土地租赁合同[优秀15篇]

　　随着人们法律观念的日益增强，我们用到合同的地方越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编整理的土地租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

土地租赁合同[优秀15篇]

土地租赁合同1

　　出租方：以下简称甲方

　　承租方：以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，为明确双方的权利和义务关系，在互助互利的基础上，经双方友好协商，一致达成以下条款，签定本合同，共互执。

　　一、出租土地和厂房的位置

　　面积：本厂区座落于西安市长安区韦曲街道办鲁家湾村，厂区有车间一层、二层，约1000多平米，库房约500平米，各种设施配套共计40余间，场地约亩，东西宽米，南北长米，员工宿舍10间，全部交由乙方使用。

　　二、租赁期限：

　　租赁从20xx年xx月xx日甲方将土地和所有附属物、建筑物交付乙方使用，至年月日，期满后，双方友好协商，在同等条件下优先乙方续签合同。

　　三、租金和租金交付方式：

　　合同签订日，乙方交付甲方两年租金，以后每年按签订日期交付一年租金，年租金为柒万元，三年后递增6%，依此类推。

　　四、有关事项：

　　土地、厂房租赁期内，从20xx年月

　　五、相关责任：

　　1、在合同签订之日起，甲方应做到厂区水、电、路的畅通和正常使用，如遇人为的原因，造成乙方停产或不能生产，由甲方出面负责协调解决，并处理好外界事宜的干扰，确保乙方正常运作、生产。

　　2、乙方在合同期内必须从事合法的经营生产，按政府部门要求做好厂区的安全工作，不可非法经营，无权擅自将厂区转让给第三者，如遇特殊原因，需变更经营，在不拖欠租金的.情况下，乙方有权拥有使用该土地的其它经营项目权力。

　　六、在合同期内：

　　如遇国家政策的变动和当地政府的统一规划，必须服从政策的变迁，乙方所建设的附属物归乙方所有，其索赔条件按《中华人民共和国合同法条例》执行。

　　七、违约责任：

　　甲方未按时交付土地和厂房给乙方使用或提前收回土地和厂房，负担偿付违约金(一年租金)，并按乙方所建设的设施等，按实际评估损失予以给乙方赔偿。乙方未按有关规定、非法经营、损害公共利益的行为，导致合同无法履行的，甲方有权终止合同。

　　八、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，续加补充条款，并具同等法律效益。

　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，以备存档，签订日起生效。

　　十、合同期内，如遇不可抗拒的因素，无法按合同条款执行的，可由当地政府，人民法院仲裁。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地租赁合同2

　　甲方【出租方】

　　乙方【转租方】

　　丙方【承租方】

　　根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定，为了农村的经济发展，丙方由于种植的需要，经甲方同意，租赁乙方原向甲方承租的的土地，土地租赁合同范本。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下；

　　第一条；租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫面积亩{以账本为准}。四址东西南北共有块。

　　第二条；租赁用途粮食，蔬菜等等，以及其他种植业，在合同期间，不得随便更改土地的用途。

　　第三条；租赁期限自年月日至年月日止。共计年。合同期满后，双方同意，可延续合同。丙方享受同样价格优先权。

　　第四条；租金及支付方法，合同范本《土地租赁合同范本》。每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的'租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇，有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。

　　第五条；乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应，道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。

　　第六条；合同终止。在合同厉行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，租赁方必须服从，租赁方享受合同期间的土地费，地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。

　　第七条；合同解除。到期后合同自然解除。

　　第八条。本合同一式两份，乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。

　　甲方

　　乙方

　　丙方

　　年月日

土地租赁合同3

　　发包方：

　　租赁方：

　　根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营，农村土地租赁合同书。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：

