【精华】签订合同三篇

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编整理的签订合同3篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

【精华】签订合同三篇

签订合同篇1

　　据我们从北京市建筑装饰协会家装委员会了解到，北京市家庭装饰装修使用的正式合同为北京市工商局1999年9月1日颁布的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》。在北京地区施工的家庭装修工程都必须统一使用此合同。

　　一、合同签订前七项原则

　　1、应查看装饰公司是否有工商营业执照;

　　2、应查看装饰公司是否具有资质证书;

　　3、应让装饰公司先出设计草图;

　　4、考察装饰公司用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程施工合同;

　　5、除签订合同以外，还需要有第三方认证，如果装饰公司没有办理这方面事情，您可要谨慎;

　　6、审核报价，看一看装饰公司执行的是否是北京市行业指导价，否则不要轻易签订;

　　7、询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检，能否提供质检记录。

　　二、合同签订时15个基本点

　　首先，我们看到的合同封面是北京市家装居室装饰装修工程施工合同(1999版)，下面要填写是发包方(甲方)、承包方(乙方)各是谁、资质等级及合同编号，最下面写的北京市工商行政管理局监制，日期是1999年6月。现在家装工程统一发的是家装资质证书，您一定要查看装饰公司是否具有资质证书。另外提醒您注意，合同必须加盖施工单位的公章，以保证合同的合法性。

　　合同首页有使用说明，第一是此合同文本适用于行政区域内的家庭居室装饰装修工程;第二是工程承包方(乙方)，应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽家庭居室装饰装修工程的相应资格;第三是甲、乙双方当事人直接签订此合同的'，应一式两份，双方当事人各执一份;凡在本市各家庭装饰装修市场内签订此合同的应一式三份(甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份)。

　　合同第一页是北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款。您要将合同中的发包发(甲方)、承包方(乙方)写明，特别是承包方一栏，应写明装饰公司的名称、营业执照号、注册地址、法定代表人、委托代理人、本工程设计人及施工队负责人，如果装饰公司属挂靠、承包企业的，“委托代理人”一栏要填写法人委托的代理人姓名及联系电话，并请该公司出示由被挂靠单位法人开具的“法人委托书”。

　　1、合同第一条是工程概况，首先是工程地点，一定要填写详细;其次是工程承包可采用三种方式，即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料，采取何种方式完全由甲方决定。其次是工程期限，最后将合同总造价写清楚。

　　2、合同第二条写到若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

　　3、合同第三条是施工图纸。合同中规定了两种方式，第一是甲方自行设计并提供施工图纸。

　　4、合同第四条规定了甲方的工作，即您的施工地要具备施工的条件。

　　5、第五条规定了乙方应做的工作，即避免野蛮装修。

　　6、第六条是工程变更。

　　7、合同第七条是材料供应。第一按合同约定由甲方提供的材料，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;第二按合同约定由乙方提供的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　8、合同第八条硬性规定了工期延误的解决方法。

　　9、合同第九条是双方约定本工程施工质量按照20xx年3月1日执行的《北京市家庭装饰工程质量验收规定》。

　　10、合同第十条是双方约定在施工过程中分几个阶段对工程质量进行验收，合格的填写是：第一阶段是即主要材料进场时验收;第二阶段是隐蔽工程结束后进行验收;第三阶段即工程全部结束，验收合格用户签字，结算完毕，进入保修去现场验收即可。乙方应提前两天通知甲方参加验收，阶段验收后，应填写工程验收单。

　　11、合同第十一条是几种工程款支付方式，一种是开工前先付60%，然后在工程进度过半后，将其余的40%缴付给该公司所属的家装交易市场合同认证处，再由市场根据工程进度和质量付给装饰公司。另一种是分三次付款，您可按开工前三日付60%、工程进度过半付35%、验收合格后付5%来安排。

　　12、合同第十二条是违约责任，其中规定合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。一定要认真填写，出了问题，全靠它的约定赔偿您的损失。

　　13、合同第十三条是合同争议的解决方式，首先您可以填向装饰公司所在的市场的管理部门申请解决，解决不了，可到所区消协或北京市建筑装饰协会家装委员会调解，实在解决不了，可向当地(区或县)人民法院起诉，由法院裁决。

