广州市二手房买卖合同书

广州市二手房买卖合同书

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的广州市二手房买卖合同书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

广州市二手房买卖合同书

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

　　该房屋具体状况如下：

　　（一）座落于广州市________，建筑面积________平方米；

　　（二）房屋有关证明见附件；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条、该房屋房价款为人民币___________元正，￥___________，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。

　　第四条、甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　第五条、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

　　第六条、该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助乙方办理（补地价有关手续）；在条、件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续。

　　第七条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。

　　第八条、该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。

　　第九条、本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条、款或补充协议。

　　补充条、款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十条、本契约自甲乙双方签订之日起生效。

　　第十一条、甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。

　　协商不成的，提交______市仲裁委员会仲裁。

　　第十二条、本契约一式贰份。

　　其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。

　　第十三条、甲、乙双方约定补充条、款如下：____________________________________________

　　甲方（签章）：___________身份证号码：___________

　　乙方（签章）：___________身份证号码：___________

　　签约人：___________联系电话：___________

　　证明人（签章）：___________签约日期：___________

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