合同主体变更协议

租房合同主体变更协议书推荐度：
相关推荐

合同主体变更协议

　　随着社会一步步向前发展，需要使用协议的场合越来越多，签订协议是提高经济效益的手段。一起来参考协议是怎么写的吧，以下是小编精心整理的合同主体变更协议，希望对大家有所帮助。

合同主体变更协议

合同主体变更协议1

　　甲方名称：_______________

　　乙方名称：_______________

　　丙方名称：_______________

　　甲方与乙方于_______________年_______________月_______________日签订的(简称“既有合同”)正在履行中，现甲、乙、丙三方经协商一致，就合同主体变更及保证条款相关事宜达成以下协议：

　　一、合同主体变更条款

　　1、本协议各方同意丙方取代乙方成为“既有合同”的一方。

　　2、乙丙双方保证丙方具有履行本协议所需相关资质和条件，如因其不具备相关资质和条件给甲方造成损失的，由乙丙双方承担连带赔偿责任。

　　3、乙方在本协议生效前基于履行“既有合同”对甲方所享有的权利和承担的义务分别由丙方享有和承担。

　　4、本协议生效后，丙方按照“既有合同”的'约定享受权利和承担义务。

　　5、乙、丙双方必须做好资料、手续等的交接工作，因合同主体变更所产生的一切费用由乙方承担。

　　二、保证条款：

　　为了保证丙方按照约定履行义务，本协议生效后，乙方对丙方基于本协议及“既有合同”对甲方所负的一切债务向甲方提供连带责任保证。保证期间为_______________年。

　　三、除本协议约定情形外，“既有合同”其他内容不变。

　　四、本协议自甲、乙、丙三方盖章之日起生效，一式六份，甲、乙、丙各执二份。

　　甲方：_______________法定代表人：_______________地址：_______________委托代理人：_______________时间：_______________

　　乙方：_______________法定代表人：_______________地址：_______________委托代理人：_______________时间：_______________

　　丙方：_______________法定代表人：_______________地址：_______________委托代理人：_______________时间：_______________

合同主体变更协议2

　　甲方：_____

　　法定代表人：_____

　　公司住址：_____

　　联系人：_____

　　电话：_____

　　乙方：_____

　　法定代表人：_____

　　公司住址：_____

　　联系人：_____

　　电话：_____

　　丙方：_____

　　法定代表人：_____

　　公司住址：_____

　　联系人：_____

　　电话：_____

　　鉴于：

　　甲方与乙方于_____年_____月_____日签署了《_____》，约定_____。

　　现甲乙丙三方经协商一致，就甲乙双方所签署的《_____》中乙方的权利与义务概括转让予丙方一事，达成本合同主体变更协议如下：

　　一、甲方同意乙方将《_____》中乙方的权利与义务概括转让予丙方，由丙方享有《_____》中乙方的全部权利并承担全部义务；丙方同意全部受让《_____》中乙方的全部权利及义务。

　　二、自本协议生效之日起，甲方、乙方两方已按《_____》约定履行完毕的权利义务视为已在甲方与丙方双方之间履行；甲方、乙方两方按《_____》约定未履行完毕的权利义务，由甲方与丙方双方依《_____》约定继续履行。

　　三、甲乙丙三方进一步确认，甲方已支付乙方的人民币_____万元整的款项所对应的权利与义务由丙方享有及承担，甲方无需再向丙方支付前述费用，前述费用由乙方与丙方之间自行解决，与甲方无关。未来《_____》约定的'付款义务以及对应权利由丙方享有及承担。丙方指定收款银行账户如下：

　　开户行：_____

　　账户名称：_____

　　银行账号：_____

　　丙方应在甲方后续付款前向甲方提供等额的增值税专用发票，如丙方逾期提供发票或提供发票不符合要求，甲方有权顺延付款期限，并不承担任何违约责任。

　　四、本协议内容系甲乙丙三方真实意思表示，三方对本协议所有条款有清楚认知并充分理解其内容，也对相关的法律、法规及其他规范性文件有足够了解，不存在任何误解、欺诈、胁迫的情形。

　　五、本协议叁方盖章即生效。本协议一式叁份，各方各持壹份具有同等法律效力。本协议作为《_____》不可分割的组成部分，与《_____》具有同等法律效力。

　　（以下无正文）

　　甲方：_____

　　签约代表：_____

　　乙方：_____

　　签约代表：_____

　　丙方：_____

　　签约代表：_____

　　_____年_____月_____日

合同主体变更协议3

　　甲方：________________________________(以下称“甲方”)

