房屋合同精选【7篇】

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同对我们的帮助越来越大，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的房屋合同7篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房屋合同精选【7篇】

房屋合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　因楼下住户餐厅处有水渗漏现象，疑是因楼上住户房屋餐厅处地板水管发生渗漏所致。为查出并维修好渗漏处，甲、乙、丙三方经协商，达成维修协议如下：

　　1、甲方请维修人员检查维修乙方房内原布设的水管管道，乙方负责配合并提供其房内原布设的水管管道设计图。检查维修时间由乙方决定（本次检查、维修工作必须在本协议签订日起一个月内完成）。

　　2、检查维修期间，甲乙丙三方均派人在施工现场查看维修动态，了解问题出因。

　　3、维修要求及费用承担：经查看核实，如属乙方在安装水管或自行改变排污管道等方面操作不当而造成渗漏问题的，乙方负责对发生渗漏的水管进行维修，且此次排查、维修费用由乙方负责；如属甲方在房屋建筑施工等方面不按要求施工而造成渗漏问题的`，甲方负责对发生渗漏的水管进行维修，且此次排查、维修费用由甲方负责。

　　4、经过这次检查、维修，如丙方餐厅处（原位）再有渗漏现象，乙方不再承担连带责任，由甲方全权负责处理，丙方不得以任何理由自行要求乙方进行检查、维修。

　　6、本协议经甲、乙、丙三方代表签字后生效，具有同等法律效力。

　　7、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。本协议自签订日起生效。

　　本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商补充确定。

　　甲方：

　　代表：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　代表：

　　身份证号码：

　　丙方：

　　代表：

　　身份证号码：

　　20xx年月日

房屋合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过双方协商，达成如下协议。

　　一、工程概况：

　　1、甲方准备在黄颡口镇太阳垴新建一间三层带斜屋顶的房屋一栋，建筑面积480㎡,经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷以及外墙装修完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从20xx年月日开始动工到20xx年月日竣工;房屋建设采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的图纸保质保期进行施工。

　　2、乙方负责房屋建筑时所需的`设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时天内完成;房屋建筑总面积平方米，按每平方元计算，费用金额共计元整。建筑用模板，按照展开实际面积计算，按照每平方计算;

　　3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)：元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

　　二、质量要求：

　　1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

　　2、施工中，乙方应按照甲方的要求照图纸进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

　　3、乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内室外粗粉刷、室外瓷砖的装修，顶层层面加浆盖瓦，同时做好顶层的防水防渗工作。

　　三、安全问题：

　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。

　　四、情况说明

　　1.乙方伙食自备，甲方每层完工后给乙方加餐一次;

　　2.甲方每层给乙方香烟一条，手套若干。

　　五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自20xx年月日签定之日起生效。

　　甲方

　　乙方

　　双方证明人

　　年月日

房屋合同篇3

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢，为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况：

　　1、工程地址：

　　2、居室规格：房型层(式) 室厅厨卫

　　3、施工内容：详见《家庭装潢施工内容单》和施工图

　　4、委托方式：装修房屋合同5、工程开工日期：年月日

　　6、工程竣工日期：年月日工程总天数：天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写元)详见《预算表》

　　1、材料款元;

　　2、人工费元;

　　3、设计费元;

　　4、施工清运费元;

　　5、搬卸费元;

　　6、管理费元;

　　7、税金(4%) 元;

　　8、其它费用元。

　　第三条：质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修标准》规定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认增加的费用，应另行计算。

　　4、质量检查监督部门：市家居装饰专业委员会。

　　5、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　第四条：材料供应

　　1、乙方提供的材料、设备应严格按照国家有关部门规定，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　2、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚，按甲方提供的`材料合计金额的10%作为管理费支

　　付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管。由保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的40%，剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注：施工工费包括人工费)。

　　首付：材料款100% 元

　　施工工费50%合计元

　　工期过半：施工费40% 元竣工验收10%合计元

　　如有增减竣工后一次结算。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工，验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　第六条：违约责任：

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方，因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第七条：争议解决

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决的，或协商、调解解决不成

　　时，可以按照本合同约定向-仲裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉讼。

　　第八条：合同变更和终止

　　1、合同经双方签字生效后，双方需严格遵守，任何一方需变更合同内容的，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视本合同解除。

　　第九条：合同生效

　　1、本合同双方签字后生效。

　　2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋合同篇4

　　出售方(以下简称甲方)：____________

　　购买方(以下简称乙方)：____________

　　根据《重庆市公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：

　　一、乙方按原优惠售房政策已购下表所列一套住房的部分产权(产权比例40%)，现自愿按照住房制度改革的政策规定，向甲方补付房价款，完善该房的.产权。

　　房屋座落

　　建筑结构：户型

　　建筑面积：其中分摊

　　公用面积

　　配套情况：独厨、独厕、阳台、地区类别

　　原部份产权证号

　　二、甲方同意乙方按以下第_____种方式计算购买以上住房的实付款。

　　1、以经评估的成本价_____元/平方米，并享受二项折扣购买(其中工龄折扣____元/年，夫妇双方合计工龄_____年，现住房折扣________)。

　　2、以经评估的成本价计算，不享受二项折扣。

　　3、以所购房所在地区类别成本价的25%计算。

　　三、甲方同意乙方按以下第_____种方式计算购买该住房应补付的金额。

　　1、补付款=实付款-原付款

　　2、补付款=实付款×60%

　　四、乙方按第二条计算的实付款金额为_____元，乙方购买该套住房的部分产权时已付款_________元，按第三条的计算方式，乙方应交纳的补付款为______元(大写：____ 拾____万____仟____佰____拾_____元_____角_____分)。此款由乙方_____ _____年____月____日一次性付给甲方，补付款_____%计_____元建立住房公共维修基金，由甲方专项交存，其余部分金额_____元为甲方的售房收入。

