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如何选择创业公司
很多园区在定位时就确定了主导产业，如设计类产业园。同行业企业聚集在一起更助于产业效率提升。
一哄而上、热衷授牌、恶性竞争产业园区的盲目发展不但给自身提升带来局限性，也限制了园内企业的健康成长。有些园区甚至在运营时就像出租商铺一样，只要给租金就出租。在选择园区时，企业应怎样区分园区优劣，找到适合自身发展的园区呢？安徽省的开发区如何提升自身的服务满足企业发展的需求呢？以下介绍产业园区的盈利模式、服务类型等内容，供安徽省的开发区在今后的招商引资工作中参考和借鉴。
收入来源决定园区行为模式
鼓励产业园区集中为企业提供服务是众多地方政府采取的举措，一方面有地方招商的压力驱动，一方面也是园区服务市场的实际需求，但园区也是独立的经济体，有收入的诉求，因此，弄清园区的盈利模式对企业选择园区有非常重要的意义。
产业园区的盈利模式可以分为地产增值、政府补贴、税收分成、产业投资、BPO（商务流程外包）收益、中介服务收益等几个方面。目前大部分园区的收入都是依附在土地溢价基础之上的，即第一种盈利模式，所以大部分园区都强调物业载体的宣传；政府补贴模式中，政府多年来致力于改善创业环境，建设了多个公共服务平台、孵化器等基础配套环境，园区是这些平台建设的承建方，政府补贴经费基本上按照产业专项资金划拨各园区；税收分成是指入园企业上缴的税收一部分归国税，一部分归省、市财政收入，一部分是由区县支配，这部分税收一般采取部分扶持园区的方式，支持园区建设或者用于进一步招商，也算是招商的“绩效奖”；产业投资主要是指园区建立或控股专业性的产业投资机构，如天使基金、VC（风险投资）、PE（私募股权投资）等投资相关产业，分享企业成长并获取收益；BPO收益主要是指园区投资控股机构为园区提供专业技术性服务、企业发展服务、金融服务类公司，并通过BPO等形式获取收益；中介服务收益是指园区通过向入园企业提供融资服务、培训服务、网络通讯服务、人力资源、法律咨询等服务获取向服务提供方收取费用的收益模式。
诚然，各家产业园区收入来源比重不同，可能在经营上也各有侧重。企业选择园区时，还是要关注该园区的主要收入来源，因为收入来源决定一个园区企业的行为模式。
好园区应完善产业型服务
除了盈利模式，园区提供的服务也是企业选择园区时需要重点参考的“指标”。
目前而言，国内园区主要提供三大类服务。
第一类是基础型服务， 也可以称作“安慰性”服务，园区在对提供服务的机构进行评比、遴选后，将优选结果告知企业。其实企业在没有园区协助的情况下，完全能自己解决，但通过园区介绍，可避免走些弯路，帮助企业缩短决策的时间。如工商注册、法律服务、财务服务等，但这不应是园区服务的重点。部分园区会向服务提供商收费，甚至刻意提高售价从中牟利。
第二类是引导型服务，主要是协助企业申请相关资质、项目申报等咨询工作，这类工作比想象中繁杂得多。相关统计表明，仅上海地区对于企业的扶持政策就有3000多个条目，这就需要有专业人士帮企业有针对性地来梳理哪些政策更适合企业，为企业如何用好这些服务提出建议，避免被“忽悠”去争取不可能拿到的项目。
第三类则是产业型服务，这是负责任的园区一直在努力的方向，但目前做好的园区不多。首先园区要提升能力，从原来的“保姆式”服务提升到“教练式”服务，就是要有能力告诉企业应该如何经营，而这种服务的能力从哪里来呢？必须提升园区服务团队水平，要像入驻的企业一样懂这个产业，这样才能指导并服务于入园企业，这显然是目前大部分园区经营者难以胜任的。其次要聚集单一产业链的企业，园区搭建平台，把产业资源聚集起来，企业间可以形成协作，实现产业间的对接交流，同行业企业聚集在一起本身有助于产业效率提升。同时，专业化园区在企业发展过程中必须承担着帮助其寻找资源对接、协助企业发展的使命，并要针对产业特性定制大量服务，需要非常专业的产业发展前瞻性。
不是所有企业都适合入驻园区
站在企业角度，明确园区的盈利模式和可能提供的服务后，在选择园区时还应参考以下几项原则：
一是产业接近原则。园区定位、已聚集的企业与企业经营方向相近非常重要，这样才能享受产业集聚效应带来的便利，任何企业都是整个产业的一小部分，产业资讯、人才资讯等是要与市场互动的。
