保安部管理制度_保安部管理制度范文

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保安部管理制度_保安部管理制度范文

　　为了规范保安部日常工作生活秩序，加强保安部内部管理，应制定规范的保安部管理制度。下面小编为大家整理了有关保安部管理制度的范文，希望对大家有帮助。

保安部管理制度_保安部管理制度范文

　　保安部管理制度篇1

　　一、保安部工作准则

　　1、当值期间必须着装整齐、仪表大方、站姿、坐姿符合要求，不许抱胸插手。

　　2、熟悉公司的运作及有关的安全法则、公司的员工守则，严格遵守公司各项规章制度。

　　3、严格遵守交接班制度(下一班未接班时，当值不准离岗)。

　　4、做到无条件服从上级分配，听从上级管理。

　　5、熟练掌握保安部岗位工作特点、职责与要求。

　　6、处理问题时，力求做到容忍宽大，以理服人。

　　7、当值时不得聊天、阅书报、写私函、听耳机、吸烟、吃零食、打私人电话，并谢绝来访，如

　　属要事，要经保安部主管批准后方可进行。

　　8、当值时与员工保持一种工作上的关系，不得在岗上闲聊。

　　9、当值时不得利用个人职权与他人进行任何私人交易。

　　10、当值时不准睡觉、不得饮酒。

　　11、严禁当值时随意离岗，如需吃饭、喝水、去卫生间，需经主管批准派他人替岗后，方可进行。

　　12、熟悉本公司各种报警装置及消防器材的位置，并熟练掌握其使用方法。

　　13、一旦发现火警，无论程度大小，都必须按规定的程序上报，并立即采取有效措施。

　　14、熟悉公司各部门出口通道，包括员工通道和消防通道等。

　　15、不得以权谋私或者做任何有损公司名誉的事情。

　　16、当值期间不得采用任何手段包庇、掩护违法犯罪分子。

　　二、保安部各岗位职责：

　　1、保安部主管岗位职责：

　　1)工作职权：

　　a.根据部门员工的工作表现情况，有权进行表扬或奖励、批评或处分。

　　b.有权调动保安及其它部门人员对危急事件，如刑事犯罪、火警等事件进行紧急处理，防止事态扩大。

　　c.对公司治安保卫、消防等不够严密和完善的方面，及时严密完善等。

　　2)工作职责：

　　a.直接上级：行政总监;

