农村土地耕地承包合同

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农村土地耕地承包合同

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，很多场合都离不了合同，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编精心整理的农村土地耕地承包合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

农村土地耕地承包合同

农村土地耕地承包合同1

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定及《呼伦贝尔农垦集团有限公司关于进一步深化土地承包经营权改革的指导意见》，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

　　一、甲方基本信息。

　　二、乙方基本信息；乙方为自然人的应提供本人身份信息、相关附件及身份证复印件。

　　三、承租土地面积位置：甲方将呼伦贝尔农垦集团有限公司位于农牧场有限公司生产队亩（耕地、草地、林地等）承租给乙方使用，具体位置见权属勘界图。

　　四、承租土地性质：承租土地所有权为国有；乙方承租土地的使用权人为----------。

　　五、承租土地使用用途：乙方必须严格按所承租土地（耕地、草地、林地等）的性质、用途使用，必须严格依法实行用途管制，严禁改变原土地性质、用途。

　　六、乙方承租土地现状：乙方承租土地为（耕地、草地、林地等），地上原有的构筑物、建筑物、农田基础设施、农田水利设施、地下水利供水管网、供电网线、供热管网、通信网线等所有权人为。

　　七、承租期限：自年月日至年月日。

　　八、承租金额：年租金为元/亩，承租土地（耕地、草地、林地等）租金总额元。

　　九、租金支付方式：经甲乙双方商定，租金支付采取按年支付，先付后用的方式，由乙方与甲乙双方签订承租协议时，由乙方一次性全额支付给甲方。

　　十、甲乙双方权利义务：

　　1、乙方承租土地必须依法经营，否则甲方有权收回乙方承租使用的土地，终止合同。

　　2、禁止乙方对其承租的土地（耕地、草地、林地等）擅自转租、抵押、担保等。

　　3、甲方应保证所承租的土地（耕地、草地、林地等），具有合法土地使用权；不存在与第三方争议。

　　4、乙方在承租土地使用过程中，如需要水、电、暖等配套服务的，由乙方与水、电、暖等提供服务方自行协商解决，费用由乙方负责；水、电、暖等提供服务方为甲方，甲乙双方就相关服务具体事宜、费用、价格等依法、依规平等协商一致后，另行签订协议。

　　5、乙方在承租期间，必须严格按承租原土地（耕地、草地、林地等）用途、性质、使用，禁止改变土地（耕地、草地、林地等）使用用途、性质。禁止超越承租土地面积、范围越界使用。不得改变承租土地原现状和地上建筑物、构筑物、农田基础设施、农田水利设施、地下水利供水管网、供电网线、供热管管网、通信网线等设施；乙方在承租使用过程中对原有的地上建筑物、构筑物、农田基础设施、农田水利设施、地下水利供水管网、供电网线、供热管网、通信网线等造成损坏的由乙方予以赔偿并恢复原样。

　　6、禁止乙方在承租土地上建设任何建筑物、构筑物等；乙方因生产作业确需临时建设相应的建筑物、构筑物的'，必须征得甲方同意并按法定程序办理相关手续，所产生的费用由乙方自行承担；合同期满时自行拆除，恢复原样。

　　7、乙方在承租土地期间，应严格履行生态环境保护义务，禁止随意安放、丢弃、倾倒使用过程中的农药、粪肥及包装物等；严禁使用长效农药并严格按环保要求进行生产作业；双方须签订环境保护协议，造成环境污染的由乙方依法承担相应的责任。

　　8、乙方在承租土地期间，必须严格履行安全生产责任和义务。双方须签订安全生产协议，使用土地期间因乙方生产经营所发生的所有事故产生造成的人身伤亡、财产损失及第三方损失均由乙方自行承担赔偿责任，并依法承担相应的责任。

　　9、乙方在承租土地期间一切风险自行承担，如需参加农业保险，由乙方自行到相关保险公司办理，涉及赔偿事宜按与保险公司的约定执行。

　　十一、不可抗力：在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因国家经济建设等依法占用土地，致使双方无法履行合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　十二、违约责任：

　　1、乙方未按合同约定支付承包费用，每逾期一日，乙方按未支付金额的千分之三向甲方支付违约金，逾期天数超过30日，则甲方有权解除合同，乙方除向甲方支付前述逾期违约金外，不得要求返还已支付承包费用。

　　2、乙方擅自对其承租的土地（耕地、草地、林地等）转租、抵押、担保等情形，甲方有权解除合同并不退还已支付承包费用，乙方仍需向甲方支付总合同价款30%的违约金。

　　3、乙方违反承租土地用途约定或造成环境污染甲方有权解除合同，并不退还承包费用，另，乙方需向甲方支付总合同价款30%的违约金，给甲方造成损失的应由乙方承担，包括但不限于行政处罚、第三方侵权费用、环境治理费、土地经营补偿费、律师费、诉讼费、调查费、差旅费、保全费、鉴定评估费等。

　　4、乙方要在承包期结束或双方协商一致解除合同之后10日内将承包土地内属于乙方的材料、设备运出，所有垃圾清理干净后将承包土地交付甲方，费用乙方自行承担。乙方每延迟一日应当按照元支付违约金，直至清空所有垃圾、残物为止。