　　14、合同第十四条是几项具体的规定，涉及到垃圾清理费、施工期间及工程竣工验收后钥匙的保管及更换、施工期间乙方每天的工作时间等等。

　　15、合同第十五条是附则，其中规定合同必须经双方签字。

签订合同篇2

　　第一章总则

　　第一条为了规范和加强装饰安装工程有限公司 (以下简称“公司”)的合同管理工作，根据《中华人民共和国合同法》，结合公司实际，制定本暂行办法。

　　第二条本办法所称合同，是指公司及其所属分公司与自然人、法人和其他组织等平等主体之间签订的设立、变更、终止民事权利义务关系的各种协议。

　　公司其控股子公司的合同管理，参照本办法执行。

　　公司及其控股子公司的劳动合同管理，不适用本办法，按照公司有关规定办理；借款合同、财产保险合同、担保合同按公司财务部门要求执行。

　　第三条公司建立统一授权、分级管理、归口把关、各负其责的合同管理体制。

　　第四条公司对合同实行规范化、标准化和信息化管理。

　　第二章管理权限及管理机构

　　第五条公司按照合同性质和标的额划分合同管理权限，施行“谁订立，谁负责”、“谁主管，谁负责”的原则。

　　第十条公司各部门既是合同的承办部门，又是合同的审查部门。按职责承办本部门职责要求申报的项目合同，负责本部门合同项目的立项、组织谈判、会签审批和履行，履行下列职责：

　　1、根据本办法制定本部门合同管理相关规定并组织实施。

　　2、负责本部门职责分工范围内的合同谈判、拟定合同基本条款；如涉及公司内部多个部门，应事先进行内部协商，统一意见，确定牵头部门主办合同，其它部门给予积极配合。

　　3、全面准确的填写合同条款，按公司规定组织合同评审，办理合同送审、报批、盖章及送交存档手续（见附件一：合同审批会签单）。

　　4、负责合同履行跟踪，确保合同履约率，收集汇总合同相对方意见。

　　5、及时办理合同变更、解除等手续，并报主管部门及分管副总审核、批准。

　　6、及时向合同管理部门报送合同正本及与合同有关的会议纪要、签证、变更

　　等资料，并及时向法律合约部反应履约过程中出现的各种法律问题。

　　7、参与本单位重要合同项目的法律论证、谈判、合同文本起草；参与合同结算付款，监督、检查合同履行情况。

　　8、参与合同纠纷的调解、仲裁或诉讼等工作，负责提供有关的一切工作。

　　9、安排专人负责合同管理工作，做好本部门合同副本及有关文件的归档工作，建立本部门合同台账，负责本单位合同信息的汇总、编制、统计分析，并按规定向公司合同管理部门报送材料。

