工程合同8篇[优秀]

　　随着人们法律意识的建立，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家整理的工程合同9篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

工程合同8篇[优秀]

工程合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国保同法》和《中华人民共和国建筑法》，甲方决定将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号楼＿＿＿＿＿＿＿＿＿室的阳台及阳光房工程委托乙方制作，安装，经双方协商订立以下合同条款共同遵守。

　　1. 工程量及价格：工程量按实际测量计算＿＿＿＿＿＿平方米;单价＿＿＿＿＿＿

　　元：总价＿＿＿＿＿＿元。在施工过程中，材料价格，人工费及政策变化引起造价增减时均不调整：各项取费标准不变。

　　2. 承包方式：包工包料。

　　3. 以上单价包含型材、五金配件、玻璃、制作、安装、运输、密封等均由乙方负责。

　　4. 1.工程质量：材料选择＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿品牌：＿＿＿＿＿＿厚度：＿＿＿＿＿＿玻璃：＿＿＿＿＿＿技术指标符合物业提供的图纸设计和有关规范要求；以上型材、玻璃、小五金、配件必须符合现行安装以验收标准及要求。乙方应按甲方要求提供材料检验合格的.材料。2.工程的质量要求：应达到质量评定合格标准。3.保修期为两年。安装完毕后使用中如有质量问题需在＿＿＿＿＿＿个工作日内解决。4.工期：双方签订合同的＿＿＿＿＿＿个工作日。

　　5. 付款方式：合同签订预付＿＿＿＿＿＿工程款。

　　6. 双方职责：

　　1.甲方负责安排乙方材料进入小区，提供乙方安装时需要的水电等。

　　2.方施工人员必须遵守现场管理制度及安全操作规程，确保安全施工。

　　3.乙方原因造成事故全部由乙方承担一切费用。

　　7. 其他事项：

　　1.本合同未尽事宜，双方跟据相关规定及具体情况协商或另行补充条

　　款。2.本合同执行中如有争议可协商解决，达不成一致时，可向甲方所在地法院提起诉讼。

　　3.本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：乙方：签字：签字：

　　9 年月日年月日

工程合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方同意将的渗漏维修工程全权委托乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》以及有关规定，双方经充分协商，特签订本合同，以共同遵守。

　　一、渗漏维修范围：

　　二、选用材料:

　　1、聚氨酯注浆堵漏剂;2、环氧砂浆;3、m1500渗透性水泥密实剂;4、遇水膨胀橡胶止水条;

　　5、聚氨酯密封膏;6、pmc-421聚合物改性水泥基防水灰浆;7、其它未注明材料

　　三、维修方案(由乙方提供详细的维修方案)：

　　1、压力灌注氰凝;2、骑缝凿槽扩缝，清理刷基层处理剂;3、挤注pu密封膏或安止水条;4、环氧砂浆填槽，环氧胶泥封缝;5、喷涂m1500渗透结晶密实;6、涂刷2mmpmc-421

　　四、承包方式：乙方包工、包料、包质量、包维修、包安全。

　　五、施工期限：30天，自年月日至年月日止。

　　六、工程价格及计算方法：

　　本合同采用总价包干方式，按元/m2全费用综合单价计算，总计 m2;

　　合同总金额为：元。

　　全费用综合单价：综合单价是指为完成本工程施工(含技术条件、规范要求以及发包人的技术条件要求不明而隐含的其他工作)，并满足工期、质量、安全和工艺要求的综合费用。包括但不限于施工设备、劳务、管理、材料、运输、职能部门收费、安装及照明、维护、技术措施费、其他措施费、利润、不可竞争费、税金、合同执行过程中政策性文件规定及合同中包含的所有风险、责任等各项应有的费用。综合单价不会因人工、物料、税金、政府收费等升降而调整。

　　七、付款结算方式：

　　1、本工程完工验收合格且结算后15日内，支付合同金额的70%;

