国际货物招标采购合同

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国际货物招标采购合同

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，很多场合都离不了合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编收集整理的国际货物招标采购合同，希望能够帮助到大家。

国际货物招标采购合同

国际货物招标采购合同1

　　_________（买方名称，以下简称买方）为一方，_________（供应方，以下简称卖方）为另一方，于________年____月____日共同签署本合同。

　　鉴于买方希望卖方提供货物_________（货物简述），并接受卖方以_________（用阿拉伯数字和书面形式表示的合同价款）提供上述货物的投标，现特此签订合同如下：

　　1、合同包括此合同书和下列文件。其中的所有证件、图纸、规范和其它文件都是本合同不可分割的一部分。

　　（1）中标通知书；

　　（2）投标书和价格表；

　　（3）合同的特殊条件；

　　（4）合同的一般条件

　　（5）规范

　　本合同制约所有与此供货有关的一切合同和协议。以前曾有过的任何与此供货有关的口头式书面协议一律作废。

　　本合同优越其它任何合同文件。如果合同文件中出现分歧，则以本合同文件为准。

　　2、鉴于买方要向卖方付货款，故卖方在此向买方作出书面承诺：保证按照合同条款的各项规定提供货物并对任何可能出现的不足进行补偿。

　　3、鉴于卖方要向买方提供货物并补偿不足，故买方也在此向卖方作出书面承诺：保证以合同价或任何合同条款下的价格，按合同规定的时间和方式向卖方付款。

　　4、与本合同有关的一切通知都应以书信、电传、电报或传真发出。一方给另一方的通知要以对方所告最新的书面地址为准。如果一方没有接到另一方新的书面地址通知，则应按以下地址通知对方：

　　买方地址、电传和电报挂号：_________

　　卖方地址、电传和电报挂号：_________

　　通知一经发出或在通知规定之日内生效，两者中以在后之日为准。

　　买卖双方遵照有关法律规定于上述日期签署此合同。以资证明。

　　买方（签字）：_________卖方（签字）：_________

　　证人（签字）：_________证人（签字）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　附件

　　一、招标公告

　　日期：________年____月____日

　　贷款号：_________

　　合同号：_________

　　1．_________（借方名称）已经从_________银行申请到一笔以多种货币支付的贷款，准备用_________项目的`建设中，贷款中的一部分将用于支付符合_________合同条款下的货物采购。

　　2．_________（买方名称）现邀请_________银行成员国中合格的投标者就此项目所需货物的供应进行密封投标。

　　3．对此投标感兴趣的投标者请按下述地址提交一份书面申请并交清_________的款项后即可买到一套完整的招标文件。售款概不退还。（标书发放机构通讯地址：_________）

　　4．所有的投标文件必须按投标须知中所规定的时间，于____月____日上午_________时前收到，其中必须包括占投标总价2％或标书中规定的比率数额的投标保证金或银行保函。

　　兹定于________年____月____日上午_________时在（开标地址）公开开标。

　　5．（买方名称）对投标者在投标中所发生的一切费用不负任何责任。

　　_________（招标者名称）

　　地址：_________

　　电传：_________

　　电报挂号：_________

　　电话：_________

　　二、投标书

　　致_________（招标者名称、地址）敬启者：____________

　　仔细研究了有关上述合同的招标文件后，我本投标书签署方愿意按照招标文件中规定的条件提供和运送总价为_________金额的_________（货物名称）。本投标书的签署人被授权代表投标者_________（投标者名称、地址、邮编），按照招标文件_________（招标文件号）的规定，向你们提交下列文件正本一份，副本复印件_________份。

　　（a）投标价格表

　　（b）资格预审材料

　　（c）设备清单、生产厂家名称及技术资料。

　　如果你方接受我方投标，我方保证在收到授标通知后的_________天内装运货物，并且按合同的规定在_________天内完成货物的运输。

　　如果你方接受我方投标，我方将提交数额为合同总额_________％的履约保函_________美元，以保证合同的顺利实施。

　　我方同意在投标有效期内受本标的约束。如果在规定的开标日之后，在投标的有效期内撤回投标，得到中标通知后，没能在合同规定的日期内与招标者签订合同，提交履约保证金保函，则其投标保证金将被（招标者名称）没收。