　　直接下级：保安人员。

　　主管保安部全面工作。

　　b.对公司治安、安全保卫工作负有重要责任。

　　c.安排下属各岗位的工作，不断巡视公司各区域、督导当值各岗位的工作，并进行奖惩、评定和考勤。

　　d.负责公司保卫工作的督导、检查和落实。

　　e.负责公司员工治安防范宣传教育。

　　职责一职责表述：保安部管理制度建设

　　工作任务

　　1、负责制定保安部相关管理制度，上报行政总监、总经理审批。

　　2、保安部管理制度经行政总监、总经理批准后贯彻执行，并对执行情况进行监督。

　　3、根据企业发展及出现的新情况，及时对保安部管理制度进行修订、完善。

　　考核重点：各项制度的完善及有效执行程度

　　职责二职责表述：安全管理工作任务

　　1、负责本部门人员工作的安排、调配及日常事务管理

　　2、严格保证公司一切安全保卫工作。

　　考核重点：本部门各项工作有序开展，计划及时完成的程度

　　职责三职责表述：车辆放置管理

　　工作任务

　　1、负责所有公司内的车辆管理，监督管理并依据制度处罚。

　　2、及时妥善处理外来车辆的无规则存放。

　　考核重点：规范管理车辆放置，无乱停、乱放现象发生，保证各通道畅通无阻。

　　3)业务要求：

　　a.熟悉和掌握公司内部治安情况，了解和掌握社会治安情况及其对公司的影响，对治安工作要有敏感性和预见性，防患于未燃。

　　b.善于组织策划公司的安全保卫工作，在危急情况下能够沉着冷静，善于指挥和决策，使危急事件能够得到迅速妥善的处理。

　　4)工作内容：

　　a.制定消防安全制度，推行逐级安全消防责任制，并督促落实。

　　b.对公司员工进行法制教育，生产安全教育及遵纪守法教育。

　　c.开展经常性的治安检查和消防检查，发现火险隐患时及时整改，督促有关部门消除火灾隐患，改善消防安全条件，完善消防设施。

　　d.组织策划重大节日、公司会议、重要接待任务的安全保卫和纪律工作，届时要在公司内值班，并督导任务的落实情况。

　　e.积极配合公安机关调查和侦破公司内发生的各类案件。

　　f.了解和掌握公司内部员工的情况，配合人事部一起做好违纪人员的帮教工作。

　　g.注意防止因自然灾害而造成公司、员工的生命财产的损失。

　　h.建立和完善公司保安工作档案。

　　i.下属员工进行岗位培训，使保安员的专业知识和综合素质保持在一个较高的水平。

　　2.保安员工作岗位职责和内容：

　　1)服从主管安排，严格遵守公司各项规章制度。

　　2)热情接待来访客人，并严格做好进出登记。

　　3)制止各种违反安全法规、制度、规定的'行为，根据情节提出处理意见并做好记录上报。

　　4)认真完成工作交接记录，并详细记载当值时间内发生的事件(包括时间、地点、人物、原因、结果以及遗留问题)，非常事件要及时上报主管处理。

　　5)迅速妥善地处理各类事件(包括突发事件)并对一些案件调查，写出调查报告。遇重大案件发生须立即上报，保护现场并向警方报案，协助警方的调查工作。

　　6)熟悉公司的消防设施、消防通道、紧急出口以及公司的紧急疏散程序。

　　7)控制好公司停车区的安全，保障公司车道的畅通。

　　8)完成主管交给的其它任务。如：施工现场及人员的安全督导、施工办证工作等。

　　9)对自己主管的工作负责制定计划，做好总结，并及时向主管汇报工作情况。

　　10)巡逻时无特殊情况，不得长时间停留在某一处。

　　11)巡逻时检查各处消防设施是否完好，发现损坏应及时报告主管处理并做好登记。

　　12)熟练掌握各种消防设施的使用及报警装置的使用。

　　13)遇火警时沉着冷静，要立即通知主管，并组织现场有关人员积极查找火源，根据现场情况采取有效措施灭火。

　　14)工作巡逻中如遇可疑人员要盘查，注意员工的动向。

　　15)遇偷盗情况须及时报主管，捉拿盗贼，经询问后，即送当地公安机关处理。

　　保安部管理制度篇2

　　一、总则

