地产营销总监岗位职责(15篇)

　　随着社会一步步向前发展，各种岗位职责频频出现，制定岗位职责有利于提高工作效率和工作质量。岗位职责到底怎么制定才合适呢？以下是小编精心整理的地产营销总监岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

地产营销总监岗位职责(15篇)

地产营销总监岗位职责1

　　岗位职责

　　1、参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划,经批准后组织实施。

　　2、负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。

　　3、定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析,及时调整营销策略和计划,制订预防和纠正措施,确保完成营销目标和营销计划。

　　4、根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格,经批准后执行。

　　5、负责重大营销合同的谈判与签订。

　　6、主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度,经批准后施行。

　　7、制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。

　　8、协助总经理建立调整公司营销组织,细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。

　　9、负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算,并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。

　　10、定期和不定期拜访重点客户,及时了解和处理问题。

　　11、代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。

　　12、定期将自己的各项工作及下级部门工作以书面的形式向总经理报告。

　　任职条件:

　　1、专业知识与技能:市场营销、商业、房地产、建筑、法律专业,有5年以上营销工作经验。

　　2、教育水平:大学本科及以上学历。

　　3、年龄要求:30-50之间。

　　4、个人素质:对公司整体营销工作及经营业绩考核有一定的认识理解能力、分析能力、创新能力。

　　5、严谨、细致、耐心的'工作作风,坚持公司销售管理原则。

　　6、必要的财务和法律知识。

　　7、出色的协调/沟通能力,善于根据市场变化、客人需求和市场竞争需要,制定营销方针、销售策略,具有较强的客际关系处理能力。能够及时发现各部门带有倾向性的问题,并迅速发出指令,采取行动,具有塑造公司整体形象、提高企业知名度和声誉有能力。

地产营销总监岗位职责2

　　岗位职责：

　　1、负责根据市场实际情况为公司房地产项目做出符合市场需求的市场定位及项目产品定位、包装及策划方案；

　　2、负责拟定项目的策划工作计划并实施，跟进项目销售情况，针对不同的项目情况作出适当的调整；

　　3、负责将客户反应、销售总结、市场信心、销售意见与领导沟道，制定有效的`策划方案；

　　4、整合设计、规划、营销、广告、销售等资源，制定项目营销和推广方案；

　　5、团队建设管理，负责本部门团队企业文化建设、人员管理及目标考核。

　　任职资格：

　　1、第一学历为本科或以上学历，专业不限，28~40岁；

　　2、10年以上大型房地产公司或集团公司同岗位5年以上工作经验；

　　3、熟悉房地产行业相关的各类专业知识；

　　4、系统掌握房地产营销学的知识并能灵活有效地指导各项工作展开；

　　5、熟悉与房地产营销有关的法律法规；

　　6、擅长结合项目及市场特殊情况组织团队和管理，审时度势，达到营销目标；

　　7、有大型综合地产项目实操经验和案例；

　　8、具有较强的抗压精神，适应出差。

地产营销总监岗位职责3

　　工作职责：

　　1、熟悉房地产项目营销流程，对地产营销见解独到，分析透彻；

　　2、负责项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成公司制定的销售目标；

　　3、负责规划项目整体的营销战略体系，内外场销售团队的组建，团队成员的.培训及管理，完善营销团队的考核、激励及管理制度；

　　4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。

　　5、负责项目市场调研和需求分析，总体营销工作计划及总结汇报；案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。

　　任职要求：

　　1、30—40周岁，房地产或相关专业专科以上学历，熟悉武汉市场，条件特别优秀者可放宽。

　　2、具备独立操盘经验，2年以上同行业销售总监岗位管理经验，曾任职知名房地产代理（顾问）公司者尤佳；

　　3、具备优秀的逻辑思维及表达能力，善于沟通；

　　4、具有较强的培训管理能力，可制定培训方案和绩效考核方案；

　　5、为人正直、恪守职业道德，可承受较强的工作压力。

地产营销总监岗位职责4

　　职责描述:

　　1、负责区域内的项目营销、策划工作。

　　2、根据项目前期策划、项目定位、产品定位,制定营销策略,

　　3、完成营销策划工作,制定营销策划方案

　　4、按公司下达的'任务和节点,完成销售及资金回笼。

　　任职要求:

　　1、大学以上学历

　　2、在房地产工作5年以上,年龄30-48岁;