　　2、从验收合格之日起计算二年后如无漏水，支付合同金额的10%;如有漏水：①乙方免费保修后，支付合同金额的10%;②乙方未尽保修义务，甲方将在合同金额的10%中扣除维修费用后，剩余的部分支付给乙方;

　　3、从验收合格之日起计算五年后如无漏水，支付合同余下金额的20%;如有漏水：①乙方免费保修后，支付合同余下金额的20%;②乙方未尽保修义务，甲方将在合同余下金额的20%中扣除维修费用后，剩余的部分支付给乙方;

　　八、质量及保修：乙方对防水维修工程质量全面负责，做到不渗不漏，外观规整，对渗漏维修范围免费保修五年(人为或不可抗力造成防水层破坏除外)，从验收合格之日起计算。

　　九、甲方责任：

　　1、提供可以施工的条件给乙方，检查、监督乙方施工质量和进度;

　　2、组织对工程交工验收及办理结算。

　　十、乙方责任：

　　1、严格按施工工艺进行施工，确保工程质量。

　　2、严格按国家的安全规范和安全规程进行施工，如属乙方施工出现质量返工，一切责任和经济损失由乙方承担。

　　3、工程竣工后负责清理现场，做到工完场清。

　　4、在工程竣工验收后7日内向甲方提供产品合格证、检验报告单等竣工资料。

　　5、遵守甲方物业公司的`相关规定及要求。

　　十一、现场负责人：本工程甲方委派为现场代表，全面对工程质量、进度、付款、签证等行使甲方应有的职责和权力;乙方委派为工程总负责人，全面负责工程施工质量、进度、安全等乙方应该承担的有关事宜。

　　十二、安全方面：在施工中发生的一切大小人身伤亡事故由乙方自负，甲方概不负责。

　　十三、违约责任

　　1、乙方延误工期，每延期一天，须向甲方支付违约金500元，因质量验收不合格而返工造成的延期交付，亦须按上述标准向甲方支付违约金。

　　2、乙方施工所选用材料和施工工艺如不符合合同约定，须向甲方支付违约金500元，乙方需马上改正，否则甲方有权解除本合同，无须向乙方支付任何款项，乙方自行承担相关损失。

　　3、甲方如迟延支付工程进度款和结算款，须按所欠金额每日千分之五的标准向乙方支付违约金。

　　十四、争方解决办法：在合同履行过程中如双方发生争议，首先应协商解决。如协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。

　　十五、如有未尽事宜，双方协商解决。如双方签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　十六、本合同书双方签订之日起生效。本合同一式七份，甲方五份，乙方二份，自双方签字、盖章之日起生效。

　　甲方(印章)：乙方(印章)

　　法人代表：法人代表：

工程合同篇3

　　甲方：（以下简称甲方）安新县宏山鞋服有限公司

　　乙方：（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商签定合同如下：

　　一、工程概况及承包方式

　　1、工程名称：安新县宏山鞋服有限公司办公楼装饰工程

　　2、工程地点：河北省保定市安新县宏山鞋服有限公司院内

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概况：建筑面积平方米。

　　二、工程装修内容： 负一层餐厅。

　　三、工程造价

　　工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；

　　工程造价为：￥元。( )

　　四、合同工期

　　1、开工日期：年月日〃竣工日期年月日〃合同工期总日历天数天。

　　2、乙方应当按照合同约定的开工日期开工。乙方不能按时开工〃应在合同约定的开工日期前7天内〃以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方应当在接到延期开工申请后的24小时内以书面形式答复乙方。甲方在接到延期开工申请后24小时内不答复〃视为同意乙方要求〃工期相应顺延。

　　3、严格按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查、监督，工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按照甲方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行。

　　4、甲方认为确有必要暂停施工时，以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应当按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程。乙方实施甲方做出的处理意见后，以书面形式提出复工要求，甲方在24小时内给予答复。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后24小时内未予答复，乙方可自行复工。因甲方原因造成停工的，工期相应顺延，并追加价款；因乙方原因造成停工的，工期不予顺延。