　　地址：________________________________

　　乙方： ________________________________(以下称“乙方”)

　　身份证号码：

　　性别：□ 男 □ 女户口性质：□ 非城镇 □ 城镇

　　通讯住址：________________________________

　　丙方：______________________________(以下称“用工单位”)

　　法定代表人或委托代理人：__________________________

　　通讯地址：________________________________

　　为配合丙方的运营与发展，丙方调整人力资源管理服务机构，现就更换用工管理机构所涉及的劳动合同用人主体变更及其他权利义务等相关事宜，根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的.劳动法律、法规、行政规章，经三方协商一致，签订本变更协议。

　　1、乙方原与公司签订的劳动合同，用人主体变更为，其他劳动合同条款不做任何变更。

　　2、原劳动合同期限双方确认从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

　　3、甲方负责办理乙方的用工与社会保险缴纳、代发工资等相关手续。

　　4、丙方认可此次管理机构所涉及的用工主体调整，不影响乙方在丙方的服务年限连续计算。

　　5、变更协议从________年____月____日起经三方签字或盖章后生效。

　　甲方：____________签字(盖章)

　　乙方：____________ 签字(盖章)

　　丙方：____________ 签字(盖章)

　　________年____月____日

合同主体变更协议4

　　甲方：______________________________

　　地址：___________________________

　　乙方：_________________________

　　身份证号码：_____________________

　　丙方：______________________________

　　地址：____________________________

　　甲方为丙方的母公司，现甲方因经营发展的需要，需向丙方进行人员迁移，现就劳动合同主体变更及其他权利义务等相关事宜，根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规，经甲、乙、丙三方协商一致，签订本变更协议，以供各方遵照执行。

　　1，乙方原与“__________________”签订的劳动合同，用人单位变更为“”，原职务、薪资待遇及其他劳动合同条款保持不变。

　　2，原劳动合同期限双方确认，变更为_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

　　3，变更后，丙方负责办理乙方的用工与社会保险缴纳、代发工资等相关手续。乙方在甲方的工龄，丙方予以认可，不影响乙方在丙方的服务年限连续计算。

　　4，除上述条款外，原劳动合同的'其他内容不变，三方同意履行;本协议与原劳动合同有不一致的，以本协议为准。

　　5，本协议一式三份，三方各执一份，自各方签字、盖章之日起生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　丙方：__________________

　　______年______月______日

合同主体变更协议5

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　鉴于甲方于________年________月________日签署了合同号为________________的《_____协议》，现经甲乙双方友好协商就《_____协议》的主体变更事宜作相应调整，特签订补充协议如下：

　　1、双方同意，自________年________月________日期，《_____协议》中_____公司的'权利义务转由_____公司享有和承担。

　　2、本补充协议作为《_____协议》的补充协议，具有同等法律效力;如本补充协议与《_____协议》相冲突，以本补充协议为准。

　　3、本补充协议自签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　________年________月________日

合同主体变更协议6

　　甲方：（原出租方）

　　乙方：（原承租方）

　　丙方：（现承租方）

　　甲乙双方于年月日就位于的房屋（以下称目标房屋）签订了房屋租赁合同（以下简称租赁合同），甲、乙、丙三方经协商一致，同意将租赁合同中的乙方变更为丙方，特达成如下变更协议，共同遵照执行。

　　1、租赁合同中的乙方变更为丙方，丙方继续履行租赁合同中乙方作为承租人的全部权利义务，但乙方已经依约履行完毕的部分和本协议另有约定的除外；

　　2、甲方保证继续享有作为出租方的.权利和承担出租方的义务；

　　3、丙方应当负责自年月日后产生的租金及相关费用，此前的任何费用与丙方无关，由甲乙双方自行解决；

　　4、丙方在租赁期内的经营管理不受甲方干涉，丙方有权对目标房屋自行设计决定租赁区域功能，丙方有权对目标房屋的部分场所进行招商、转租；

　　5、丙方租赁期满或提前解约，应在天内将目标房屋及场地交还甲方，目标房屋依机器设备拆除后的现状（不含移动设备、冷气、电器设备）交还甲方。丙方迁出目标房屋时，有权拆走乙方和丙方投资的设备、设施、商品，如遗留家具杂物不搬者，视同放弃，无条件交予甲方处理；