　　1、租赁地名：面积：______界止：______。

　　2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁

　　3、租赁期限：__年__月__日至__年__月__日止（__年）。（双方约定不得超过3年）

　　4、上交租赁款：共计人民币（大写）__元。

　　交款方式及时间：

　　5、发包方的权利与义务：

　　1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。

　　2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。

　　3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。

　　4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。

　　5、租赁方的.权利与义务：

　　1、租赁方有经营自主权。

　　2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。

　　3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。

　　4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。

　　5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满。

　　6、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。

　　7、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金__元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方1经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。

　　8、其他未尽事宜，双方另行协商。

　　9、本合同1式__份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。

　　10、本合同自签订之日起生效。

　　发包方（盖公章）：

　　租赁方（盖章）：

　　法人代表（盖章）：

　　签订日期__年__月__日

土地租赁合同4

　　出租方(以下简称甲方):_________________________________

　　法定代表人(负责人):___________________________

　　身份证号码:_____________________________________。

　　承租人(以下简称乙方):_______________________

　　法定代表人(负责人):___________________________

　　身份证号码:_____________________________________。

　　地址:___________________________

　　甲乙双方为繁荣市场经济，共同发展，遵循平等、自愿、合法的原则，经协商一致，达成如下协议:

　　一、地址:

　　1.甲方愿意将位于韩城市西庄镇政府对面两栋楼东侧和南侧的.剩余土地承包给南方人作为超市。总面积约平方米，出租给乙方使用。

　　2.第一年至第五年的年租金为每亩土地3000元；第六年至第十年的年租金为每亩土地3500元；第十一年至第十五年，年租金为每亩土地4000元；第十六年至第二十年，每年每亩土地租金为4500元。

　　3.租赁期限自_____________________________________

　　4.付款方式:由于每五年价格相同，请每五年支付一次五年租金。

　　二.双方的权利和义务:

　　1.甲方负责向住户供水供电，费用由乙方承担..

　　2.甲方保证乙方在租赁期内能够正常使用、装修和建设租赁土地。如发生相邻纠纷，甲方有义务协助调解。

　　3.甲方有义务协助乙方办理工商、健康、税务证件，费用由乙方承担..

　　4.乙方应遵守法律法规，合法经营，不得将土地整体转租。

　　5.乙方在经营期内招用员工时，同等条件下，优先招用该批村民。

　　三.其他协议:

　　1.合同期满后，在同等条件下，乙方可优先续租。如不续租，应提前三个月书面通知甲方，并返还全部固定资产(包括水、电设施及其他建筑物等)。)在土地上连同土地一起无条件地交给甲方。

　　2.如因政策等不可抗力导致合同无法履行，双方应协商终止合同。

　　3.对于乙方的基础设施改造，甲方应减免乙方三个月的租金。

　　四.违约责任:

　　如果乙方将土地用于非法经营或拖欠租金超过三个月，甲方有权解除合同，无条件收回土地及土地上的所有固定资产。

　　5.本合同自双方签字之日起生效，一式四份，双方各执一份，西庄村委会、西庄镇政府留存一份备案。

　　甲方盖章:_________________

　　甲方签字:_________________

　　甲方小组村民代表签字:_________________________

　　签字日期:_______________________________________

　　乙方盖章:_________________

　　乙方签字:_____________________________。

　　签字日期:____________________________

土地租赁合同5

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲方土地房屋地处_______，空厂院一座，院内有平房八间及建筑物和院内所有土地对外实行出租，乙方经考查后愿意租赁，双方就租赁事宜特订如下：

　　一、厂院坐落位置与面积：

　　本院坐落在_______土地段，东邻北大街，西邻___________，北邻___________，南邻___________，总占地面积____亩。

　　二、租赁实物：

　　现坐落在本院内的一切土地的使用空地。临高速引线路有平房八间，石棉瓦空房三间及所有建筑物。

　　三、租赁、时间、价格及付款方式：

　　本承包期为____年零____个月，自_______年____月____日开始至_______年___________月_______日止。全院及所有门面房和建筑物每年租金为___________元整(___________元)。一年一交，每年在____月____日前交付当年租金。直到合同期满。