　　第一条、为加强保安队伍的管理工作，使保安人员值勤执行任务有所依据，确保公司人员、财产、治安、消防安全,特制定本制度。

　　第二条、认真做好保安管理工作，自觉服从上级管理人员的工作安排，主动提供配合，做好交接班记录。

　　第三条、保安人员代表本公司执行相关规章制度，公司其它部门员工应配合保安人员工作。

　　第四条、公司保安勤务应每日24小时执行不间断，其各班各岗执勤时间，由保安主管进行合理安排。

　　第五条、执勤中应时刻提高警觉，遇有重大灾变时，更应临危不乱，果断敏捷，作适当之处理，并立即报告上级。

　　第六条、保安当值班期间发现可疑情况或发现纠纷事件应及时与相关管理者联系。对纠纷事件，保安员应稳定事态的发展，并对当事人双方进行劝阻，以制止事态的扩大。

　　第七条、对于正在发生的刑事案件或可疑情况应及时制止并对可疑人员进行查问，情况严重的可直接与公安机关部门联系。

　　三、职责

　　一、责任范围：适用于本公司全部所辖区域。

　　二、主要职责

　　1、贯彻执行公司关于内部安全保卫工作的方针，政策和有关规定，建立健全各项保安工作制度,对职责范围内的保安工作全面负责。

　　2、依据制度实施公司人员、财产、治安、消防安全管理工作。

　　三、岗位职责

　　1、安全主管职责

　　⑴ 负责维护管辖区域内治安秩序，预防和查处安全事故，做好与相关单位的联系联防工作。

　　⑵ 制定各类突发事件的处理程序，建立和健全各项安全保卫制度。

　　⑶ 建立正常的巡视制度并明确重点保卫目标，做到点、面结合。

　　⑷ 根据所管辖区域的大小和周边社会治安情况，配备相应的保安人员，并对保安人员落实24小时值班制度的情况进行监督和检查。

　　⑸ 密切保持与保安人员的通讯联络，每天不定时巡视管辖区域的.安全工作，检查各值班岗位人员的值勤情况并适时进行指导。

　　⑹ 完善管辖区域内安全防范措施,检查安全设施、设备、器材的使用情况，保证其能在工作中达到预定的使用效果。

　　⑺ 检查管辖区域内有无妨害公共安全和社会治安秩序的行为,有无违反规章制度的行为,并及时进行纠正,提出处理意见,跟进处理结果。

　　⑻ 协调本部门和其他部门的工作，提高工作效率。

　　⑼ 接待员工的投诉，协调处理各种纠纷和治安违纪行为。

　　⑽ 做好保安人员的出勤统计，业绩考核等管理工作。

　　⑾ 掌握保安人员的思想动态，定期召开队务会议，做好思想沟通工作。

　　⑿ 定期对保安人员进行职业安全，思想道德和各类业务技能培训。

　　⒀ 做好保安队各种内外文件、信函、资料的整理归档;各种通知的起草以及各类案例处理的书面报告。

　　⒁ 以身作则，亲力亲为，全面提高安全管理工作的质量。

　　2、保安员职责

　　⑴ 维持公司办公场所内外区域的正常工作秩序。

　　⑵ 维护公司内部治安秩序，消除隐患于萌芽状态，防患于未然。

　　⑶ 加强对重点部位的治安防范，加强防盗活动，及时发现可疑人和事，并进行妥善处理。

　　⑷ 监督员工遵守安全守则，规章制度。

　　⑸ 加强防火活动，及进发现火灾隐患苗头，并消除之。

　　⑹ 对违反治安条例的行为，查清事实，收集证据向公司或公安机关报告。

　　⑺ 配合领导做好下班后值班工作，检查公司办公场所安全状况及宿舍留宿情况。

　　⑻ 支持、协助相关单位门卫履行工作职责。

　　⑼ 妥善保管配发的安保器械，不得丢失和擅自使用。

　　⑽ 做好工作交接，正确记录当班值班日志和案件笔录，及时提出相关工作报告。

　　⑾ 安保人员应做到：

　　① 服从领导，听从指挥，加强组织纪律性，遇事及时请示、报告。

　　② 坚守岗位，恪尽职守，不脱离睡串岗，不闲聊，不做与工作无关的事。

　　③ 明辨是非，保持警惕，遇到复杂问题，多思多想，对周边情况仔细观察。

　　④ 遵守制度，坚持原则，机智灵活，注意工作方式方法。

　　⑤ 仪态端正，着装整洁，精神饱满，态度和气，言语文明，处事公平合理。

　　⑥ 工作效率高，达到“四快一圆满”，即发现快、反应快、到位快、展开快、完成任务圆满。

