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物业员工宿舍管理规定
第一条 为使员工宿舍保持良好的清洁卫生，整齐的环境及公共秩序，使员工获得充分的休息，以提高工作效率，特制定本制度。
第二条 本制度适用于所有居住公司宿舍的员工。
第三条 住宿须知
（1）住宿人员在申请住宿之前应填写《住宿登记表》，由鄱阳县房管局行政部统一整理备案。
（2）每位员工配置床位一个，桌椅一套，柜子一个，钥匙一套，被褥自备。
（3）员工必须按照统一编号使用各自的床、卧具等，不得私自随意调换或多占。
（4）集体宿舍床位只限员工本人使用，住宿人员不得将宿舍转租或出借给他人使用，一经发现，立即取消其居住资格，并追究相关责任，承担相应的经济损失。
（5）宿舍租金由公司统一支付，水电煤气费及物业管理费由住宿人员个人承担，住员工宿舍的员工不再享受公司有关制度中规定的相应的住房补贴。
（6）房管部宿舍一般不允许留宿外来人员，但如有特殊情况而需要留宿的，应提前征得行政部或工厂办公室的同意，并填写《外来留宿人员登记表》。
（7）自觉爱护公物，宿舍内由我局提供的所有器具设施，如电视、床铺、床垫、衣柜、桌子、凳子及宿舍原有厨卫设备、门窗、墙壁和地面等，住宿人员有义务维护其完好。如有恶意破坏者，由其负担修理费或赔偿，并视情节轻重给予纪律处分。
（8）不准私自调换房间、床位。
（9）自觉保持宿舍安静，不得大声喧哗，同事之间应和睦相处，不得以任何借口争吵、打架、酗酒，晚上23时后停止一切娱乐活动（特殊情况除外）。
（10）住宿人员有义务定时轮班打扫卫生，自觉将个人物品摆放整齐，保持宿舍清洁整齐。
（11）所有探视员工的亲属，必须经员工宿舍管-理-员批准后，方能进入宿舍，但不得在宿舍内留宿。探访时间：8：00时至22：00时。
（12）住宿人员离职(包括自动辞职、辞退等)或住宿期限已到，必须到行政部办理手续，退还公司所发的一切物品，并于离职或到期之日起3日内搬离宿舍，不得借故拖延；如发现损坏宿舍物品者，要照价赔偿。
（13）房管局行政部及工厂办公室应当定期对宿舍进行检查，并填写《房管局宿舍检查情况表》，住宿人员不得拒绝接受检查，检查评分结果对外公布。
第四条 房管局宿舍住宿人员应遵守下列规定:
（1）服从管理人员的安排、监督和管理。
（2）不得在宿舍内使用或存放危险品、易燃品和违禁品。
（3）使用电视、收音机时，不得妨碍他人休息；就寝后不得影响他人睡眠。
（4）贵重物品应存放妥当，尽量不要存放于宿舍，否则出现丢失情况后果自负。
（5）不准随地吐谈、乱丢东西，室内设施不准随便移动拆卸 。
（6）员工自己财物自己保管，任何人未经主人同意不得擅自动用他人物品。
（7）起床后将被褥叠放整齐，衣物等个人物品收入衣柜，不得随意摆放。
（8）宿舍内的垃圾应当集中倾倒在指定地点。
（9）房间卫生由住宿人员轮流负责，由宿舍长制定值日表并严格执行。
（10）严禁在宿舍楼赌博，嫖娼、酗酒、偷窃及有伤风化的其它行为。
（11）严格遵守作息时间，宿舍严禁放高声喇叭，不准打麻将、打扑克、酗酒及大声喧哗，上下夜班的员工要保持安静。
（12）严禁在宿舍区燃放烟花、爆竹，违者按公司相关规定处罚。
（13）严禁在宿舍范围内搞封建迷信和违法乱纪活动。
（14）提高安全意识，注意防火防盗。
第五条 消防安全管理
（1）自觉遵守宿舍各项消防安全制度。
（2）不得私自乱拉乱接电线、插座。
（3）宿舍内禁止使用电炉、电饭锅、电熨斗等交流电器。
（4）人离熄灯，断电源。
（5）宿舍内严禁吸烟。
（6）禁止在员工宿舍范围内燃放烟花鞭炮。
（7）出入房间随手关门，注意提防盗贼。
第六条 公共卫生管理
（1）自觉养成良好的社会公德和卫生习惯，保持宿舍内外环境卫生清洁。
（2）不在室内外墙壁上乱张贴字画，涂写刻抹、室内锲钉及粘接各类挂钩等。
（3）所住的员工必须负责每天清洁卫生，轮流值日，共同清洗室内厕所、冲凉房、阳台。（如遇加班，不能当天清扫房间卫生者，可找同房间的另一人顶替）。
（4）下水道因卫生不清洁造成的堵塞由责任人承担其维修费用，如无法明确责任则由所住房间员工平均分摊。
（5）自觉爱护公共卫生，不随地吐痰，乱丢果皮、纸屑、烟头等，垃圾要倒入指定垃圾桶。