　　在正式合同制定和签署之前，本投标书连同你方的书面授标通知将成为约束我们的合同。

　　我方理解你方有权不接受最低标价的投标，或者期它任何你们可能收到的投标。

　　________年____月____日

　　授权代表_________在此投标书签字：_________

　　签字人职务：_________

　　证人签字：_________

　　证人地址：_________

　　三、买方国内货物报价表

　　投标者名称：____________

　　招标编号：____________

　　页码：____________

　　货物名称：_______

　　规格：_______

　　产地：_______

　　数量：_______

　　单价：_______

　　总价：_______

　　本标总额：_______

　　投标者签名：_________

　　注意：如果单价与总价不一致，则以单价为准。

　　四、进口货物报价表

　　投标者名称：____________

　　招标编号：____________

　　页码：____________

　　货物名称：_______

　　规格：_______

　　产地：_______

　　数量：_______

　　单价：_______

　　总价：_______

　　进口税：_______

　　本标总额：_______

　　投标者签名：_________

　　注意：如果单价与总价不一致，则以单价为准。

　　五、投标保证金保函

　　致_________（招标者名称）_________号招标项下供应_________（货物名称）的投标保函

　　本保证金在此作为投标者_________（投标者名称，以下简称投标者）向招标者_________（招标者名称）提供_________（货物名称，以下简称货物）的投标保证金。

　　_________（银行名称）无条件地并不可撤销地承诺并保证本行，本行继承人及本行的受让人，在收到你方提出下列任何一种情况的书面通知后，立刻无追索权地向你方支付相当于合同总额_________（百分比），金额为_________（具体金额）的款项。

　　（a）投标者投标后，在投标有效期内撤销其投标书，或

　　（b）在得到合同授予通知后，投标者未能和你方签订合同，或

　　（c）投标者中标后，未能在合同生效后的____日历日内出具可以接受的履约保证金保函。

　　不言而喻，本保函从出具之日起生效，自该日起的____日历日内有效，和在经你方与投标者同意并通知本担保人的任何延长时间内有效，除非你方提前终止并／或解除本保函。

　　开证行名称：_________（公章）

　　开证行的正式授权签字人：_________（签字）

　　日期：________年____月____日

　　地址：_________

　　六、履约保证金保函

　　致_________（买方名称）根据________年____月____日签署的_________号合同（以下简称合同），_________（供方名称）已承诺提供_________（货物名称）。

　　按照你们所签署合同的规定，供方将向你们提交一份由认可的银行按合同规定的金额所开具的履约保证金保函，以保证供方严格按照合同履行自己的责任。

　　鉴于我行已同意给供方开具履约保函，我们谨在此确认我行为担保方，并代表供方负责提供最高额为_________（保函全额数）的保证金。我们保证，在第一次收到你方说明供方违约要求赔偿的通知后，我行将毫无争议地，在不超过_________（保函金额数）的保证金。我们保证，在第一次收到你方说明供方违约要求赔偿的通知后，我行将毫无争议地，在不超过_________保函最高金额的范围内，立即向你方支付要求赔偿的金额，而不需要你方陈述任何理由或原因。

　　本保函有效期至________年____月____日止。

　　担保方名称：_________（公章）

　　授权代表签字：_________（签字）

　　日期：________年____月____日

　　地址：_________

国际货物招标采购合同2

　　合同编号：__________

　　采购单位(甲方)：__________

　　采购计划号：__________

　　供应商(乙方)：__________

　　项目名称编号：__________

　　签订地点：__________

　　签订时间：__________

　　根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等法律、法规规定，按照采购文件规定条款和成交人响应文件及其承诺，甲乙双方签订本合同。

　　第一条　合同标的

　　1.供货一览表

　　序号产品

　　名称商标

　　品牌型号

　　参数生产

　　厂家数量单位单价__________(元)金额__________(元)

　　1__________

　　2__________

　　3__________

　　人民币合计金额__________

　　2.合同合计金额包括货物价款，备件、专用工具、安装、调试、检验、技术培训及技术资料和包装、运输等全部费用。如采购文件或响应文件对其另有规定的，从其规定。

　　第二条　质量保证

　　1.乙方所提供的货物型号、技术规格、技术参数等质量必须与采购文件和响应文件和承诺相一致。乙方提供的节能和环保产品必须是列入政府采购清单的产品。

　　2.乙方所提供的货物必须是全新、未使用的原装产品，且在正常安装、使用和保养条件下，其使用寿命期内各项指标均达到质量要求。

　　第三条　权利保证

　　乙方应保证所提供货物在使用时不会侵犯任何第三方的专利权、商标权、工业设计权或其他权利。

　　乙方应按采购文件规定的时间向甲方提供使用货物的有关技术资料。

　　没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、计划、图纸、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。

