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大楼消防安全管理
为了加强办公大楼的消防安全管理工作，保护工作人员、参观人员生命和财产的安全，根据《中华人民共和国消防法》、市政府有关消防安全规定，制定本制度。
一、大楼消防安全管理工作要贯彻“预防为主，防消结合”的方针实行防火安全责任制，消防工作列入社会治安综合治理工作进行责任考核、责任追究。大楼内各单位（部门）必须严格执行消防法规、制度。
二、严禁携带易燃易爆及各种危险物品进入大楼。
三、观景台吸烟区要固定放置烟灰缸，并注意熄灭烟头。在大楼内不得遗下火种。
四、严格遵守用电、用水管理规定，严禁乱拉乱接临时用电线路、用水管道；严禁超负荷使用电器；离开办公场所要关闭照明灯、电脑和不使用的电源电器。下班时，要检查办公场所是否留有隐患。特殊需要进行电焊等动火作业的应提前与物业管理处联系，以免发生事故。
五、定期检查用电设备、线路，发现可疑现象应及时报告、维修。
六、必须保持楼梯走道和安全出口畅通无阻，任何单位（部门）或个人不得占用、封堵；疏散标志和安全指示灯要保证完好；禁止在办公楼内任何场所焚烧物品。严禁在消防通道上停放车辆、堆放杂物。
七、消防设施设备如消防卷帘、消防栓等附近不得堆放任何杂物,
以免影响火灾应急使用。
八、监控室、配电房、网络机房、文物库房、空调机房、地下仓库等重点场所内禁止吸烟，禁止使用明火。
九、要及时清除废纸、旧报纸，特别是带油墨的纸张。
十、建立完善防火安全检查工作制度。日常进行定期检查，重大节假日、特殊情况下随时检查、重点检查。
十一、发生火警，应立即通知物业管理处或拨打火警电话“119”，并关闭电源，迅速离开现场，服从统一指挥，参与救火或疏散。
十二、各单位（部门）要成立消防小组，落实消防责任人，定期进行消防安全教育培训。
十三、各单位（部门）要参加并配合物业管理处组织的消防演练。
大楼水电使用管理制度
一、提倡节约用水。加强供水设备的日常维护管理，杜绝跑冒漏和长流水现象；科学安排绿化用水；养成节约用水的良好习惯，合理掌握水龙头开启度，不要将水龙头拧得过大，合适为宜，用后及时关闭，要将水龙头拧紧，不得有滴漏水现象。
二、发现水龙头损坏或水管漏水、爆裂，应及时报告物业管理处以便及时进行维修。
三、注意节约用电。办公时尽可能利用自然光，离开办公室要做到人走灯熄；楼道、走廊、卫生间等照明灯尽可能使用感应式、瓦数小的节能灯具。每天下班前要关闭照明灯、空调、电脑、传真机、复印机、饮水机等电器。各办公室、会议室安装的装饰灯具，可视具体情况使用，以尽量减少电费的开支。耗电的办公设备停用时间较长时应及时关闭，减少待机时间，节约用电。使用空调时，夏季温度设置应不低于26摄氏度，冬季温度设置应不高于20度,提倡间隔使用，空调开启时关闭门窗，人员离开时关闭空调。
四、办公场所用电必须注意安全。照明、空调、计算机、各类电器等用电设备如因电路、插座出现故障，严禁擅自进行维修，必须报告物业管理处，安排专业维修人员进行维修。
五、所有大楼工作人员要树立安全用电意识，不准乱拉乱接电线；确因工作需要单独安装、使用大功率电器的，事先必须
向威海市投融资管理中心和物业管理处申报，根据负荷承受情况确定是否可以安装使用，未经同意禁止安装。
六、各单位（部门）展厅、活动室及会议室等房间内需要有专门的负责人管理，没有展览和公共活动时候必须关闭所有照明及设备电源，物业管理处需要派设专门人员不定时巡逻检查，各单位（部门）必须配合检查，发现存在未关闭的照明及设备，必须及时关闭。
七、物业管理处要根据办公楼用电实际情况，每月进行一次维护和检修，以便及时排除用电故障。各单位（部门）要每月定期对用电设备等进行检查，发现问题及时报修，不能留下安全隐患。
医院住院大楼消防安全管理制度
一、疏散通道内不得堆放可燃物品及其他杂物、不得加设病床。为划分防火防烟分区设在走道上的防火门，如平时需要保持常开状态，发生火灾时则必须自动关闭。