　　6、因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　（1）因施工场地不具备施工条件；

　　（2）甲方未按合同约定致使施工不能正常进行；

　　（3）一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时；

　　（4）因不可抗力造成的工期延误。

　　7、乙方在上述第6款情况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后7天内予以确认，逾期不予确认的，视为同意顺延工期。

　　8、乙方必须按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工，因甲方原因造成不能按期竣工的，乙方以书面形式写出申请，经甲方确认后，工期得以顺延。因其他原因不能按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担一切责任。

　　五、关于工程质量和验收的约定

　　1 、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。

　　2、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知 3 日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　六、付款方式

　　1、合同签定后，乙方施工人员及主材进场5天内，甲方即付给乙方工程款总造价的 30% （注：看施工进度情况）

　　2、工程进展到骨架、板材基层施工完成时，甲方再付给乙方工程款总造价的30 %，

　　3、工程竣工后5天内，甲方再付给乙方工程款总造价的 30 %

　　4、工程验收合格，手续交接清交付甲方后5天内，甲方再付给乙方工程总造价的7%

　　5、乙方剩余3%的`工程款作为质保金，一年内一次性付清，按合同执行。

　　七、双方责任

　　1、甲方：1.1甲方负责提供经确认的施工图纸、作法说明，并向乙方进行现场交底。在施工现场提供施工所需的水、电等；办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　　1.2甲方负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　1.3负责保护好周围建筑物及装修、设备管线，古树名木，绿地等不

　　受损坏，并承担相应费用。

　　1.4协调相关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

　　2、乙方：2.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底；提供施工方案，提供与施工相关的图集及资料，提供各种材料样品、材质单、合格证，经甲方认定后再进场。签订合同后2天内施工人员及主材进场，各工序就位，如果达不到甲方有权终止合同，责令施工方退场。

　　2.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务、解决由乙方负责的各项事宜。按施工日期编制出施工进度表。

　　2.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定严格按照图纸或说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收编制工程结算。各道工序按装饰工程施工图设计说明施工，分部分项完成后，自检合格报甲方检查验收合格后再进行下道工序。

　　2. 4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线。

　　2．5施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑物结构及设备管线。施工过程中，施工方未含的消防、给排水、设备管线如需改动，乙方可配合完成，负责改动；甲方自购主材，乙方可协助安装；以上费用由甲方承担。

　　2. 6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　八、其它事宜

　　经甲乙双方商定做出如下协议：

　　1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。由乙方原因在造成的工期延误，一天按工程总价 0.3% 扣留。

　　2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）

　　3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

　　4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

　　5、其它未尽事宜由双方协商解决。

　　6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称：乙方单位名称

　　（盖公章）（盖公章）

　　代理人：代理人 :

　　签订日期：年月日

工程合同篇4

　　如何理解建设工程施工合同中的“实际施工人”

　　作者王国章

　　在建设工程施工合同中，与建设工程施工合同有关的主体主要包括发包人、总承包人、分包人、第三人、施工人、转包人、实际施工人等。根据《中华人民共和国合同法》第十六章第272条：“发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。”“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三

　　人。”“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。” 第281：“因施工人的'原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。”《中华人民共和国合同法》是从合法合同的角度规制行为主体，一般不会以违法合同作为直接规制的对象，因此，从合同法中有关“施工人”的规定可以看出，这一概念涵盖了建设工程施工有效合同中从事施工活动的主体，但不应当包括转承包和违法分包等无效合同中的“承包人”。正是为了区别《中华人民共和国合同法》中规定的“施工人”概念，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第4条、第25条、第26条使用了“实际施工人”概念，这里的“实际施工人”均指无效工程合同中的“承包人”，主要有以下几类：①未取得建筑施工企业资质的“承包人”；②超越资质等级且在竣工前没有取得相应资质等级的建筑施工企业在建设工程施工合同中的“承包人”；③没有资质等级借用有资质等级的建筑施工企业名义从事建设工程施工的“承包人”；④建设工程依法必须进行招投标而未进行招投标或中标无效的建设工程施工合同中的“承包人”⑤承包人转包工程合同中的“承包人”；⑥违法分包合同中的“承包人”。