　　3、曾任职碧桂园、恒大等知名房地产企业的营销副总监或总监,有良好营销业绩记录

　　4、营销副总监级岗位3年以上工作经验

地产营销总监岗位职责5

　　1、根据公司整体发展规划，制订公司营销发展计划。分析公司经营现状及行业内的地位优势与特点，市场分析及定位，制订公司营销战略及销售目标，全面负责销售管理及策划工作;

　　2、领导、管理、协调公司营销队伍，确保公司营销目标的.实现;有效使用、管理营销费用，控制营销成本;

　　3、协调企业内外部关系，对企业市场营销战略计划的执行进行监督和控制。

地产营销总监岗位职责6

　　任职资格：

　　1、30-45周岁，市场营销等相关专业；

　　2、10年以上房地产营销策划及销售管理经验，3年以上全国标杆房企同等岗位工作经验；

　　3、至少同时操作过五个体量分别在30万平以上的地产项目，有大型高档商业或住宅项目成功的全程操盘经验和成功案例；

　　4、富于创新精神，对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和控制能力，熟悉企业品牌建设，具备敏锐的市场洞察力、很强的市场应变能力、很强的客户服务意识及客户需求理解力。

　　岗位职责：

　　1、根据公司战略及市场定位，负责制定公司年度营销战略、销售计划及销售方案；

　　2、负责建设、健全公司营销系统组织架构及营销管理体系，并制定相关的管理制度与行为标准；

　　3、负责监督各区域销售计划、销售方案的'贯彻执行，从而达成公司整体营销目标；

　　4、负责公司品牌推广及项目策划，组织建立系统的市场调查和分析机制，为公司发展提供决策支持；

　　5、及时掌握国内外市场与政府政策的变化，并提出相应的解决方案与措施，为集团领导的决策提供参考依据。

地产营销总监岗位职责7

　　职责描述：

　　1、根据公司业务发展战略，负责项目的营销策划工作；

　　2.研究负责项目区域房地产市场状态，建立系统化的市场研究工作体系；

　　3.制定项目营销策略及跟进策略，制定相应的拓客方案与渠道拓宽的.方案；

　　4.确立销售激励模式，带领团队严格细致的执行各项策划案；

　　5.领导交办的其他工作。

　　任职要求：

　　1.8年及以上房地产销售策划的管理操作经验

　　2.精通房地产营销相关知识，熟悉房地产新楼盘销售各环节工作；

　　3.有较强的自我推动力、抗压能力和销售服务能力；

　　4.有规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，成熟稳定的职业心态和团队精神。薪资面议

地产营销总监岗位职责8

　　岗位职责：

　　1、负责公司商业地产项目全面策划工作，对策划报告及策划方案负全责；

　　2、负责选写商业地产项目的前、中期各项可行性分析研究报告；

　　3、负责公司商业地产各项定位分析策略与方案；

　　4、根据公司总体招商、销售目标，制定相关计划和推广方案，并监督和推动各环节的运作统筹，达成招商和销售目标；

　　5、负责公司的.企业文化建设及品牌推广，并对公司的形象建设、宣传及推广进行跟踪监控；

　　6、负责公司vi形象的设计、策划、应用、推广和规范管理；

　　7、审核重要项目提案和项目重要业务技术节点的策划方案与创意，为项目策划执行提供专业咨询；

　　8、推进及组织协调公司重大项目运营计划和策略制定与修正、执行；

　　9、负责策划团队的日常工作管理和业务培训及考核；

　　10、组织项目专题讨论会，对策划流程、制度建设的完善与改进及实施管理、监督；

　　11、完成领导交办的其它工作。

　　岗位要求：

　　学历要求：本科

　　语言要求：不限

　　年龄要求：不限

　　工作年限：3-5年

地产营销总监岗位职责9

　　任职要求：

　　1、30—40周岁，房地产或相关专业专科以上学历，熟悉武汉市场，条件特别优秀者可放宽。

　　2、具备独立操盘经验，2年以上同行业销售总监岗位管理经验，曾任职知名房地产代理（顾问）公司者尤佳；

　　3、具备优秀的逻辑思维及表达能力，善于沟通；

　　4、具有较强的.培训管理能力，可制定培训方案和绩效考核方案；

　　5、为人正直、恪守职业道德，可承受较强的工作压力。

　　岗位职责：

　　一、业务职责

　　1、参与制订公司营销战略。根据营销战略制订公司营销组合策略和营销计划，经批准后组织实施。

　　2、负责重大公关、促销活动的总体、现场指挥。

　　3、定期对市场营销环境、目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销策略和计划，制订预防和纠正措施，确保完成营销目标和营销计划。