　　6、租赁期内，若因甲方提供丙方经营所需用的水、电、暖设施不能正常供应，致使丙方或分租户不能正常经营，甲方同意免除相应时间的租金，不能正常经营的时间超过天的，丙方可以提前解约，丙方因此提前解约的，甲方向丙方支付违约金元；

　　7、甲方为丙方办理或变更合法经营的各种证照提供产权证明、场所使用证明等手续。如因甲方未及时提供相关手续导致丙方不能依法营业的，丙方有权免交相应的租金和费用。

　　8、除上述内容外租赁合同其他内容不变，但乙方已经履行完毕的部分除外。租赁合同与本协议不一致的地方以本协议为准；

　　9、本协议自三方签字盖章之日起生效，本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。

　　甲方：

　　（盖章）

　　法定代表人或授权人：

　　（签字）

　　乙方：（盖章）法定代表人或授权人：（签字）

　　丙方：（盖章）法定代表人或授权人：（签字）

合同主体变更协议7

　　甲方：________________

　　乙方：________工程有限公司

　　由于物业一方在此次装修期间内停水原因，造成施工无法正常进行，通过双方友好、

　　自愿、协商一致的基础上，就此做出以下变更：

　　一、工程款项不变（依照装饰装修工程施工合同）

　　二、工程工序不变（依照装饰装修工程施工合同）

　　三、工程期限为天

　　开工日期变更为____年____月____日

　　竣工日期变更为____年____月____日

　　四、另附

　　1本协议经甲、乙双方签定（盖章）后生效。协议具有同等法律效力。

　　2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　3合同履行完后此协议自动终止。

　　甲方（盖章）________

　　乙方（盖章）________

　　电话：________

　　签约日期：________

合同主体变更协议8

尊敬的唐和民先生/女士：

　　您好！

　　由于您的工作岗位发生变动，致使原劳动合同及相关协议上的公司主体、工作岗位名称与现名称不符，为保障您和公司的相关权益，河南分公司将认可您在前公司20xx年12月14日至20xx年5月31日的工龄，并计入您在河南分公司工龄进行工龄工资核算，公司需要与您重新签订劳动合同及相关协议，重签起始时间为您异动至河南分公司时间20xx年6月1日。

　　祝您在新的工作岗位上一切顺利！

　　此致

　　南储仓储管理有限公司河南分公司

　　人力资源部

　　劳动合同变更知会函——回执

　　南储仓储管理有限公司河南分公司：

　　本人已收到劳动合同变更知会函，也清楚知悉劳动合同变更知会函的内容；

　　本人 □同意 □不同意（请打√选择）与公司变更劳动合同。

　　声明人：

　　身份证号：

　　日期：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲、乙双方在平等、自愿、公开和诚实信用的基础上年月日签订了

　　现甲方已更名为丙方。为理顺甲、乙、丙三方之间的合同关系，经友好协商，特签订本协议书，具体内容如下：

　　1、甲方与乙方所签订的上述份合同中甲、乙双方的.责任、权利、义务不变。

　　2、甲方与乙方所签订的上述份合同，三方同意合同中约定的甲方的责任、权利、义务全部由丙方承担。

　　3、本协议书一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　4、本协议书自三方签字盖章起生效。

　　甲方：

　　法定代表人或委托代理人（签字、盖章）：时间：年月日

　　乙方：二十二冶集团第一建设有限公司

　　法定代表人或委托代理人（签字、盖章）：时间：年月

合同主体变更协议9

　　租赁合同主体变更标准是什么

　　(一)租赁合同的出租人当然可以变更的判断标准

　　1.因继承而发生的出租人当然变更

　　在租赁关系存续期间，出租人死亡的，则其地位一般由其继承人继承。虽然租赁合同为双务合同，但这种变更不需要征求承租人的同意。因为继承的后果是法律直接规定的。承租人如因此而要求解除合同的，必须有合理的理由。

　　2.租赁物所有权的转让导致出租人的变更

　　这种情况下，原出租人出让的已经不仅仅是债权债务，而是租赁物的所有权。而债权债务是附属于所有权的。如果承租人在出租人转让该租赁物的所有权时，未行使优先购买权或者行使后未能竞得的，则应当视为其已经同意原出租人转让的行为，因此，已经无须再特别征求其意见。

