私人房产按揭贷款协议

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私人房产按揭贷款协议

　　在社会发展不断提速的今天，需要使用协议的场合越来越多，协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。什么样的协议才是有效的呢？下面是小编帮大家整理的私人房产按揭贷款协议，希望能够帮助到大家。

私人房产按揭贷款协议

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　第一条总则

　　抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款；抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔贷款之担保责任。经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。

　　第二条贷款内容

　　一、贷款金额:__币_元整。抵押人在此不可撤销地授权抵押权人，将此笔贷款全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。

　　二、贷款期限从_

　　____年_________月_________日至_________年___月_________日共_________月。

　　三、贷款利率：__月息________%。如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。

　　第三条还本付息

　　一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数________每期应缴付本________息_______(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日

　　一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数______每期应缴付本息________(不包括利率调整带来之应缴金额变动)。

　　二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户，抵押人并不可撤销地授权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。

　　三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。

　　第四条提前还款

　　一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。