（精选）房屋转让合同

　　随着法律知识的普及，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家收集的房屋转让合同，欢迎阅读与收藏。

（精选）房屋转让合同

房屋转让合同1

　　本协议双方当事人：__________

　　转让方(甲方)：___

　　工作单位：____________

　　公司住址：__市__区__街道__号

　　身份证号：__________________

　　受让方(乙方)：___

　　工作单位：____________

　　公司住址：__市__区__街道__号

　　身份证号：__________________

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于__市__区_路__号__单元__层__室，房屋结构为___________，建筑面积_____平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积_____平方米。

　　第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)__________元整，大写_______________(人民币)。

　　第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款________元(大写__________)；剩余房款___________元(大写_____________)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起______日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在____内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

　　第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的.权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条违约责任。

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

　　第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等效力。

　　甲方(签名)：___

　　乙方(签名)：___

　　日期：____年__月__日

房屋转让合同2

　　本协议双方当事人：_______________

　　转让方（以下简称甲方）：_______________

　　住址：_______________

　　身份证号：_______________

　　受让方（以下简称乙方）：_______________

　　住址：_______________

　　身份证号：_______________

　　经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：

　　第一条转让房屋的基本情况

　　转让房屋（以下简称该房屋）位于_______市_______区_______路_______号_______单元_______层_______室,房屋结构为_______,建筑面积_______平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）,实际使用面积_______平方米。

　　第二条转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为(人民币)_______元整,大写（人民币）_____________________。

　　第三条付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款_______元（大写_______）；剩余房款_______元（大写_______）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后,在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条房屋交付

　　甲方应于本合同生效之日起_______日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条房屋过户

　　房屋交付乙方后,甲方应当在_______时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。

　　第六条甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

　　第七条违约责任。

　　甲方违反本合同约定,未能在约定时间内交付上述房屋的.,每逾期一日,甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时,乙方有权单方解除本合同,甲方应承担全部购房款_______%的违约金。

　　乙方违反本合同约定,未能在约定时间内支付约定的购房款,每逾期一日,甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金,逾期超过三个月时,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部购房款_______%的违约金。

　　第八条本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

　　甲方：______________乙方：______________

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

　　签约地点：______________

房屋转让合同3

　　本协议由下列各方于____年____月____日在____省____市签订：

　　A有限公司(下简称“A公司”)，一家依照中国法律设立并存续的有限责任公司，其法定地址在：____省____市____路____号。

　　B有限公司(下简称“B公司”)，一家依照中国法律设立并存续的有限责任公司，其法定地址在：____省____市____路____号。

　　和C厂，一家依照中国法律设立并存续的国有企业，其法定地址在：____省____市____路____号。

　　以上实体单称时称为“一方”，合称时称为“各方”。

　　序言

　　鉴于：A公司、____股份有限公司(下简称“股份公司”)和C厂于____年____月____日签订《债务承担协议》，约定由C厂承担股份公司因回购股份而形成的对其发起人A公司价值人民币____万元的负债，A公司由此成为C厂的债权人。

　　鉴于：A公司拟转让其对C厂的上述债权(下简称“债权”)，B公司拟受让该等债权。

　　故此，各方约定如下：

　　第一条债权转让

　　1.1A公司同意按本协议的条款和条件向B公司转让债权，B公司同意按本协议的条款和条件从A公司受让债权。

　　1.2各方同意，本协议项下的债权转让是无偿的，A公司不会就此向B公司收取任何对价。

　　1.3C厂同意在债权转让完成后向B公司偿还债务，该等债务包括本金(人民币____万元)和利息。

　　1.4C厂向B公司偿债的方式和期限如下：

　　1.4.1还款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　1.4.2____年____月____日之前向B公司偿还负债本金的二分之一及利息(利息率____%)。____年____月____日之前向B公司偿还负债本金的二分之一及利息(利息率____%)。

　　上述期限为C厂向B公司付款的期限。如由于不可归责于C厂的原因导致B公司未能及时收到上述款项，C厂不承担任何责任。此外，B公司收到C厂的付款后，应依法向其开具发票。

　　第二条陈述、保证和

　　2.1A公司并保证：

　　2.1.1其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任。

　　2.1.2其转让的债权系合法、有效的债权。

　　2.2B公司并保证：

　　2.2.1其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任。

　　2.2.2其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。

　　2.3C厂并保证：

　　2.3.1其依法设立并有效存续。

　　2.3.2其自愿并有能力按照本协议约定向B公司清偿上述债务，并愿意以其拥有的`____平方米的房产所有权作为向B公司履约的担保，担保协议由双方另行签定。

　　第三条违约责任

　　3.1各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用、义务和/或责任，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。