　　租赁期间发生所有权变动导致产生新的租赁合同的，新的法律关系的产生以该房屋所有权变更登记的时间为准。事实上，所有权的`变更还包括赠与、互易等形式。审判实践中，新旧法律关系交替的时间点掌握很重要。由于房屋买卖而产生的新的租赁关系，该时间点就掌握在所有权发生变动的时间，也就是房屋权利变更登记的时间。

　　(二)涉及承租人变更若干问题的裁判标准

　　承租人的变更有三种情形：

　　一是承租权的继承;

　　二是承租权的转让;

　　三是租赁物的转租。

　　1.承租权是否可以继承

　　租赁权作为一种财产权，应当可以继承。但由于这种财产权的内容是对租赁物进行使用、收益，尤其是在房屋租赁中，对房屋的租赁关系到与承租人共同居住人的生活安置问题时。因此，这种租赁权能否依一般继承法继承，学说有不同见解。持肯定说者认为，租赁权既然不是专属权，当然能够继承，而且这种继承应按照一般继承法规，由其法定继承人继承，而且其法定继承人无论是否居住在该房屋之内均非所问。而非属法定继承人的，即使是承租人的同居人也不能继承。否定说者则认为租赁权不能依一般继承原则继承，但也不能因承租人死亡而消灭。而应依照另一种法理，即日本学者所谓“家团论”来定其继承。按该理论，则与承租人共同生活的人，应构成一种家团。承租人与他人所订的租约，是以这种家团代表人资格而为家团的全体利益订立的，因此承租人即使死亡，其家团也还不失其同一性，该房屋租赁合同应该仍然为该家团中生存者的共同利益而存续，并可以适当的人为代表而承继其租赁权。此外，还有持折衷说者认为，在有法定继承人时，由该法定继承人继承，但如有与被继承人同居的人，即使不是法定继承人，该同居人也可主张继续居住权。

　　我国《合同法》第234条规定：“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”在这里所谓“生前共同居住人”并未有限制为承租人的法定继承人，因此，尽管在我国法律上不保护男女之间的非法同居关系，但租赁房屋本身就是考虑到许多人道主义因素在内的，所以对其非法同居者也应同样对待，出租人不得以此为由而否认其继续租赁的权利。同样对于承租人法定继承人以外的其他共同居住人，如承租人生前一同居住的亲戚、朋友等，如有必要，也应该允许其继续租赁房屋。而且，我国《合同法》既未以与承租人有法定继承关系为继续租赁合同的当然条件，则承租人的法定继承人未主张继续租赁合同的，不能当然发生其承受租赁合同权利义务的效果。

　　2.承租权是否可以转让

　　租赁合同虽然主要是金钱关系为主的双务合同，但也不排除其包含一定人格关系的可能。如房屋租赁关系中，出租人一般在除了考虑租金之外，还会考虑到承租人的品行、爱好、个性等等特点，喜欢清静的出租人一般不会同意容易喧哗的承租人租赁其房屋，而大多数出租人更是不愿与品行不端的承租人订立租赁合同，以免给自己招来许多麻烦。所以，承租人原则上不能随意转让其租赁权，除非租赁合同中对此另有特别约定。一般情况下，承租人转让租赁权应取得出租人的同意。如承租人未经出租人同意转让租赁权的，出租人可以此为理由终止合同。如因承租人之转让行为给出租人造成损害的，出租人还可向其主张损害赔偿。

合同主体变更协议10

　　甲方：(新用人单位)

　　乙方(员工)：

　　根据甲乙双方与公司(以下简称“丙方”)共同签署的《劳动合同主体变更协议》约定，丙方与乙方之间的劳动合同(以下简称“原合同”)尚未履行部分，由甲方与乙方继续履行。为了保证甲乙双方今后合同履行的顺利，双方在重申上述劳动合同未履行部分的要点同时，又达成如下补充协议：

　　一、乙方与丙方此前签署的，且尚未执行完的《岗位聘用协议》、《保密协议》、《培训协议》(如有)，以及其他与原合同相关的合同类文件，均由甲方与乙方继续履行。即上述各类协议今后对甲乙双方继续有效。

