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贷款房屋转让协议

时间:2024-02-20 08:35:16 贷款 我要投稿
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贷款房屋转让协议(精华2篇)

  在现在的社会生活中,用到协议的地方越来越多,签订签订协议是最有效的法律依据之一。想写协议却不知道该请教谁?以下是小编整理的贷款房屋转让协议,希望能够帮助到大家。

贷款房屋转让协议(精华2篇)

贷款房屋转让协议1

  立合同人以下简称

  卖方:___________甲方

  买方:___________乙方

  注明:甲方于_____年______月______日以按揭的方式向___________园置业有限公司够买商品房一套,总金____元。甲方已付房款的__%付款金额____元。其____万元,向中国工商很行股份有限公司颍上支行,以按揭方式贷款购买。贷款期限为__年。截止本合同签订之日已支付___________个月的贷款。

  现甲乙双方经充分协商,甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。

  购房条款

  甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下:

  一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方,双方商定按揭房屋的转让价格为人民币79134元(大写金额:柒万玖仟壹佰叁拾肆元整)

  二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用,以下费用按发票为依据支付

  1.甲方已付15个月银行贷____元。

  2.抵押登记____元。

  3.贷款公证____元。

  4.契____元。

  5.房产费____元。

  6.水入____元。

  7.电入____元。

  8.物业____元。

  9.防盗____元。

  10.公共维修____元。

  以上费用合____元:

  三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金人民____元(大写金额:_________元整)甲方并将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收

  四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清,付款方式为金钱支付。

  五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为__年______月到___________年______月。共计 ___________月。

  六、乙方还清借款后,甲方应在6个月之内及时协助乙方办理房屋过户手续。

  房屋状况

  七、1、房屋状况

  房屋座落:____________

  幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途

  2、该房屋的所有权证号为:;国有土地使用权证号为:___________。

  3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得,合同一经签订,该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。

  八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。

  九、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

  违约条款

  十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力,在乙方办理过户之前甲不得向乙方主张对房屋的所有权,也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。

  十一、房屋在乙方付清借款期间,因自然升值,贬值,由乙方享受利润,承担风险,甲方不得从中干涉

  十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续,乙方有权要甲方返还购房款,所支付的`银行借款,房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费用。

  十三、乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起30日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或乙方 20___年付清房款后甲方不能按期协助乙方办理房产证过户,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。

  十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担,甲方应当协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。

  十五、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向颍上县人民法院起诉。

  十六、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

  十七、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(签章):乙方(签章):____________

  身份证号码:________身份证号码:_____________

  共有权人:____________

  身份证号码:________

  地址:___________地址:________

  联系电话:_________联系电话

  ______年______月______日

贷款房屋转让协议2

  卖方: (以下简称甲方)

  买方: (以下简称乙方)

  一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下: 甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:

  1.房屋状况: 房屋座落: 市区附近

  2.该房屋的.土地使用权取得方式为出让。

  二、甲乙双方商定住宅成交价格为人民币360000元,乙方在 年 月 日前付清。

  三、甲方在 年 月 日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

  四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

  五、本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

  六、双方愿按国家规定交纳税,费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向国家有关机构申请仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。

  甲方(公章): _________ 乙方(公章): _________

  法定代表人(签字): _________ 法定代表人(签字): _________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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