二是区域就近原则。靠近创业团队成员的集中区域，在熟悉的地方创业有利于企业成长。同等条件下选择大园区，为企业的未来发展储备条件。
三是要判断园区服务的专业程度和专注度。从园区工作人员对企业产业方向的熟悉程度，看园区企业服务人员是否能给予指导，如果园区总想着赚钱，如成立一批法
律、财务、培训等机构，以为企业服务为名想方设法收钱的，一般不是好园区。
四是要看园区服务的规范性。号称帮助企业垫资注册资金，实际发放高利贷，催着企业“创业”的不是好园区，可能只是为了完成招商指标。多听入园企业反馈，咨询已入园的企业主，他们的反馈意见非常有参考价值。
如果对园区服务不满意，企业可以迁出，园区是企业的服务提供方，创业企业有选择的主动权，淘汰“不靠谱”的园区是市场力量作用的必然结果。
另外，不是所有企业都需要进驻园区，一方面因为创业服务业尚不健全，无法精细服务所有产业方向。另一方面，有时企业经营可能靠近客户反而是最好的选择。如创业服务业就应靠近创业型企业，餐饮服务业就应该靠近消费者等。应该看到，地方政府、园区等机构招商不是做慈善，能够扶持的企业有限，凡是招商时给企业大谈政策有多优惠的园区，很有可能缺少产业资源聚集和专业产业服务能力。
如何选择一个合适的创业公司加入？
加入创业公司的想法是很棒的。但离弃老公司加入新公司可能会是一把双刃剑。不要因为太急于加入，而放弃反复挑选、斟酌的机会。你是一个很有价值的人，在寻找创业公司的过程中要时刻牢记这一点。
不是所有的创业公司在成立之初都处于同一水平。在我最近的一篇博文中，我写到，在一个创业公司和在一个投资银行你的经历会有很大的不同。如果你工作于Morgan Stanley，它将会把你培养成一位银行家。而在创业公司中的经历会大大不同，他们会尽自己的努力为你的企业家生涯做准备。
你是一个投资者，但不是投资钱，而是投资你的时间。因为作为一个风险投资人必须要充分利用会见某个企业家的30分钟去评估其中的风险及潜在的回报，所以你必须要特别注意以 确保你做的投资是正确的。关于如何选择合适的创业公司加入，下面列出了几条建议，希望对你能有所帮助：
1. 确保该创业公司有一个经验丰富的、可依赖的“顾问”。这个顾问，并不是指一个可以在你学习时给你以指导的人。最重要的是，他要对你所从事的专业开发工作十分感兴趣。最近，我阅读了一篇关于员工如何腻烦工作而辞职及管理者如何防止此事的精彩博文。此文表示一个善于观察、对员工十分关怀的管理者可以发现员工存在的厌烦情绪，并通过行动扭转这种情绪。如果你周围有很多关注你开发工作的人，那么你就可以增加很多工作的乐趣。
所以，在一个简短的面试过程中，如何发现该公司是否有上文提到的此类“顾问”呢？一个方法就是询问雇佣者谁是他们公司的顾问。看他们的回答是否磕磕绊绊。另一个方法就是观察该面试者是否对你长期的目标规划感兴趣。他们是否问你诸如此类的问题：从现在开始五年之后，你预期自己达到一个什么样的水平？10年之后呢，或者更多？你希望通过该工作学习到什么？你选择创业公司工作的动机是什么？他们是否依据你的回答而进一步询问一些逐步深入的问题，从而对你进行深入的挖掘与了解？这些都是该面试者很关注你开发工作的积极信号。他们没有把你仅仅看作该公司中可替换的一部分。
2. 要了解当前形式。在人们看来，从Twitter到通过hackathon进行快速开发的二人创业公司都可以称为创业公司。所以，仔细审查该创业公司处于哪一发展阶段及该阶段对于你的经历来说意味着什么，这些是非常重要的。首先，它影响着你要承担的风险。可降低创业公司风险的四个主要因素是：筹集资本、发现Product/Market Fit、获得收益、有利可图（有王牌在手）。一个创业公司拥有的因素越多，它失败的风险就越小，你面对的风险也就越小。（注意：很多创业公司都说他们的产品有市场，但其实只有一小部分有。通过你对该创业公司的多方位的研究，做出一个客观的决定。）
其次，不同的阶段要求不同的角色。例如，如果一个公司还没找到Product/Market Fit，你的工作就会更具有探索性，在公司发展的过程中，你的角色获得喜剧化改变的机会就会更大。你
可能在几个月的时间里，工作于两个完全不同的项目。同时，随着公司规模的扩大，你被置于业务的不同部分，戴“很多不同帽子”的可能性就会越小——你成为专家的可能性就会更大。这两方面不存在好与坏的问题，重要的是知道这是两种不同的体验。
