份，甲乙各执一份。

　　甲方签字：__________

　　乙方签字：__________

　　_____年_____月_____日

自建房施工合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有一定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同：

　　一、房屋结构及承揽范围：

　　甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷（门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷）、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙；

　　二、房屋计价面积及工价支付方式：

　　1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为xx平方米；

　　2、价格：双方约定单工价为xx元/平方米（大写xx元/平方米），总工价（房屋计价面积乘以单工价）为xx元；

　　3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付xxx元（大写xxx元）作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付xx元（大写元），在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付xx元（大写xx元），下剩款项在20xx年xx月xx日前付清。

　　三、合同期限：

　　本合同的期限从20xx年xx月xx日起到20xx年xx月xx日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在20xx年xx月xx日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在20xx年xx月xx日前完成；

　　四、双方的权利与义务

　　1、甲方根据约定向乙方支付价款，并根据乙方施工进度其提供建房所需的.水泥、沙子、钢筋等建筑材料；

　　2、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用；

　　3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方提供；

　　4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督，对房屋质量负责，乙方积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

　　5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督，如发现乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当及时与乙方沟通，有权让乙方进行及时纠正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字，乙方完成交付义务。

　　五、违约责任：

　　1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价，如果违约，每逾期一日，甲方向乙方支付违约金；

　　2、乙方应当按约定期限内保质完成施工，如果违约，每逾期一日，乙方向甲方方支付违约金；

　　3、如房屋质量存在问题，甲方有权让乙方及时重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有权让他人进行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等费用由乙方承担；

　　六、施工过程中，本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决，可签订补充合同，与本合同具有同等法律效力；

　　七、本合同经甲、乙双方签字后生效，一式三份，由甲乙各执一份，中间人执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

自建房施工合同12

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲、乙双方本着平等、互利、公平、公正、诚实信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，愿意达成如下条款，以期共同遵守。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：私宅

　　2、结构层次：______

　　3、施工地点：下蜀镇西谢村

　　4、建筑面积： ______平方米

　　二、承包方式：

　　包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。

　　三、工程作业范围及其内容：

　　1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装饰粉刷，楼上下水泥地面。

　　2、所有材料搬运。

　　四、建房材料要求：

　　1、多孔砖：

　　2、水泥：

　　3、钢筋：

　　五、质量管理：

　　质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。

　　六、工程进度：

　　合同工期：自______ 年______ 月______ 日至______ 年______ 月______ 日，总日历天数为______ 天。

　　七、安全、文明施工：

　　在施工过程中，乙方施工人员所发生的安全事故，乙方自理与甲方无关。(工程造价包含乙方工人的保险费。)

　　八、结算价格及方式：

　　1、固定单价包干：______ 元/平方米，按建筑面积实算(建筑面积按国家规范标准计算)

　　2、工程完工后，留工程造价______ 为工程质保金，工程竣工验收后无维修等质量、安全问题一年内全部付清。

　　九、付款方式：

　　甲方根据工程进度付款，基础结束付 ______，主体结束付 ______，粉刷结束付______ ，工程竣工验收付______ ，无质量问题一年后付清。

　　十、现场用电：

　　费用有甲方负责。

　　十一、施工用水：

　　费用有甲方负责。

　　十二、合同的解除、终止：

　　1、解除合同：乙方的.劳动力安排和施工的工程质量、进度、安全不能满足甲方，经甲方书面通知，仍不能满足要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责令乙方退场，已完工程量按70%结算。年底结清。

　　2、合同的终止：甲、乙双方根据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。

　　3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。

　　4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

自建房施工合同13

　　建房者(甲方)：

　　承建者(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情景，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

　　一、工程性质

　　二、工程标底：甲方建造楼房一座米，宽米，共层，大约面积平方米。

　　三、工程价格：

　　双方达成一致，此工程每平方按元，大约总造价暂定( )元，结算按实际面积。

　　四、工程材料规格：

　　1、砖：

　　2、水泥：

　　3、钢筋：

　　五、工期：自( )年( )月( )日至( )年( )月( )日交工。工期延长，乙方应付滞纳金百分之五。

　　六、交付方式：乙方进工地甲方付生活费( )元。材料进工地后按所用资金付款。地基出来后付( )元，一楼盖起付( )元，二楼盖起付( )元，三楼封顶付元，三楼封顶预置厚度10公分。

