房产经理岗位职责

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房产经理岗位职责

　　在现在的社会生活中，岗位职责使用的情况越来越多，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。那么岗位职责的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家收集的房产经理岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房产经理岗位职责

房产经理岗位职责1

　　1）定期负责对销控表以及退、换房进行调控；

　　2）对现场销售及客服的回款按月上报并及时抽查；

　　3）负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案；

　　4）参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布及效果分析；

　　5）根据市场动态审核确认并调整项目营销方案；

　　6）组织并参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型等提出建议；

　　7）指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务；

　　8）定期主持并参加各种营销会议；

　　9）对项目销售员工的'聘用有建议权；

房产经理岗位职责2

　　职位描述：

　　1、负责项目前期的市场调研和分析工作并深入了解市场，搜集行业动态和相关政策信息，研究和拟定营销线新项目的开发；

　　2、深度挖掘用户需求，根据公司产品战略独立完成产品规划、产品需求文档;编制市场规划、设计方案；编写方案设计报告、实施方案报告；

　　3、根据客户需求对项目产品的成本核算进行评估，编写提交评估报告;

　　4、与客户保持良好沟通，实时把握客户需求，定期与公司技术人员对接，全程对项目需求分析、设计、开发、测试等进行指导和监控，确保按时交付项目，为客户提供主动、热情、满意、周到的服务，建立良好的长期合作关系；

　　5、能独立完成数据分析、数据报表的整理、数据占比分析,拓宽市场渠道，督促解决产品实施过程中可能出现的功能、性能、稳定性问题；

　　6、不定期收集市场销售信息、新技术产品开发信息，分析及跟踪竞争对手，定期进行产品分析，吸取行业发展优点；

　　7、负责公司现有项目产品的完善和开发、合作洽谈、合同签订、售后服务等相关工作；

　　8、完成公司下达的'年度、月度经营目标任务；

　　9、完成领导交办的其他临时性工作。

　　岗位要求：

　　1、大专以上学历，具有网络应用程序的市场推广研发经验，电子商务、传播学、市场营销等相关专业优先。

　　2、熟练使用办公软件，工作认真细致，对数据敏感，具有较强的数据分析能力。

　　3、有较强的文字功底，可以起草项目推广方案。

　　4、具备良好的客户意识以及业务拓展能力，性格开朗、积极主动、讲效率、乐于接受挑战、具有较强的沟通能力及交际技巧，具有亲和力，具有较强的学习能力。

　　5、有较强的市场感知能力，敏锐地把握市场动态、市场方向的能力。

　　6、有独立工作能力和团队合作精神。

房产经理岗位职责3

　　不同行业的销售经理有不同的岗位职责,以下以制度职责大全销售经理为例,为大家列出一则房产销售经理岗位职责,供参考。

　　(1)协助营销部经理推动集团核心价值观、战略的贯彻和执行;

　　(2)通过创造良好的推销环境,树立良好的'企业形象;

　　(3)根据公司要求,充分调动销售现场各员工的积极性,营造部门内部团结协作、优质高效的良好的工作氛围;

　　(4)了解本部门每一位员工的个性及优劣势,帮助员工认识到业务成长过程中的障碍,培养员工个人发展能力;

　　(5)将部门工作与任务分解成每位员工的工作,并督促其完成;

　　(6)评定现场销售人员的资信及其业绩表现,并负责销售人员的招聘、培训、奖惩及调配。

　　2、业务管理

　　(1)参与前期项目策划思路的确定;

　　(2)根据公司整体经营目标,参与制定销售计划;

　　(3)根据销售计划,参与制定和调整销售方案(策略)、宣传推广方案(策略),并负责具体销售方案实施;

　　(4)做好对销售节奏及进程的控制工作; (5)销售现场日常管理工作;

　　3、考虑并制定现场销售工作流程和标准,组织员工研究确定;

　　4、将部门工作和任务分解到每位员工,并进行指导实施。据此建立考核指标体系,并建立薪酬体系;

　　5、督促员工加强学习,组织销售培训,支持员工对新的工作方法或流程的实践;

　　6、负责组织销售人员及时总结交流营销经验,加强业务修养,不断提高业务水平;

　　7、负责沟通上下级及本部门与公司内外部各相关部门的关系,清除部门工作障碍,为本部门工作开展挖掘资源,提高效率,保证销售进度;

　　8、配合公司其他部门的工作,为其提供市场预测、反馈及营销方面的支持;