3. 见一见公司的创始人。招聘是新建团队中主要角色之一。所以，在一个小于30人的创业公司中，他们没有理由拒绝你和其中某个创始人见面的要求。你希望从中得到什么？在新创团队中，可以说诚信是最重要的。创业者如果开诚布公地告诉了你他们不得不跨越的那些发展障碍，那么这是一个很好的信号。同样，如果你收到一个Offer，并有一个合理的股份分配时，询问一下你的股金占据怎样一个百分比。当被问时，大部分公司会告诉你这个比例。如果他们不肯对你公开这一数字，我很担心他们也不会对你公开其他事情。
也可以观察一下创始人是否能让人备受鼓舞。伟大的创业公司需要伟大的人，如果他们不能令你受到打动，那么他们也不可能打动其他未来的雇佣者或投资者。这也是询问“高水平”问题的好时机。对比一下你对公司的看法是否和创始人的一致。一定要把你对公司未来的发展方向的分析和他们的区分开来。你可能会惊奇的发现你和创始人对公司未来的发展持不同的观点。有趣的是，一些投资人都会犯这个错误——仅根据他们对公司的看法而去投资，而没有考虑创始人的看法——不久后就只有后悔的份了。
4. 分析一下运营历史。问一些刻薄的问题。其中最重要的一个问题就是“是否有人离开了这个公司？”如果回答是否定的，这是一个积极的信号。如果回答“有”，就要试着弄明白这个人为什么离开。你可以从回答中获取答案。如果这些员工离开并加入到其他创业公司，这是一个消极的信号。如果他们离开后并创建了自己的公司，那这就是一个比较中性、相对积极的信号。他们离开后去追求完全不相关的事情（例如，考取物理学博士），这也是一个中性的信号。当然，如果这个员工离开后开始在银行工作，很好。我从未见过此事发生，所以一些神秘的事将在这里发生。 询问创始人如何做到商业上的投资优先于筹集资本的，这也是一个有趣的问题。它会让你感到创始人是如何很好管理资金的。这是对一个好CEO的要求（创业公司失败的一个主要原因是把钱都挥霍完了。）所以如果CEO告诉你他们仅做了近一年的零碎工作，就使公司运营起来，使业务获得了增长，这表明他们很善于管理资金。也可以问一下他们现在的运营方法是什么——当创始人说在银行中他们仅有够运营6个月的资金时，可能会让你大吃一惊。
5. 在办公室中度过一段很有意义的时光。在雇佣一个员工之前，创业公司常常要求他去完成一个项目。这是询问“在完成这个项目时，是否可以在他们的办公环境中工作一天或两天”这个问题是最好时机。如果你获得这个机会，仔细观察该公司的日常文化，看它是否和你设想的相一致。
6. 问一下关于“乐趣”的问题。坦诚地问公司员工一些直接的问题，比如“你喜欢在这里工作吗？”或者“工作中你最喜欢的部分是什么？”用文字来描述一个工作不愉快的员工如何回答这些问题是很难的，但只要你稍加观察，你就明白了。如果不愉快，他们将可能给一个简短的回答，像“一切都很好——我喜欢我正做的工作”及其他一些公式化的回答。对于那些喜欢他们所从事的工作的员工来说，如果你允许的话，他可以针对这个问题说上几个小时。可以特别注意一下不同公司员工在回答这个问题的方式上的微妙之处。
7. 发现一个你热切希望解决的问题。在面试中，问“现在你正尝试解决的、十分感兴趣的问题是什么?”利用这段时间对该问题保持好奇，并理解它的方方面面。面试结束后，可以好好放松
一下时，你的脑海中是否会突然浮现出这些问题，并思考可能的解决方案。如果是这样，恭喜了——你已经发现了一个你感兴趣去解决的问题，一个让你充满激-情的问题。
解决问题是主动思考与被动思考相结合的一个过程。主动思考即在工作中你有意识的尝试解决这个问题。被动思考是指你在回家的路上、在洗澡时所做的无意识的思考，常常最大的突破口则来自于这些时刻。如果你工作于某个你真正感兴趣的问题上，你将最大化你被动思考的时间，因为你的脑中一直回旋着这个问题，从而增加了你发现创造性解决方案的机会。
最后的思考。我遇到的想加入到创业公司的每个人都在急切渴望这么做。这是一件伟大的事。创业公司很好的对自己进行了推销。在研究的过程中，停下脚步、向后退一步，确保你加入了一个正确的公司。因为加入到错误的公司可能会导致一个比停下来还要糟糕的收入，直到你找到正确的匹配的公司。
创业公司如何选择公司
有一种人叫做创业者——他们会创办新公司。还有一些人，会在事业发展壮大之前冒险加入这些新公司，成为创业者的第一批员工。
