空调系统管理制度

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空调系统管理制度

　　在不断进步的社会中，制度的使用频率呈上升趋势，制度具有合理性和合法性分配功能。什么样的制度才是有效的呢？以下是小编精心整理的空调系统管理制度，希望能够帮助到大家。

空调系统管理制度

空调系统管理制度1

　　为保证宾馆中央空调系统的正常运行和送风清洁度，为宾客提供舒适的消费环境，按照《公共场所集中空调通风系统卫生管理办法》，特制订空调清洗消毒制度：

　　1.集中空调系统的清洗、消毒方法：

　　①过滤网——将过滤网取下，用水清洗干净，再用250mg/L的二溴海因或二氧化氯消毒剂浸泡消毒15—30分钟，消毒后用水冲洗、晾干。②冷却水、冷凝水——将50mg/L的碘伏消毒剂放入冷却水、冷凝水进行消毒。

　　③冷凝器、冷凝盘——用%-%的.单链和双链季胺盐阳离子表面活性剂进行擦拭或喷雾消毒，作用30分钟。

　　2.集中空调系统的清洗和消毒要求：

　　① 空调通风系统及新风系统必须安装有效除尘过滤装置。空调通风系统的过滤网每周清洗消毒一次，定期更换。

　　② 冷却塔每月排污一次、每6个月清洗消毒一次；冷却水系统每月根据水质情况，投加水处理药剂一次。

　　③ 空调系统的表冷器、加湿器、新风机组、冷凝盘每周清洗消毒。

　　④ 空调末端风机盘管进风口过滤网每月清洗一次。

　　⑤ 通风管道要定期进行清洁消毒，以达到国家相关的标准规范。

　　⑥ 在发生空气传播传染病期间，应及时对空调通风系统进行清洁消毒。

空调系统管理制度2

　　一、目的`规范空调系统管理。

　　确保空调系统运行正常。

　　二、适用范围适用于嘉园管理处维修值班人员的值班管理。

　　三、职责

　　1、工程部给修人员严格执行空调系统管理制度。

　　2、工程部主管负责监督、检查。

　　四、工作流程

　　1、严格按运行、检查和维修养护等规程操作，保障空调系统的正常运行。

　　2、严格按设备启动、时间操作，每日定时巡视检查，认真做好记录，发现问题及时维修，遇到重大问题及时通知工程维修部进行抢修，保证设备正常运转。

　　3、严格按保养规定对空调系统进行保养、维修工作。

　　4、定期对空调系统进行清洁工作，保证设备表面无灰尘，运转良好。

空调系统管理制度3

各区县卫生监督所：

　　为了预防空气传播性疾病在公共场所的传播，保障公众健康，近期我市各级卫生监督机构大力开展了公共场所集中空调通风系统的卫生监督管理工作。为进一步规范该项工作，现依据《公共场所卫生管理条例实施细则》（以下简称《实施细则》）和《公共场所集中空调通风系统卫生规范》，提出如下意见，望遵照执行。

　　一、依据《实施细则》第二十三条第二款的规定。公共场所经营者申请卫生许可证时，使用集中空调通风系统的，应当提供集中空调通风系统了卫生检测或者评价报告。不能提供者，不予公共场所卫生行政许可。

　　二、依据《实施细则》第十一条第二款、第三十七条第一款第（七）项和《公共场所集中空调通风系统卫生规范》的规定，公共场所采用集中空调通风系统的，应当符合公共场所集中空调通风系统相关卫生规范和规定的要求；未经卫生检测或检测结果不符合标准而投入使用的，应依汉予以相应的行政处罚。

　　三、依据《实施细则》第八条第一款第（五）项的.规定。公共场所经营者应当建立集中空调通风系统的清洗、消毒情况的卫生管理档案。对未建立卫生管理档案的，可给予相应的行政处罚。

　　对于因无法出示集中空调通风系统卫生检测合格报告，未能取得卫生许可证的公共场所经营者，应依据《实施细则》第三十五条，给予行政处罚。因集中空调通风系统未经卫生检测或检测不合格而投入使用的公共场所经营者，依据《实施细则》第三十七条，首次查实的，给予限期责令改正；逾期不改正的，应依法给予行政处罚。