　　四、行为准则

　　一、个人仪表

　　1、值班人员须着装整洁大方，佩戴工作卡，上岗前整理好仪容。执勤中应整肃服装仪容，对于应急及防身器具等应经常佩带，或储备齐全，以应不时之需。

　　2、站姿正确，坐姿端正。

　　3、对讲机及保安器械要按统一要求佩戴。

　　二、礼貌服务

　　1、岗位值班人员回答或询问客户时，需使用文明用语。

　　2、热诚对待客户，耐心解释有关要求及规章制度。

　　3、执勤中应严守岗位，不得擅离职守或酗酒、闲聊、阅读书报、听收录音机、睡觉等失职事情。

　　4、平时应谨言慎行，执行职务时态度和蔼严正，不亢不卑。

　　5、当值工作期间不准饮酒。

　　五、安全保卫制度

　　一、治安安全管理

　　1、严格按照公司的规定，定时开关大门。

　　1、车辆出入管理

　　⑴ 管制出入公司的车辆，一般接洽业务或参观访问，等人员所乘车辆，一律按指定位置依序停放，不按照规定者，保安应即时纠正

　　⑵ 一般接洽业务或参观访问，以及其它厂商之营业、采购、检查、安装等人员所乘车辆，一律按指定位置依序停放，不按照规定者，保安应即时纠正。

　　⑶ 对于公司人员停放车辆一律要求一车一位，整齐排放。不得有占用多个车位、越位停车、占用车道等现象发生。

　　⑷ 加强对车辆的安全检查巡视，注意有无载有违禁、危险或易燃物品，发现异常立即上报处理，随时与安全主管保持联络，密切协作，保证车辆安全。

　　⑸ 下班、节假日公司的商务车、大众车钥匙交由保安管理,无派车单严禁交车钥匙，特殊情况须经安全主管或经理同意。

　　2、物品出入管理

　　⑴ 物品放行应凭核准的出门证核对无误始得放行，经保安确认之后出门证由警卫室按顺序装订保管。

　　⑵ 公司人员经保安查获有私带公物或他人物品之嫌者，暂扣留物品，并以下列程序处理：

　　① 记录携带人所属部门、姓名、时间、地点。

　　② 由携带者亲书理由，注明品名、数量、由何处取得等。

　　③ 情况严重时，不得让当事人离公司，应速呈报处理。

　　⑶公司内住宿人员携带个人物品出公司时，按下列所定处理：

　　① 携带行李、包裹、提箱等大件物品者，应凭保安开具出门证放行。

　　② 携带一般日常用品者，由保安人员查验后放行。

　　⑷ 记录和《物品进出情况登记表》填写. 人员管制

　　3、人员管制

　　⑴ 协助行政稽查，确实管制员工上下班、迟到、早退、加班人员的考勤记录。

　　⑵ 员工在上班时间因公或事(病)假离公司时，应查验请假记录或核对公出事实，始允其外出。各级人员公出或事(病)假由其直接上级核准。经理以上人员可自由出入。

　　⑶ 辅导公司员工遵守各项规定，并制止不法行为的发生，维持公司库区及办公处所秩序。

　　⑷ 上班时间内除公事接洽外，一律谢绝会客。

　　⑸ 外界来宾到公司接洽业务或参观访问，以及其它公司的营业、采购、检查、安装人员等应至警卫室办理进入公司的手续，发给会客单，并联络有关部门接待。非经公司部门人员接待者，不得任其进入公司。凡来访人员不可携带易燃、易爆、剧毒等物品进入公司。

　　⑹ 无明确探访对象的人员，在未明白来意之前，不得让其进入公司。

　　⑺ 所有推销，收废品等闲杂人员，未经办公室允许，不得进入公司。

　　⑻ 内部员工在辖区内各项活动要严格遵守各项规章制度，保安员在公司辖区范围内有权监督员工的各种违章违纪现象并据实上报给予严肃处理。

　　⑼ 合作单位派驻公司的工作人员，须凭胸卡、工作服或其他标识出入。

　　⑽ 记录和填写《外来人员出入库登记簿》。

　　4. 巡查制度

　　⑴ 白天：由安全主管或其指定保安员负责巡查，监督公司内部治安、消防及生产安全，发现违规行为及时制止并记录上报有关领导按章处罚，最大限度地避免安全事故隐患。

　　⑵ 夜间：由值班保安员负责巡查，监督公司内部治安、消防及生产安全，发现违规行为及时制止并记录上报有关领导按章处罚，最大限度地避免安全事故隐患;值班保安每日巡查安全保卫责任范围至少三次，并做好巡查记录，以确保公司安全。

