购房协助贷款协议

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购房协助贷款协议

合同编号：甲方：买方姓名

购房协助贷款协议

乙方：_________________________

甲、乙双方根据中国有关法律、行政法规和____省______市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相关政策、规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋基本情况

1、甲方为购买“二手房”委托乙方协助办理贷款，并保证向乙方提供的信息真实有效。所购房屋的产权清晰，无纠纷，无抵押。

2、购买该房屋的基本情况：房屋性质原所有权人户型房龄朝向楼层总层数结构单双气总面积（建筑）地上面积（地下室××平米在本）

第二条：贷款约定

1、甲方认可该房屋到贷款银行指定的评估公司进行评估。

2、甲方委托乙方协助为其购买该房屋办理

3、甲方申请贷款金额为人民币大写元，贷款年限为年。（贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准）

第三条：首付款及服务费用

甲方于签订本合同时向乙方交纳服务费，共计人民币元，大写贷款额1% 元。

并于年月日前将该房屋的首期款人民币元，大写元交给乙方，与此同时提供各种相关证明与证件。

第四条：双方责任

1、甲方委托乙方协助办理所购房屋的过户。

2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、合法、有效。如甲方不符合银行的放贷要求，造成的贷款未果，甲方需自行承担相应责任及经济损失，乙方所收取服务费不予退还。

3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。

4、甲方需按照合同约定向乙方支付服务费。

5、在签订本合同三日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款作为首付款，合计人民币________元（大写元），以备办理贷款手续。如甲方所付款项与贷款银行要求之最低首付款存在差额，则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交付给乙方。

6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费等。贷款期间如遇银行政策调整，甲方应第1页共2页

按调整后的政策执行。

7、如房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的银行贷款利息及产权过户费用等相关费用由甲方承担。

8、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋贷款。

第五条：违约责任

1、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并要求赔偿。

2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的借款合同。

3、甲方应积极配合乙方办理所购房屋的产权过户、贷款等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，相关责任由甲方自负。

4、如遇不可抗力因素或因政府、银行政策调整等导致本合同不能继续履行或不必要履行的，本合同则自动解除，双方各不承担责任。

第六条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条：本合同的生效与终止

1、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方与贷款银行签订借款合同之日，乙方的合同义务履行完毕。

2、甲方与贷款银行签订借款合同前，经甲、乙双方商议，可解除本合同，已产生的各项费用由甲方承担。

3、本合同一式三份，甲方执一份，乙方执二份，均具有相同法律效力。

第八条：约定其它事宜

贷款所需手续和费用以银行及时政策为准。。

甲方（签章）：买方签字乙方（签章）：

身份证号：经办人：

联系地址：签约连锁店：

联系电话：联系电话：

签约日期：年月日签约日期：年月日

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