　　第四条生效

　　4.1本协议于各方授权代表签署后生效。

　　第五条适用法律

　　5.1本协议的订立、生效与解释均适用中国法律。

　　第六条其他规定

　　6.1对本协议所作的任何修改及补充必须采用书面形式并由各方合法授权代表签署。

　　6.2本协议构成各方有关本协议主题事项所达成的全部协议和谅解，并取代各方之间以前就该等事项达成的协议、谅解和/或安排。

　　6.3在本协议履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　6.4本协议以中文书就，一式三份，A公司、B公司和C厂各执一份，具有同等效力。

　　本协议各方已促使其合法授权代表于本协议文首载明之日签署本协议，以昭信守。

　　A公司(公章)

　　B公司(公章)

　　授权代表：__________

　　C厂(公章)

　　授权代表：___________

房屋转让合同4

　　转让人（简称甲方）____________身份证号：_________________________

　　受让人（简称乙方）____________身份证号：_________________________

　　根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

　　第一条

　　甲方同意将本人坐落在____________房______屋转让给乙方。房屋建筑面积__________平米，房屋所有权证在办理中，乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

　　第二条

　　经双方协商同意，房屋成交价格为人民币____________元，（大写：__________________）

　　第三条

　　付款形式：一次性付清所有房款，以购房款收据作为付款凭证。

　　第四条

　　房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费各自承担自己相应承担的部分。

　　第五条

　　本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题，否则一切责任由甲方负责处理。

　　第六条

　　其它约定事项：____________。

　　第七条

　　本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份。

　　第八条

　　本协议一经签字生效，如有违约，付守约方违约金____________元。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　电话：______________________电话：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

房屋转让合同5

　　卖方（以下简称甲方）：____________________

　　地址：____________________

　　联系电话：____________________

　　委托代理人：______________

　　地址：____________________

　　联系电话：____________________

　　买方（以下简称乙方）：____________________

　　地址：____________________

　　联系电话：____________________

　　委托代理人：______________

　　地址：____________________

　　联系电话：____________________

　　委托代理机构：____________

　　经办人：__________________

　　联系电话：____________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写）

　　1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市____________________，房屋结构为___________，房屋用途为_________，房屋建筑面积为________平方米，车库面积____________平方米。

　　2、该房屋所有权证号为___________（共有权证号为________）。土地使用权方式为________，土地使用权证号为________。

　　3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：________。

　　4、该房屋租赁情况________。

　　第二条房屋转让价格

　　按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][_____币]

　　总金额（小写）_____元，大写_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

　　第三条付款方式、时间

　　双方约定按以下第_____项以（现金、支票、其他_____）方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给_______________。

　　2、分期付款：

　　合同签订之日起_____天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后_______________。

　　3、其它方式：____________________

　　第四条交房方式

　　甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：

　　（1）自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。2）其他方式__________。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任

　　乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按_______利率计算。逾期付款超过_______天，甲方有权按下述第_______种约定追究乙方的违约责任：

　　（1）乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同限期继续履行。

　　若乙方在_______天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。

　　（2）乙方向甲方支付违约金共计_______元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　（3）___________________________________。

　　第六条甲方逾期交房的违约责任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的.时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按_______计算。逾期交付超过_______天，乙方有权按下述第_______种约定追究甲方的违约责任：

　　（1）甲方向乙方支付违约金共计_______元整，合同继续限制履行。

　　若甲方在_______天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。

　　（2）甲方向乙方支付违约金共计_______元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　（3）____________________________。

　　第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。（乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。）

　　第八条关于产权登记的约定

　　自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在_______天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起_______天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_______元整。

　　第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

　　第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

　　第十一条其他约定事项_________________________________________________。

　　第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。

　　第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_______种方式解决。

　　1、由[嘉兴仲裁委员会][______________仲裁委员会]仲裁。

　　2、向人民法院起诉。

　　第十五条本合同自_______之日起生效。

　　1、甲、乙双方签字。

　　2、经______________公证（涉外房屋转让必须公证）。

　　第十六条本合同一式_______份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。

　　甲方：（签章）____________

　　委托代理人：______________（签章）

　　乙方：（签章）____________

　　委托代理人：______________（签章）

　　签定日期：____年___月___日

　　签定地点：________________

房屋转让合同6

　　甲方（买方）：____________

　　乙方（买方）：____________

　　经甲、乙双方共同协商，甲方同意将位于______的集资套房（______房______厅，共______ ㎡）所有权转让给乙方，现就转让事宜达成如下协议：

　　一、甲方承诺对转让房屋享有独立、完整的权利，该房屋不上存在其他权利瑕疵或纠纷。

　　二、购房总价款为______元整（￥：______元），共分两期付清。首付款在本协议公正之后______日内给付，剩余购房款为二期款，在甲方将房屋过户到乙方名下之后日内付清。

