房地产消防安全应急预案

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房地产消防安全应急预案

　　在我们平凡的日常里，有时会出现一些突发事件，为了控制事故的发展，总不可避免地需要事先编制应急预案。我们应该怎么编制应急预案呢？下面是小编整理的房地产消防安全应急预案，欢迎阅读与收藏。

房地产消防安全应急预案

　　演练时间:20xx年7月

　　演练地点:凯旋门项目部会议室

　　演练主持人:待定

　　演练人员:(附签到表)

　　主持人:

　　一、介绍参加本桌面演练的部门、单位和人员组成,及观摩的领导、员工，并签到。

　　二、介绍本桌面演练基本情况。

　　主持人：为了提高华润置地淄博公司安全生产事故应急管理水平，强化应急人员实施事故预警，应急响应，指挥协调和现场处置能力，根据公司管理层以及华润应急管理制度的要求，工程管理部与各项目部、各基层单位共同组织本桌面演练。参演的各家单位都可将此次演练纳入各自的演练成果进行评审和预案的检验。

　　1、演练目的

　　(1)、检验消防安全应急预案及各相关部门、各基层单位现场处置方案的适宜性、实用性和可操作性，以及对应急预案的熟练程度，提高相关人员应对消防安全突发事件的能力，根据建议，修订应急预案;

　　(2)、强化有关部门、单位，及人员之间的协调与配合;

　　(3)、各部门及单位人员通过参加或观摩本桌面演练，强化应急管理意识和提高应急管理能力;

　　(4)、如果现场火灾发生时，检验现场人员自救与他救、受困时逃生与疏散能力，扑救初起火灾能力，应急通行能力，以及保护财产安全能力。

　　2、演练类型

　　国务院《突发事件应急预案指南》和国家标准《安全生产应急演练指南》规定：

　　按内容分为综合演练和专项演练;

　　按形式分为桌面演练和实战演练;

　　按目的分为检验性演练，研究性演练和示范性演练;

　　本桌面演练为：专项型，桌面，检验性演练。

　　3、演练方式

　　为了使本桌面演练贴近实战，达到预定的目的，演练采取设置情景，问答题，提示回答要点等方式进行。即由演练主持人根据情景事件提出问题，分别请参演人员进行回答。演练过程中主持人可随机提问，答题人采取口头回答方式。涉及事故预警，应急，终结三个阶段。

　　三、正式演练

　　情景：20xx年7月某日下午2时，晴，气温33度，风向东南，风力4-5级。突然，凯旋门项目现场3#楼木工加工区圆盘锯电源线因绝缘破损短路起火，导致圆盘锯下木屑起火燃烧，周围有大量木方和废旧模板，西北角20米处还存有5瓶满容量的氧气，正北面是生活区，有部分混凝土工因昨夜加班打混凝土在宿舍休息。

　　1.请现场作业人

　　员回答：发现险情，第一时间应该做什么?

　　提示：电源线起火后，首先应采取什么措施?(断电、使用灭火器扑救初起火灾、同时向当班管理人员报告)

　　2.请木工班组长回答：木工加工区起火后，你在第一时间应该做什么?应报告哪些内容和信息?

　　提示：切断总箱电源;向现场负责人报告(时间、地点、起火原因、目前火势，预计发展趋势及周围情况)。

　　3.请现场负责人回答：接到报告后，根据报告内容，采取哪些措施?

　　提示：立即通知义务消防队赶赴现场参与扑救、向应急小组组长汇报。

　　4.请义务消防队回答:到达现场后，判断使用何种灭火器，如何正确使用灭火器?火势渐起后采取什么措施?

　　提示：木屑起火可以使用干粉和二氧化碳灭火器;干粉拔下保险栓，一手握住管口，站在上风向对准火源根部,摁下把手;二氧化碳灭火器使用方法不同;火势渐起确定现场电源已切断后可使用楼层消防水龙。

　　5.请应急小组负责人回答：什么情况下，需要向119消防队报警?，需要汇报那些内容?

　　提示：启动应急预案;向消防队报告事发地点详细地址、着火材料类型，大概面积……;

　　6.请疏散引导小组回答：如何合理迅速疏散着火区域的人员和生活区住宿人员?如何稳定人员情绪?

　　7.请物资抢救小组回答：首先抢救哪些物资?抢救时自身如何保护?

　　8.请通讯接引小组回答：消防车到来前应做什么准备?是否有120急救中心、驻地应急机构等部门联系电话，与本项目距离是多少?

　　9.请清理调查小组回答：火灾区域清理干净，事故调查开始,火灾事故汇报内容包括那些?

　　四、演练分析评估

　　1.请参与本桌面演练人员及观摩人员结合应急处置合理的方法和改进意见，或疑问，填写建议表，供演练计划者修订各单位应急预案;

　　2.请华润淄博凯旋门项目总进行分析评估，对本桌面演练进行点评，对不足项提出整改要求;

　　主持人：感谢各位领导同事对本次桌面演练工作的指导与支持，感谢各部门，各单位人员的参与，本次桌面演练取得了预期效果，谢谢大家。

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