初创公司的早期员工也许不像公司创始人那样直接承担着直接的财务风险。但他们无疑也都秉持着强烈的信念，充分信任一家稚嫩的、随时都可能垮台的新公司。这些员工对全世界的初创公司和小型企业都起着至关重要的作用。
一家新公司招聘的第一批员工绝不仅仅是达到“职位描述”上写的那些条件就足够了。因为一家初创公司与一家已经有经营基础的成熟公司有着天壤之别。
文化契合度
职业技能固然很重要，但如果团队规模很小，文化适应性则更加关键。在一个小型团队里，每个人都无处可藏，大家都共同面对着一个初创公司会面对的各种强大压力，良好的士气不可或缺。这些初始员工将构成企业文化的基石。
布莱克赫尔是华盛顿哥伦比亚特区一家初创公司TroopSwap的创始人，他讲述了自己的经验：“我认为对于一个创业团队，有五个方面的核心素养是非常关键的：完成任务的激-情、职业伦理、敢于冒险、奉献客户以及从容面对失败。”
一家新公司会随时面临起伏波动，所以员工也需要做好坐“过山车”的准备。有些时候，在笔试中成绩最好的应聘者未必最适合新公司。
创业的激-情
大部分的初创公司都不能为员工提供有竞争力的薪酬或福利，所以，它们必须能提供另一些东西——足够有吸引力的愿景和故事，让员工愿意投身其中。公司的初期员工必须相信公司的前途，充满激-情地去追求把它变成现实。“初期员工必须将公司的核心愿景当成自己的信念，甚至有时候不惜为此挑战创始人的权威，”http://cankao.gcw818.com的创始人克里斯滕加利亚尼说。
新员工就像潜在客户一样，如果公司无法清楚地将愿景和价值观传达给他们，就很难说服他们与公司站在一起，踏上新的冒险旅途。
除了对某种愿景或者理念的激-情和信仰，公司还需要员工能承受“创业生活”。“世界上有许多聪明勤奋的人。但你要寻找的那些人，需要能够战胜未知的艰险，与你一起度过跌宕起伏的创业历程，”Yapp的CEO、联合创始人玛利亚赛德曼说。“录用一个人之前，我会将所有的风险都讲清楚，甚至说得比他们能想象的创业阶段更糟糕。然后，我会密切注意他们的面部表情。”
但激-情也同样关键。“如果没有对目标发自内心的激-情，很难熬过创业初期的漫漫长夜。” 判断力和应变力
在文化适应和激-情之外，成长中的初创公司需要有执行力的员工。Mediaite的创始编辑、
TheLi.st的创始人瑞秋斯科拉认为，理想的创业员工需要有良好的判断力和应变能力。“你可能需要在各种领域执行任务，没有明确的工作描述能概括出你要面对的任务。你得靠自己弄明白何时何地、如何处理这些事情。有时候一些幽默感也会有帮助。”
芝加哥crowdSPRING公司的创始人罗斯金巴罗夫斯基说：“那些喜欢问为什么的人，往往比喜欢问是什么的人有更好的好奇心和创造力。这样的人通常不会总是让别人听他们讲个不停。
保持透明
一旦员工加入公司，创业者需要保持这些新人的工作动力、效率和愉快的心情。通常情况下，初期员工加入初创公司是因为他们想成为创业项目的一分子，见证一份事业从零起步的过程。
“我是Mediaite的第一个员工，”斯科拉说道。“我喜欢在白纸上构思草图的感觉。指着一样东西告诉别人说：是我创造了它，这种感觉非常有成就感。”
就算初期员工充满激-情，创业者仍然需要悉心呵护，保持员工们的热情之火不会因为挫折而熄灭。这往往是创业者面临的最大挑战。
如何才能做到这一点？玛利亚赛德曼介绍了她的理念：“像对待共同创始人一样对待每一个初期员工。向整个团队保持透明公开，与他们分享公司的起伏涨落。这样，公司里的每个人都能知道公司的具体状况。如果你在创业中面临很多事情，无法完全掌控，这时，你可以营造一个透明公开的企业文化，放心大胆地让公司团队自发运行。
归根到底，许多杰出的人才都希望寻找更有意义的工作经历，所以才有人会选择加入初创公司，而不是规模更大、更成熟的公司。许多初创公司的初期员工都愿意为了更有意义的目标，放弃稳定和金钱。“生命匆匆，不容虚度，”曾在AddThis和HelloWallet两家初创公司中参与初期工作的贾斯汀索普说。“我选择了能让我发光的工作。”
法兰克格鲁伯和简康萨尔瓦是TechCocktail的共同创始人。这是一家媒体公司，为创业公司、创业者和技术狂热者提供活动组织服务。
为什么这些20岁左右的人是最成功的企业家?