二、按相关规定设置的封闭楼梯间、防烟楼梯间和消防电梯前室内一律不得堆放杂物，防火门必须保持常关状态。疏散门应采用向疏散方向开启的平开门，不应采用推拉门、卷帘门、吊门、转门。除医疗有特殊要求外，疏散门不得上锁；疏散**上应按规定设置事故照明、疏散指示标志和火灾事故广播并保持完整好用。
三、无论是使用医用中心供氧系统还是采用氧气瓶供氧，都应遵循相关操作规程。给病人输氧时应由医护人员操作。采用氧气瓶供氧，氧气瓶要竖立固定，远离热源，使用时应轻搬轻放，避免碰撞。氧气瓶的开关、仪表、管道均不得漏气，医务人员要经常检查，保持眼气瓶的洁净和安全输氧。同时应提醒病人及其陪护、探视人员不得用有油污和抹布触摸氧气瓶和制氧设备。
四、医务人员要随时检查病房用火、用电的安全情况。病房内的电气设备和线路不得擅自改动，严禁使用电炉、液化气炉、煤气炉、电水壶、酒精炉等非医疗器具，不得超负荷用电。病房内禁止使用明火与吸烟，禁止病人和家属携带煤油炉、电炉等加热食品。应在病房区以外的专门场所设置加热食品的炉灶并由专人管理。
五、确定各层科室护士长为管理制度责任人，科主任为 消防安全责任人。
大厦消防安全管理制度
为使全体员工正确使用消防设备,掌握报警方法,执行安全岗位责任制度,确保客户财产与人身安全和全体员工的人身及财产安全,根据《中华人民共和国消防条例》,结合本公司实际制定本制度。
一、认真贯彻国家有关消防安全工作的指示、法规。将防火安全工作纳入经营、行政管理计划,作到同计划、同布置、同检查、同评比、同总结,并定期向公安消防监督机关报告工作情况。
二、本单位和外单位在公司内因施工需动火工程,施工单位必须在动火当天到物业管理处填表申请,经审批同意,办理动火证后方可动火施工。
三、配电房、电话总机及微机房不得明火作业,严禁吸烟,严禁存放易燃易爆和与本机房无关的物品,无关人员严禁入内(中国物业服务网 - http://ad.cankao.gcw818.com。消防器材必须放在明显易取的地点,定期检查,室内清洁,走道畅通,定期检查维修设备。坚守岗位,发现问题及时处理并上报。值班人员班前与班中禁止饮酒,应勤听、勤看、勤检查,确保安全
四、空调机房和通道要保持清洁,通风良好,消防器材应灵敏有效,机器所须的各种油类等易燃物品,要指定地点存放,经常检修设备,保证正常运转,不得带故障运行。
五、所有会议室在会议期间不得插门,保证出入口畅通,客人自配电器使用时,要上报工程部,会议后要认真检查(如烟头),消除隐患,关闭电源,锁好门窗。
六、客房服务员要熟悉住店客人情况,勤闻、勤看、勤检查。并注意醉酒、吸烟的客人,有情况及时上报,客人在房内使用未经酒店允许的电器设备(如电炉等)或堆放易燃物品时,要及时劝阻,并向保安部报告。客人离开后,要认真检查房内有无隐患,如发现火情,要及时向总机报警,会使用消防器材扑救初起火灾,按指令疏导客人由最近的消防楼梯撤离到安全地带,要作到逐房检查,防止遗漏,并注意保护客人财产安全。
七、库房内存放的物品要分类储放,库房留出主通道1-1.5米,货物与墙、灯、房顶之间保持50公分距离,仓库内的照明灯限60瓦以下的白炽灯,不准使用可燃物做灯罩,不准使用磺钨灯、日光灯、电熨斗、电炉、电烙铁、电钟、交流电收音机、电视机、电茶壶等电器设备,化工仓库、液化气站和油库的照明灯具设防爆型装置,仓库内保持通风,各类物品要标明性能名称,液化气站和油库内不准设置维修场所。总电源开关要设在门口外面,要有防雨、防潮保护。
八、夜总会每个开关要有明显标志,对电视机、音响系统、灯光实行管理,经常检查电器插头是否完好,营业期间,出口的门不得上锁,保持畅通。
九、厨房餐厅使用液化气炉、酒精炉、点心车,必须注意防火安全,按操作规程使用。
十、每个员工每天对本岗位、本地段进行一次火情安全检查,排除本身能够排除的一般不安全因素,上报本身不能够解决的火情隐患和不安全因素。
十一、每月由公司主持对各部门消防安全进行重点检查和抽查。
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