商业物业岗位职责

商业物业岗位职责（通用21篇）

　　在社会发展不断提速的今天，各种岗位职责频频出现，岗位职责主要强调的是在工作范围内所应尽的责任。你所接触过的岗位职责都是什么样子的呢？下面是小编为大家整理的商业物业岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　商业物业岗位职责 篇1

　　岗位职责：

　　1、建立健全商业项目管理物业管理服务质量标准及监督机制并组织有效实施；

　　2、负责商业新项目规划设计施工阶段的前期介入，及物业管理模式策划、方案编写、费用测算、前期管理策划；

　　3、负责商业项目接管验收与日常运作，合理控制成本，优化配置并有效利用各项资源。

　　任职资格：

　　1、大专及以上学历，3年以上商业物业项目或商业品质管理经验，具备跨区域管控或集团职能管控工作经历者优先；

　　2、对商业综合运营，服务品质管控有较丰富的工作经验，有服务品质体系搭建经验者优先；

　　3、熟悉零售、餐饮、娱乐、休闲等行业动态及相关物业管理发展趋势；

　　4、具备良好的.决策、分析、管理和协调能力，思路敏捷，谈判能力强。

　　商业物业岗位职责 篇2

　　1、贯彻执行商管公司下达的各项管理工作指令，完成各项考核指标;

　　2、按照商管公司安排，配合相关部门完成项目在规划设计、施工、竣工交付及运营等阶段相关工作，参与图纸会审，技术交底及提供合理化建议;

　　3、对商业项目商户二次装修申请及图纸进行审核并提出意见，负责整体装修施工的监管;

　　4、督导并管控商业项目公共能耗控制方案、保安保洁及设备维保资金预算、维修保养计划，推进物业公司、外包维保单位执行。

　　商业物业岗位职责 篇3

　　1、负责业主办理入住的各项准备工作以及入住流程办理和后续的'服务工作;

　　2、负责物业管理区域内的环境卫生，园林绿化以及返修施工的监管工作，发现问题即使跟进相关人员处理;

　　3、负责每日对公共区域进行巡视，并做好日常记录，发现各种不安全隐患以及需要维修的设施设备及时通报相关部门进行处理;

　　4、负责业主委托代办服务的咨询和服务工作，及时反馈相关信息;

　　5、负责收集客户，业主信息，建立前期客户档案。

　　商业物业岗位职责 篇4

　　1、负责协助上级按照公司标准化执行所辖区域保洁或运送服务;

　　2、负责与客户保持及时有效的'沟通，及时处理客户需求;

　　3、负责团队成员的培训、辅导、考核等日常管理工作;

　　4、负责公司财务、人力资源、运作等各项政策、制度的贯彻落实。

　　商业物业岗位职责 篇5

　　1、负责对消防主机、监控系统实行24小时监控，熟悉中控室内各种设备设施的操作程序和要求，准确地进行各种操作。

　　2、配合安全做好秩序维护、防火防盗工作，发现可疑人员或破坏公共设施的行为及时通知安全人员。

　　3、负责电梯三方对讲的接警报修工作，随时关注电梯内的.情况，发现困人等情况及时报工程维修人员及相关人员。

　　商业物业岗位职责 篇6

　　岗位职责:

　　1、负责朗盛科创中心大楼众创空间、孵化空间的对外招商,负责对外签订的合同协议等;

　　2、负责招商行政部各项管理工作,包括安保、消防等工作,确保人尽其才,合理使用,定期检查各岗位的工作状态;

　　3、负责物业招商及对租赁客户的需求跟进,对物业大楼的各项工作进行检查跟进;

　　4、负责对物业的各项收费工作结果进行跟进并对结果负责;

　　5、负责保障大厦公共财产及各租户、员工的人身、财产安全;

　　6、贯彻执行国家公安部门关于安全保卫工作的方针政策,建立健全大厦的各项安全保卫制度,督促员工认真执行并及时加以检查;