　　外粉结束付总房价的( )，内粉结束付总房价的`( )，地平拉完付( )。

　　七、甲方职责：

　　1、共同进入工地，甲方必须供给三通一平，工人住宿。

　　2、工人在施工过程中，甲方不得阻扰施工，不得谩骂工人，殴打工人，外在人员在工地闹事，甲方应出面阻拦，调解。

　　3、施工款要及时交付，不得拖延时光，否则误工费，损失费由甲方承担。工程结束后工程款不得扣留，滞压。

　　4、甲方以一般民房监工，有不尽事宜及时与邻班人员协商处理，过时不得以任何借口要求翻工。(待完工后，本建筑按实际面积计算)。

　　八、乙方职责：

　　1、质量按一般民房标准，具体施工按照甲方图纸为准。甲方提出问题及时修改，知错再错严惩。

　　2、乙方工人要与邻居和睦相处，搞好卫生，注意社会影响，注意施工安全，避免与房东争执，认真施工，质量保证。

　　3、乙方工人在施工中的工伤事故由乙方负责。

　　4、乙方建筑设备由乙方自备。

　　5、建房完成后如无重大质量问题全部结清。

　　九、违约职责：

　　甲方无故辞退乙方或者乙方无故停产，双方进行协商，应赔付给另一方违约金，追究其法律职责。根据《中华人民共和国合同法》第107条规定：‘当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不贴合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。’

　　十、约定事项：

　　1、本合同与( )年( )月( )日起生效，任何一方不得擅自修改或终止。

　　2、本合同一式三份，甲。乙。担保人各执一份。

　　备注：建房者(甲方)：建房者(乙方)：担保人：身份证号：身份证号：身份证号：

　　联系电话：联系电话：联系电话：

　　工程完工后，请付清工程款。

　　年月日

自建房施工合同14

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　为了确保工程的正常进展，明确双方责任，结合本工程的具体情况，经双方共同协商达成以下条款：

　　一、工程概况：为砖混(框架)结构;工程形式：为包工不包料。

　　二、建筑面积计算：按前后滴水计算。

　　三、工程范围：从±______到主体完成(包括内粉、白沙灰、墙体)，不包括楼梯，工程以外地面，两邻外粉在外，外粉每平方米______元。

　　四、本工程承包方式：

　　1、现浇一层楼板以一层每平方米______元，二层以每平方米______元。

　　2、零星工程费用另行计算，现浇、预制室内楼梯______元，室外楼梯______元;围墙每平方米______元，工程以外地面每平方______元，生活费______元。

　　3、特殊工程费用，琉璃瓦每平方______元，工程以外独立砖砌±______每平方米______元，基础______米______元。

　　4、处理屋面、地面、搅拌机费用由甲方负担费用。

　　5、室内外回填，由甲方负责。

　　6、工程灶具由甲方提供。

　　7、发生的零星工程按实际情况定价付给工程费(经协商好以后变更的由甲方付给乙方返工费)。

　　五、甲方职责

　　1、甲方积极配合乙方各方面工作，材料不能离工地______米。

　　2、甲方在乙方施工前必须按施工三通一平、水、电、路具备齐等。

　　3、在施工之中甲方有什么增加的，要及时给乙方人员说明，看到有什么问题要及时解决，过后乙方不再处理。

　　6、甲方提供的材料必须保证质量，如材料质量问题及事故均由甲方负责。

　　7、在施工之中，由甲方造成的问题由甲方负担，由乙方造成的问题由乙方负担，乙方有权拒绝甲方无理常规的施工方法，如有坚持造成的后果，由甲方负责。

　　六、乙方职责

　　1、乙方必须按甲方的施工图纸施工，确保质量，服从甲方监督，施工中甲方发现不符合质量要求的及时给乙方说明，有权令其返工。

　　2、施工安全事故由乙方负担，如甲方提供的'材料质量问题所造成的非人身安全事故，责任由甲方负担。

　　3、文明工程，爱护甲方提供的一切施工设备及材料，乙方不能铺张浪费。

　　七、结算方式

　　1、基础在土______给施工单位______%。

　　2、主体屋面上板，付给施工单位______%。

　　3、工程完成给施工单位一次结算清，如不按结算方式付款的，乙方有权停工。

　　八、在订立合同书后交______元工程保证金，在以后工资上面扣除以确保工程存在，做为互相信任。

　　九、本工程结束后，一次结算清，如不结算清，按工程造价增加______%付给乙方赔偿金(______个月以内)。

　　愿我们共同协商，搞好各方面工作，达到一个目标，互帮互助，成为更好的朋友，创造一个优良工程。谢谢合作!

　　甲方(签字盖章)：_______________

　　乙方(签字盖章)：_______________

　　_________年______月___日

自建房施工合同15

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；

　　一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

　　二、房屋情况：

　　本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

　　三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

　　四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

　　1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；

　　2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；

　　3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

　　五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

　　六、房款支付：

　　自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

　　七、房屋交付：

　　乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的'违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

　　九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

　　十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

　　十二、其他事项：

　　1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

　　2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

　　甲方（签字捺印）：

　　身份证号：

　　乙方（签字捺印）：

　　身份证号：

　　见证人（签字捺印）：

　　身份证号：

　　见证人（签字捺印）：