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业主大会讲话稿范文
在日新月异的现代社会中，很多地方都会使用到讲话稿，讲话稿通过讲话人口头表达后，可以起到传播真理、经验，抒发感情，发表意见的作用。如何写一份恰当的讲话稿呢？以下是小编为大家整理的业主大会讲话稿范文，希望对大家有所帮助。
业主大会讲话稿范文1
尊敬的各位领导、各位嘉宾、各位业主：
晚上好！今晚，我们XX在此隆重召开业主选举大会，在此，我代表XX居委会对这次选举活动给予大力支持的各级政府领导和广大业主表示衷心地感谢！借此机会，恭祝大家身体健康、工作顺利、生意兴隆、财源广进、安居乐业！
从去年6月份筹备以来，我们工作小组深入社区、深入群众、了解群众，在依法宣传的同时，认真听取广大业主的合理意见，并根据广大业主的推荐、自荐及筛选，在广大业主中产生了17位优秀的业主代表作为业委会候选人，其中有法律界的、教育界的、企业界的、医学界的、饮食界的、房产界的等精英，对他们的简历说明，我们筹备小组事先要求物业公司配合在各楼宇大堂和各主出入口进行全面的张贴宣传，将具体工作落到实处，并大力倡议广大业主积极参与选举活动，选举工作是公平公开的、操作方法是原则透明的、活动全程是合理合法的，工作成效是非常可佳的。
在此，我代表XX业主委员会筹备工作小组向在座的广大业主宣布业主委员会选举办法：
1、业主大会筹备组的成立，是在市、区物业管理行政主管部门及当地居委会的指导下，由物业管理行政主管部门会同物业建设单位、物业管理企业、业主代表组成的筹备组，并由当地居委会组织协调开展工作，筹备组推荐本会候选人名单，提交业主大会选举产生。
2、业主委员会选举以大会投票方式决定，投票者必须属XX业主的身份方可参与，业主身份核定及选票派发由物业管理单位配合筹备组完成工作。
3、投票权按户定票（即按拥有每一户物业产权的`业主定为一票）。
4、若业主因故不能参加大会投票选举的，可以用委托书形式委托代理人参加选举。
5、业主投票表决及业主大会决定，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。
6、本次采用差额选举法，从17名候选人中选出11名作为第一届业主委员会成员。
7、在正式投票选举前，参选人必须认真阅读及理解本次选票的使用方法。
8、对投票、验票、唱票、汇总等全程工作，在XX市房地产建设行政主管部门领导和邀请广东铭致律师事务所律师配合监督和见证下完成。
9、新诞生的业主委员会组织机构必须符合《XX业主委员会章程》。
10、业主委员会自选举产生之日起30日内，向XX市建设局备案。
在今后工作中，我希望我们广大业主多多支持居委的工作，多多支持小区的物业管理工作，同心同德，努力把XX建设成为一个"整洁、文明、安全、舒适"的住宅小区，使我们的物业更加保值升值。
最后，祝我们的选举活动圆满成功！
谢谢大家！
业主大会讲话稿范文2
大家上午好！
今天我们相聚一堂，在这里召开小区首次业主大会，业主委员会的成立，标志着小区管理的完善和成熟；标志着各位业主参与、监督物业管理工作、维护自身和共同合法权益有了合法的途径；标志着小区物业管理进入了规范化、组织化的一个崭新局面。从今以后，广大小区业主有了困难，有了矛盾，有了纠纷，甚至有了委屈，就有了调解、诉求、解困的地方，有了可依赖的组织，广大业主的合法权益将可以通过业主大会、业主委员会，得到有效维护和保障，小区的业主们不再是孤立无援的个体了，有了维护自身物业权益的自治组织，这是全体业主共同努力的结果。
作为东城街道副书记，我应邀参加小区首次业主大会，与大家一起共同见证小区业主大会的成立和业主委员会的选举，我的心情非常激动，首先让我们以热烈的掌声祝贺本次业主代表大会取得圆满成功，祝贺本次业委会选举圆满成功，祝贺5位候选人高票当选！
小区业主大会的筹备工作也有很长一段时间了，在此我向参与筹备业主大会的热心人真诚地道一声：你们辛苦了！还要向为促成这次大会的顺利召开，给予支持、帮助的各级领导和同志们表示衷心的感谢！
借今天这个机会，我也向业主委员会提出几点建议：
1、坚持依法办事，切实做到“学法、懂法、用法”，推动业委会各项工作走上法制化轨道。物业管理工作涉及到千家万户，不同的业主有着不同的利益诉求，给业委会的各项工作带来了严峻的挑战。每位业委会成员都要加强对物业管理政策和有关规定的学习，提高参与物业管理的水平，认真履行职责，加强监督，使业主委员会成为真正代表小区全体业主利益的组织！
2、严格履行《议事规则》和《管理规约》，建立健全各项规章制度，推动小区工作的规范化建设。《议事规则》和《管理规约》对每一位小区业主具有法定的约束作用，督促全体业主共同遵守有关要求，真正把小区建设成为“环境优美、举止文明、治安良好、人居和谐”的高品质住宅小区。
