物业保安绩效考核

序号

KPI指标

考核周期

指标定义/公式

资料来源

1

消防消防

设施完好率

月/季/年度

×100%

环境消防部

2

消防消防

事故发生率

月/季/年度

消防消防事故发生率通过辖区内消防消防事故发生次数进行评价

环境消防部

3

机动车辆丢失率

月/季/年度

机动车辆丢失率通过辖区内机动车辆丢失数进行评价

环境消防部

4

治安案件发生率

月/季/年度

×100%

环境消防部

5

停车费按

时收缴率

月/季/年度

×100%

环境消防部

6

业主对秩序

管理的满意率

月/季/年度

对环境消防状况表示满意和基本满意的业主占业主总数的百分比

业主、顾客服务部

检 查 项 目

检  查  标  准

√/×

1.消防器材、设施

配置到位，齐全、有效、合理。

2.自动消防设施

运行正常，控制室值班在岗情况良好。

3.消防通道

消防车通道、安全疏散通道、安全出口布置合理、通畅。

4.消防水源

布局合理，供水通畅，水压充足。

5.防火帽

配置到位，完好、有效。

6.消防标志

设置到位，完好、有效。

7.应急照明

设置到位，完好、有效。

8.用火、用电

手续齐全，安全措施落实，无违章、隐患；防雷、防静电措施符合安全要求。

9.车库保安

车辆进入时仔细检查车辆有无损坏，收费等工作。

10.建筑保安

落实“三同时”，执行建筑保安消防监督审核管理规定。

11.消防重点单位（部位）

自主管理到位，现场无违章、隐患。

12.记录

建立齐全，填写规范、有效。

13.易燃易爆化学危险物品和场所及其他重要物资、可燃物品

落实防火防爆措施。

其它

问

题

及

整改要求

复查情况

时间

检查人

主管签字

被考核人姓名

部门

岗位

保安

类别

序号

指标

标准分值

实际完成情况

得分

备注

业绩

考核

权重40%

1主要业绩指标

1.配合收车费

30

2.避免可防性案件的发生

20

3.检查、登记

10

2其他业绩指标

1.熟悉工作环境

10

2.交通疏导

10

3.消防管理

10

4装修管理

10

业绩考核得分合计：

品行

考核

权重60%

执

行

力

1、预算执行情况

10

例行检查

2、工作计划执行情况

10

工作日志与检查

3、规章制度执行情况

10

例行检查

4、临时性工作执行情况

10

工作日志与检查

敬

业

心

5、出勤状况

10

出勤记录

6、仪容仪表

10

日常检查

7、积极主动

10

上级评价

纪律性

8、服从工作安排

10

工作日志与检查

9、

改进与提高

10、本职工作

10

自评与上级评价

11、协助互助

10

品行考核得分合计：

考核总分：。