空调系统管理制度4

　　1、目的

　　确保系统安全正常地工作，保障空调设备系统具有良好的性能。

　　2、范围

　　公司管理的.大厦空调设备，包括空调柜机，冷却水塔，冷却水泵，冷冻水泵，空调主机所有管线阀门。

　　3、职责

　　由机电安装维修部空调工负责。

　　4、内容

　　1、月保养：

　　（1）水系统的保养：

　　a、检查冷却水塔冷却水是否清洁，若不清洁应全部更换；

　　b、清洗冷却水塔、塔盘。

　　c、清洗冷却水管上的过滤器；

　　d、在冷却水系统中加入缓蚀剂。

　　e、检查冷却塔和膨胀水箱补水浮球阀是否正常。

　　f、检查系统阀门有无渗漏，清洁系统设备的表面。

　　（2）盘管风机的保养：

　　清洁过滤网、风机传动部位注油，检查电磁阀和温控开关。

　　（3）水泵保养：见《水泵定期保养》。

　　2、半年保养：

　　（1）主机保养：

　　主机由外委厂家维修单位每半年全面保养一次。机电安装维修部空调工检查合格后在保养记录上签字。

　　（2）副机的保养：

　　a、冷冻泵、冷却水泵保养见《水泵定期保养》。

　　b、控制柜保养见《低压配电柜、控制柜保养》

　　c、电动阀开启与关闭性能、电器元件检查。

　　3、冷却塔：

　　（1）风叶螺柱紧固，检查转动时是否振动，刮塔壁。

　　（2）齿轮箱油位检查、补油。轴承温升检查补加润滑油。

　　（3）布水器转动情况检查。

　　（4）塔盘、塔体倾斜校正。

　　4、管道系统：

　　（1）阀门漏水检修，保温层修补。

　　（2）冷却水管道加药除垢、除水藻。

　　（30冷冻水管道加药除水垢。

　　5、相关文件及记录

　　1、空调月保养记录

　　2、空调半年保养记录

空调系统管理制度5

　　空调系统设备运行管理规程

　　1、目的

　　确保中央空调系统设备正常工作，保证大楼空调良好运行。

　　2、适用范围

　　大楼内中央空调系统设备。

　　3、职责

　　制冷工负责空调设备操作、监控、记录、清洁，异常故障报告和维修保养。运行领班负责管理、监督操作和维修工作，经理负责运行、审批有关重大事务，协调各方面工作。

　　4、工作程序

　　1）管理人员工作程序

　　（1）空调维修工

　　a、空调机房内机电设备由空调维修工负责操作、监控记录，应在空调设备（设施）启动时观察电流、温度、压力大小，并倾听有无异响，并记录于《空调运行记录表》、《空调水泵运行记录》。

　　b、空调维修工负责编制空调设备（设施）设备台账、设备卡。

　　c、依据《空调检查保养计划表》，按时按《空调检查保养表》要求进行维修保养。

　　d、空调机房每周打扫一次，机组每月清洁一次，地面墙壁设备无积尘、水渍、油渍。

　　（2）运行领班

　　a、运行领班负责空调设备的综合管理。包括技术资料、档案的`收集、保管，负责零星设备配件、材料的采购计划的编制、外委修理的联系工作。

　　b、每年12月制订下一年度《空调检查保养计划表》，并按运行情况制订中修、大修计划。

　　c、对空调设备维修保养提供工作指导及检查监督。

　　（3）工程部经理

　　a、进行周检、月检。每月最后一个星期对空调组织有关人员进行红旗机房设备检评。

　　b、每半年审核《空调检查保养计划表》、《空调设备维修记录表》、《空调设备保养记录表》。

　　2）空调运行时间工作程序

　　每年5月~11月为空调运行期，特殊情况下按用户的需求确定空调的运行时间。

空调系统管理制度6

　　一、目的.