　　4、根据市场及同业情况制订公司新产品市场价格，经批准后执行。

　　5、负责重大营销合同的谈判与签订。

　　6、主持制订、修订营销系统主管的工作程序和规章制度，经批准后施行。

　　7、制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。

　　8、协助总经理建立调整公司营销组织，细分市场建立、拓展、调整市场营销网络。

　　9、负责分解下达年度的工作目标和市场营销预算，并根据市场和公司实际情况及时调整和有效控制。

　　10、定期和不定期拜访重点客户，及时了解和处理问题。

　　11、代表公司与政府对口部门和有关社会团体、机构联络。

　　二、管理职责

　　1、组织建设

　　（1）参与讨论公司部门级以上组织结构；

　　（2）确定下级部门的组织结构；

　　（3）当发现下级部门的岗位设置或岗位分工不合理时，要及时指出问题，作出调整，并通知人力资源部。

地产营销总监岗位职责10

　　1、依据公司整体战略，组织制定营销战略规划，组织销售推广工作;

　　2、规划公司销售系统的整体运营、业务方向，领导团队建设;

　　3、建立、健全各项规章制度，推动公司销售系统管理的规范化、科学化和不断进步;

　　4、依据公司整体销售目标，提交销售计划方案，监督实施销售全过程，完成销售任务;

　　5、制定市场的`经营前景规划和市场设计工作;

　　6、培训市场营销人员，建设和管理高素质的营销团队，指导其完成公司计划、市场营销任务;

　　7、组织开展市分析，拟订市场策划方案、公关方案、广告策略与推广方案;

　　8、对广告制作、公关活动、楼盘促销活动和销售工作予以指导;

　　9、建立、拓展与客户、社会各界的关系，建立健全完善的客户关系管理体系;

　　10、监督、检查客户及售后服务情况，确保客户服务质量;

　　11、完成上级交办的其他工作。

地产营销总监岗位职责11

　　岗位职责:

　　1、负责上海城郊外万亩大盘营销管理工作;

　　2、负责2个售楼处,5个城市展厅,30个二级展点的管理工作;

　　3、负责汇集并协调集团、事业部、股东方指导意见,执行项目营销计划;

　　4、对年度、季度、月度销售指标负责。

　　任职资格:

　　1、具备千万方以上规模大型地产项目操盘经验;

　　2、具备百人以上团队管理经验;

　　3、具备多项目案场管控经验;

　　4、具备较强的抗压能力,管理能力;

　　5、全日制专科以上学历。

地产营销总监岗位职责12

　职责描述：

　　1、全面负责商场的整体运营管理工作；

　　2、根据商场年度运营目标，组织商场各部门完成公司下达的各项经营指标；

　　3、制定商场的年度财务计划和预算，并有效的.对相关计划及预算进行管理与控制；

　　4、负责商场的市场推广与策划，组织对竞争对手的调查和顾客消费行为的调查，制订商场应对措施和调整方案；

　　5、熟悉商铺品牌及租赁管理，建立并维护良好的供应商及租户关系，进行商场的市场定位及品牌组合方案的决策，合理规划商场整体布局；

　　6、负责商场管理团队的建设、管理与培训，提高团队凝聚力；

　　7、解决商场内重大顾客投拆，确保提供良好的顾客服务体验；

　　8、负责监管商场的营运安全，保证设施设备正常运行，保安保洁，使内外部的整体环境处于良好的营运状态；

　　9、与当地政府、相应职能部门建立良好关系，确保商场营运工作有序推进；

　　10、完成集团下达的其它有关商场运营的工作。

地产营销总监岗位职责13

　　主要职责:

　　1、负责商业地产项目的整体市场调研、策划、项目定位,业态规划,并形成专业性方案,房地产营销提案报告及确保所辖项目的良性运作;

　　2、负责与相关合作公司的项目进行审核,落实监督方案实施情况,跟进项目推进过程;并有效推进执行;

　　3、负责对房地产项目进行相关营销任务及营销可行性方案,负责计划执行及策略调整;

　　4、负责拓展有效的媒体及推广渠道开展项目推广,发掘有效的市场运作模式,主导公司建立市场信息档案和数据库,完善公司商业地产策划系统;

　　5、统筹管理商业地产项目的整体招商规划方案建议等,包括互联网(o2o)、新媒体渠道及线下渠道,并对制定的.计划进行有效实施。

　　任职要求:

　　1、熟悉房地产市场,市场分析、方案策划、业态规划能力,熟悉房地产相关法律法规;