　　10、及时向合同存档部门办理合同归档工作。

　　11、公司合同管理部门要求履行的其他职责。

　　第七条公司控股子公司、分公司在公司授权范围内其经营范围内管理本办法

　　第六条规定之外的各类合同。

　　没有办理营业执照的公司直属分支机构、临时驻外机构等，可在公司进行专项授权的范围内管理对外签订的各类合同。

　　第八条未经公司批准或授权，禁止任何所属部门对外签订任何合同。

　　第九条公司法律合约部是公司合同管理部门，全面负责本单位的合同管理工作，履行下列职责：

　　1、根据本办法制定本单位合同管理相关规定并组织实施。

　　2、负责本单位合同的法律审查、签订审批、合同争议纠纷处理等事项；

　　3、负责制定和修改公司合同管理相关制度，并负责监督实施。

　　4、参与公司重大合同项目的谈判、法律论证、文本起草和招投标工作。

　　5、对公司管理的合同进行法律审查，办理授权手续，具有法律否决权。

　　6、组织审查各部门上报审批的合同，办理会签审批、授权手续。

　　7、参与合同结算价款审查，监督、检查合同履行情况；

　　8、按照管理权限组织处理合同纠纷。

　　9、负责合同专用章管理、合同信息的汇总、编制、统计分析等合同基础管理工作，并按档案管理规定及时归档。

　　10、指导、检查、监督、考核公司及分公司、子公司合同管理工作。

　　11、制订并推广使用公司合同标准文本。

　　12、公司赋予的其它合同管理职责。

　　第三章合同订立

　　第十条订立合同应当按照立项、选商、谈判、会签审查、审批、签字或授权签字、盖章的程序进行。

　　任何单位和个人不得违反程序订立合同。对于大量发生的小额交易且采用标准合同文本的合同，或情势紧急的项目合同，程序可以适当简化。

　　第十一条公司及所属单位对外发生经济往来，除即时清结外，必须事先订立书面合同。应当订立书面合同而没有订立的，财务部门不予结算。

　　第十二条订立合同应当遵守国家有关法律、法规和规定，做到合同主体、内容、形式合法。合同主体应当符合以下基本要求：

　　（一）法人单位（含全资子公司和控股公司）在合同管理权限内或公司授权范围内以该法人的名义订立合同，禁止以其职能部门、分公司或负责人的名义订立合同；

　　（二）已办理营业执照的非法人分支机构（分公司），经公司授权的，可以该分支机构的名义订立合同；

　　（三）未办理营业执照的单位经公司授权以其所从属的'法人或已办理营业登记的非法人分支机构名义订立合同。

　　第十三条合同条款应当齐备、完整。合同当事人约定权利和义务，应当具体、明确，不得出现容易产生歧义或含混不清的条款。合同中的专门术语、专有词汇应当设专款定义解释。

　　合同一般包括以下条款：

　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；

　　（二）标的物；

　　（三）数量；

　　（四）质量；

　　（五）价款或报金（单价、总价、费用明细）；

　　（六）履行期限、地点和方式；

　　（七）双方权利和义务；

　　（八）违约责任；

　　（九）解决争议的方法；

　　（十）公司档案管理要求的相关内容；

　　（十一）双方约定的其它条款。

　　第四章合同立项、选商、谈判

　　第十四条签订合同的项目，应当列入公司计划（如高层会决议、材料申购单等）或财务预算。未列入计划和预算的合同项目，应按有关规定报批后由计划和财务部门相应调整计划和财务预算。

　　第十五条工程施工类合同（含建筑总包、专业分包等）选择相对人，按规定应当采取招标方式选择合同相对人的，应当严格按照招投标的有关规定执行；邀请招标或发包人指定分包时，应基于公平公正原则，遵守法规行规签订合同。禁止公司任何单位和个人干预投标，暗示陪标或围标，禁止暗箱操作、进行商业贿赂等违法行为。

　　第十五条采购类合同（含劳务、材料、机械设备等）选择相对人，应当严格按照市场准入条件和规定，通过比选和竞争方式进行。按规定应当采取招标方式选择合同相对人的，应当严格按照招投标的有关规定执行。任何单位和个人不得违规干预选商活动，不得暗箱操作、收受商业贿赂。

　　第十六条合同谈判由合同承办部门或单位负责牵头组织，并要求合同相对人提供下列资料，查验其真实性：

　　（一）经工商行政管理部门年检合格、并加盖合同相对人印章的法人营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证复印件；合同相对人是自然人的，应当提供该自然人身份证的复印件。

　　（二）资质等级证书（如安全生产许可证、建筑资质证书）及涉及许可经营的许可文件。

　　（三）法定代表人或负责人的身份证明书，受托人的授权委托书，受托人的身份证明。

　　（四）能够证明其履约能力的有关资信资料。

　　（五）需要合同相对人提供的其他资料。

　　第十七条合同谈判组织者要做好谈判前的相关准备工作，一般应当邀请合同管理部门、财务部门、审计部门的人员参加，按专业和职责分工归口把关，初步议定合同内容、价款等目标值，确定谈判的主谈人和谈判方案，并做好谈判记录。

签订合同篇3

　　1、合同正式签订后口头更改的有效力吗

　　答：合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。

　　2、合同加盖什么章才有效力

　　答：合同印章反映当事人的意思表示，通常当事人为企业法人的，使用企业公章或合同章即可，如当事人为自然人的，使用名章即可。如适用财务章等其他领域专用章订立合同的，在能否客观体现订立合同时盖章方的真实意思表示一点上容易产生争议。