　　⑶ 交换班时，应将执勤所需器械物品，注意事项交接清楚，并将执勤中所见重要事项或事故，以及巡逻时间等登记入《值班记录表》。

　　⑷ 记录和填写《巡逻记录表》。

　　二、消防安全管理

　　1、认真执行消防法规，由安全主管负责安排人员每月定期检查督促各部门防火安全措施的落实，消除火险隐患。

　　2、由保安队长负责安排人员每月定期进行消防设备的检测、保养、维修，及时排除消防设备故障。

　　3、检查办公及宿舍用电、用水状况，发现违规行为及时制止并记录上报有关部门按章处罚。

　　4、应熟记公司内各处之水、电、燃料、开关、门锁及消防器材放置地点，以免临急慌乱，对重要路口电灯、门窗、围墙等有缺损时，应即上报办公室处理。

　　5、密切注意、熟练操作消防控制器，及时处理火警、故障信号，并做好记录。

　　6、通过监视器密切监视出入公司人员情况，发现可疑问及时通知附近有关人员注意和处理，并记录在案。

　　7、当班人员不得无故私自离岗，针对天气突发情况要关好门窗等。

　　三、紧急事件之处理原则

　　1、发现窃盗时，以收回失窃物为首要，并应立即呈请处理。

　　2、保安人员应熟练安全装备的使用，了解配置地点。紧急事发生时应镇静，以最有效方法使灾害减少至最低限度，不可慌张误事，视情况按下列程序处置：

　　⑴ 判断情况若尚可解决消除时，速采取行动，并报告上级。

　　⑵ 判断事故无法解决，应急速通报有关部门。

　　⑶ 日间灾害急报有关负责人，夜间灾害除急报有关负责人外，判断情况报派出所110、消防单位119或救护单位120。

　　⑷ 夜间或休假日近邻发生灾难时，应将所知及判断是否波及本公司等情形，迅速通报有关负责人。

　　六、警卫室管理办法

　　一、警卫室纪律

　　1、警卫室是保安工作处所，非保安人员无正当理由不得入内，禁止在警卫室内吸烟、电话闲谈、大声喧哗、看书、看报等现象发生，违者均按相关规定进行处罚。

　　2、保持警卫室内的环境卫生，物品放置有序，未经同意，禁止他人物品存放在警卫室。

　　3、所有保安人员对室内的物品及办公用品有义务进行保管、交接，并按正常程序对其负责。

　　4、无正当理由，警卫室应24小时有保安员值守。

　　二、保安器械的保管

　　由安全主管负责安排专人保管保安器械，严格遵照保安器械的领用和交接制度并做详尽记录。

　　三、保安器械的领用及交接

　　1、保安器械实行专人保管制度，谁领用谁负责，如有人为毁损现象，照价赔偿。如属故意毁损，除照价赔偿外，从重严肃处理。

　　2、保安器械的使用规定：

　　⑴ 制备保安器械的使用说明书和使用方法。

　　⑵ 任何不当值人员须将器械交回保管人员登记入库，不得私自保留器械。

　　⑶ 依法使用器械，任何人员不得利用保安器械擅自动用私刑。

　　七、附则

　　第一条、本准则如有未尽事宜，得随时以命令形式补充或修正。

　　第二条、本准则经呈奉总经理核准后实施，修改时亦同。

　　保安部管理制度篇3

　　第一章总则

　　第一条为了规范保安部日常工作生活秩序，加强内部管理树立保安部“威武之师、文明之师”的良好形象，特制定本规定。

　　第二条本规定适用于保安部全体员工。

　　第二章培训

　　第三条培训方式分为岗前培训、中队培训、部门培训。

　　第四条培训内容分为理论培训、军事训练、消防实操。

　　第五条岗前培训不得少于7天封闭式、正规化的集中培训。

　　第六条岗前培训由部门指定专人任教员，教员必须出具详细的培训计划。

　　第七条岗前培训分为理论学习、军事训练、消防实操、模拟上岗。

　　(1)理论学习：应知应会、物业管理常识及各项规章制度、住户手册、案例分析。

　　(2)军事训练：队列、擒敌拳、交通指挥手势及体能。

　　(3)消防实操：各类消防器材的使以及灭火处理流程。

　　(4)模拟上岗：以跟岗的形式，通过老队员传、帮、带、提高业务水平。

　　第八条中队培训：

　　(1)各中队根据部门工作计划和中队实际情况，制定中队周学习训练计划，具体由中队长负责实施，由中队内勤做好培训记录。

　　(2)中队学习内容：企业文化、保安职责与权限、物业管理条例、消防知识、日常工作规范、工作流程应急方案、案例分析和职业道德规范教育。

　　(3)中队训练：队列、擒敌拳、格斗术、交通指挥势，消防实操、体能训练。

　　(4)班前要求：根据近期工作情况对本班次提出要求。

　　(5)班后讲评：总结本班次工作情况、并进行分析。

　　(6)现场训练：中队长以上人员对现场情况进行指导、纠正。

　　(7)注意思想教育，每月不少于一次与队员谈心、交流、思想。

　　第九条部门培训：

　　(1)公司目标及工作计划，结合部门实际情况，制定部门工作计划，由部门负责人负责实施，由部门内勤做好培训记录。

　　(2)部门学习内容为：保安员职责与权限、法律常识、四防教育、消防方案、应急方案和工作流程、工作规范及服务意识和安全教育安全分析。

　　(3)部门训练内容为：消防方案演练、应急方案演练、擒敌拳、交通指挥手势、体能。

　　(4)每月组织召开部门经验介绍交流会，总结经验，交流思想，解决问题，提高队伍整体素质。

　　第十一条考核工作由部门负责人根据培训计划实施考核，每季度组织部门人员汇操一次，检验培训效果。

　　第十二条要求：

　　(1)室外训练统一着装，授课人做好充分、详实的培训资料。

　　(2)室内学习时间为1小时/节，室外训练时间为45分钟/节。

　　(3)任何人不得无故不参加学习训练，不得迟到，早退。

　　(4)严格管理、严格实施，确保培训质量。

　　第三章交接班管理

　　第十三条交班岗位提前半小时检查区域，提前十五分钟汇报交班情况。第十四条接班中队内勤应提前半小时到达值班室，队员应提前十五分钟到达值班室，中队长做好动员。

　　第十五条接班人员应着装整齐、精神振作，列队到各岗位进行交接。第十六条交接班时，相互敬礼，交班人和接班人一起对区域进行检查并详细清点交班物品后，双方前明确认，方可完成交接班。

