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物业公司会发言稿
在学习、工作生活中，发言稿的使用频率越来越高，发言稿可以按照用途、性质等来划分，是演讲上一个重要的准备工作。大家知道发言稿怎么写才正确吗？下面是小编精心整理的物业公司会发言稿，欢迎大家分享。
物业公司会发言稿1
各位亲爱的业主、邻居们：
大家好晚上好！很荣幸为xx花园2013年中秋晚会致辞！
由小区业主们自编自导自演，精心准备的中秋晚会即将上演，令人期待。今天也是918，我们不忘国耻，以史为鉴，面向未来！
值此中秋、国庆佳节来临之际，我谨代表业主委员会向全体业主和住户表示节日问候！同时向今天积极参演的业主们表示感谢！
借此机会我要感谢xx花园业委会委员以及几百名xx志愿者，感谢你们为了小区的和谐宜居做出的不懈努力！此外，还要感谢中颐物业服务公司节日期间坚守岗位的各位员工，小区正在逐步完善前期开发商的各种遗留问题，你们的努力有目共睹。
今年上半年，xx花园业委会历时近三个月组织了小区业主投票，依法组织召开了第二届业主大会，共收到表决票5114张，投票率近80%，充分体现了我们xx花园全体业主巨大的凝聚力与团结的力量。依据业主大会的决议，继续选聘了现物业服务公司--中颐物业继续为xx花园服务，废止了原先的前期物业服务协议，重新签订了共十五个附加条款的《xx花园物业服务合同》，这十五个附加条款基本全面覆盖了xx花园物业管理服务活动的各个关键点。
为了保证《xx花园物业服务合同》顺利履行，业委会每周都与物业公司管理人员召开例会，督促物业完善组织架构，要求提高物业从业人员待遇，并建议物业公司为物业从业人员依法购买社保，目的也是为了提高物业从业人员的责任心及工作积极性并保持物业服务队伍的稳定。
借此机会，我向全体业主简要通报一下业委会近期的工作成果：
一、制定小区监控实施方案，督办小区监控第一期工程施工。
二、小区消防通道的通畅，业委会提出整改措施，要求物业负责清理，目前已经安放了隔离墩，起到了一定的效果，同时也借此机会呼吁我们的业主朋友，为了我们自己的美好家园，请规范停车。
三、督办六期地下车库漏水返修， 对伸缩缝土方施工，绿化移植进行监督。
四、督促物业公司基本完成了水泵房供水系统的改造工程，将老旧高能耗的旧水泵更换成了新型的水泵，公共供水系统恢复了正常运行。
五、通过组织业主活动，委员会一致意见，组建《xx花园业主活动中心》，该中心下设：文艺队、运动队。推动xx花园精神文明建设
六、督办xx花园供水主水管因地面下沉破裂漏水的改造工程。 目前水管进行了造更换，同时对水池进行了清洗。
七、委员会经咨询水处理专家，提出人工湖水质治理整改方案，目前已经抽干四期五期人工湖，查漏补漏，治理工作已经开始。将逐步完成全部人工湖区的水质净化改造。
八、由于前期物业管理不力，小区违法建筑日益猖獗，严重侵害大多数业主利益；新的`物业合同签订后，物业公司已将违章情况向政府主管部门汇报，有关部门已经开始了整治小区违法建筑的程序。（同时也希望有关违规邻居能够主动积极配合整改，依法恢复原样，停止违章，共建和谐家园。）
九、小区设置银行柜员机，我们已多次与银行沟通，前期资料已提交交通银行。场地由物业公司与银行进一步沟通，业委会督办尽快完成在社区设置柜员机。并计划推动卫生医疗服务站的建立。
十、督促物业修复恢复小区广播功能，每天定时播放背景音乐，同时已经损坏的设施设备要及时修复。要求小区监控室反复播音的内容包括：消防知识，业主公约，宠物饲养注意事项，文明驾驶，环境卫生等等公益广播。
十一、督促物业完成了道路标识标牌施工安装。
十二、依照合同，收回了电梯广告及露天停车的公共收益，目前所有款项分文未动，由具有专业会计资质的业主代表进行管理。近期将公布第一季度收支账目。
委员提议：计划用一点点公共收益购买灭蚊灯安装于每栋大堂，同时要求物业公司按规范要求进行专业的蚊虫生化药剂消杀及修复原先露天的户外大型灭蚊灯。同时，通过人工湖改造，地下车库及整体环境的综合治理，力争解决好小区蚊虫多，影响住户身体健康的问题。但此项建议因涉及到使用公共收益资金，还需待全体委员表决后，公示全体业主，得到大多数业主同意支持后方能实施。
十三、督促物业企业加强小区日常管理与维护，同时宣传倡导小区业主自觉遵守《业主公约》。
邻居们！回顾这几年小区所走过的艰辛历程，至今历历在目，凝聚了xx志愿者及小区业主无数辛苦！我们要持续改善小区的治安、卫生、公共设备设施等等重大民生事项，困难也客观存在，任重而道远，但是我们坚信只要人心齐，脚踏实地办实事，就没有办不成的事情！同时，更需要业主与物业公司的理性沟通，只有业主自律遵守《业主公约》，物业公司遵循《物业服务合同》，不断提升管理水平，才能提高和完善小区环境，安居乐业。房屋价值提升了，这才是我们最大的根本利益，，坚信在全体业主的共同支持和努力下，我们一定能建设好自己的家园。
祝大家双节快乐，合家团圆！晚会圆满成功！谢谢大家 ！
物业公司会发言稿2
各位员工：
紧张而富有收获的猴年过去了，充满希望和勃勃生机的鸡年到来了。在这辞旧迎新的日子里，首先感谢各位员工在过去一年的辛勤劳动，感谢大家为公司发展所做的重要贡献!