　　乙方保证所交付的货物的所有权完全属于乙方且无任何抵押、质押、查封等产权瑕疵。

　　第四条　包装和运输

　　1.乙方应在货物发运前对其进行满足运输距离、防潮、防震、防锈和防破损装卸等要求包装，以保证货物安全运达甲方指定地点。

　　2.使用说明书、质量检验证明书、随配附件和工具以及清单一并附于货物内。

　　3.乙方在货物发运手续办理完毕后二十四小时内或货到甲方四十八小时前通知甲方，以准备接货。

　　4.货物在交付甲方前发生的风险均由乙方负责。

　　5.货物在规定的交付期限内由乙方送达甲方指定的地点并初步验收合格后视为交付，乙方同时需通知甲方货物已送达。

　　6.货物的运输方式：

　　7.乙方负责货物运输，货物运输合理损耗及计算方法：

　　第五条　交付和初步验收

　　1.交付使用时间：__________地点：__________

　　2.乙方提供不符合采购文件及响应文件和本合同规定的货物，甲方有权拒绝接受。

　　3.乙方应将所提供货物的装箱清单、用户手册、原厂保修卡、随机资料、工具和备品、备件等交付给甲方，如有缺失应及时补齐，否则视为逾期交货。

　　4.货到后，甲方在__________个工作日对乙方提交的货物依据采购文件上的技术规格要求和国家有关质量标准进行现场初步验收，外观、说明书符合采购文件技术要求的，给予签收，初步验收不合格的不予签收。

　　第六条　安装和培训

　　1.甲方应提供必要安装条件(如场地、电源、水源等)。

　　2.乙方负责安装及调试。

　　3.乙方负责甲方有关人员的培训。培训时间、地点：由甲方决定。

　　第七条售后服务、保修期

　　1.乙方应按照国家有关法律法规和“三包”规定以及采购文件及响应文件和本合同所附的《服务承诺》，为甲方提供售后服务。

　　2.货物保修期：__________。在保修期内因货物本身的质量问题发生故障，乙方应负责免费修理和更换零部件。对达不到技术要求者，根据实际情况，经双方协商，可按以下办法处理：

　　⑴更换：由乙方承担所发生的`全部费用。

　　⑵贬值处理：由甲乙双方合议定价。

　　⑶退货处理：乙方应退还甲方支付的合同款，同时应承担该货物的直接费用(运输、保险、检验、货款利息及银行手续费等)。

　　3.如在使用过程中发生质量问题，乙方在接到甲方通知后在小时内到达甲方现场。

　　4.在质保期内，乙方应对货物出现的质量及安全问题负责处理解决并承担一切费用。

　　5.上述的货物因人为因素出现的故障不在免费保修范围内。超过保修期的机器设备按竞标承诺或采购文件要求执行。

　　6.乙方提供的服务承诺和售后服务及保修期责任等其它具体约定事项。(见合同附件)

　　第八条　调试和验收

　　1.甲方对乙方提供的货物在使用前进行调试时，乙方需负责安装并培训甲方的使用操作人员，并协助甲方一起调试，直到符合技术要求，甲方才做最终验收。

　　2.甲方应当在到货并安装、调试完后七个工作日内进行验收，逾期不验收的，乙方可视同验收合格。验收合格后由甲乙双方签署货物验收单并加盖采购单位公章，甲乙双方各执一份。

　　3.对技术复杂的货物，甲方可聘请国家认可的专业检测机构参与初步验收及最终验收，并由其出具质量检测报告。

　　4.甲方对验收有异议的，在验收后五个工作日内以书面形式向乙方提出，乙方应自收到甲方书面异议后日内及时予以解决。

　　5.在验收过程中发现乙方有违约问题，可暂缓合同资金结算，待违约问题解决后，方可办理资金结算事宜。

　　6.验收时乙方必须在现场，验收完毕后作出验收结果报告;验收费用由乙方负责。

　　第九条付款方式

　　1.当采购数量与实际使用数量不一致时，乙方应根据实际使用量供货，合同的最终结算金额按实际使用量乘以成交单价进行计算。

　　2.资金性质：__________。

　　3.付款方式：__________

　　第十条保证金

　　1.质量保证金：__________

　　2.履约保证金：__________

　　第十一条税费

　　本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。

　　第十二条违约责任

　　1.乙方所提供的货物规格、技术标准、材料等质量不合格的，应及时更换，更换不及时的按逾期交货处罚;因质量问题甲方不同意接收的或特殊情况甲方同意接收的，乙方应向甲方支付违约金为货款额的5%，由甲方从履约保证金中扣除。给甲方造成经济损失的，乙方还需赔偿甲方经济损失。