　　9、做好项目解释,现场业主投诉等工作。

房产经理岗位职责4

　　岗位要求：

　　1、管理类或金融类相关专业本科及以上学历；

　　2、丰富的房地产、金融行业工作经验及营销大团队管理经验；

　　3、较强的综合分析能力和驾驭全局的`能力；具备出众的领导管理才能和良好的金融业管理理念，熟悉先进的管理模式；

　　4、精力充沛，团队组织能力强，能承受较大的工作压力。

　　工作职责：

　　1、根据集团战略规划，组织制定和实施公司整体发展战略、年度营销计划，对董事会负责；

　　2、根据公司发展目标做好整体经营和目标管理，负责通过平台建设、产品营销等策略，达成并超越预期任务目标；

　　3、实施公司网络科技平台建设，有效运维及持续优化，充分实现平台在消费金融场景中的价值；

　　4、招聘、组建、配与和管理符合公司整体发展、文化价值观及业务特点的精英团队，指导公司管理层做好人才梯队建设等任务；

　　5、传递和弘扬集团公司文化价值观，宣导公司各项规章制度，并落实执行。

房产经理岗位职责5

　　房产行业广告销售经理北京字节跳动网络技术有限公司关联公司北京字节跳动网络技术有限公司关联公司工作职责:

　　1、负责房产行业广告大客户的开拓与维护工作,完成既定销售指标;

　　2、建立与企业的深度合作关系,解决销售过程中的各种问题和挑战;

　　3、定期定量进行客户拜访与电话回访,与客户形成良好的'合作关系,收集一线产品信息与意见,并拓展新客户资源;

　　4、对合同签订、广告上线、素材优化等工作流程进行把控,协调内外资源完成销售目标。

　　任职要求:

　　1、有4a公司、门户网站及媒体销售经验者优先;

　　2、有较强的沟通能力,具备良好的客户开拓、服务能力,具备广告策划能力;

　　3、能适应工作压力,敢于面对挑战,有良好的客户群体关系;

　　4、具有敏锐的市场洞察力,超强的执行力。

房产经理岗位职责6

　　岗位职责

　　1、开发拍卖房业务,并跟进拍卖各个流程环节;

　　2、负责拍卖房产的评估,核算交易成本,把控业务风险;

　　3、采集并分析司法拍卖房地产的投资机会,负责房地产竞买和买卖交易。

　　任职要求:

　　1、大专及以上学历;

　　2、年龄35岁以下;

　　3、在深圳房产中介行业从业3年以上,熟悉房地产三级市场;

　　4、了解深圳各法院查封房强制拍卖流程;

　　5、能独立操作淘宝司法拍卖平台。

房产经理岗位职责7

　　岗位职责:

　　1、全面负责建筑项目的管理和运作，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现;

　　2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化;

　　3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控;

　　4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续;

　　5、负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作;

　　6、负责销售计划的编制和执行，参与销售方案的`制定与落实，销售队伍的管理及业务指导;

　　7.负责与项目相关的政府职能部门、周边关系的沟通协调。

　　任职要求:

　　1、工民建、土木工程、工程管理等相关专业本科及以上学历，45岁以下;

　　2、8年以上地产项目管理经验，2年以上大型地产集团同等职位工作经历;

　　3、熟悉项目计划、进度控制、成本控制和质量控制;具有50万平米以上房地产项目运作操盘经验，熟悉所在区域房地产项目全流程管理经验;

　　4、具有较强的统筹计划能力、组织协调能力、施工管理能力;

　　5、能够适应随项目外派工作性质。

房产经理岗位职责8

　　1、负责贯彻落实公司的营销策略、政策和计划；

　　2、负责市场调研和需求分析；

　　3、负责年度销售的.预测，目标的制定及分解；

　　4、确定销售部门目标体系和销售配额；

　　5、负责对行业市场的目标客户进行攻关，并协助经销商进行市场开拓；

　　6、负责销售计划的分解、落实，并进行跟踪与评估。

房产经理岗位职责9

　　成本经理(房产总部)上海中南锦时置业有限责任公司上海中南锦时置业有限责任公司,锦时职责描述:

　　1、负责公司的投资测算、成本控制、预结算、成本管理工作;

　　2、分析和指导项目拓展阶段的成本测算工作以及产品定位中的成本测算工作,上报审核后的成本测算结果。

　　3、负责编制目标成本,并在项目实施过程中监控项目动态成本,实现造价控制。

　　4、负责各项目的.结算审核工作,审核项目建安成本、相关费用预算,制订项目成本和费用的控制方法和措施,并监督、分析其执行情况,控制工程成本。

　　5、了解建材与施工信息,掌握工程造价行情,及时向公司反馈,提出成本控制合理化建议。

　　6、复核各项目上报的工程量清单、招标标底、预结算、签证、材料设备报价、变更、中期付款;审核并上报各项目年度、季度资金需求计划,审核各项目开发成本全面预算。

　　岗位要求:

　　1、房地产、工民建、建筑管理、造价管理类相关专业,全日制本科及以上学历。

　　2、三年以上相关岗位工作经验,有成本管理经验者优先,具备大型商业房地产公司、造价咨询机构工作经验者优先;

　　3、精通房地产开发项目成本管理知识,工程造价专业知识,项目开发整体运作程序,国家及地方有关政策法规;

　　4、优秀的职业素养和道德操守,爱岗敬业,诚信正直,责任心强。

房产经理岗位职责10

　　房产公司副总经理岗位职责

　　职责描述:

　　1、主持公司销售、策划，提高项目在市场的知名度和美誉度;

　　2、全面掌握房地产市场动态信息，参与开发项目前期的市场调查和论证，对可能出现的新问题、新情况做出分析和对策; 3、正确编制年度销售费用计划、广告费用计划并草拟公司年、季、月度销售计划; 4、根据公司目标计划，负责制定相应的实施方案和具体措施，在确保完成计划指标的同时，有效节省费用; 5、参加商品房组价、定价工作，负责组织销售合同评审; 6、参与涉及公司或项目的`宣传、推广、营销、策划等广告合同的洽谈及草拟;负责开盘、房交会和展销会等大型营销活动; 7、经常保持和工程部、财务部的联系，掌握工程施工进度及房款金额到位情况; 8、负责收集房产市场各种信息资料和同行业的有关信息，并及时整理汇总后上报; 9、积极学习房地产法律、法规，参加业务培训，提高业务水平，在职责范围内处理有关问题。做好人员培训工作，提高全体营销人员的自身素质和营销技巧。 10、参加建筑方案评审，根据销售合同内容与工程部共同审核图纸; 11、完成领导交办的其他工作任务。

　　任职要求:

　　五年以上房地产营销工作经验，三年以上同岗位工作经验。

　　房产公司副总经理岗位

房产经理岗位职责11

　　①严格执行公司所有制度。

　　③熟悉三级市场业务流程，了解房地产相关法律法规，洞悉、收集三级市场信息。

　　③组建优秀的业务团队并带领团队完成公司下达的工作任务。

　　④区域的业务管理及发展的跟进、风险防范，不断提高业务团队的水平。

　　⑤努力提高公司的市场占有率，规范分店管理细节和业务拓展、对分店店长绩效考核、指导区域各个分店的工作。

　　⑥区域人力资源的储备、培训、配合公司对门店的`管理。

　　⑦区域分店或组别的拓展与增减。

　　⑧打造实效的地产服务品牌。

　　⑨考勤：六天工作制。轮休时间需提前向销售经理请示。

　　⑩工作业绩的考核：依据公司标准，以区域的情况核定。

房产经理岗位职责12

　　1.负责公司的销售运作,包括计划、组织、进度控制。

　　2.协助营销总监制定销售计划、销售政策。

　　3.建立和管理销售队伍。

　　4.对销售人员进行销售培训。

　　5.指导、监督本部门进行客户开拓和维护。

　　6.定期或不定期拜访重点客户。

　　7.考核直属下级并协助制定绩效改善计划。

　　任职要求:

　　1.学历不限,市场营销等相关专业;

　　2.2年以上销售行业工作经验,有销售管理工作经历者优先;

　　3.具有丰富的客户资源和客户关系,业绩优秀;

　　4.具备较强的`市场分析、营销、推广能力和良好的人际沟通、协调能力,分析和解决问题的能力;