　　四、甲方责任和义务和承诺

　　保证乙方有一个良好的经营环境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事务。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何杂项费用，不得以任何借口对乙方赁金涨浮，如对外有任何纠纷甲方应出面调解。

　　附：门面房现租赁户所用的房屋及一切到期由甲方负责要回并交于乙方，以后的经营权及租金由乙方经营和收取。

　　五、乙方责任

　　安全生产，合法经营，承包租赁期内的工商、税收、水电由乙方承担并保证在租赁期内房屋等一切设施完整。

　　六、规定承包期内乙方根据生产生活需要，需建设房屋和改建时，可自行建设和改造，到期恢复原状。

　　七、在本合同有效期内，如因政府征用土地，乙方建造的`附属物及经济赔偿归乙方所有，甲方的附属物归甲方所有，甲方应退还乙方交该年的剩余款。

　　八、在本合同有效期内，如乙方因原因需转让时，必须通知甲方，甲方无权干涉，但甲方在本合同有效期内不得以任何借口赶走乙方，如违反合同应退还乙方在租赁期内的所有租金。

　　九、在租赁期内和建设过程中如果与____二组，___________等人因此院内的一切纠纷，由________负责解决，所造成的损失由___________赔偿。

　　十、本合同在未尽事宜情况下，由甲乙双方共同协商解决。

　　此协议一式两份，双方各执一份，签字后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地租赁合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　由于经济建设及招商需要，经甲方同意，乙方租用甲方马庄村曹庄组桃园地块用于招商项目建设，经双方共同协商，订立如下条款：

　　一、租用土地地亩及金额标准：

　　根据徐州市徐政发【20xx】xx号文件有关土地征用补偿政策标准，每亩土地补偿及劳动力安置费等其他费用共计人民币27000元，乙方征用土地亩，（具体以实际使用面积为准），甲方应得补偿、安置费等其他费用共计人民币元。

　　二、补偿款安置费支付方式及时间

　　1、自本合同签订之日起，一次性付清。

　　2、土地补偿款由乙方付给甲方财政，并开财政首款票据。

　　三、其他事项

　　1、自本合同签订之日起，以前甲方与该土地有关的权属及使用签订的.合同自行废止。

　　2、自本合同签订之日起，甲方不得干扰或影响该地块上的项目建设及使用。否则因土地使用原因造成的群众闹事、阻工等后果责任由甲方承担。

　　3、乙方应及时支付土地补偿安置费，不得无故拖欠，否则支付2%滞纳金，且由此引发的群众闹事、阻工等后果及责任全部由乙方负责承担。

　　四、甲方应积极向市政府争取用地指标，在用地指标允许的情况下，协助乙方办理相关征地手续，应享受新委发【20xx】xx号文件优惠政策，相关费用由乙方承担。

　　五、在土地补偿款及安置费等费用全部付清后，该地块使用期限按国家现行有关法律、法规执行。如遇国家涉及农民土地补偿费及安置费等相关费用调整，标准仍按本合同执行。

　　六、合同履行期间如遇市政府及有关单位征用或交易，甲方不得再提出任何疑义，并保证其顺利征用或交易，否则由甲方承担相关责任。

　　七、在今后的企业招工时，同等条件下，优先使用该组村民。八本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。

　　甲方：乙方：

　　（签字盖章）（签字盖章）

土地租赁合同7

　　出租方：__________（简称甲方）

　　承租方：__________（简称乙方）

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　1、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于，面积亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南至。（具体以合同附图为准）

　　2、土地用途及承租形式

　　（1）土地用途为。

　　（2）承租形式：家庭承租经营。

　　3、土地的承租经营期限及承租金交付

　　该地承租经营期限为__________年，自__________年至__________年。每年租金为__________元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币__________元。

　　4、甲乙双方的权利和义务

　　（1）甲方的权利和义务

　　1）对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2）按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3）保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　（2）乙方的权利和义务