　　据此，司法实践中，有人认为根据司法解释的有关规定，只要欠付农民工的工资，农民工可以直接起诉发包方索要工资是不正确的，实质上这是对司法解释的误解。符合司法解释中“实际施工人以发包人为被告主张权利的??”中的行为主体必须符合“实际施工人”要求，否则以此主张权利将面临败诉的风险。

工程合同篇5

　　1合同管理现状

　　1．1合同的签订不够严谨

　　法律法规不够完善，市场机制不够严谨，业主用不合法手段迫使承包商签订两份不同的合同，使承包商的利益受到了不公平的对待，后期双方会产生纠纷。合同约定的资金到位并不等于业主会按时拨付工程款给承包商。一些承包商为了获得建设项目资格，不惜以低价中标，在中标后又将工程肢解，以更低的价格非法转让给一些没有资质的施工队伍，他们为了追求高额利润，工程质量严重下降。

　　1．2合同文本不规范

　　有些建设项目在签订合同时为了回避责任和义务，不采用标准合同文本，而通过自制的、模棱两可的、含糊的文本条件避重就轻，转嫁工程风险。还有些合同文本，履约双方的责任划分不清，违约的后果及处理方法描述不明确。大多数施工合同文本中，缺少对工程保险责任、索赔计算原则的具体约定。

　　1．3合同管理力度不够，缺乏大量合同管理人才

　　大多数建筑企业尚未制定一套合理的合同管理程序，缺乏严格的规章制度。合同文档管理混乱，现阶段我国缺乏合同管理专业人才已成为专业化合同管理的主要障碍。

　　1．4合同内容履行不及时

　　在建设工程中，拖欠工程款的事情时有发生。我国每年几千亿的工程款拖欠以及农民工工资拖欠都与此有关。合同讲究的是一种诚信，作为签订合同的'双方应该要履行合同中所规定的内容，按质、按量、按时完成，履行合同应当是双方应尽的责任和义务。杜绝合同内容履行不及时的现象，监理企业义不容辞。

　　2合同管理中监理单位的工作要点

　　合同管理对监理单位完成监理任务是非常重要的，监理单位必须对合同的签订、履行、变更和解除进行监督、检查，对合同双方进行调节和处理，以保证合同的依法签订和全面履行。针对合同管理的现状和不足，监理单位必须做好以下几个方面的工作。

　　2．1积极参与合同的制定和谈判

　　这对了解签订合同双方和合同内容都有好处，它为今后合同管理奠定了良好的基础。监理单位的参与可以避免出现合同文本不规范，合同条款不清楚，违约责任不明确等现象，也是掌握合同管理第一手资料的最好办法，同时也可以杜绝违法合同的签订，帮助维护合同各方的权利和义务。

　　2．2进行合同分析

　　认真弄清合同的各项内容，对各项条款进行分门别类的认真研究和解释，找出合同的缺陷和弱点，以便采取相应措施。合同分析对于促进合同双方履行义务和正确使用合同赋予的权利，对解决合同争议，预防和处理索赔都是十分必要的。

　　2．3建立专业的监理队伍

　　做好合同管理工作需要一支具有应变能力又能坚持合同原则的监理队伍，监理单位的各类监理人员，既要有多学科的专业知识，还要有丰富的工程实践经验，更要有良好的职业道德。以公平公正的态度处理合同管理中出现的问题。

　　2．4合同履行的跟踪、检查

　　及时跟踪合同的履行情况，找出合同执行过程中出现的问题，采取措施及时调整，以提高合同的履约率，使工程项目能够顺利建成。合同跟踪可以不断找出偏差，不断地调整，最终实现项目的目标。