　　7、负责与园区物业及政府职能部门保持良好关系,协调处理政府职能部门布置的各项工作;

　　8、负责下属员工工作的`检查、监督、指导、考评和持续改进工作,完成上级下达的各项指标;

　　9、负责协调物业的公共设施设备维护保养和运行、环境保洁部及外包方监控、装修管理、采购管理、服务中心计划管理、安全运行等工;

　　10、完成上级布置的其他工作。

　　任职要求:

　　1、大学统招本科及以上学历,专业不限,持有物业管理师证优先录用;

　　2、具有3年以上商业地产招商经验、物业公司保安、保洁团队管理经验及办公楼管理经验;

　　3、熟悉和遵守国家有关房屋及楼内公共设施管理等方面的法规、规范及安全规程;

　　4、熟悉商业地产招商及物业服务各项作业流程、设备实施管理及管理处运作管理;

　　5、具有强烈的责任心和团队意识,能够承受较强的工作压力,有亲和力和责任心,有良好的职业道德及沟通协调能力和服务意识;

　　6、熟练操作办公软件,具有较好的写作能力。

　　商业物业岗位职责 篇7

　　岗位职责：

　　1、负责全国城市综合体范围内的各项工作计划、规章制度的.实施；

　　2、做好城市综合体筹备建设期间的物业支持、规章制定及团队建设工作；

　　3、指导物业团队，做好城市综合体设备设施维护运行、保安保洁绿化等常规工作；

　　4、指导物业团队，做好城市综合体安全管理工作、品质管理工作、环境管理工作；

　　5、下属团队建设、管理及培训。

　　任职资格：

　　1、大专以上学历，10年以上物业管理工作经验，其中3年以上商业物业集团物业管理负责人经验，于商业相关项目的筹备期物业介入及营运期物业管理工作具备深厚经验；

　　2、熟悉物业管理法规，熟悉物业管理接管验收、前期介入、成本控制，有设备、设施等工程管理经验，受过iso9000培训；

　　3、可接受异地派遣。

　　岗位职责：

　　1、负责全国城市综合体范围内的各项工作计划、规章制度的实施；

　　2、做好城市综合体筹备建设期间的物业支持、规章制定及团队建设工作；

　　3、指导物业团队，做好城市综合体设备设施维护运行、保安保洁绿化等常规工作；

　　4、指导物业团队，做好城市综合体安全管理工作、品质管理工作、环境管理工作；

　　5、下属团队建设、管理及培训。

　　任职资格：

　　1、大专以上学历，10年以上物业管理工作经验，其中3年以上商业物业集团物业管理负责人经验，于商业相关项目的筹备期物业介入及营运期物业管理工作具备深厚经验；

　　2、熟悉物业管理法规，熟悉物业管理接管验收、前期介入、成本控制，有设备、设施等工程管理经验，受过iso9000培训；

　　3、可接受异地派遣。

　　商业物业岗位职责 篇8

　　1、负责制定本部门的工作计划，并主持开展本部门的各项工作;

　　2、负责落实本部门员工的岗位责任，并对员工的工作进行监督指导及绩效考核;

　　3、全面贯彻集团公司的安全管理制度，认真做好本店的防火、防盗、经营秩序等安全管理工作;

　　4、负责组织本店消防、空调、配电等物业设施设备的日常维护维修和定期检修保养，保证本店水、电、气及通讯系统的正常运行;

　　5、负责本店保安人员的日常管理，监督落实保安人员的`岗位责任，确保本店经营场所内外紧急情况的及时妥善处理;

　　6、负责本店保洁人员的日常管理，监督落实保洁人员的岗位责任，确保本店经营场所的整洁卫生;

　　7、负责协调本店与物业单位及当地公安、交管、安监、城管、街道等政府部门的关系;