　　三、乙方在取得房屋产权证或能够办理过户手续之后，应于______日将房屋过户到乙方名下，甲方为乙方提供房屋的过户、办理房产证需要的所有合法手续。

　　四、房屋由甲方于______时间内交付给乙方使用。

　　五、购房过程中产生的公证费、所有契税等相关费用都由______承担。

　　六、若本合同在履行过程中产生纠纷，由双方应友好协商，协商不成，应以下约定条款处理：

　　1、如甲方在本协议外，私自将房屋卖于第三人，则应按照的.标准向乙方支付违约金；

　　2、若甲方在合理的催告期后仍延迟配合过户或在合理的催告期后不将房屋交付给乙方，则乙方有权解除合同，并由甲方按照的标准向乙方支付违约金；

　　3、如乙方在合理的催告期后仍拒绝或者延迟支付相应房款的，则甲方有权解除合同，退还乙方已付房款，并由乙方按照的标准向甲方支付违约金；

　　4、双方当事人可到房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　七、本合同一式______份，甲、乙双方各执一份，公正机关______份，自签订之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　签订日期：______年______月______日

房屋转让合同7

　　转让方(甲方)：身份证号码：长住地址：

　　顶让方(乙方)：身份证号码：长住地址：

　　房东(丙方)：身份证号码：长住地址：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的房屋(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年______月_______日止，年租金为_______元人民币(大写：)，租金为每(月/季/年)____交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。房屋转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后房屋现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

　　四、乙方在_______年______月_______日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_________元，(大写：_____________)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲方应该协助乙方办理该房屋的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该房屋所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的.一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁房屋，其有关补偿归乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

　　甲方签字：

　　日期：

　　乙方签字：

　　日期：

　　丙方签字：

　　日期：

房屋转让合同8

　　转让人：，身份证号：

　　住：

　　受让人：，身份证号：

　　住：

　　转让人与受让人在自愿平等的'基础上就房屋转让事宜签订如下协议：

　　1、转让人自愿将其坐落于的房屋转让给受让人，该房屋为农村集体土地，集体土地使用权证号为，使用权人为：,土地面积：，建筑面积：;

　　其他附属信息：。

　　2、转让房屋转让总价款为，该款项双方同意按如下支付方式：，。

　　3、因转让房屋系农村集体土地房屋，故签订协议之日双方应至本村村民委员会进行登记，确认转让之有效，且转让人配合受让人办理土地使用权人变更过户手续。

　　4、转让人应于本协议签订之日起日内搬离房屋;

　　5、自本协议签订之日起，受让人即为该房屋的所有权人，享有

　　转让房屋上的所有权利，若房屋被征用，则房屋及土地面积赔偿款或拆迁回迁安置房屋全部归受让人享有;

　　6、转让人与受让人均在自愿基础上签订本协议，签订协议后，双方不得应房屋价款涨跌反悔，一方反悔的，支付另一方违约金20万元。

　　本协议一式两份，双方签订后各执一份。

　　转让人：

　　时间：受让人：时间：

房屋转让合同9

　　本协议双方当事人：

　　转让方(甲方)：工作单位：公司住址：____区街道号身份证号：

　　受让方(乙方)：

　　工作单位：公司住址：____区街道号身份证号：

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于____区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。

　　第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。

　　第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元(大写);剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在内办理该房屋的过户手续，将该房屋的'产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

　　第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及

　　第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条违约责任。

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期____日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期____日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

　　第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等效力。

　　甲方(签名)：乙方(签名)：

　　____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

房屋转让合同10

　　甲方（卖方）：________身份证号码：________________________

　　乙方（买方）：________身份证号码：________________________

　　根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、合同标的即房屋状况

　　1、该交易房屋坐落_______县_______镇_______村庄（或路旁）

　　2、该房屋为______，南北长___米，东西长___米，共___层。房屋占地面积约为___平方米，院子占地面积约为___平方米。左紧邻的房屋___，右紧邻房屋___。

