临街小区房屋租赁合同

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临街小区房屋租赁合同

　　随着人们法律意识的加强，人们运用到合同的场合不断增多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的临街小区房屋租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

临街小区房屋租赁合同

　　甲方：__________________

　　乙方：___________

　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

　　第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

　　1、本合同所出租房屋坐落在______市______街______巷______号______层______室。

　　2、房屋的建筑面积______平方米、使用面积______平方米。

　　3、所出租房屋的房屋产权所有人：______。

　　第二条：房屋内部的装修情况及主要设备

　　______________________________________________________。

　　第三条：房屋租赁的期限

　　租赁期限为______从______年______月______日中午至______年______月______日中午

　　租赁期限届满前______天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前______天通知乙方，乙方在接到通知后______天内决定是否行使优先购买权。

　　如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

　　第四条：租金及其交纳方式

　　1、租金______元，大写______。

　　2、租金按______交付。合同签订后乙方应向甲方支付______的租金。

　　3、以后乙方向甲方支付租金的方式为______。

　　第五条：押金

　　押金______元，大写______，该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

　　第六条：房屋修缮和装修

　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的______天之内予以解决。

　　否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

　　乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

　　第七条：房屋出卖

　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

　　第八条：违约责任

　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　擅自将房屋转租、转让、转借的；

　　利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　拖欠租金______月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的______%。

　　3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付______月的租金作为违约金。

　　4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付______元违约金。

　　第九条：优先承租权

　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。

　　如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

　　第十条：免责条件

　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。

　　实际租金按入住天数计算，多退少补。

　　第十一条：争议解决的方式

　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；

　　如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

　　合同自双方签字之日起生效。

　　一式______份，双方各执______份。

　　房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。

　　附随合同之后。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　签订日期：_________

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