工程合同篇6

　　发包人（全称）延安百能房地产开发有限公司（简称甲方）承包人（全称）徐州义隆网架钢结构有限公司西安分公司（简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，依法签订本合同。

　　一、工程概况。

　　工程名称：富县地税局写字楼

　　工程地点：富县南校场

　　工程承包范围：钢结构、网架、檩条、屋面彩钢瓦、玻璃采光顶、铝塑板干挂。

　　乙方承担图纸二次设计及设计费用。

　　承包方式：包工包料，网架按投影面积计算，铝塑板按实际面积计算，甲方提供钢管，乙方自己搭设。甲方提供工人住宿场所和水电（另附预算书）。

　　二、工程质量：

　　1、质量标准：合格工程（分项目工程验收优良率达95%以

　　上，合格率100%以相关单位验收为准）。材料必须达到

　　设计要求，铝塑板厚度须在三拾四毫米厚。

　　三、承包价格

　　按投影面积计算，网架、屋面彩钢瓦成品平方米650元（大写：陆佰伍拾元）铝塑板干挂按实际面积每平米350（大写：叁佰伍拾元）。

　　四、付款方式：

　　预埋板预埋好付15 %。主材杆件进场付30 %屋面彩钢瓦完工付15 %。干挂铝塑板付15 %剩余款项在工程交工验收合格后一次付清余款。

　　五、现场管理：

　　1、乙方所有管理人员和施工人员必须严格遵守甲方的施工管理制度，按照甲方制定的.各项施工方案规范施工，严把技术质量关。

　　2、若乙方人员不服从甲方管理，并造成一定经济损失的，甲方视情节有权根据施工管理制度和处罚条例对乙方做出相应的经济处罚。

　　六、施工安全：

　　1、乙方严格遵守甲方施工的各项安全管理制度。若乙方自身违章违规造成工伤事故，乙方应承担全部责任。乙方工程技术人员必须要有上岗证。否则不予上岗。

　　七、文明施工：

　　1、乙方进场人员应统一着装，执上岗证。施工现场应保持整齐、清洁。

　　八、合同说明:

　　1、本合同一式两份，甲方乙方各执一份，双方互相监督执行。本合同自签订之日起生效，账款双清后自行失效。未包含项目双方另行协商确定。

　　九、合同工期：自签订合同之日起天内完工。

　　十、乙方进场后需要带安装资质证件及相关资料。

　　甲方：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　合同签订日期：年月日

　　乙方：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　合同签订日期：年月日

工程合同篇7

　　甲方：_________________公司

　　乙方：_________________公司原甲乙双方的______________工程施工合同纠纷一案，经友好协商，达成如下协议书：

　　1、甲方同意在本协议书经双方签收之日一次性支付给乙方工程款人民币________万元（除本协议书第4条约定外的建筑物的保修、维修及后期整理均由甲方承担），该款从法院业已冻结的款项中支付，且甲方同意从冻结款项中另行划款_______万元至法院并按照本协议书的约定支付；同时乙方同意申请法院解除对________万元外款项的冻结。

　　2、乙方同意在本协议书签定之日起的2日内将__________全部安装完毕；

　　3、在乙方完成上条之同日，甲方同意将乙方支付的_____万元保证金及其银行利息由甲方签字后向________市_______银行递交解封凭证。

　　4、乙方同意按照建筑法律法规的规定对本案工程的主体结构工程、基础工程承担设计合理使用寿命期限内的保修责任，并出具必须的质量保修书。

　　5、对于_______建设局质监站提出的应由施工单位提供的验收所需的'完整合格的资料和手续，乙方同意在协议书签定之日起的30日内提供，并同意负全部提供责任，否则乙方每迟延一天扣付工程款______万元给甲方。本条义务完成后，乙方向法院提出并征求甲方及______县建筑局监督站书面意见同意后由法院将______万元予以转付。