　　2、具备资深的商业地产全盘策划、招商运营项目能力,个性创新、思维活跃;

　　3、8年以上商业地产、综合体、业态规划、互联网思维(o2o)策划或运营工作经验;

　　4、具有城际轨道站点商业项目策划经验的优先考虑。

　　(注:此岗位为集团旗下:珠三角城际商业经营管理股份有限公司招聘职位。)

地产营销总监岗位职责14

　　1、负责项目的营销全案工作,负责编制项目销售计划、即时调整和执行落实,对完成项目销售计划承担责任;

　　2、负责制定公司产品的营销策略及方案:设置销售目标、销售模式、销售策略、销售预算,能强有力的将销售计划转变成结果;

　　3、负责项目工作流程及管理流程的.规范化建设及执行;

　　4、负责管理销售团队,指导、带领团队完成销售业绩指标及其他相关工作任务;

　　5、掌握市场行情变化,负责楼盘营销组织、进度控制等;

　　6、对营销部门的组织建设、员工培养、业务研究、知识体系建设等企业管理和业务管理发挥作用。

地产营销总监岗位职责15

　　一、职责描述

　　（一）重点工作

　　1、计划制定:根据集团发展方向和远近期目标,组织拟订市调计划;参与项目总体规划和项目开发计划的拟订;根据公司品牌定位及项目定位,组织拟订和审核公司年度品牌推广计划、产品推广计划及年度销售计划,并提出相应的年度和分期的营销费用预算;根据项目进展情况,提出公司营销部门人力资源的培养、储备计划;负责本部门年(月)度工作计划的制订及工作总结的汇报和检讨;

　　2、组织领导:根据职能分工和部门工作计划,明确下属岗位职责和任务要求,并组织、指导下属开展工作;及时处理工作中出现的问题,确保本部门各项工作目标的实现;根据公司考核管理制度,负责及时做好对下属绩效考核管理工作;

　　3、品牌管理:根据公司经营理念及发展方向和规划,组织部属开展公司品牌定位、产品定位及品牌策划工作,对品牌实施整体把控及提供相关指导、服务与监督工作;

　　4、市场研究与项目研究:组织定期开展收集、整理有关长三角区域政治、经济、市场等房地产相关资料,审核投资意向书呈上级领导;根据市调计划,负责组织开展拟投资项目的市场调查、环境调查及投资分析,提交可行性研究报告;组织做好拟投资项目的土地获取准备、洽谈、投标等各项工作;根据项目总体规划及开发计划,对投资项目组织开展市场调研,进行市场分析,对市场定位、产品定位、产品组合、价格策略、广告策略、销售策略及售后服务等一系列内容进行策划,形成项目策划报告,为上级领导经营决策和产品设计提供依据;针对市场变化,及时作出判断,提出产品调整建议上报上级领导;

　　5、项目规划:组织拟订土地开发总体规划,并根据总体规划,组织拟订项目开发计划,负责向项目公司移交前期策划的相关资料;

　　6、企划管理:参与设计方案讨论;根据品牌和产品推广计划,组织实施公司品牌策划及推广工作;组织开展策划、广告合作伙伴、中介机构选择工作和媒体公关工作,协调处理公司其他部门与媒体合作伙伴之间的关系;

　　7、销售管理:审核销售进度,根据市场情况,指导下属及时调整销售策略;

　　8、物业管理:根据招投标管理制度,组织开展物业招投标工作,召集招投标委员会进行招标评审,审核物业管理合同;

　　（二）一般工作

　　1、制度建设:组织拟订和修改公司营销管理制度及客户服务管理制度,建立和完善营销业务流程,并负责制度及流程的宣导、落实及监督检查工作;

　　2、客户管理:组织汇总客户资料及销售合同档案,协助客户办理购房的各种手续和证件,并不定期组织对客户进行回访或策划客户联谊活动,收集客户需求动态信息;

　　3、业务培训:对本部门人员进行营销策划知识培训,保证本部门人员具备良好的业务能力,同时为相关部门提供市场调查和宣传业务知识培训服务;

　　4、沟通协调:负责做好政府相关部门、中介机构、物业管理单位、公司内部各部门之间沟通协调工作,并根据各部门的工作需要,组织做好对各部门的配合与服务;

　　5、其他事项:负责本部门相关资料的整理、归类及保管工作;完成上级交给的其他临时性工作任务;

　　（三）主要责任

　　1、保证制度及计划制定程序规范性和内容可行性;