　　5、乙方未经甲方许可在承租土地上建设任何建筑物、

　　构筑物等情形，应及时恢复原状，在甲方通知后拒不拆除或给甲方造成损失，乙方除承担损失费用外，并向甲方支付总合同价款30%的违约金，前述损失包括但不限于行政处罚、第三方侵权费用、环境治理费、土地经营补偿费、律师费、诉讼费、调查费、差旅费、保全费、鉴定评估费等。

　　6、甲方未按约定提供承包土地，则按照总合同价款30%向乙方支付违约金。

　　十三、其他约定

　　因国家经济建设等征用占用乙方承租本宗土地，土地补偿费、安置补助费依法补偿至法定的土地使用权人（呼伦贝尔农垦集团有限公司）；地上建筑物、构筑物、农田基础设施、农田水利设施、地下水利供水管网、供电网线、供热管管网、通信网线等设施设备的赔偿补助归甲方（所有权人）；本合同由乙方种植的青苗补偿归乙方所有；乙方所有的临时建筑物、构筑物等的赔偿补偿归乙方所有。上述赔偿补偿按照相应的承接主体分别与占用土地一方签订赔偿补偿协议。

　　十四、乙方在承租甲方土地期间，涉及的国家相关原惠农、支农、产业扶持政策等相关补贴，享受标准和主体（单位、人员）按属地国家相关原政策执行；在乙方承租土地使用期间国家新出台的相关惠农、支农、产业扶持政策等，按新政策执行。

　　十五、争议解决方式：本合同如发生争议，甲乙方应协商解决，解决不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　十六、合同履行期间，各方应按照本合同填写的单位地址，向另一方发出书面通知催告其履行相关责任和义务等；本合同填写的单位地址是所有法律文书的接收地址。如果地址发生变更，应向相对方发出正式通知，否则不影响正式送达效力。

　　十七、本合同自双方签字盖章，乙方支付全部租金后生效，本合同一式四份，甲方执两份，乙方执一份，呼伦贝尔农垦集团有限公司备案留存一份，均具有同等法律效力。

　　此下无正文，后接签字盖章页及附件

　　甲方（盖章签字）：乙方（盖章或签字）：

　　联系方式：联系方式：

　　地址：地址：

　　20xx年月日20xx年月日

　　附件：

　　1、权属勘界图（承租土地位置图）

　　2、土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况明细表

　　3、环境保护协议

　　4、安全生产协议

　　5、农业保险协议

农村土地耕地承包合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：

　　一、甲方将位于村民委员会(组)所有的，以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：

　　东至：

　　南至：

　　西至：

　　北至：

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从20__年__月__日至20__年__月__日。

　　三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币__元整，付款方式为：

　　四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

　　五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的`开发治理成果全部归乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

　　八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。

　　九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

　　十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币__万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

　　十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

　　十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。

　　十四、此合同发生纠纷由裁决。

　　十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。

　　甲方(盖章)：乙方(签字)：

　　法定代表人(签字)

　20__年__月__日

农村土地耕地承包合同3

　　发包方：____县(市、区、旗)____乡(镇、街道)____村__组

　　发包方负责人：____

　　承包方代表：____

　　承包方地址：____县(市、区、旗)____乡(镇、街道)____村__组

　　为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地承包经营权，维护承包双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国民法典》等相关法律和本集体经济组织依法通过的农村土地承包方案，订立本合同。

　　一、承包土地情况：

　　二、承包期限：________年：________年____月____日至________年____月____日。

　　三、承包土地的用途：农业生产

　　四、发包方的权利与义务：

　　(一)发包方的权利：

　　监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;

　　制止承包方损害承包地和农业资源的行为;

　　法律、行政法规规定的其他权利。

　　(二)发包方的义务：

　　维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;

　　尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;

　　执行县、乡(镇)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;

　　法律、行政法规规定的其他义务。

　　五、承包方的权利与义务：

　　(一)承包方的权利：

　　依法享有承包地占有、使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;

　　承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;

　　法律、行政法规规定的其他权利。

　　(二)承包方的义务：

　　维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

　　依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害;

　　法律、行政法规规定的其他义务。

　　六、违约责任：

　　当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，依照《中华人民共和国民法典》的规定承担违约责任。

　　承包方给承包地造成永久性损害的.，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。

　　如遇自然灾害等不可抗力因素，使本合同无法履行或者不能完全履行时，不构成违约。

　　相关法律和法规规定的其他违约责任。

　　七、其他事项：

　　承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

　　承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回的，承包方有权获得为提高土地生产能力而在承包地上投入的补偿。

　　承包方通过互换、转让方式流转承包地的，由发包方与受让方签订新的承包合同，本承包合同依法终止。

　　因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以依法通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未做规定的，双方可以达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　八、本合同自签订之日起生效，原签订的家庭承包合同一律解除。

　　九、本合同一式四份，发包方、承包方各执一份，乡(镇、街道)人民政府农村土地承包管理部门、县(市、区、旗)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

　　发包方(章)：

　　负责人(签章)：________承包方代表(签章)：________

　　联系电话：________联系电话：________

　　身份证号：________身份证号：________

　　签订日期：________年____月____日

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