　　6、甲方双方均放弃追究对方的本协议约定以外的其它违约责任和经济损失。

　　7、在上述条款履行完毕后，双方就施工合同已无其他经济纠葛，双方经济纠纷已经解决。

　　8、本案诉讼费用由乙方承担。

　　甲方：____________公司

　　乙方：____________公司

　　________年_____月_____日

工程合同篇8

　　第一条本合同双方当事人：出租方：_________(以下简称甲方)地址：_________电话：_________法定代表人：_________ 承租方：_________(以下简称乙方)地址：_________电话：_________法定代表人：_________ 甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根

　　第一条本合同双方当事人：

　　出租方：_________(以下简称甲方)地址：_________电话：_________法定代表人：_________

　　承租方：_________(以下简称乙方)地址：_________电话：_________法定代表人：_________

　　甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。

　　第二条甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属_________，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围。

　　第三条乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。

　　第四条甲方出租给乙方的地块位于_________，出租的土地使用权面积为_________平方米。地块位置及四至范围详见附图。

　　第五条本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用途为_________用地。

　　第六条本合同项下的土地使用权租赁期限_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　甲方应于_________年_________月_________日前将本合同项下的土地提供给乙方。

　　第七条该地块的土地使用权租金以土地面积计算，租金标准为每平方米每年_________元人民币，该地块的年租金总额为_________元人民币(大写：_________)。

　　第八条双方同意采用以_________年为周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的.总额为_________元人民币(大写：_________元人民币)。从第二期起，每期租金的增幅为上期租金总额的_________%(大写：百分之_________)。

　　第九条乙方同意在本合同签订之日起10日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时间的第一个月内。

　　第十条如果乙方不能按时支付应付款项，逾期2个月内(含2个月)，应按每期缴纳租金的_________%(大写：百分之 _________)向甲方支付违约金。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同，并可向乙方索赔因此遭受的实际经济损失。

　　第十一条乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同并可无偿收回土地使用权，所收取的租金不予退还。

　　第十二条如甲方不能按时将本合同项下的土地交给乙方使用，应按收缴租金的_________%(大写：百分之_________)向乙方支付违约金。逾期超过两个月的，乙方有权解除合同，并可向甲方索赔因此遭受的实际经济损失。

　　第十三条在合同签订后 ____ 日内，双方应按规定办理有关土地登记手续。

　　第十四条乙方将本合同项下的土地使用权转租时，须征得甲方同意，并按规定办理有关手续。

　　第十五条乙方如需改变本合同第五条规定的土地用途，须取得甲方和土地、规划行政主管部门的同意，并且经原批准用地的市、县人民政府批准，并依照有关规定补签或重新签订土地使用权租赁合同，并办理租赁土地使用权变更登记手续。

　　第十六条本合同规定的租赁年限届满，乙方应在期满后30天内，交回土地他项权证，并办理租赁土地使用权注销登记手续。乙方如需继续承租该土地使用权，须最迟在期满之日前3个月向甲方提交续期申请书，除该土地使用权被依法征收或收回外，在同等条件下，乙方有优先续期权，并在确定新的土地使用权出租年限、租金标准及其他条件后，双方补签或重新签订出租合同，并按规定重新办理有关土地登记手续。

　　第十七条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，可不承担责任，但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。

　　第十八条本合同自双方签字及盖章(画押)之日起生效。

　　第十九条本合同和附件共_________页，以中文书写为准。

　　第二十条本合同在中华人民共和国广东省_________市(县、区)签订。

　　第二十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。

　　第二十二条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向①_________仲裁委员会申请仲裁②_________人民法院提起诉讼。

　　第二十三条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议经双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。并送当地土地行政主管部门留存。

　　第二十四条本合同一式陆份，其中：甲乙双方各贰份;贰份由_________市(县、区)土地行政主管部门留存。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　电话(手机)：_________ 电话(手机)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日