　　2.乙方提供的货物如侵犯了第三方合法权益而引发的任何纠纷或诉讼，均由乙方负责交涉并承担全部责任。

　　3.因包装、运输引起的货物损坏，乙方需无偿更换。如乙方不愿意更换的，按质量不合格处理，乙方应向甲方支付违约金为违约货款额的5%，由甲方从履约保证金中扣除。给甲方造成经济损失的，乙方还需赔偿甲方经济损失。

　　4.甲方无故延期接收货物、乙方逾期交货的，每天向对方偿付违约金为货款额的3‰，但违约金累计不得超过货款额的5%，超过 30 天对方有权解除合同，违约方承担因此给对方造成经济损失;甲方延期付货款的，每天向乙方偿付延期货款额3‰ 滞纳金，但滞纳金累计不得超过延期货款额5%。

　　5.乙方未按本合同和响应文件中规定的服务承诺提供售后服务的，乙方应按本合同合计金额 5%向甲方支付违约金，费用从质量保证金中扣除。

　　6.乙方提供的货物在质量保证期内，因设计、工艺或材料的缺陷和其它质量原因造成的问题，由乙方负责，费用从质量保证金中扣除，质量保证金不足以支付的，由乙方另行支付。

　　7.其它违约行为按违约货款额5%收取违约金并赔偿经济损失，费用从履约保证金中扣除。

　　第十三条　不可抗力事件处理

　　1.在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。

　　2.不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。

　　3.不可抗力事件延续一百二十天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。

　　第十四条合同争议解决

　　1.因货物质量问题发生争议的，应邀请国家认可的质量检测机构按照国家标准对货物质量进行验收。货物符合国家标准的，鉴定费由甲方承担;货物不符合国家标准的，鉴定费由乙方承担。

　　2.因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　3.诉讼期间，本合同继续履行。

　　第十五条合同生效及其它

　　1.合同经双方法定代表人(负责人)或授权代表签字并加盖单位公章后生效。

　　2.合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经财政部门审批，并签书面补充协议报财政部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。

　　3.本合同未尽事宜，遵照《民法典》有关条文执行。

　　第十六条　合同的变更、终止与转让

　　1.除《中华人民共和国政府采购法》第五十条规定的情形外，本合同一经签订，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止。

　　2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让(无进口资格的供应商委托进口货物除外)其应履行的合同义务。

　　第十七条　签订本合同依据

　　1.政府采购文件;

　　2.乙方提供的响应文件;

　　3.响应承诺书;

　　4.成交通知书。

　　第十九条　本合同一式四份，具有同等法律效力，财政部门(政府采购监管部门)、采购代理机构各一份，甲乙双方各一份(可根据需要另增加)。

　　本合同甲乙双方签字盖章后生效，自签订之日起七个工作日内，采购人或采购代理机构应当将合同副本报同级财政部门备案。

　　甲方(章)__________乙方(章)__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

　　单位地址：__________单位地址：__________

　　法定代表人(负责人)：__________法定代表人(负责人)：__________

　　委托代理人：__________委托代理人__________

　　电话：__________电话：__________

　　电子邮箱：__________电子邮箱：__________

　　开户银行：__________开户银行：__________

　　账号：__________账号：__________

　　邮政编码：__________邮政编码：__________

　　经办人：__________

　　__________年__________月__________日

国际货物招标采购合同3

　　_________（买方名称，以下简称买方）为一方，_________（供应方，以下简称卖方）为另一方，于_________年_________月_________日共同签署本合同。

　　1．合同包括此合同书和下列文件。其中的所有证件、图纸、规范和其它文件都是本合同不可分割的一部分。

　　（a）中标通知书；

　　（b）投标书和价格表；

　　（c）合同的特殊条件；

　　（d）合同的一般条件；以及

　　（e）规范

　　本合同制约所有与此供货有关的一切合同和协议。以前曾有过的任何与此供货有关的口头式书面协议一律作废。

　　本合同优越其它任何合同文件。如果合同文件中出现分歧，则以本合同文件为准。

　　2．鉴于买方要向卖方付货款，故卖方在此向买方作出书面承诺：保证按照合同条款的各项规定提供货物并对任何可能出现的不足进行补偿。

　　3．鉴于卖方要向买方提供货物并补偿不足，故买方也在此向卖方作出书面承诺：保证以合同价或任何合同条款下的价格，按合同规定的时间和方式向卖方付款。

　　4．与本合同有关的一切通知都应以书信、电传、电报或传真发出。一方给另一方的通知要以对方所告最新的书面地址为准。如果一方没有接到另一方新的书面地址通知，则应按以下地址通知对方：

