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物业工程值班制度
一、值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗，如因工作需要临时离岗，必须有符
合条件的人替岗，并交代离回岗时间及去向。
二、根据操作规程及岗位责任制的要求，密切注视所管设备的运行情况，按规定做好有关记录，按时巡查，及时发现和处理事故隐患。
三、如出现设备故障，而当班人员不能处理，应按报告制度及时报告有关人员。
四、值班人员接到报修时，应及时通知有关人员，并安排人员前往维修。
五、所有值班岗位必须在规定值班时间安排合格的人员值班，如需调班，必须报主管人员同意，原则上是同级对调。在就餐时间，实行轮换就餐制，并通知同班维修人员配合。
六、值班人员一定要树立安全第一的思想，注意安全；要以强烈的责任心和主人翁的意识，完成好自己的值班工作，并注意为公司节省能源。
七、值班期间要遵守劳动纪律，不得喝酒、睡岗或做与自己工作不相关的其他事情；一经发现，严肃处理。
物业工程部值班制度
1、值班时间：白班:8:30-17:30 夜班: 17:30-8:30
2、值班地点：工程办公室 工程值班室
3、值班职责：
①值班期间按工作流程完成小区设备间、公共区域设施设备的巡检工作。
②检查园区灯光开、闭时间并按照季节变化情况及时调整灯光控制器时间。
③检查园区各类照明灯具的运行情况发现问题及时处理。
④按照客服维修单处理日常维修工作,夜间值班期间妥善处理各种突发事件。
⑤对于无法处理的问题要及时通知相关领导并做应急处理，避免扩大损失。
⑥每月8日、18日、28日 由当值人员负责换洗值班床单、被罩、枕巾。
⑦负责值班室、办公室卫生清理、物品摆放。
⑧负责工程公用工具、物品的保管。
⑨按要求做好巡检及值班情况记录。
⑩认真做好交接-班工作。
4、工作要求：
①值班期间值班员应保持对讲机及手机通讯畅通，接到报修后要及时处理。
②若个人临时有事不能到岗，应提前向主管请假，批准后安排好替岗者。
③按规定巡检，发现事故隐患或发现问题后积极解决；接到报修不得推诿迟延。
④值班期间严禁饮洒，或带醉意值班。
⑤值班期间严禁脱岗、空岗。
⑥值班期间要求着工装。
⑦做好办公室、值班室卫生清理，按规定时间换洗床单、被罩、枕巾。
违反以上要求者视情节处以10元-200元处罚、情节严重者予以辞退。
物业公司工程部值班制度
1．值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗、串岗。如有特殊情况，必须向主管或部门经理请假，经准许后方可离开。
2．值班电话为工作电话，不得长时间占用电话聊天，不得打私人电话。
3．每班必须按规定时间及范围巡检所辖设备，做到腿勤、眼尖、耳灵、手快、脑活，
并认真填写设备运行及巡检记录，及时发现并处理设备隐患。
4．须按计划及主管之安排做好设备日常保养和维修。如有较大故障，值班人员无力处理时，应立即报告上级领班或主管。
5．值班人员用餐时，必须轮换进行，必须保持值班室内24小时有人值班，当班人员严禁饮酒。
6．值班人员必须每班打扫值班范围内之卫生，每班两次，清洁地面、窗台、门窗、设备表面等所有产生积尘之处，随时保持值班范围内之清洁卫生。
7．非值班人员未经许可不准进入配电室，如有违者，值班人员必须立即制止，否则追究其责任。如有来访者，必须进行登记。
8．任何易燃、易爆物品，不准暂放、存放于值班室，违者一切责任由值班人员负责。
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