　　1）按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2）享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3）保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　5、合同的转租

　　在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。

　　6、合同的'变更和解除

　　（1）本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　（2）本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　（3）本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　（4）本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

　　7、违约责任

　　（1）在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　（2）本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

　　8、本合同经甲乙双方签章后生效

　　9、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

　　10、本合同一式份，甲乙双方各份

　　出租方：__________（签字）承租方：__________（签字）

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

土地租赁合同8

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲、乙双方经充分协商达成一致，甲方同意将土地出租给乙方经营、管理。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，根据《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规，特订立本合同，双方遵照执行。

　　一、租赁土地的地点、面积和用途

　　甲方将位于____（地名），东至____，西至____，南至____，北至____的土地____亩。

　　甲方出租上述地块给乙方

　　二、租赁年限

　　租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止（以公历为准）。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金：____元/亩/年。

　　租金总额为____元，即：____亩× ____元/年×年=____元。

　　2、租金支付方式：乙方分两期支付完租金总额____元。

　　第一期支付租金5万元，按下列方式支付。

　　1、在签订本合同时，乙方支付定金壹万元（￥1000000.）。定金在甲方交付土地时自动转为租金。

　　2、在____年____月____日前支付租金壹万元（￥10000.00）。

　　3、在____年____月____日前支付叁万元（￥30000.00）。

　　第二期支付____元。乙方在20xx年6月1日前支付第二期租金____元。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、租赁土地的承包经营权属于甲方合法所有，甲方有权向乙方收取租赁土地的租金。

　　2、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同。

　　3、合同期间，甲方不得单方擅自解除合同，不得擅自收回土地，擅自解除合同造成乙方损失的.应予赔偿，并支付违约金。

　　4、甲方保证乙方的合法经营权，因土地使用权与他人发生争议的，甲方负责出面解决。

　　5、乙方承租期间，因经营需要甲方配合办理手续的，甲方应尽力协助。

　　五、乙方权利和义务

　　1、在租赁期间内，乙方有权自主经营，甲方无权干涉。

　　2、乙方必须按本合同的约定，按时支付租金。

　　3、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　六、违约责任

　　1、甲、乙双方均不得随意终止合同，如乙方因特殊情况无力经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。

　　2、如乙方不按时向甲方交纳租金从滞纳之日起每天按应缴纳费用的1%交纳滞纳金。

　　3、如甲方收取定金后违约的，应双倍返还定金。

　　4、如任何一方无故终止合同的，应向对方支付总租金的20%作为违约金。

　　七、其他

　　1、在合同执行期间，任何一方不得擅自变更合同条款或解除合同。

　　2、在合同执行期间，如土地被国家征用的青苗费全部归乙方，其他补偿按法律、法规处理。

　　3、合同未尽事宜，由甲、乙双方协商后作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　八、合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字后即发生法律效力。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

土地租赁合同9

　　甲方:(以下简称甲方)

　　乙方:(以下简称乙方)

　　根据《合同法》、《农村土地承包法》等法律法规，本着“公开、诚实、平等、自愿”的原则，甲乙双方经友好协商，就林地承包租赁达成如下条款，以资共同遵守。

　　一、甲方将依法取得的区、乡(镇)村组林地的土地经营权转让或出租给乙方。

　　二、合同期限自______年_____月_____日______年_____月_____日起。

　　三.四个边界见附图。

　　四.转让租赁价格:每亩人民币在本合同期限内一次性结算。

　　动词（verb的`缩写）结算方式:现金结算，双方凭收据。

　　不及物动词甲方转让和出租的土地不存在任何争议、纠纷或债务。

　　七.在本合同期限内，乙方享有独立的生产自主权、经营权和甲方享有的一切权利，但土地使用性质不得改变，甲方不得以任何理由从事乙方的正常生产经营活动。

　　八.违约责任:以上条款由甲乙双方在完全平等自愿的基础上达成。

　　本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方:乙方:

　　______年_____月_____日

土地租赁合同10

　　原告___，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　被告___，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　诉讼请求

　　一、要求判令解除原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》;

　　二、要求判令两被告返还租用房屋;

　　三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156，000元;

　　四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币55，836元(按每天所欠租金的3‰暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日);

　　五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币12，000元(暂计至20__年4月20日，实际要求计算至被告返还房屋之日);

　　六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币60，676.68元(实际要求计算至被告返还所占用房屋之日);

　　七、要求判令两被告支付物业管理费人民币2，290.86元(20__年01月至03月的费用，实际要求计算至被告返还占用房屋之日);

　　八、本案诉讼费用由两被告承担。

　　事实与理由

　　20__年4月20日，被告因(饭店)店铺经营需要而与原告签订《上海市房屋租赁》，合同约定：原告将其位于松江区___镇___北路___号、__Y号和__Z号的'房屋(以下简称“该房屋”)出租给被告___、___.该房屋的租期为20__年4月20日至20__年5月31日止，其中，20__年4月20日至20__年5月31日为免租期。该房屋月租金为人民币36，000元(叁万陆仟圆整)，且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外，月租金的支付方式为：租金按每三个月为一期支付，被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金，以后支付时间为每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，则每日按应付未付部分的3‰支付违约金。此外，租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。

　　合同签订后，被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用，已构成根本性违约，严重损害原告合法权益。经原告多次催讨后，被告仍未支付上述费用。因此，根据《上海市房屋租赁合同》第九条第二款之规定，原告于20__年4月09日发出《解除合同通知书》。

　　综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告诉请。

　　此致

　　人民法院

　　具状人：

　　年月日

土地租赁合同11

　　甲、乙双方就土地租赁事宜，经友好协商，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。

　　第一条出租标的情况

　　1、土地做落地。出租地的面积。

　　2、自然状况：该地是空地，没有建筑。

　　3、法律权属状况：出租地的使用权归甲方所有，土地用途，甲方对土地的使用权证号。

　　第二条租赁用途及期限

　　1、租赁用途：甲、乙双方约定该土地的租赁用途为，未经甲方允许，乙方不得改变该土地的用途。

　　2、租赁期限：年，即从年月日至年月日止。

　　3、租赁期满前可与甲方协商续租事宜，甲方同意续租后，需再次签订租赁合同。租赁期满后，如果乙方没有与甲方对相关的续租事宜进行协商，则租赁合同终止。

　　第三条租金及支付方式

　　1、租金的计算方式：即元/月。

　　2、租金支付时间：根据合同约定，乙方每月日之前向甲方支付租金，如果乙方超过规定时间支付租金，每延迟一天，需按延迟缴纳租金的‰向甲方支付滞纳金。如果超过个月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有权解除本合同。

　　3、租金支付方式：乙方通过银行转账的形式向甲方支付租金。

　　4、银行账户：甲方银行账户为乙方银行账户为。

　　第四条租赁押金

　　1、支付押金的期限：自本合同签到之日起日内，乙方向甲方支付押金元。

　　2、押金的返还：合同期满，甲方需返还乙方押金，但是乙方出现违约情况的，应当扣除相应的违约金。

　　第五条税费负担

　　1、乙方在甲方土地上经营的各种税费均由乙方承担。

　　2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者违反了相关行政法规而引起的罚款均由乙方承担。

　　第六条地上建筑及其他设施

　　1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，须事先与甲协商，未经甲书面同意，乙方不得施工。

　　2、乙方根据自己的生产经营需要而安装或者改良水电等附属设施的，应当提前通知甲方，并且将相关的文件报甲方备案，如果对于安装有行政审批的需要的，甲方应该配合乙方完成行政审批。