　　8、妥善处理本店物业保卫工作中出现的各种问题及突发事件。

　　商业物业岗位职责 篇9

　　岗位职责：

　　1、根据公司各项目的经营目标，组织制定商业物业的管理方案及年度物业管理预算计划，确保日常物业管理的品质；

　　2、组织负责商业物业的安全管理，包括消防安全、安防安全、物资进出管理、突发事件处理等工作；

　　3、组织负责商业物业的'环境管理，包括保洁管理、绿化及消杀管理等工作；

　　4、负责统筹处理各类与物业管理相关的企业外联事务；

　　5、负责部门团队管理，制定、修订及实施部门各项管理制度、标准及规范。

　　任职要求：

　　1、大专及以上学历，企业管理、物业管理等相关专业优先；

　　2、五年以上商业/物业地产行业经验，其中两年以上团队管理经验，熟悉物业管理、消防安防、工商行政方面知识及国家法律法规，持有建（构）筑物消防员证优先；

　　3、优秀的计划组织及推进能力；

　　4、优秀的协调沟通及解决问题能力；

　　5、积极主动，有持续改善的意识，有较强的抗压能力。

　　商业物业岗位职责 篇10

　　一、开展购物中心的安全管理、对外关系的维护与协调，含月/年度检查、重大节假日/活动检查前安全。

　　二、定期组织学习安全生产法规及有关文件，定期进行安全生产培训。

　　三、定期召开季度/部门例会、商户安全生产例会、安全生产会议等，保障公司经营服务过程中存在的安全问题，消除事故隐患，确保无重大安全事故发生。

　　四、制定梳理公司安全生产、环境、停车场管理等相关文件、制度流程，做好预算及成本控制。

　　五、管控及提升购物中心的.清洁、绿化等方面的环境品质。

　　六、团队管理

　　1、结合公司年度经营计划，制定部门年度、季度、月度工作计划;

　　2、组织本部门员工编制绩效计划，指导实施，评估并提出改进建议;

　　3、负责搭建部门组织架构，明确本部门员工职责分工，指导与培训。

　　商业物业岗位职责 篇11

　　工作内容:

　　1.协助公司董事长和物业总，负责物业项目的运营管理及项目现场工作的直接管理、推进、落实;

　　2.带领分管的部门和项目，制定年度工作计划并完成计划及公司下达的各项经营管理指标;

　　3.带领分管的部门和项目，制定并不断完善业务制度、流程并建立良好的工作秩序;

　　4.负责分管部门和项目的重要事务的处理、客户关系维护、内部文化建设。

　　岗位要求:

　　1、本科以上学历，具备大型商业综合体等的'工作经验;

　　2、10年以上工作经验，具备5年以上知名商业物业管理工作的经验;

　　3、熟悉物业管理的法律法规，工程管理规范标准等;

　　4、较强的沟通、协调能力，团队合作精神，组织与开拓等能力。

　　最好有超高层项目物业管理经验

　　商业物业岗位职责 篇12

　　1、负责公司房产项目、活动等方案的策划与文案撰写；

　　2、撰写策划方案，完成项目的整体策划创意、设计与提案等；

　　3、协助同事完成企划活动现场落地相关工作；

　　4、负责部门各类档案和其他相关资料的`的收集与整理。

　　商业物业岗位职责 篇13

　　1．负责项目总体策划思路，组织制定项目销售策略及前期包装方案，项目媒体计划和价格体系等；

　　2．参与项目前期拓展、项目市场定位与策划工作；

　　3．协助上级制定整体的市场发展战略、目标，并组织分解落实相应的公关策略和具体实施方案；

　　4．负责搜集市场资料，进行市场分析，提供市场运作方向性建议；

　　5．负责与客户沟通、联络、巩固和扩大客源，对重要客户进行公关，并对公关项目进行整体管理。

　　商业物业岗位职责 篇14

　　岗位职责：

　　1、按照集团财务制度要求具体执行所分配的各项财务基础工作;

