市房管局解放思想大讨论情况汇报

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市房管局解放思想大讨论情况汇报

学习实践活动领导小组办公室：

市房管局解放思想大讨论情况汇报

按照统一部署和要求，市房管局紧扣增创新优势，实现新跨越——我们怎么办的主题，紧密联系当前形势和房管工作实际，广泛深入地开展了解放思想大讨论活动。

3月下旬，市房管局各党支部相继组织党员围绕我局服务大局创一流，‘住有所居’新跨越的学习实践活动主题，结合学习《毛泽东邓-小-平江-泽-民论科学发展》、《科学发展观重要论述摘编》，以及省、有关推动科学发展的一系列决策部署和重要文件精神，开展解放思想大讨论，每位党员都结合工作实际，畅谈对科学发展观的认识，认真查找差距和问题，积极提出好思路好建议。4月20日，我局召开机关中层以上党员干部以及各支部领导解放思想大讨论交流会，对各支部解放思想大讨论的成果进行集中交流。机关上下形成了党员领导干部带头，全体党员积极参与的解放思想大讨论的热烈场面。通过解放思想大讨论，机关党员干部在思想认识、工作思路和工作方法等方面都取得了较为明显的成效。现将解放思想大讨论取得的成效和党员干部提出的意见建议汇报如下：

一、思想进一步解放，认识进一步提高。

通过解放思想大讨论，机关党员干部一致认为，开展深入学习实践科学发展观活动，是用中国特色社会主义理论体系武装党员干部的重大举措，是深入推进改革开放、推动经济社会又好又快发展、促进社会和-谐稳定的迫切需要，是提高党的执政能力、 1

保持和发展党的先进性的必然要求，也是开创房管工作新局面的强大思想武器。把全力以赴保增长促发展、千方百计保民生促和-谐、坚定不移深化改革开放，作为学习实践活动最大的实践、最重要的实际、最需要取得的实效。要始终坚持民生问题的优先位置，把改善民生作为保增长、促发展的出发点和落脚点，围绕解决好群众最关心、最直接、最现实的利益问题，推进各项民生工程，着力加大住房保障工作的力度、问政于民、问需于民、问计于民，努力实现‘住有所居’新跨越，在保质保量搞好规定动作的同时，精心设计一些具有房管系统特色的自选动作，以高质量的规定动作确保学习实践成效，以有特色的自选动作提升学习实践内涵。

二、践行科学发展，切实解决突出问题。

通过解放思想大讨论，党员干部进一步认识到学习实践活动的关键是要联系房管工作实际，解决突出问题，完善工作机制，要发扬理论联系实际的学风，找准房管工作践行科学发展观的切入点，不断满足人民群众的新要求新期待。

1、启动住房保障扩面工程。我局对城区住房保障工作对象条件、受理窗口、保障方式等方面进行了7项政策调整，扩大保障范围，降低准入门槛，提高补贴标准。将廉租住房保障对象从人均住房16平方米调整到人均18平方米，原人均收入850元以下的住房困难家庭仅能享受经济适用住房，购买共有产权型保障住房的保障形式，现可享受廉租住房制度的领取租赁补贴和租金减免政策。保障对象可常年到户籍地住房保障受理窗口进行申 2

请。

2、窗口登记实行周六对外服务。针对需求，为方便企业和市民办理业务，市房产交易登记管理中心窗口部门安排了专人值班，合理安排人员，实行周六正常对外服务，并积极与地税、土地、契税等部门共同参与，为客户提供一条龙服务。

3、白蚁防治由上门预约改为电话预约。以前服务单位和群众需要防治白蚁，需上门预约时间，提供书面申请，并缴纳一定的押金，现在只需一个电话，不需要任何其他手续，服务对象就可以在最短的时间内得到最满意的服务，尽管有时会出现与电话内容不符合的情况，浪费了时间，提高了成本，但极大地方便了群众，提高了办事效率。

4、商品房销售网上管理系统全面升级。市场管理处组织技术力量，完善商品房销售网上管理系统与市区各测绘、登记、抵押、查封业务系统共享数据的接口程序，加快完成升级系统全面测试、升级软件操作手册编印以及现行系统与升级系统的数据衔接等各项前期准备工作。并对房管部门、336家企业房地产开发企业共430余人进行了业务培训。在培训过程中，一改过去统一安排时间、集中培训的方式，培训时间可由被培训单位定，可根据各自的工作情况与我们预约时间，方便了企业，深受企业的好评。

同时，我局积极配合由政法委牵头的城区防盗门安装工作，对老居民住宅区电子防盗门的安装工作进行部署，为民办实事，切实保障居民人身财产安全。

把加强处室作风建设贯穿学习实践活动的全过程，切实整改思想作风和工作作风上存在的实际问题，始终保持勤奋进取、昂扬向上的精神风貌，以良好的作风促进机关工作不断取得新的进展。

三、积极建言献策，提出科学发展思路建议。

在解放思想大讨论中，机关党员干部以及基层群众就苏州科学发展积极建言献策，提出了一些意见建议，归纳如下：

1、建议加强房地产市场管理，促进房地产健康发展，建议进一步规范中介市场，对个别不良中介应加大处罚力度，以起到警示作用。

2、建议加强舆-论政策的导向力度，对房地产市场的发展前景有深度合理的分析判断，供市民参考借鉴。

3、基层部分原属于企事业单位的房产，因产权和土地使用权属的分离，房产权属模糊，对修缮、保护均不利。建议作统一普查，制定相关政策。

4、建议房产交易程序可以简易些，建立一站式服务。尽量缩短过户时间，方便买卖双方。

5、建议扶持、引导本市物业企业成长、壮大，培养一批讲信用、讲责任的物业企业，进一步营造优胜劣汰的物业市场环境。

6、业主委员会的规范运作需要加强引导，建议加强业主委员会的培训、监督。

7、建议加强对物业上岗人员的培训，加强物业政策法规的学习和培训，能及时、更多的与物业公司互通信息，帮助提高物业企业的服务水平，多组织物业行业间的座谈和交流活动。

8、建议加大、加快经济适用住房、廉租房的建设力度，让一批刚性需求者居有其所。