　　3、因乙方的违约行为导致合同解除，给甲方造成的损失由乙方承担。

　　4、乙方在甲方的土地租赁期间建造的建筑以及水电等附属设施都必须符合国家规定的安全、环保等要求，否则甲方有权解除合同。

　　5、如果甲方单方面违约或者甲乙双方经过协商一致解除合同，那么甲方须以乙方在甲方土地建造建筑的原价返还给乙方。另甲方还须向乙方支付违约金元。

　　6、租赁期间，租赁土地上的建筑以及设施的维护都由乙方负责。

　　第七条土地转让、转租

　　1、在土地租赁期间，甲方有权转让土地给第三人，但是土地转让之后，本租赁合同在乙方和新土地权人之间继续有效。

　　2、在土地租赁期间，乙方如需转租给第三人，应事先获得甲方的同意才可以转租。并且乙方给予第三人的权利不得超过乙方在本同中的`权利，如果因为转租合同存在问题而给甲方造成损失，乙方应给甲方做出赔偿。

　　第八条租赁物的交付

　　1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方开具押金收据之日起，乙方即获得该土地的使用权。

　　2、自本合同终止或解除之日起，乙方应在日内搬离甲方土地，如果甲方逾期未搬离的，每逾期一日，除缴纳该日租金外，乙方还应按每月租金的%向甲方支付违约金。

　　第九条合同的解除与终止

　　1、租赁期满，本合同终止。

　　2、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　3、因为政府征收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方应当在甲方的安排下搬离，甲乙双方互不追究责任。

　　4、甲方有权单方解除合同的情况有：

　　A、乙方连续个月超期付租金或拖欠租金个月。

　　B、建筑物及设施不符合政府部门规定被责令整改，经通知，乙方仍不改正的。

　　C、未经甲方许可乙方私自新建或改建建筑物及附属设施。

　　D、未经甲方许可乙方改变土地用途或私自转租的。

　　5、乙方有权单方解除合同的情况有：因甲方原因该土地被第三方强行侵占或被法院、行政机关查封，导致乙方无法继续使用土地。

　　第十条争议解决办法

　　1、甲、乙双方因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应当友好协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。

　　第十一条其他约定事项

　　1、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　2、甲方向乙方提供《土地使用权证》复印件一份，作为本合同附件。

　　甲方签章：乙方签章：

　　签约日期：签约日期：

土地租赁合同12

　　出租方:(以下简称甲方)

　　承租人:(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方出租给乙方使用的土地及乙方出租的土地，明确双方的权利和义务，特订立本合同

　　第一条土地的位置和面积。

　　甲方出租给乙方的土地位于新丰县19号工业园区工业大道中段。面积大概有100多平方米。

　　第二条租赁期限和目的

　　1.这块土地的租期总共是80个月。从20xx年4月10日到20xx年12月30日。

　　2.乙方向甲方承诺租赁土地仅用于挖掘机维修。同时必须符合环保要求，不影响甲方其他房屋的出租..

　　3.租赁期满，甲方有权收回租赁土地，乙方应按期归还。

　　第三条租金及支付方式

　　1.第一年土地税后月租金为人民币(下同)，分别为2000元和00元(大写:人民币2000元整)。第一年税后租金总额为24000和200元(大写:贰万肆仟贰佰元整)。从第三年起，每年税后租金比上年增加5%。土地使用税应于每年10月缴纳。

　　2.地租缴纳方式如下:每三个月提前10天缴纳地租。甲方收到款项后，只提供内部收据，不向乙方提供税务发票。乙方负责缴纳相关税费并开具税务发票。

　　第四条租赁期内相关费用及税费

　　1.以上地租为税后租金。

　　2.甲方收取乙方租赁保证金2000元和00元。租赁期满后，乙方应结清应付费用，并在甲方验收后将剩余部分返还给乙方。

　　3.租赁期内，一切税费均由乙方承担，并依法缴纳。

　　第五条房屋转让和转租

　　1.租赁期内，甲方有权按照法定程序转让租赁土地。转让后，本合同对新的土地所有者和乙方继续有效..