（6）将室内的衣物、书籍、生活用品，按指定的地点和规格整齐放好。
（7）宿舍区内的走廊、通道及公共场所，禁止堆放杂物、养三鸟和其它庞物，禁止养狗。
（8）将室内垃圾带到公寓楼外垃圾车内。
（9）办公室每周检查、评比一次，并公布结果。
第七条 宿舍出入规定
（1）未经批准的外来人员或车辆一律不准进入大院。
（2）进入宿舍大院的人员、车辆必须出示有效证件，并服从值班人员的管理。
（3）带行李、物品出宿舍大门的员工须自觉接受管-理-员的检查，退离宿舍员工须持行政部开出的放行条方可搬离宿舍。
（4）凡外出的员工必须在23时前回宿舍。
（5）来访者，需凭证登记，经验证核实后方可进入。
第八条 宿舍来访制度
（1）来访人员必须服从管理人员的指挥安排。
（2）来访人员必须出示有效证件，并在《来访登记表》上如实填写。
（3）来访人员不得擅自进入非探访地段。
（4）来访时间：8：00至22：00。
第九条 住宿人员发生一下行为之一的，应立即取消其住宿资格，并如实呈报其部门经理和总经理进行处理。
（1）不服从安排、监督和管理的。
（2）在宿舍赌博、斗殴、酗酒的。
（3）蓄意破坏宿舍内物品或设施的。
（4）经常妨碍宿舍安宁，影响宿舍安定团结，屡教不改的。
（5）严重违反宿舍管理制度的。
（6）有偷窃行为的。
第十条 本制度自公布之日起予以实施。
物业员工宿舍管理规定
一、目的
为了规范员工宿舍的管理，加强对宿舍各项费用的控制，营造良好的住宿环境，特制订本规定。
二、适用范围
XXXXXXXXX的员工。
三、职责
1、人力资源部
- -宿舍和物业公司的选择和租赁（比如选择出租方、合同/协议的签订、变更、续签或终止等）；
- 物业公司协议履行的监督；
- 宿舍的各项费用的审核；
- 宿舍管理制度的建设；
2、行政
- 宿舍的卫生和安全检查及检查情况通报；
- 员工入住和退宿手续办理；
- 物业公司服务合同执行情况的反馈和日常管理；
- 各项费用缴纳和手续办理。
3、财务部
- 固定资产管理及监控，包括台帐的建立、维护以及资产的盘点以保证固定资产的安全和完整。
四、管理细则
1、定义：宿舍是指公司租赁的宿舍楼。
2、入住
1）入住条件：原则上家庭住址距离公司超过15公里（含）的公司员工可申请入住。
2）公司主管级及以下安排入住员工宿舍，主管级员工二人一间宿舍，专员级员工四人一间宿舍，操作工级员工五人一间宿舍。
3）入住流程
- 申请入住员工填写《住宿申请单》交人力资源部审核；
- 保卫根据审批后的《住宿申请单》安排入住，并与员工确认后发放钥匙；
- 《住宿申请单》一式两份，宿舍安排完毕后，人力资源部、保卫各留存一份备案。
3、退宿
1）员工离职，或员工不再需要住宿时应及时办理退宿手续。
2）退宿流程
- 员工办理退宿手续前应将所住宿舍清扫干净，并保证入住时所配置物品无人为损坏或丢失；
- 员工到人力资源部填写《退宿通知单》；
- 保卫人员收到《退宿通知单》后与员工一同进行验收和清点，双方在《退宿通知单》上签字确认；
- 《退宿通知单》一式两份，宿舍安排完毕后，人力资源部、保卫各留存一份备案；
- 宿舍设施、物品（包括宿舍钥匙）如有损坏，员工应照价赔偿；
- 原则上退宿手续在每周一统一办理。
4、对员工下列行为（包括但不限于以下行为）将根据情节轻重进行工作指导并扣除2-10分不等的绩效分数：
◆口头指导
- 私自调换宿舍一次；
- 在宿舍内进行商业活动或类似的活动；
- 在宿舍内饲养各类小动物；
- 未按要求办理入住或退宿手续。
◆书面指导
- 私自调换宿舍两次；
- 在宿舍内存放或使用危险物品、大功率电器；
- 将公用物品未经允许带出宿舍。
◆违纪辞退
- 私自调换宿舍三次
- 留宿异性
- 改变居室或附属设施的原有形态
- 其它违法、违纪活动
5、安全卫生
1）宿舍安全请参见《安全手册》。
2）入住员工应养成良好的个人生活习惯，保持宿舍内部的清洁卫生；公司将不定期对宿舍卫生进行检查，并将结果予以公布。
四、本规定自2015年7月1日生效，由人力资源部负责修订、解释。【物业员工宿舍管理规定】相关文章：
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