　　5.有较强的事业心,具备一定的领导能力。

房产经理岗位职责13

　　一、公司总部营销总经理岗位职责

　　1.根据公司的发展战略，组织制定公司的营销战略规划，并组织实施，以确保公司市场地位的不断提升。

　　2.组织制定年度营销目标和计划，经审核批准后组织实施，并监督销售计划的执行。

　　3.组织制定公司的营销策划和推广方案，经审批后组织实施。

　　4.组织制定公司相关的营销管理制度与管理流程，确保营销工作有序、规范的开展。

　　5.定期拜访公司的重点客户，掌握客户情况，处理重大客户投诉，确保客户满意度

　　6.审核各类费用支出，确保营销费用开支合理，避免浪费现象的出现。

　　7.对公司重大、特殊合同或订单进行审核，确保销售目标的实现。

　　8.协调沟通营销、生产、技术等相关部门的工作，确保产销衔接顺畅。

　　9.参与公司重大经营决策的制定，为公司良性发展提供建议。

　　10.参与公司产品开发规划，促进公司形成系列产品体系。

　　11.检查指导分公司工作，确保分公司销售目标达成。

　　12.监督公司贷款的回笼情况，确保资金安全。

　　13.负责组织搜集国内相关行业政策、竞争对手信息、客户信息，分析市场发展趋势。

　　14.负责营销部门的员工队伍建设、绩效评估、培训等工作，确保营销队伍的战斗力。

　　15.完成领导交办的其他事项。

　　二、分公司营销总经理岗位职责

　　1.在公司总部营销规划的指导下，制定区域销售计划，经审批后组织实施，以确保公司市场占有率目标的完成。

　　2.制定区域市场推广方案，报经上级批准后组织实施。

　　3.对区域销售人员进行管理和培训，确保销售队伍的.战斗力和销售目标的完成。

　　4.负责拜访、开发区域内的重要客户和大型客户，确保销售目标的完成。

　　5.审核分公司相关费用的开支，确保销售费用的开支合理。

　　6.检查销售人员的工作，包括销售计划的完成情况，销售日志的记录情况，客户资料的登记，客户的回访等，以确保销售工作规范有序。

　　7.处理客户投诉，确保客户满意。

　　8.负责区域市场销售货款的管理，确保货款风险最低。

　　9.负责区域市场的物流协调，确保货物安全及时到达客户端。

　　10.负责区域市场的市场资料收集，为公司产品的开发提供支持。

　　11.负责区域市场竞争情报的收集，为公司的营销决策提供依据。

　　12.协助销售员完成销售工作。

　　13.完成上级交办的其他工作。

房产经理岗位职责14

　　房产开发公司项目总经理上海澳经投资管理有限公司上海澳经投资管理有限公司,澳经1、组织制定公司战略发展规划及调整方案,并负责战略的组织实施。

　　2、负责制定年度经营计划和投资方案,并组织相关实施工作。

　　3、负责组织房地产开发项目管理。

　　4、组织深化公司企业文化和品牌内涵研讨设计的工作,推进企业建立符合公司战略发展的文化和品牌。 5、组织制定公司人力资源发展战略和年度人力资源发展规划。组织制定公司内部管理机构设置方案。提出聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人及其报酬事项。

　　6、监督指导公司建立行政管理系统的.各项流程与管理规范。

　　7、组织公司现代企业管理体系建设工作,推进公司制度建设、流程优化和知识管理工作,监督制度体系的落实工作。

　　8、组织公司财务管理体系建设,不断提升公司预算管理、资金管理、会计管理、成本和风险控制水平。 9、负责组织公司公共关系资源管理工作,与当地政府管理部门、行业协会、新闻媒体等单位建立广泛的联系,为公司经营发展营造良好的社会环境。

　　任职资格:

　　1、年龄:35-45岁

　　2、全日制本科以上学历,建筑类、房地产经营类、经济管理类专业。

　　3、房地产行业8年以上从业经验,担任国内一线品牌房地产公司城市总经理以上职位3年以上,有组织多个房地产项目全程开发经验。

　　4、熟悉房地产企业战略、计划管理流程,具备企业战略、经营目标与经营计划、全面预算管理能力;

　　5、具有战略规划能力、组织管理能力,强有力的组织实施和执行能力,有很好的激励、沟通、协调、团队领导能力,责任心强;

　　6、熟悉房地产行业法律、法规、国家及地方政策;

　　7、具有房地产企业管理理论系统学习培训经历,具备房地产开发规划、设计、采购和成本管理、工程施工、营销、客服及物业管理等业务综合管理能力;

　　8、具备企业财务、行政、人力资源、企业文化等领域的综合管理能力;

　　9、具有较强的环境分析能力、公共关系建立与维护能力、良好的内外部沟通能力、协调能力、企业文化塑造能力和经营管理创新能力。

房产经理岗位职责15

　　工作职责:

　　1、深入研究房产行业，根据房产行业客户情况及销售需求，独立完成合作策略及客户解决方案;

　　2、整合平台及公司创新资源，输出行业解决方案(房产、行业通案等);

　　3、参与公司旗下资源的`深入研究，通过竞对研究等手法分析产品优势和营销模式，挖掘特色资源和价值;

　　4、参与客户提案，进行内外部培训、宣讲工作;

　　5、根据公司业务需求完成策划及案例包装等报奖类支持工作。

　　任职要求:

　　1、全日制大专及以上学历，广告学、市场营销、新闻传播等相关专业毕业优先;

　　2、广告公司或者媒体公司3-5年工作经验，对接过房产客户;

　　3、有媒体公司商业化通案、招商方案撰写经验优先考虑;

　　4、对互联网、行业有很深的理解，逻辑思维及学习能力强，擅长广告、活动、文案的撰写;

　　5、抗压性强、沟通协调能力佳。

　　房产营销策划经理岗位

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