　　2.未经甲方同意，乙方不得转租或出借。

　　3.甲方应在出售土地前一个月书面通知乙方。

　　第六条合同的变更、解除和终止

　　1.双方可协商变更或终止本合同。

　　2.土地租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同、停水断电、收回租赁土地；

　　(1)未经甲方书面同意，将租赁土地转租或转借。

　　(2)未经甲方书面同意，变更本合同约定的土地租赁用途。

　　(三)利用租赁土地储存危险品或者进行违法活动的。

　　(4)乙方未能在规定期限内缴纳乙方应缴纳的全部税费，给甲方造成严重损害的.

　　(5)拖欠房租半个月以上。

　　(6)各种污染和噪音影响甲方车间生产、宿舍员工生活和休息，引起投诉。

　　(七)拖欠劳动者工资一个月以上的。

　　3.乙方在租赁期满前如需继续租赁，应在租赁期满前六个月书面通知甲方。租赁期满后，甲方仍想出租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

　　4.租赁期满，合同自然终止。

　　5.因不可抗力致使合同无法履行的，合同终止。

　　第七条土地交付、使用和收回的`验收。

　　1.土地根据现有条件移交给乙方，乙方平整土地，自建厂房；如与他人发生争议，甲方应进行调解。

　　2.乙方建造的厂房应美观整洁，符合工业园区的建设要求；

　　3.建厂须经甲方批准..

　　4.甲方应向乙方提供水电接口和通道。但水电安装、使用费和道路修复费用由乙方负责。

　　5.乙方不得在租赁土地上从事非法活动。

　　第八条违约责任处理规定

　　1.甲方违反本合同，提前收回土地的，应按合同当年租金总额的20%向乙方支付违约金。租赁期内，甲方应按市场价格补偿乙方的建设费用、搬迁费用和损失的时间。

　　2.租赁期内，乙方有第八条第二款行为之一的，甲方有权解除合同并收回土地，乙方应按合同租金总额的2 0%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿。

　　4.租赁期内，乙方未按本合同规定缴纳应由乙方承担的税费的，每延期一天，应向甲方支付上述税费总额30%的滞纳金。

　　5.租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，乙方应向甲方支付合同当年租金总额20%的违约金。

　　6.如果乙方未能支付租金，乙方应每天向甲方支付100元的滞纳金。

　　7.租赁期满后，乙方应按期归还土地。若乙方未能返还逾期款项，则每逾期一天，乙方应向甲方支付200元的滞纳金。乙方还应承担因逾期返还给甲方而造成的损失..

　　第九条豁免条件

　　1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的任何损失，甲乙双方均不承担责任。

　　2.如因国家政策需要拆除或重建租赁房屋，甲乙双方不承担任何损失。

　　3.因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算，多退少付。

　　4.不可抗力是指“不可预见、不可避免和不可克服的客观情况”

　　第十条其他约定事项

　　1.水、电的使用由乙方负责，由此造成的罚款或停电由乙方负责。与他人共用的，应当增加公共损失，并提前缴纳水电费；

　　2.乙方应安全作业，并承担作业期间的所有安全责任；

　　3.乙方生产生活用水、用电、消防、气象等设施由乙方解决；

　　5.乙方建造的建筑物和安装的门，租赁后不得拆除，归甲方所有；

　　第十一条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十二条争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解；协商或者调解不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十三条本合同自双方签字(盖章)付款后生效。

　　第十四条本合同及其附件一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章):乙方(公章):

　　法定代表人(签名):

　　日期:日期：

土地租赁合同13

　　甲方(出租方)：________________甲方身份证号：________________

　　乙方(承租方)：________________乙方身份证号：________________

　　经甲乙双方协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方，根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同。