每当论及创建一家成功企业时，大多数投资人及企业倡导人都会拿那些有资深管理管队的企业来做例子。他们需要找的是某个曾经功名成就的人，这个人必须是经验老道，可以为他们搭建班子、制定商业计划、组织产品生产并管理好经营业绩的人.
你也不能怪他们这样做，因为在现实生活中几乎所有事情都离不开熟能生巧这一准则，而且经验本身就像课堂学习，它是靠习得的，可以帮助一个人提高和成长。毋庸置疑，经验丰富的棒球手肯定能做到二垒安打、三垒安打甚至是全垒打，但《世界企业家》(http://cankao.gcw818.com)的研究发现：真正的大满贯企业家（形容非常有成就的企业家）往往是一些20岁左右、没有多少经验的年轻人.
确实是这样的，我过去也这样说过。这些知识是你的课本中没有的，风险资本家也不会告诉你，MBA课程肯定也不会告诉你.
我知道，我知道！你们一些人也许会认为我偏执、不靠谱，认为我这样说仅仅是因为我正好是一名年轻的企业家，年轻时就创办了公司。那么，我们不妨来看看一些实实在在实例，年龄上讲这些成功的企业家大都是我们同时代的人:
1.谷歌公司的创始人：拉里·佩奇(25岁)；塞吉·布林(25岁)
2..苹果公司创始人：史蒂夫·乔布斯（21岁）；斯蒂夫·沃兹尼亚克（26岁)
3..微软公司创始人：比尔·盖茨（20岁）；保罗·艾伦（22岁）
4..脸书公司创始人：马克·扎克博格（20岁)
5..沃尔玛创始人：萨姆·沃尔顿（26岁）
还有其他人认识这些年龄结构吗？这些创始人创业时
的年龄都在20岁至26岁之间，而他们创办起来的企业是我们今天最成功的.
图片中是为20岁左右的在职人员设计的20堂最重要的课程。
20岁左右的人输得起（小输没什么，大输是教训）
年轻企业家之所以能创建卓有成就的企业，一个主要的原因是他们不怕输（输得起）。这些企业家大都习惯了睡条件简单的大学公寓和吃拉面。在这些企业家创业那个时代，通常还没有抵押贷款、贷款买车以及高楼林立等条件。
相反，等到经验丰富了再创业的企业家对生活的得失就有所顾忌。而此时他们职业意向是高薪工作，他们更倾向于生活在有车族的舒适群体里，有的甚至习惯了开着豪华轿车，享受着客观的月薪。当他们的另一半突然想到要创业时，他们会考虑到过去辛辛苦苦工作搭建起来的舒适生活一下子变得赤裸裸的现实。不过，当突然想到失去是必然时，这些经验老到的企业家也会规划着创建成功的企业，包括保护好企业、精打细算、保守经营等。
20岁左右可以打全垒球.
没有失败的顾忌，年轻企业家可以以完全不一样的心态去看待和解决问题。对他们来说，风险损失很小，没有必要处处设防。他们仅仅需要的是头脑里要有以可能是最好的方法来解决已知问题的思想。不过，幸运的是年轻企业家精力充沛，他们可以夜以继日不停地工作。
“我20几岁时没有一天是虚度的，绝对没有”——比尔盖茨
最后我要说的是，对于没有参加过工作的年轻企业家来说，他们有自己纯洁新颖的思想观念，不受普遍盛行于会议室那些复杂心态的约束。
如果才20岁出头，那就尝试着去创业吧！在你的一生当中没有什么比实现创业梦想更美好的事了。做一个有目标的人，放飞梦想，让自己也成为上述名声显赫的企业家之一。如果你失败了，就当它是你人生中一次完美的教训。
的确，拥有财富后会害怕失去，什么都没有反而轻松。
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