　　3、该房屋为______（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：）

　　第二条、合同房屋交易价款

　　人民币_________万元整

　　大写：_______________

　　第三条、付款时间及方式

　　1、在___年___月___日付人民币___万元。

　　2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币___万元。

　　3、在交付房屋之日，付清尾款人民币___万元。

　　每次付款，甲方收到后因出具收据。

　　第四条、甲方的权利和义务

　　1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

　　2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

　　3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

　　4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

　　5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。

　　6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

　　7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

　　第五条、乙方的权利和义务

　　1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

　　2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。

　　第六条、特别约定

　　1。因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的'手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　2。若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

　　第七条、违约责任

　　1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。

　　2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的___%的违约金。

　　第八条、本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　电话：______________________电话：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

房屋转让合同11

　　甲方：_______________ 身份证号：_______________

　　住址：_______________

　　乙方：_______________ 身份证号：_______________

　　住址：_______________

　　根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。

　　一、地块及房屋基本情况:

　　该土地位于 __ ________，土地面积为__________平方米(__________亩)。四方界址为东，南西，北。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米，附属房面积平方米转让给乙方。

　　二、转让价款

　　甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币)：叁拾叁万玖仟陆佰元，房价款的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金伍万元，余款(人民币)：贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清，即乙方于20xx年4月30日前支付甲方贰拾万元，剩余捌万玖仟陆佰元乙方于20xx年12月30日前付清。

　　三、甲方权利和义务

　　甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用;甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保;在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记手续。

　　四、双方权利和义务

　　甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。

　　该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归(即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等)乙方所有。

　　五、违约责任

　　本协议生效后，如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。

　　六、其他

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。

　　本协议自双方签字按印之日起生效。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　年月日

　　二手房屋转让合同

　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。

　　在签订二手房屋转让合同时要注意以下的条款：

　　第一条：

　　甲方拟将位于市区第栋单元号的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。

　　该房地产自用土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中套内的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于年月日申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有(用)证号码为。

　　第二条：

　　甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币元整大写。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金人民币元整大写。

　　乙方于年月日前支付第一期房款人民币元整大写。

　　剩余房款人民币元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后付款时冲抵。

　　第三条：

　　本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续。乙方支付所有购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

　　第四条：

　　双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

　　第五条：

　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第六条：

　　甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起三日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币元整的违约金。

　　乙方决定中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方。

　　第七条：

　　办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

　　第八条：

　　本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：

　　1、提交仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第九条：

　　甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证，有线电视用户证，物业费缴付，宽带使用凭证等所有与本合同第一条所列房产相关的附属设施设备和相关服务的权利凭证。以上按原已有的办理，如原无则无需交付。

　　第十条：

　　甲方保证在本合同约定的`房产交付日前所有水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已结清，不存在欠费。

　　第十一条：

　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价10%的违约金。

　　乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并向甲方支付购房款10%的违约金。

　　第十二条：

　　甲方同意将该房产装修保持不变，防盗门窗、家具、部分电器(卧室内空调，冰箱，洗衣机，热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方。

　　第十三条：

　　本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条：

　　本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。自双方签字确认后生效。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　年____月____日年____月____日

　　附件一：房屋平面图(与《房地产权证》记载的一致)(略)

　　附件二：合同补充协议(略)

房屋转让合同12

　　转让方(甲方)：

　　受让方(乙方)：

　　经甲、乙双方友好协商，订立本协议并共同遵守。

　　第一条 转让房屋的基本情况

　　1、转让房屋位于凭祥市北环路原公牛哥美食城处，即“祥美华庭”住宅商品房开发在建中的内部集资预约认购房屋壹套。

　　2、转让房屋建筑面积约130平方米，以建成后的实际面积为准。

　　3、甲方已与广西祥美房地产开发有限公司签订了购房协议，并取得“祥美华庭”内部购房预约书。

　　第二条 上述房屋转让费为人民币壹拾万元。为确保本协议的履行，该款作为定金由乙方在本协议签订时支付给甲方，待转让房屋过户到乙方名下后再将该定金抵作转让费。

　　第三条 乙方以甲方名义向开发商祥美公司交纳贰万元诚意金，《祥美华庭内部购房预约书》的权利、义务转由乙方享受和承担。购房贷款及其他费用由乙方自己负担，甲方负责配合办理手续。