　　一、甲方将位于新菜园和竹头坑的'土地租给乙方作为生产用地。

　　二、租赁期限为壹年，从20__年元月1日起至20__年12月31日止(以公历为准)。

　　三、出生租土地的地界。

　　本协议租赁地1：新菜园，东界为道路，南邻曾典祥，西邻曾友凡，北界为道路。

　　本协议租赁地2：竹头坑，东邻姜伟香，南邻曾理凡，西邻曾庆山，北邻曾柏凡。

　　四、土地租赁费用及支付方式，时间。土地租赁合同书土地租赁费共计人民币120.00元整，大写壹佰贰拾元整。乙方11月30日前付清租赁费。

　　五、合同期间，租赁土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至20__年12月31日止土地租金(按天计算)的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。

　　六、乙方在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，对出租土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对出租的土地进行有效保护，不能依法保护造成损失的，乙方自行承担责任。

　　七、乙方不可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物。

　　八、乙方不可将承租的土地转包，转租或入股等形式再流转。

　　九、甲方收取租金时必须出具收租凭证。

　　十、本协议生效后，国家对该宗土地的扶持资金由甲方直接享有。

　　十一、承包期届满后，本协议租地内的附作物应处理干净。

　　十二、该宗土地本届租用期满后，按照国家政策，根据市场行情，重新商定租赁费标准，但乙方有优先续承租权。

　　十三、在承租期间，如遇国家征用土地，则土地安置补偿费归甲方所有;附属物及在土附作物等补偿费归乙方所有。同时按照征用土地实际面积，乙方减少相应土地的承租费。

　　十四、本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后，形成书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十五、本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。

　　甲方(盖章或签字)：________________乙方(盖章或签字)：________________

　　________年____月____日

土地租赁合同14

　　甲方(出让方)：地址：

　　乙方(受让方)：地址：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定，经___村___村民小组同意，本着自愿、平等、有偿、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见，并订立以下条款。

　　一、土地转让期30年，甲方共出让土地经营权1.4亩，出让金250元/年;

　　付租方式：一年付一次，每年农历12月30日前一次性付清。

　　二、在承包区域内，如乙方需在耕地上建房，甲方不得干涉，待承包期满后，甲方有权要求乙方将其恢复;

　　三、承包期满后，如果乙方需要再继续承包，甲方只能要求在土地承包金上按当年土地流转的市场价格调整而定，不得以任何理由阻碍继续承包。

　　四、在承包期内，如果乙方因经营不善无法继续经营，乙方在付清当年承包金后可随时撤出;

　　五、假如遇到国家或其他特殊原因需要征用承包区域内的土地，土地征用补偿费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方所

　　有，凡是乙方承包后修建的设施及种植的.植物补偿费都归乙方所有。

　　六、承包区域内的任何东西，在乙方同意的情况下，甲方方可进入采集使用。

　　七、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　______年___月___日______年___月___日

土地租赁合同15

　　出租方(甲方)：___________________承租方(乙方):____________________

　　法定代表人：_____________________法定代表人：_____________________

　　身份证号码：_____________________身份证号码：_____________________

　　联系电话：_______________________联系电话：_______________________

　　根据根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。(具体以合同附图为准)

　　二、土地用途及承租形式

　　1、土地用途为_________。

　　2、承租形式：家庭承租经营。

　　三、租赁期限

　　租赁期限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、交付时间

　　在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。

　　五、租金计算、付款方式及保证金：

　　1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币_________元(大写：_________)月租金总额为人民币_________元(大写：_________)，年租金总额为人民币_________元(大写：_________)从第二年起每年租金在上一年的基础上递增_________%(建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%)各年租金详见下表：

　　年度租赁单价(元/平方)月租金(元)年租金(元)

　　2、租金支付：乙方须在每月_________号前缴交当月租金，甲方收取租金时开具收款收据。

　　3、签订合同时，乙方须付保证金人民币_________元(大写：_________)给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。

　　六、双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的'合法权益。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。