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住房抵押个人贷款标准合同
在当今不断发展的世界,合同的用途越来越广泛,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编整理的住房抵押个人贷款标准合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
住房抵押个人贷款标准合同1
债务人(借款人):_____。
身份证号:_____。
乙方(贷款人):_____。
身份证号:_____。
双方就以下事项达成一致,签订本合同。
一、乙方借给甲方人民币_____(大写),应提前交付给甲方。
二、贷款利息:_____。
三、贷款期限:_____。
四、还款日期及方式:_____。
五、违约责任:_____。
六、本合同自_____起生效。本合同一式两份,双方各执一份。
甲方签字_____乙方(签字盖章)_____
合同签署日期_____
住房抵押个人贷款标准合同2
抵押权人(甲方):_____
抵押权人(乙方):_____
为保证_____年_____月_____日签订的(以下简称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作为抵押物。抵押权人(以下简称乙方)在实地考察并充分了解甲方的所有权状况、使用和管理状况的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。
乙方抵押该房屋时,该房屋占用面积的土地使用权应抵押给乙方。
双方本着平等自愿的原则,就下列房地产抵押事宜,达成协议,共同遵守。
第一条、甲方抵押的房地产位于_____
第二条、根据主合同,甲、乙双方确认债务人为_____;抵押期限自_____。
第三条、根据房地产估价机构的估价,上述房地产的.价值为人民币_____(大写)和_____(小写)。根据主合同,双方确认乙方的债权金额(本金)为_____。
第四条、甲方保证上述房地产权属清晰。如发生产权纠纷或债权债务,甲方负责清理,并承担民事诉讼责任。甲方应负责赔偿给乙方造成的经济损失。
第五条、乙方保证按照主合同履行义务。如因乙方延误造成经济损失,乙方应承担赔偿责任。
第六条、抵押房地产现由_____使用。
抵押期间,甲方承担抵押房产的维修保养义务,并负责保证抵押房产完好,随时接受乙方的检查和监督。
抵押期间因使用不当造成损害的,乙方有权要求该房地产恢复原状或提供乙方认可的新抵押房地产,在不能满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条、抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、出租抵押房地产,不得重复设定抵押。未经乙方书面同意,上述所有行为均属无效。
第八条、抵押期间,甲方发生分立或合并的,变更后承担抵押的房地产方应承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣告解散或破产时,乙方需要提前处分其抵押房地产。
第九条、在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可以自行终止本合同。
第十条、本合同生效后,甲方或乙方不得擅自变更或终止本合同。如需变更或终止本合同,双方应协商达成书面协议。在达成协议之前,本合同的所有条款仍然有效。
第十一条、因执行本合同发生争议时,甲乙双方应协商解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁。协商不成或者不能达成仲裁意向的,可以向人民法院提起诉讼。
第十二条、抵押期间,被抵押房地产拆迁改造时,甲方必须及时通知乙方,根据具体情况变更抵押合同或以房地产拆迁补偿费偿还乙方本息,并共同到登记机关办理相关登记手续。
第十三条、抵押期满,债务人未偿还债务本息,且未与乙方达成展期协议的,抵押房地产按法定程序处置,清偿债务本息。处分抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处分费用的,乙方有权另行追索;偿还债务本息后如有剩余,乙方应归还甲方。
第十四条、本合同未尽事宜,按照《房地产抵押管理条例》及国家、省、市有关规定办理。
第十五条、本合同经双方签字盖章、公证处公证、市房地产市场管理部门登记后生效。
第十六条、本合同一式五份,甲方一份,乙方两份,公证处一份,房地产市场管理部一份。
甲方(签字):_____乙方(签字):_____
授权代理人:_____
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