　　第四条 确保交易安全的约定

　　1、甲方保证上述房产没有产权纠纷或其他形式限制房屋权利。

　　2、甲方已征得其他产权共有人或权利人同意转让。

　　3、甲方所提供的相关文件、身份资料真实、有效、齐全。

　　4、甲方自本协议签订并收取定金后不得反悔或私自处理房产权利。

　　5、乙方按时办理支付转让费给甲方，并及时交纳房款给相关部门，不得拖欠各种费用。

　　第五条 违约责任

　　1、双方按照购房预约书及本协议各自履行义务，甲方中途悔约的'，双倍返还定金;乙方中途悔约的，无权要求退还定金。

　　2、如果房产未能建成，又不能归责于甲方的原因，甲方只退还乙方壹拾贰万元(转让费、诚意金)本金;不计利息，而且退款时限为三个月时间。

　　3、如果房产建成后由于甲方原因不能及时交房或过户给乙方的，甲方则承担违约责任外，另行赔偿乙方的全部损失。

　　第六条 其他未尽事宜，由双方协商解决。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋转让合同13

　　甲方：身份证号：住址：

　　乙方：身份证号：住址：

　　经甲乙双方协商一致，签订如下协议，共同遵守

　　一、甲方将临街房屋路南下各两间占地面积平方米

　　二、房屋转让价格及支付方式房款在签订本合同之日由乙方向甲方一次性付清，甲方将房屋、土地证明转到乙方名下，即日起房屋的'使用权、收益权、继承权归乙方所有，与甲方无任何关系。

　　三、此房屋及土地转让之前所产生的法律责任及经济纠纷一律由甲方负责，与乙方无关。甲方将原房屋、土地租赁合同丢失，此合同签订，原合同无效。

　　四、转让后甲方不得以任何理由对房屋及土地的使用、收益权、继承权提出异议。

　　五、转让后甲方与止。由乙方续签。

　　六、、如果甲乙双方任何一方违反此房屋的转让合同，违约方付予对方违约金，违约金额为房屋转让金额的两倍。

　　本合同一式叁份，甲、乙双方各持一份，甲乙双方签字、按手印后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋转让合同14

　　为了保证双方当事人的合法权益，，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议：

　　一、协议双方当事人

　　甲方(原房屋所有人,以下简称甲方):__________

　　联系电话：__________________

　　身份证：____________________

　　乙方：(购房人以下简称乙方)__________

　　联系电话：__________________

　　身份证：____________________

　　二、住宅基本情况

　　1、住宅为____________小区，_____楼_____户。该房是“______第_____号”。土地使用权号：________________号。

　　2、该房建筑面积________平方米。其中套内面积________平方米，公共分摊面积_______平方米。地下室建筑面积_______平方米。

　　3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。

　　4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。

　　三、房款

　　按照甲乙双方协商一致的价格，房屋和地下室总金额(人民币)_______________。

　　四、缴款期限

　　1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)_________。

　　2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)_________。

　　五、交房期限

　　甲方必须在_____年__月__日前，将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地所有权归__户居民所有)及所有钥匙交付乙方。

　　六、甲方违约责任

　　1、交房期限逾期超过_____日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续执行。

　　2、逾期超过_____日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知_____日内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。

　　3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。

　　4、因该房所发生的_____年____月____日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。

　　七、乙方违约责任

　　1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过_____日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。

　　2、逾期超过_____日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知_____日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。

　　3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。

　　4、因该房所发生的_____年____月____日后的.产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

　　八、双方约定的其他事项

　　1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。

　　2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关证明。

　　3、该住宅共用部分归__户所有，公用设施的维护维修全体共同承担。

　　4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。

　　九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应由人民法院判决。

　　十、本协议签字盖章有效。

　　十一、本协议一式_____份，双方各执_____份。

　　十二、本协议自签订之日起生效。

　　中介人：_____________

　　甲方_________________ 乙方_________________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

房屋转让合同15

　　转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：

　　工作单位:工作单位:

　　住址：住址:

　　身份证号：身份证号:

　　联系电话：联系电话：

　　证明人(以下简称丙方)：

　　身份证号：

　　甲﹑乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：

　　一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施。

　　二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房，房屋位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园幢单元层室，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼、及其附属设施。)地下室为幢单元号，面积暂计为平方米。

　　三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整(￥20，000.00元)。在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整(￥10，000.00元)，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款(人民币)万仟佰拾元整(￥元)。甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存。在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整(￥10，000.00元)。

　　四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。

　　五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担。

　　六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。

　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的.一切损失应全部由甲方承担。如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同。如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费，并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费。

　　八、本合同未尽事宜，由甲﹑乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理。

　　九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。

　　十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：乙方：丙方：

　　__年__月__日 __年__月__日 __年__月__日

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