　　五、乙方购买该房取得《房屋所有权证》后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方所有。

　　六、该套住房户内的维修由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的维修按有关规定执行。

　　乙方服从该房所在住宅区的售后物业管理。

　　七、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按政策规定各自承担。

　　八、其他

　　九、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同约定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。

　　甲方：______________(签章) 乙方：_________(签字)

　　法定代表人：________(签章) 代理人：_______(签字)

　　________年_______月______日 _______年_____月_____日

房屋合同篇5

　　本协议由以下双方当事人在_________签订：

　　甲方：_________（以下简称甲方）

　　住所：_________市_________区_________路_________号乙方：_________（以下简称乙方）

　　住所：_________市_________区_________路_________号

　　1．甲方为本次要维修的房屋的所有人，有权对此房屋进行维修；

　　2．乙方已取得相应的施工资质，为有权从事房屋维修的企业，目前合法存续。

　　为明确双方本次房屋维修行为的权利义务，甲乙双方本着公平合理、等价有偿的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

　　第一条甲方决定将位于西宁市浦宁之珠上人屋面，建筑面积_________平方米由乙方来进行维修，乙方同意进行维修。

　　第二条甲方保证其有权对上述房屋进行维修。

　　第三条乙方保证其具有房屋维修的资格证照。

　　第四条乙方本次为甲方的房屋进行维修的范围为屋顶防水；方式为包工包料；质量标准为验收合格。

　　第五条乙方本次为甲方的房屋进行维修的时间为自________年_________月_________日到_________年_________月_________日为止。

　　第六条本次房屋维修的'费用为_________元，在本合同生效后_________日内支付_________元，在本次房屋维修结束并经验收合格后_________日内将尾款_________元全部付清。

　　第七条本次房屋维修的原材料均由乙方全权采购并由乙方来负责提供，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。

　　第八条双方约定由_________来进行本次房屋维修的验收工作，并向其支付规定报酬_________元。该部分费用由甲方来负担。

　　第九条在本协议生效后，甲方应在_________日内让乙方进场工作，并协助乙方进行与维修有关的工作。

　　第十条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。第十一条除第十二条规定的情况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。

　　第十二条乙方如违反本合同第五条的约定，则每迟延一天，需向甲方支付违约金_________元。但因甲方原因或有关政府行为或不可抗力的情形除外。本条的约定不免除乙方根据第十一条应负担的违约责任。

　　第十三条本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：

　　1．双方合意变更并达成书面的协议；

　　2．有关政府机关的种种行为使本次房屋维修的行为必须修改；

　　3．不可抗力的情况使本合同必须修改。

　　第十四条本合同自发生以下事情方可终止：

　　1．双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议；

　　2．有关政府机关的种种行为使本次房屋维修行为不能进行或失去意义；

　　3．不可抗力的情况使本合同必须修改。

　　第十五条任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，如果在开始协商后30日内双方还未达成千致意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。

　　第十六条本合同的所有附件均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十七条本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　第十八条本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 法定代表人或法定代表人或

　　授权代表（签字）：__________ 授权代表（签字）：__________ _______年____月____日 _________年____月____日签订地点：_________ 签订地点：_________

房屋合同篇6

　　发包人：

　　承包人：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规规定，参照该项目主体工程条款，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本协议。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

　　二、工程范围：

　　三、合同工期：本工程自年月日至年月日，工期日历天，不可避免的自然灾害除外。

　　四、质量标准：达到本工程招标文件及主体工程相关条款约定的技术规范。

　　五、合同价款：本工程采用总价包干形式即包工包料的固定价格形式发包。合同价格为施工图纸所涵盖内容共人民币元整（￥：元）。

　　六、工程款的结算及支付：

　　本协议所涉及工程款的支付：采用无预付款方式，承包人按照本协议要求完成施工任务后，向发包人提供三套完整的工程量验收计量报告及工程款支付资料，经发包人、监理工程师验收合格和签字认可，并通过相关程序审批后，由发包人支付工程款60%;在整个工程竣工验收合格和完成工程结算及决算审计工作后，再支付工程款30%，余下10%工程款作为质量保修金在工程保修期满后无任何质量问题即无息付清。

　　七、各方权利和义务：

　　（一）发包人

　　1、开工前向承包人提供现场的水准点及完整的施工图三套。

　　2、开工前组织承包人、设计单位、工程质量监督等人员参加图纸会审，并由设计人员交待技术参数及标准。

　　3、对承包人在施工过程中出现违规操作或出现质量和安全隐患时，有权下达停工通知，并要求在不增加工期情况下予以返工，直至合格为止。

　　（二）承包人

　　1、按招投标文件和主体工程合同条款规定及国家相关规定办理工程建设过程中（含招投标）属于承包人办理的各项手续，并承担其税费。

　　2、负责施工用水、用电、续接和临时设施的'准备工作及其费用。

　　3、严格按施工图及说明进行施工，确保工程质量，按合同规定时间如期完工，工程完工后清运建筑垃圾及多余土方，做到工完场清和场地平整。

　　4、在施工过程中，要注意安全生产、文明施工，如发生安全事故一切责任均由承包人承担（包括承担安全部门或机构作出的处罚），发包人概不负责。

　　5、工程完工后，承包人应及时整理工程结算资料，通过有资质中介机构进行决算，向发包人申请进行竣工结算、决算审计和拨付工程价款。

　　6、承包人应按技术规范要求施工，随时接受发包人、监理机构和质量监督部门的监督检查，并为检查提供便利条件。