　　2、根据制度要求完成会计核算工作;

　　3、负责月度、季度、半年度、年度会计报表和审计报表的编制;

　　4、负责税务管理;

　　5、负责凭证、账簿、报表及时装订归档、档案管理;

　　6、其他领导安排的`各类工作。

　　岗位要求：

　　1、大专学历，2年以上相关工作经验;

　　2、初级会计资格证;

　　3、抗压能力较强，稳定性较高。

　　商业物业岗位职责 篇15

　　1、对总经理直接负责，建立、健全公司生产体系管理架构和管理流程，确保其有效运行；

　　2、制订生产计划，并组织落实，确保生产效率的持续提高；

　　3、负责公司安全生产与环保，建立、健全相关体系；

　　4、负责公司公用保障及一般性工程项目；

　　5、负责节能降耗、车间工艺技改落实工作。

　　6、每月组织召开一次总结会议。

　　商业物业岗位职责 篇16

　　1、负责房地产项目开发前期策划的工作，如项目定位分析、投资收益分析、人文景观设置建议等；

　　2、负责房地产项目开发的后期营销策划的工作，如项目概念定位的.成功演绎、各类营销手法的运用；

　　3、负责与相关媒体对接，搞好公司各类推广项目，做好活动的策划，包装，宣传，跟进等实施工作；

　　4、撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告；

　　5、负责对销售及招商策划进度进行动态掌控。

　　商业物业岗位职责 篇17

　　岗位职责

　　1.负责审核客户付汇费用以及对账单;

　　2.负责财务应收、应付各模块数据的稽核与比对;

　　3.跟踪与反馈客户应收账款以及账款的异常数据;

　　4.负责客户合同的审核以及日常发票的开具。

　　任职要求

　　1.会计、财务等相关专业，具有一年以上应收应付方面的.工作经验;

　　2.具有良好的沟通表达能力，抗压能力强，对数据敏感;

　　3.工作认真细心，有责任感，熟悉办公软件的操作。

　　商业物业岗位职责 篇18

　　1、负责管理各个仓库的库存财务日常工作;

　　2、负责定期跟踪盘点及差异分析，并出具解决问题方案;

　　3、负责进销存分析并给出结论方案;

　　4、负责公司资产管理，定期组织固定资产盘点，出具资产盘点报告;

　　5、领导交代的其他事项。

　　商业物业岗位职责 篇19

　　岗位职责：

　　1、负责日常销售对帐及开票；

　　2、负责公司会计凭证的'编制及系统录入，负责往来账款的核对及管理；

　　3、及时准确地完成各类会计报表等。

　　任职要求：

　　1、学历水平：大专（含）以上学历，全日制统招；

　　2、专业要求：会计、财务管理等相关专业毕业；

　　3、有1年相关经验及以上；

　　4、有较强的沟通能力；

　　5、有会计工作经验者优先。

　　商业物业岗位职责 篇20

　　①统筹商业公司工程的日常管理工作,负责所在商业公司工程版块具体事务管理工作;

　　②统筹协调所在商业公司管辖范围内的工程设备、设施系统的'验收和接管工作;

　　③统筹督导、协调和解决所在商业公司工程管理中遇到的技术和质量问题;

　　④负责健全所在商业公司工程管理制度,并确保顺利实施,提升工程管理品牌形象;

　　⑤负责和督导所在商业公司施工图审图工作,提出有利于商业经营和后期管理的修改意见;

　　商业物业岗位职责 篇21

　　1、负责公司每天所需产品订单的打单、配货、发货，保证货物发出顺畅;

　　2、负责公司出库管理，定期进行盘点，做到实物与账目相符;

　　3、及时、完整、准确登记存货仓库账，根据库存数量及时汇报库存情况;

　　4、负责仓库相关单证的保管与存档;

　　5、做好仓库管理数据的.统计、存档，账务系统数据的录入以及工作。

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