一分耕耘，一分收获。20xx年，我们的汗水换来了丰收，我们的拼搏换来了喜悦，我们的付出得到了回报。
去年我们有很多经验值得总结，有很多成果值得珍藏：20xx年对于zz物业来说是可喜的一年，是成功的一年，更是发展壮大的一年。一年来，我们先后顺利接管了洸河办事处、道路保洁、绿化、永旺购物中心、丰泰中学、消防支队干部宿舍、z中区农业银行、山推研发中心等11个项目，保洁服务范围遍及各企事业单位、学校、商场、办公楼等。同时，经各方面努力，zz物业将在新的一年接洽更多项目，也会为员工提供更多的工作发展机会。
公司的发展不是一蹴而就的，zz物业的长久繁荣昌盛需要我们每个人努力，来不得半点掉以轻心、半点糊里糊涂。战略决定方向，细节决定成败。
我们公司要持续发展，需要我们每个人每天每月每年兢兢业业，同心同德，创新进取。在这里，我们主要强调三个字：
第一个字—品
品就是品德、品质、品牌。
我们常说“做事先做人”，它就是指要成就一番事业，首先要有好的品德。古人说：“人之立身，所贵者惟在德行”。品格如同树木，名利如同树荫。我们常常考虑的是树荫，却不知树木才是根本。的确，学会做人是成事之道，人品人格是谋事之基。我们既然以“人”的身份在人世间生活，首先从本质上讲是“人”，所以一个人若要成功，首要问题就是学会做人，如果连做人都不会，怎么能把事做好呢?比尔·盖茨曾说过：“我把人品排在人所有素质的第一位，超过了智慧、创新、激情等，我认为如果一个人的人品有了问题，这个人就不值得一个公司去考虑雇用他。”广东今日集团总裁何伯权说：“我们用人的原则是德才兼备，以德为先。打个比方说，品德就像火车的方向、路轨，才能就像马力。如果方向、路轨偏了，马力越大，造成的危害也就越大。”相信，没有好的人品，是难以成就好品质的服务，而我们的服务正是z物业提供的。
服务要有优良品质，靠的是大家齐心协力、认真负责，也就是说品质是靠各位员工做出来的。没有好品质，品牌就是无源之水、无本之木。有了过硬的服务，我们才能全力创品牌、创名牌。
当然，我们公司绝大多数人都有好的品格。他们懂得尊重别人，懂得互谅互让，懂得爱护集体，懂得勤奋努力。不因小事而毁誉，不因私利而废公。我们公司需要这样的人，欢迎这样的人，我们要造就更多的这样的人!能力固然重要，人品同样不可或缺。品德好的人总是能赢得人缘和信任。有了人品做航标，你的人生之舟就能乘风破浪，到达成功的彼岸。
第二个字—赢
赢，是指双赢。我赢你输，我输你赢，都不是赢。真正的赢就是双赢，是皆大欢喜，大家都获胜，大家都获益。
这里包括三层意思：
1.企业与客户双赢。客户是我们的衣食父母，客户的利益就是企业的利益，让客户赚到钱，我们才能赚到钱。你的工资不是会计发的，不是总经理发的，是谁发的`呢?是客户!我们的客户越多，我们的收入就越多。
2.企业与员工双赢。企业要发展，靠的是员工，仅有几个领导是不可能的。开办企业的目的，其实不是急于要赚钱，而是增加社会就业，让更多的人都赚到钱。只有大家齐心协力，努力工作，我们才能都有钱赚。
3.企业与社会双赢。社会要发展，企业的贡献不可或缺。企业要对社会发展献一份力，树立良好的社会形象。最终使社会上更多的人拥护我们、支持我们。
第三个字—和
和，就是和睦和谐。
《诗经》说：“谦谦君子，赐我百朋”。有一首歌唱道“团结就是力量---这力量是铁，这力量是钢，比铁还硬，比钢还强。”团结就是力量，这句话至今是许多企业里的座右铭。团结就是力量，团结，一切困难都可以迎刃而解。一个集体如果不团结就是一盘散沙。一滴水只有放进大海里才永远不会干涸，一个人只有当他把自己和集体事业融合在一起的时候才能最有力量。俗语说，人心齐、泰山移。只有心往一处想，劲往一处使，公司才会持续快速和谐健康的发展。另外，要和睦，必须讲纪律，必须有纪律。我们的纪律表现就是集体的面貌，集体的声音，集体的动作，集体的表情，集体的信念。
主要注意以下三点：
1.家庭要和睦。家庭是社会的细胞，和睦的家庭会使你安心愉快的工作。我们每天忙忙碌碌，回到家里却又吵吵闹闹，会使一个人身心疲惫，肯定会影响到工作。一个成功人士都有一个和睦的家。希望大家处理好家庭关系。
2.班组要和睦。同事之间若有良好的关系，决对有利于你的工作和健康。建议有些员工用心处理好同事关系。闲谈莫论人非，静坐常思己过。在和同事相处的过程中，要始终以此为准则。同事之间还要互谅互让、互帮互助。相信你会和同事的关系相处得非常融洽。
3.社会要和睦。人是社会的人，离开了社会，人是无法生存的。所以，我们要和每个人搞好关系，让所在之处成为我们成长的土壤。
花放梅稍生意满，春归柳苑鸟声和。让我们在新的一年，牢记品、赢、和三个字，努力实现物质和精神双丰收!
衷心祝愿全体员工及家属春节愉快，身体健康，合家欢乐，生活美满!
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