　　3、合同上只有法定代表人签字没有公章是否有效力

　　答：合同当事人在合同上签字或者盖章均是有效的，并不规定签字一定要配合盖章，如企业的法定代表人签字带未加盖企业公章，原则上说也是有效的。但是存在效力瑕疵，易引发法律风险较大。因法定代表人是代表企业行使权利订立合同，如没有加盖企业公章，则易被认为相关合同行为是个人行为而非企业的行为。

　　4、合同当事人一栏的填写有哪些需要注意的地方

　　答：合同一方当事人是自然人的，尽量写明身份证号，以避免发生对自然人身份的争议;合同一方当事人是法人的，要写清企业的名称，和法定代表人姓名。与企业法人签约的，不能只在合同当事人栏中填写法定代表人的名字，以免导致合同相对方不明确。

　　5、是否只有书面的合同才有效力

　　答：合同可以采取书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

　　6、合同中涂改的部分是否有效力

　　答：如单方对合同进行涂改，以改变了原有合同约定的，则改变的部分无效，维持原合同约定内容。合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章(个人手印);若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章(手印)，视为无效，合同维持原有内容继续生效。

　　7、什么是格式条款格式条款有什么风险

　　答：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。实务合同关系中多存在格式条款，如出卖方的销售合同条款、出租人的租赁合同条款等。采用格式条款订立合同的，易被认定为无效。法律规定，如果格式条款存在提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。如果企业利用制定格式条款的优势而将条款制定的极其不公平，使相对方无法保护权益的，很容易被认定为无效条款。

　　8、合同中打印的部分和手写的部分有冲突的，以哪个为准

　　答：如果打印的部分是事先制定好的格式条款(为重复使用而定制的)，那么手写的部分与打印的格式条款相冲突的，应当以手写的部分为准，因为手写部分更能反映双方当事人的真是意思表示。

　　9、签合同之前有口头约定，签合同时出于信任没有认真校对合同条款，合同叙述与口头约定不一致，导致被骗，如何维权

　　答：法律规定因重大误解而订立的合同可以变更或撤销，如果有证据证明自己的真实意思表示是口头约定而非正式合同，则可向法院申请变更相应的合同条款。

　　10、什么样的合同是无效的

　　答：有下列情形之一的，合同无效：

　　(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

　　(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

　　(三)以合法形式掩盖非法目的`;

　　(四)损害社会公共利益;

　　(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

　　11、回扣条款是否有效

　　答：回扣是指在商品或者劳务买卖中，卖方从买方支付的价款中退回给买方或者买方经办人的款项。不存在合法的回扣，收受回扣都是违法的，《刑法》第163条第2款规定：“公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的”，以公司、企业、单位人员受受贿赂罪论处。《刑法》第385条第2款也规定：“国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。”

　　12、合同是不是只要签字即生效

　　答：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。大多数合同成立时即生效，但法律法规规定应当办理批准登记手续才生效的，应按规定，如抵押合同登记后才生效。另外当事人如果约定了合同生效的条件，条件成就的合同才生效。

　　13、合同成立和合同生效有什么区别

　　答：合同成立不代表合同生效，书面形式订立的合同，双方签字或盖章后合同即成立，但是合同是否生效却要满足更高的条件，合同的成立是第一步，合同的生效是第二步。

　　14、合同相对方提出签约人员没有公司授权，是个人行为而非公司行为，应如何维权

　　答：涉及到民法上的表见代理行为，如果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，而另一方有足够的理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。如被公司辞退的部门经理持公司合同章签订的合同，应由公司承担相关合同责任。

　　15、无效的合同、撤销的合同有什么法律效力

　　答：合同无效或被撤销的，自始无效，即自成立以后都无效。合同部分无效的，不影响其他部分的效力。

　　16、打收条应当注意什么

　　答：

　　①确实收到钱款或物品后再出具收条

　　②写明收到款项的大小写，收到物品的确切名称等基本信息