　　买方地址、电传和电报挂号：_________

　　卖方地址、电传和电报挂号：_________

　　通知一经发出或在通知规定之日内生效，两者中以在后之日为准。

　　买卖双方遵照有关法律规定于上述日期签署此合同。以资证明。

　　买方（签字）：_________ 卖方（签字）：_________

　　证人（签字）：_________ 证人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　附件

　　一、招标公告

　　日期：_________年_________月_________日

　　贷款号：_________

　　合同号：_________

　　1．_________（借方名称）已经从_________银行申请到一笔以多种货币支付的贷款，准备用_________项目的建设中，贷款中的一部分将用于支付符合_________合同条款下的货物采购。

　　2．_________（买方名称）现邀请_________银行成员国中合格的投标者就此项目所需货物的供应进行密封投标。

　　4．所有的投标文件必须按投标须知中所规定的时间，于_________月_________日上午_________时前收到，其中必须包括占投标总价2％或标书中规定的比率数额的投标保证金或银行保函。

　　兹定于_________年_________月_________日上午_________时在（开标地址）公开开标。

　　5．（买方名称）对投标者在投标中所发生的一切费用不负任何责任。

　　_________（招标者名称）

　　地址：_________

　　电传：_________

　　电报挂号：_________

　　电话：_________

　　二、投标书

　　致_________（招标者名称、地址）敬启者：

　　（a）投标价格表

　　（b）资格预审材料

　　（c）设备清单、生产厂家名称及技术资料。

　　如果你方接受我方投标，我方保证在收到授标通知后的_________天内装运货物，并且按合同的规定在_________天内完成货物的运输。

　　如果你方接受我方投标，我方将提交数额为合同总额_________％的履约保函_________美元，以保证合同的顺利实施。

　　在正式合同制定和签署之前，本投标书连同你方的书面授标通知将成为约束我们的合同。

　　我方理解你方有权不接受最低标价的`投标，或者期它任何你们可能收到的投标。

　　_________年_________月_________日

　　授权代表_________在此投标书签字：_________

　　签字人职务：_________

　　证人签字：_________

　　证人地址：_________

　　三、买方国内货物报价表

　　投标者名称：招标编号：页码：

　　┌────┬─────┬──┬────┬──┬─────┐

　　│货物名称│ 规格 │产地│数量│单价│总价│

　　├────┼─────┼──┼────┼──┼─────┤

　　│ │ │ │ │ │ │

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　　│ │ │ │ │ │ │

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　　│ │ │ │ │ │ │

　　├────┴─────┴──┴────┴──┴─────┤

　　│本标总额 │

　　└───────────────────────────┘

　　投标者签名：_________

　　注意：如果单价与总价不一致，则以单价为准。

　　四、进口货物报价表

　　投标者名称：招标编号：页码：

　　┌────┬─────┬──┬────┬──┬─────┬─────┐

　　│货物名称│ 规格 │产地│数量│单价│总价│ 进口税 │

　　├────┼─────┼──┼────┼──┼─────┼─────┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │

　　├────┼─────┼──┼────┼──┼─────┼─────┤

　　│ │ │ │ │ │ │ │

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　　│ │ │ │ │ │ │ │

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　　│ │ │ │ │ │ │ │

　　├────┴─────┴──┴────┴──┴─────┴─────┤

　　│本标总额 │

　　└─────────────────────────────────┘

　　投标者签名：_________

　　注意：如果单价与总价不一致，则以单价为准。

　　五、投标保证金保函

　　致_________（招标者名称）_________号招标项下供应_________（货物名称）的投标保函

　　（a）投标者投标后，在投标有效期内撤销其投标书，或

　　（b）在得到合同授予通知后，投标者未能和你方签订合同，或

　　（c）投标者中标后，未能在合同生效后的_________日历日内出具可以接受的履约保证金保函。

　　不言而喻，本保函从出具之日起生效，自该日起的_________日历日内有效，和在经你方与投标者同意并通知本担保人的任何延长时间内有效，除非你方提前终止并／或解除本保函。