　　二、双方重申，甲乙双方的劳动合同期满日期仍依照原合同的期满日期确定，即甲乙双方的劳动合同期满日期为： 20xx 年 12 月 31 日。

　　三、双方重申，甲乙双方今后履行的劳动合同内容，除下述内容双方已协商一致共同决定进行变更以外，其余内容均与原合同完全一样。

　　双方决定进行变更的内容如下：

　　(一)乙方的工作岗位变更为：

　　(二)乙方的工作地点变更为： (三) (四) (五)

　　四、双方在今后的劳动合同履行期间，甲方承诺将乙方此前在丙方的工作时间，视同为(计算为)在甲方的'工作时间。无论在乙方享受年休假、经济补偿金或其他法定福利待遇时，甲方均要将乙方在丙方的工作时间与其在甲方的工作时间一起合并计算在内。

　　五、甲乙双方在今后的劳动关系维系期间，可以在平等自愿、协商一致的基础上变更前述劳动合同的相关内容，或者也可以在劳动合同期满日期不变的基础上，另行协商后签订新版劳动合同作为对原合同的内容变更。

　　甲方(盖章)：乙方(签字)：

　　委托代理人(签章)：

　　日期：年月日日期：年月日

合同主体变更协议11

　　一、招标文件中，对于合同变更事项已做出明确规定的

　　在招标活动中，招标文件中的合同文本往往包含着一些合同的变更条款，并约定了变更规则。如在《中华人民共和国标准施工招标文件》（2007年版）关于变更和价格调整的规定中，对于招投标合同实质性的变更情形都做出了相应的规定。如由于不可抗力、变更估价、承包人的合理化建议、物价波动、法律变化等原因引起的价格调整从而引发合同实质性内容变更的情况是被允许的，只要建设工程招标文件中约定了相应变更条款，价款、工期等调整就可依据招标文件约定进行变更。此种约定在招标活动开始时便公平公开的展现在每一位投标人面前，且未损害其他未中标人的合法权益和社会公共利益，因此应当是正当的变更。

　　二、如果双方未就合同实质性内容变更进行约定的，则下列内容应视为可以正当变更的情形

　　（一）不可抗力

　　自然因素：如地震、洪水、台风等。

　　社会因素：如政府政策的变更，规划的调整等。

　　（二）意外事件，一般是指因当事人故意或过失以外，由于不能抗拒不能预见的原因，因偶然因素引起的后果。

　　（三）情势变更，当事人有理由因自身情况发生根本性变化而变更

　　《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》，本解释第二十六条规定了情势变更原则：“合同成立以后客观情况发生看当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。”此种情形下的变更，应当以下列情形为前提条件：

　　1、须有情势变更的事实;

　　2、情势变更须发生在合同成立以后，履行终止之前;

　　3、情势变更须是当事人所不能预见的，且有不可预见之性质;

　　4、因情势变更而使原合同的履行显失公平。如果建设工程中标后发现实际情况与招标投标所依据的客观情形相比已发生了本质变化、当事人因经营状况恶化需要缩减预算、因物价暴涨、汇率变化等原因导致工程价款发生变化的情况等情势变更情形，可以变更实质性条款。

　　三、合同双方经协商一致变更招标文件实质性内容，只是加重中标方责任的

　　在招投标活动公平合理开展的前提下，招标人与中标人依照招标文件和投标文件中标后，双方经协商一致对招标文件实质性内容进行更改的，且此种更改只是加重中标人责任的，这种更改应视为正当。如：折减工程款、工程尾款的延期给付、缩减工程工期、提高工程质量、加长工程保修期等。因为此种情形之下变更之后的结果，对中标人的要求更加严苛，并非出于招标方与中标方相互约定以非法牟取中标方中标为目的的。同时这也不会损害其他投标人利益，因为在评标过程中，中标方的投标方案已经是众多投标方案中最为优化的。因方案自身的优化夺取中标显然是合理的中标。其他中标人在招标中尚且不能胜过中标人，在加重中标人责任时，就更无法与中标人竞争了。此种变更不会剥夺其他投标人的'商业机会，应属于合理情形下的变更，应当被法律所允许。一个工程中标后，招标文件载明按照完成产值的80%支付进度款，但发包人与承包人同意按照完成产值的70%支付进度款。这显然改变了招标文件的实质性内容，但是这样的约定被认定无效显然不妥。