3、坚持“合作共赢”的工作方针，积极开展各项工作。根据《物业管理条例》规定，积极配合公安机关，与社区居委会相互协作，共同做好维护本小区的`社会治安等相关工作，配合社区依法履行自治管理职责，协助社区做好各项工作，自觉接受社区的监督和指导团结协作促和谐。
4、廉洁奉公，勤俭办事，切实履行好业委会的职责。业委会的工作具有浓厚的公益事业特点，要时刻牢记广大业主的信任和嘱托，坚持干干净净为业主服务，不搞特权，不留污名，模范带头履行普通业主应担负的所有义务，及时足额交纳物业管理费和停车费等费用，高效使用好有限的业主委员会活动经费，做到帐目清楚、支出合理。
5、积极开展小区丰富多彩的文体活动，增强小区文化氛围，建设我们共同的美好家园。
各位业主，各位来宾，我们有理由相信，肩负着业主们重托的业主委员会一定会切实维护全体业主的合法权益，认真履行业主们所赋予的职责，架起沟通的桥梁，我们的业主委员会一定会不负众望！我们的房产、物业更能够因小区管理的完善而不断保值、升值。最后，让我们共同祝愿小区的明天更美好，愿和睦、温馨、吉祥、如意永远伴随我们这个共同的家园！
让我们再次以最热烈的掌声庆贺小区业主委员会的成立！
谢谢大家！
业主大会讲话稿范文3
尊敬的各位领导、各位业主：
今天对XX社区XX花园片区的全体业主来讲是一个非常值得纪念的日子，也是一个值得为之高兴的日子。因为，XX花园首次业主大会顺利召开，成功着实来之不易。
在二个多月的时间里，XX花园片区的许多业主倾注了大量心血，任劳任怨，不计报酬，作了大量细致而繁杂工作，所以，我们要向这些优秀的业主们致以最崇高的敬意！同时也为业委会成立给予无私指导的XX街道司法所、XX花园的开发商致以深深的谢意！你们为业委会成立所做的贡献，XX花园的业主是不会忘记的，必将载入XX花园发展的历史史册。
“建设美好家园，为全体业主服务”是成立业委会的目的，也是业主的期盼。这不仅仅是一句口号，而是有着实实在在的内涵，是要靠业委会带领广大业主来一项项的实现，一项项的落实。XX花园广大业主只有团结起来，支持业委会的工作，就没有什么事情可以做不到。在此，XX花园全体业主希望业委会能够以大多数业主的利益作为业委会工作的原则，以监督物业服务作为工作的切入点，以广大业主关切的热点问题，如小区安全、小区卫生、小区绿化、小区环境、停车问题等作为业委会工作的重点。希望XX花园业委会依法依规、轻重缓急、循序渐进、先易后难、搁置分歧、平等协商的工作方式开展工作，服务于XX花园全体业主。
在这里，我想对成立的XX花园业主委员会提几点意见和建议：
一是和谐从沟通开始。XX花园是全体业主居住生活的主阵地，也是幸福和谐安全的`主力军。为此，业主委员会要努力提高物业公司和广大居民“小区是我家，管理是大家”的意识，形成思想共识。业主委员会和物业公司有义务与业主一起从每日生活抓起，从树文明新风做起，从讲文明礼貌说起，自觉遵守小区的居民文明公约和社会公德，坚决摒弃一切不文明行为，大力倡导健康向上的生活方式，爱护公共环境，尊老爱幼，助人为乐，邻里团结和睦，积极参加社区组织的各项活动，与社区一起，共同培育小区的文明之花，努力把XX花园小区建设成安全、文明、优美、和谐、欢乐的大家庭。
二是进一步细化工作措施。每户家庭都是社区的细胞，家庭和谐是社区和谐的基础，温馨家园需要我们共同的呵护。作为XX花园的物业人，要同小区居民一道，加大小区宣传手段，充分发挥小区典型人物和事例的示范作用，为幸福和谐社区营造良好的舆论氛围。作为XX花园业委会成员，要以“建温馨家园”为平台，通过与社区开展各种为民服务活动，努力营造起健康向上、和睦团结的和谐氛围。作为XX社区党总支和居民委员会，一定会协调好二者之间的关系，使业委会监督得力，使物业服务实惠居民。
三是进一步调动各方力量。家庭和睦、邻里团结，是整个社区和谐稳定的基础保证。家庭虽小，但它却涉及本小区生活的方方面面，构建和谐社区、温馨家园，倡导人与自然的和谐相处，是扎实推进和谐社区建设，努力构建和谐社会的重要基础。为此，社区将做好与全体业主及政府相关部门的沟通协调，不断提高社区文化活动的质量，用高品味，高层次的文化活动，搭建起业委会、物业公司和业主之间的沟通平台，加强物业公司处与业主之间的感情，密切业主与业主之间关系，全面推动社区精神文明建设的健康发展。
四是安全保障是和谐的基础。XX花园有住户XX户，目前，业主还没有全部住满，社区流动人口也较多，XX花园进出也只有一个门，为此，XX花园的业主每一个人都是小区安全的巡逻员、监督员。只有安全了，我们才能够生活得平安，工作得安心。希望，XX花园全体业主刚刚成立的业委会和物业公司共同努力，打造和谐、平安、幸福的小区。
最后，祝全体业主身体健康、万事如意！
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