　　开证行名称：_________（公章）

　　开证行的正式授权签字人：_________（签字）

　　日期：_________年_________月_________日

　　地址：_________

　　六、履约保证金保函

　　致_________（买方名称）根据_________年_________月_________日签署的_________号合同（以下简称合同），_________（供方名称）已承诺提供_________（货物名称）。

　　本保函有效期至_________年_________月_________日止。

　　担保方名称：_________（公章）

　　授权代表签字：_________（签字）

　　日期：_________年_________月_________日

　　地址：_________

国际货物招标采购合同4

　　出租方（甲方）____________________________

　　承租方（乙方）____________________________

　　为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国民法典》、《区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于______市______区（县）________________________________。

　　该房屋为：□楼房/□平房____间，使用面积____________平方米。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第______种：____________

　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：________________________________。

　　（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：__________________________。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：__________________________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

　　乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

　　第四条租赁期限

　　房屋租赁期为____年____个月，自________年____月____日至________年____月____日。

　　第五条续租

　　（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

　　（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

　　第六条租金及保证金

　　（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写____元整，（小写）____元整，租金总计（大写）______________________元整，（小写）￥________________元整。

　　（二）在合同签订日，乙方应交纳__________元保证金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

　　第七条租金支付方式

　　（一）□年付

　　付款日期：_________ 每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。

　　（二）□分期付款

　　首期付款日期：__年______月______日，支____元整。

　　剩余款项分别于__年______月______日，支____元整，______年______月______日，支____元整，______年______月______日，支____元整，______年______月______日，支____元整，______年______月______日，支____元整，______年______月______日，支____元整。

　　承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 %的滞纳金。

　　第八条其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：____________

　　（一）乙方承担（□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □____________________________）等费用，按□每月/□每季度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。

　　（二）乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴纳日期，并取得甲方书面同意，否则甲方将采取必要手段进行催缴。

　　第九条甲方权利及义务

　　（一）保证标准用水、用电和取暖。

　　（二）对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架的维修。

　　（三）甲方因合理事由，在提前通知乙方后（紧急情况除外），有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程（不含土建）

　　若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患，不再具备出租条件的，有权立即终止合同。

　　第十条乙方权利及义务

　　（一）与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件，并向甲方备案复印件。

　　承租期间，乙方营业执照或居民身份证，法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案复印件。

　　（二）以书面形式向甲方备案主营业务，主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案。

　　（三）涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营的企业、个体工商户或个人，在其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的.地址栏，通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号____信箱”，或直接在邮政管理局开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱，并及时向出租方备案以上材料；必须在其经营场所的醒目位置设置顾客提示牌（内容：本公司经营活动与中国农业科学院无任何关系）

　　（四）在经营活动过程中，乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称，不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称，侵害中国农业科学院名誉权和知识产权。中国农业科学院的名称包括“中国农业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“caas”、“caas”以及所有中国农业科学院下属研究所的名称等。具体行为包括但不限于：____________

　　（1）在承租方的公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址中出现、使用以上名称。

　　（2）在名片上印刷以上名称。

　　（3）在产品包装上印刷以上名称。

　　（4）在经营过程中，以口头形式或默许使用以上名称。

　　（5）其他能够误导消费者误以为承租方为中国农业科学院研究所或下属企业行为。

　　（五）在承租期内，乙方每年年检后一个月内，向甲方提供书面年检合格证明文件，以做备案。年检未合格者，合同自动终止。承租期为起租日至__年检未合格日。

　　（六）乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，需将装修、装饰计划和方案报甲方，待甲方书面同意后方可进行，且乙方负责施工过程中的所有相关安全问题。若乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　乙方添置的新物除可移动的家具和装饰物外，其他一切改建、增建的固定物从安装之日起即为甲方所有。

　　（七）经甲方同意，乙方利用承租房屋自设灯箱、户外广告牌的安全由乙方负责，如发生安全责任事故全部由乙方承担。

　　（八）乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品；不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动；不得在承租房屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品；不得从事其他损害出租方权益和广大农民及消费者权益的活动。

　　（九）乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规，与甲方签订安全防火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任，因乙方原因造成财产损失和人员伤亡时，乙方负全部责任。

　　（十）乙方违反上述规定的，应当承担相应法律责任，并赔偿由此给农科院造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权和名誉权等无形财产损失。