特别的复习计划

特别的复习计划

特别的复习计划1

　　20xx年充满希望和挑战，对工程部提出了更高的要求。为积极配合各小区物业管理完成各项指标任务。现结合工程部的实际情况，着力于维修保养各项工作的落实，并在原来部门工作的基础上，不断提高服务质量，为客服中心的收费做到后勤保障工作。特拟定工作计划如下：

　　一 安全管理

　　1，设备设施安全管理工作必须坚持“安全第一，预防为主”的方针；必须坚持设备维修保养过程的系统管理方式。；必须坚持不断更新改造；提新安全技术水平，能及时有效地消除设备运行过程中的不安全因素，确保重大事故零发生。

　　2，明确责任，形成完善的制度。

　　3、严格执行安全规程，实现安全规范化、制度化。

　　4，加强外来装饰公司，严格安全准入条件。

　　二 工作计划

　　1、加强维修部的服务意识。目前在服务上，工程部需进一步提高服务水平，特别是在方式和质量上，更需进一步提高。本部门将定期的开展服务对象、文明礼貌、多能技术的培训，提高部门人员的服务质量和服务效率。

　　2、完善制度，明确责任，保障部门良性运作，为发挥工程部作为物业和业主之间发展的良好沟通关心的.纽带作用，针对服务的形态，完善和改进工作制度，从而更适合目前工作的开展；从设备管理和人员安排制度，真正实现工作有章可循，制度规范工作。通过落实制度，明确责任，保证了部门工作的良性开展。

　　3、加强设备的监管、加强成本意识。工程部负责所有住宅区的设施设备的维护管理，直接关系物业成本的控制。熟悉设备运行、性能，保证设备的正常运行，按照规范操作时实监管的重力区，工程部将按照相关工作的需要进行落实，做到有设备，有维护，出成效；并将设施设备维护侧重点规划到具体个人。

　　4、开展培训，强化学习，提高技能水平。就目前工程部服务的范围，还比较有限，特别是局限于自身知识的结构，为进一步提高工作技能，适当开展理论学习，取长补短，提高整体队伍的服务水平。

　　维修员工培训计划表25、针对设施设备维护保养的特点，拟定相应的维护保养计划，将工作流程分细化。

　　三 做好能源控制管理

　　能耗成本通常占物业公司日常成本的很大比例，节能降耗是提高公司效益的有效手段。能源管理的关键是： 1、提高所有员工的节能意识2、制定必要的规章制度3、采取必要的技术措施，比如将办公用电和大门岗用电分离除原来路灯和电梯用电（它们收费标准不一样），进行地下停车场的照明设施设备的改造，将停车场能耗降到最低，将楼道的灯改造为节能型灯具；将楼道内的照明控制开关改造为触摸延时开关。4、在设备运行和维修成本上进行内部考核控制，避免和减少不必要的浪费。

　　四 预防性维修

　　1、预防性维修：所有设施设备均制定维护保养和检修计划，按照设备保养周期既定的时间、项目和流程实施预防性检修。

　　2、日常报修处理：设施、设备的日常使用过程中发现的故障以报修单的形式采取维修措施。

　　3、日常巡查：工程部 。各值班人员在当班时对责任范围内的设备、设施进行一至两次的巡查，发现故障和异常及时处理。

　　五 健全设备、设施档案，做好维修工作检查记录。

　　为保证设备、实施原始资料的完整性和连续性，在现有基础上进一步完善部门档案管理，建立设备台账，对于新接管的威尼斯小区，由于房产公司配套设施安装滞后的原因，做好设施设备资料的收集跟进工作。

　　六 设施设备维保工作：

　　1、严格执行定期巡视检查制度，发现问题及时处理，每日巡检不少于1次。

　　2、根据季节不同安排定期检查，特别是汛期，加强巡视检查力度确保安全。

　　3、根据实际需要，对各小区铁艺护栏，铁门和路灯杆除锈刷漆。

　　4，根据实际需要，对各小区道路，花台，墙面进行翻新处理。

　　我们工程部将通过开展以上工作，展现我们公司的服务形象，为业主提供更为优质贴心的服务，为我们物业公司今后的发展创造更好的条件。

特别的复习计划2

　　最近，我们班出现了一个神秘计划。是什么？嘘！小声点！不能让别班的“间谍”听到。它可是一个天大的秘密！这个秘密就是——茌半期考时，学校奖励我们一人一张白纸，可以带进考场哦！这张白纸上，由你自己来写你背不下来的、容易错的、不理解的重点内容。你能写多少写多少，想写多少写多少，爱写多少写多少。不过不要写太多，不然看不清楚，但也不能写太少浪费了纸张。好了，看看我的纸是如何利用的吧！

　　我拿到纸张后，如获至宝，真是有点“含在嘴里怕化了，捧在手里怕丢了”的感觉。纸张拿回家，我用铅笔和尺子将它分成4份，用3种颜色的笔区分，其中一、四两块用黑色，第二块用红笔，第三块用蓝色圆珠笔。第一、四块写的是课文内容、中心、一些人物的特点；第二块写的是资料袋中的重点，课前提示语和古诗、古文的注释；第三块写的是疑难字、词和一些错题摘抄，以及一些重点题巨和体现童趣的`古诗。

　　整张纸被我写得密密麻麻，还好用不同颜色的笔区分幵来，不然抄了也是白抄——因为看的时候还要像查资料一样，左找找，右看看，这不是浪费时间嘛！写到最后，我突然发现还有空白的地方，这怎么行？一定要填满1不能浪费宝贵的空间1我又东翻翻，西找找，希望找到一点我漏抄进纸里的重点。啊！我终于找到了，四大名著和它们的作者没写！赶紧补！在一番“苦战”后，我的纸终于出炉“了！

　　在接下来的几天里，何老师不断地要求我们背诵这张纸上的字词段落。这又奇怪了？既然能带进考场，又为什么要求我们一定要读懂背熟呢？我們不停地向何老师提问，而何老师总是以周五再告诉我们来搪塞我们。时光在我们的问号中飞逝，这些重点难点我们也差不多弄懂背熟了。终于到了答案揭晓的这一天。”告诉大家，正如你们想象的那样，这么做的目的是让你彳门找出重点，加强记忆。“看来何老师很”狡猾“，教我们复习的方法也很巧妙。

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