　　四、承包人的合理化建议导致合同造价的降低或者需要更改方案

　　实际招标过程中，招标人因考虑不周或者受限于编制招标文件人员的专业水平，招标文件总会有一些瑕疵甚至是错误，例如，因招标人的专业水平所限，在招标文件中规定采用土方大开挖的方式进行土方开挖，可承包人经过现场踏勘，发现工地周边均是密集的高楼，若采用土方大开挖的方式施工，可能导致周边的高楼坍塌，为了保障周边住户安全，承包人提出更改施工方案，但需要增加成本，这显然变更了招标文件的实质性条款，但应当认定为有效，因为按照招标文件进行施工根本不可行，变更招标文件实质性条款是为了更好的保护人民生命财产安全。

合同主体变更协议12

　　甲方名称：_______________

　　乙方名称：_______________

　　丙方名称：_______________

　　甲方与乙方于_____年_____月_____日签订的(简称“既有合同”)正在履行中，现甲、乙、丙三方经协商一致，就合同主体变更及保证条款相关事宜达成以下协议：

　　一、合同主体变更条款

　　1、本协议各方同意丙方取代乙方成为“既有合同”的一方。

　　2、乙丙双方保证丙方具有履行本协议所需相关资质和条件，如因其不具备相关资质和条件给甲方造成损失的`，由乙丙双方承担连带赔偿责任。

　　3、乙方在本协议生效前基于履行“既有合同”对甲方所享有的权利和承担的义务分别由丙方享有和承担。

　　4、本协议生效后，丙方按照“既有合同”的约定享受权利和承担义务。

　　5、乙、丙双方必须做好资料、手续等的交接工作，因合同主体变更所产生的一切费用由乙方承担。

　　二、保证条款：

　　为了保证丙方按照约定履行义务，本协议生效后，乙方对丙方基于本协议及“既有合同”对甲方所负的一切债务向甲方提供连带责任保证。保证期间为两年。

　　三、除本协议约定情形外，“既有合同”其他内容不变。

　　四、本协议自甲、乙、丙三方盖章之日起生效，一式六份，甲、乙、丙各执二份。

　　甲方：_______________法定代表人：_______________地址：_______________委托代理人：_______________时间：____年____月____日

　　乙方：_______________法定代表人：_______________地址：_______________委托代理人：_______________时间：____年____月____日

　　丙方：_______________法定代表人：_______________地址：_______________委托代理人：_______________时间：____年____月____日

合同主体变更协议13

　　出租人（以下简称甲方）：__________公司

　　原承租人（以下简称乙方）：__________公司

　　当前承租人（以下简称丙方。）：__________公司

　　担保人（以下简称方鼎）：__________

　　甲、乙、丙、丁三方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲、乙、丙三方变更租赁合同履行主体及丁方提供担保等相关事宜，达成如下条款，以供共同遵守：

　　1、甲乙双方签订合同号__年__月__日的《城市房屋租赁合同》（以下简称租赁合同原件），甲方将甲区乙路丙巷丁室商铺出租给乙方经营某品牌服装。乙方于____________________________________________________________向甲方提交申请___________现因经营战略考虑，乙方提出申请，需将原租赁合同的履行主体变更为丙方、、甲乙丙三方一致同意将原租赁合同的承租人变更为丙方。

　　2、甲乙丙三方一致同意，原租赁合同的承租人自本合同生效之日起由乙方变更为丙方。乙方在原租赁合同中享有的`所有权利和义务自本合同生效之日起转移给丙方，乙方不再享有上述权利和承担上述义务。甲方作为出租方，继续履行原租赁合同，对丙方享有权利和义务。

　　3、甲、乙、丙三方一致同意，乙方根据原租赁合同支付的房屋租赁保证金直接折算为丙方应支付的房屋租赁保证金，甲方应根据原租赁合同的有关规定，在租赁合同终止时直接返还给丙方（如有）。

　　4、丁方作为丙方在履行原租赁合同和经营轻型餐饮业务过程中所发生债务的连带责任保证人，保证期为2年。

　　5、本合同作为原租赁合同的附件，是租赁合同不可分割的一部分，与租赁合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式五份，甲方执两份，乙方、丙方、丁方各执一份，自各方签字或盖章之日起生效。

　　甲方（盖章）：

　　授权代表：

　　__年__月__日

　　乙方（盖章）：

　　授权代表：

　　__年__月__日

　　丙方（盖章）：