　　第十七条接班情况半小时内汇报值班室。

　　第十八条接班时，接班时，对区域不能完成的问题，五分钟内汇报当值中队长，由交班人员签字，方可接班。

　　第十九条交班后中队长及时做好班后讲评。

　　第二十条中队助理应提前五分钟叫岗，按标准程序进行轮岗，十分钟后必

　　须到岗。

　　第二十一条各班次须将本班次内发生的重大事件或重要待办事项登记于记

　　录本下方备注栏内，接班人员接班第一时间查看备注栏，对所交事项进行跟进。

　　第四章仪容仪表、着装管理

　　第二十二条集体活动时，保安员要统一着装。

　　第二十三条保安人员不得留长发、胡须、长指甲，应勤换服装,勤擦皮鞋,养成良好习惯。上班期间不得戴任何饰品。女收费员应当化淡妆。

　　第二十四条保安员要精神饱满，要有站如松、坐如钟、行如风的气势。第二十五条保安员上岗值勤或外出前，必须对照整容镜整理着装。

　　第二十六条戴帽(软檐式贝蕾帽)：贝蕾帽为绿色;贝蕾帽平戴，帽檐底距眉约横两指，排气正侧置于右耳上方位置;帽徵置于左侧硬板往前约两指位置，约在左眉上方。右侧帽体捏成扁平; 头发长短参照部队规定，戴帽时头发不能超出帽檐底，不能蓄胡须。

　　第二十七条着装上衣下部扎进裤内，裤子用内腰带束紧，长度须能遮盖住部分皮鞋;外置武装带的扣环应置于和央体的.正中央，遮盖住内腰带松紧以不松跨或过紧为适度;肩带为右肩倾斜，前方肩带扣环置于扣环往左会指交，后段位置对准后裤兜扣子;腰带扣置于左侧第二位置，位置以能束定往腰带尾端为标准;挂物扣置于肩带后端往右前约两指处，保安交据挂于此;

　　对供应置于右跨骨处，扬声器固定于右肩衩带上，紧靠扣子;上衣和裤子的线条应保持挺直，不能出现周文、汗渍、污渍和破损。

　　第二十八条皮鞋和手套皮鞋为黑色皮鞋，应保持鞋面光亮和洁净;手套为白手套，应保持洁白、完整，不能出现破损和露出手指的现象。

　　第五章宿舍管理

　　第二十九条宿舍是公司为本公司员工免费提供的集体宿舍，保安部宿舍实行

　　中队长舍长责任制，同室员工必须服从舍长的监督及安排。

　　第三十条住宿人员应爱护公司财物，做好宿舍配套设施的维护保养工作，如出现人为损坏由当事人照价赔偿。同时要妥善保管好个人物品，出现丢失或损坏，责任自负;公用物品严禁外借。

　　第三十一条宿舍内严禁乱拉绳索、电线和在墙面打铁钉、乱画等破坏墙体的行为。

　　第三十二条由舍长负责安排本宿舍人员每天轮流清扫，宿舍内部必须保持地面、墙壁干静，无水渍、灰尘或烟头、纸屑等杂物;通风无异味;桌面、床、电视机、门窗玻璃等处应经常擦拭，不得有灰尘;公共卫生应按时打扫，严禁出现脏、乱、差或无人打扫现象。

　　第三十三条必须坚持文明住宿原则，不准在宿舍内酗酒、吵架、玩麻将;个人行为或个人使用物品(如看电视、听歌、弹凑乐器等)不得对同室人员的正常生活带来不良影响，相互礼让，搞好同室人员之间的团结;不得影响周边业主/住户的正常生活秩序。

　　第三十四条被子折叠整齐，铺面不得压东西，保持床面平整、物品摆放统一、整齐、有序;不得乱坐他人床铺或午休后应及时恢复内务标准。

　　第三十五条个人衣物应叠整齐后挂入衣柜，严禁乱摆放。

　　第三十六条遵纪守法，在宿舍内严禁从事“黄”、“赌”、“毒”等违法犯罪活动。