写字楼运营岗位职责

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写字楼运营岗位职责

　　在学习、工作、生活中，很多场合都离不了岗位职责，制定岗位职责有利于提高工作效率和工作质量。制定岗位职责的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编收集整理的写字楼运营岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

写字楼运营岗位职责

写字楼运营岗位职责1

　　职责描述:

　　1.续租、扩租工作:根据客户到期时间制定续租谈判计划,完成材料整理及流程上报;

　　2.租金催缴及账单递送:根据合同编制详细租金催缴计划,每月递送租金账单及发票等文件,完成租金收缴工作;

　　3.客户关系维护:负责完成楼内客户关系维护工作,包括但不限于日常拜访、解决客户诉求、配合组织节日活动等;

　　4.物业监管:负责督导大厦安全管理、环境清洁绿化、客户服务、顾客投诉、设施设备管理、维修管理、商业活动管理等工作,完成楼内日常巡视,发现问题及时对接物业进行整改;

　　5.地下停车场管理:根据客户需求,完成地下停车场租赁工作;

　　6.部门档案管理:完成部门合同台账、来电来访登记、线上数据统计系统录入及相关文件的档案管理,确保档案整齐、有序;

　　7.汇报主体:向招运总监直接汇报,把控项目经营情况、收缴率、续租意向等及时汇报,实现阶段指标及年度经营指标的达成;

　　8.合同管理:负责入驻企业合同拆分及换签工作,完成材料整理及流程上报工作。

　　任职要求:

　　1.大学本科及以上学历,具备一定的'运营管理相关知识;

　　2.两年以上写字楼运营管理工作经验或三年以上大型房地产企业、五大行工作经验;

　　3.熟练运用Office软件,具备较强文字编辑能力;

　　4.良好的人际交往能力、沟通能力、学习能力、协调能力、团队意识和服务意识;

　　5.具有较强的公关能力、客户意识及商务谈判能力、敏锐的市场洞察力和执行能力,善于整合各类社会资源。

写字楼运营岗位职责2

　　岗位职责:

　　1、整合区域内各种资源，结合公司中长期战略规划，制定、分解并执行区域内各项战略规划；

　　2、负责推动公司重点工作及关键指标的实施及达成；

　　3、负责对重大物业投诉的处理工作；

　　4、负责公司企业文化宣导及公司各类制度、政策、标准的贯彻和执行；

　　5、负责区域团队管理，擅长人才的甄别和选拔，负责对核心人才吸引、保留及发展，完善公司人才储备和梯队建设；

　　6、全面负责区域内各项目年度预算的制定、调整和执行；

　　7、定期进行对区域内各项目物业的巡访，监控物业项目服务品质和服务标准的达标情况；

　　8、监督并推进区域内各项目主营业务的完成情况，负责物业费的收缴、调价、创优等工作。

　　任职要求：

　　1、40周岁以下，大专及同等以上学历；

　　2、5-10年以上大型物业企业从业经验，2年以上的.多项目管理工作经验；

　　3、熟悉物业管理、安全管理相关的法律、法规、条例，具有物业管理师职称者优先考虑；

　　4、熟知物业项目管理，具备良好的工程管理、客服管理、安全管理、环境管理运行的基本知识；

　　5、具备良好的组织协调、计划领导及沟通能力、有效解决问题以及团队管理能力，良好的抗压能力。

写字楼运营岗位职责3

　　职责描述:

　　1、全面负责对所管辖的物业项目实施综合管理,贯彻执行各项规章制度和操作流程;

　　2、做好物业后勤管理工作,制订年度、月度工作计划并组织实施,业务上接受总经理和上级部门的指导和监督;

　　3、负责检查、监督各项制度的执行情况;

　　4、合理调配人员,协调各岗位的.分工协作,责任到人,确保工作顺利完成;

　　5、负责对分公司工作的管理和提升,协调处理违章工作,落实安全、防火工作,确保经营秩序的稳定;

　　6、协调本项目与公司关系,及时传达上级指示,并督促完成;

　　7、认真完成领导交办的各项工作任务。

　　任职要求:

　　1、38岁以下,大学本科以上学历,物业管理、工程管理专业优先;

　　2、受过物业管理、管理学基本知识等方面专业培训;

　　3、5年以上物业公司项目经理经验,3年以上办公物业项目经验;

　　4、熟悉物业管理的运作,有相关知识与经验,有经营及成本意识;

　　5、较强的工作抗压能力,独立工作能力强,执行力强;

　　6、能够协调各方面的关系,人员管理能力强;

　　7、综合素质较好,具有服务意识;较强的责任心、服务意识及团队合作精神,善于与人沟通。

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