　　规范空调系统管理。确保空调系统运行正常。

　　二、适用范围

　　适用于xx嘉园管理处维修值班人员的值班管理。

　　三、职责

　　1、工程部给修人员严格执行空调系统管理制度。

　　2、工程部主管负责监督、检查。

　　四、工作流程

　　1、严格按运行、检查和维修养护等规程操作，保障空调系统的正常运行。

　　2、严格按设备启动、关闭时间操作，每日定时巡视检查，认真做好记录，发现问题及时维修，遇到重大问题及时通知工程维修部进行抢修，保证设备正常运转。

　　3、严格按保养规定对空调系统进行保养、维修工作。

　　4、定期对空调系统进行清洁工作，保证设备表面无灰尘，运转良好。

空调系统管理制度7

　　1、加强对医院集中空调通风系统的`卫生管理工作，并设专人负责。

　　2、集中空调场所必须有足够的新风供应，新风量不得低于20m3/人﹒h，新风口必须设在室外并远离污染源，新风口应定期清洗。

　　3、集中空调通风系统各处过滤器的滤网必须定期清洗、消毒，不得积尘，保持干净和完整，清洗的频次视滤网的清洁状况而定。

　　4、回风口、出风口、排气口等处应定期清洗、消毒，保持干净，不得积尘，保持完整不破损，出风口四周不应有黑烟迹。

　　5、空气处理机组、表冷器、加热（湿）器、冷凝水盘等每年清洗一次。

　　6、空调机房内应保持干净整洁，无杂物，不能作仓库或其他用途，机房内不得积水。

　　7、设立集中空调通风系统清洗、消毒记录本和检查、维护记录本，记录清洗、消毒和检查、维护情况。

空调系统管理制度8

　　本制度适用于集中空调通风系统卫生管理，集中空调管理部门员工必须熟知并遵照执行。

　　一、建立集中空调通风系统卫生管理档案，主要包括空调系统设计说明书、竣工图、主要设备的相关资料，空调系统卫生管理制度，日常卫生维护记录，清洗消毒资料记录，卫生学评价报告，空调系统故障处理情况记录，空调系统突发事件应急预案等。

　　二、进行室内装饰装修等活动产生的'气体污染物，不得通过集中空调对其他区域产生污染。

　　三、开放式冷却塔启用前应进行全面清洗消毒，运行期间应保持冷却水中消毒药物的有效浓度，并每三个月对冷却水水质进行嗜肺军团菌检测。

　　四、冷却（凝）水检出嗜肺军团菌时，应立即消毒。

　　五、设施设备管理要求：

　　1、空调系统机房内应保持清洁干燥，不得存放无关物品。冷凝水应及时排走。

　　2、送、回风口应设防鼠装置，并保持风口表面的清洁。冷凝水盘应定期清洗消毒，并保持排水口畅通；

　　3、空气过滤网、过滤器应每个月至少清洗一次；空调机组应每6个月清洗一次。

　　六、空气传播性疾病在本地区暴发流行期间管理措施：

　　1、采用全新风方式运行。

　　2、开放式冷却塔、过滤网、过滤器、净化器、风口、空调机组、表冷器、加热（湿）器、冷凝水盘等设备或部件应当每周进行清洗、消毒或者更换。

　　3、空调系统导致或者可能导致空气传播性疾病时，应当及时关闭所涉及区域的空调系统。

　　七、每两年对集中空调通风系统风管内积尘进行卫生学检测，经检测不符合卫生要求时对系统进行清洗。

　　八、对集中空调通风系统进行清洗后，应严格验收，签订合格验收单，并留档保存。

　　九、建立清洗、维护及消毒药物余量检测等各项工作记录，并留档保存。

空调系统管理制度9

　　空调系统设备维修管理规程

　　1、目的

　　保证中央空调系统设备操作正常。

　　2、适用范围

　　大楼内中央空调系统设备。

　　3、职责

　　制冷工负责维修保养，运行领班负责监督指导工程，经理负责全面协调。

　　4、工作程序

　　1）设备运转中发现异常现象，应分析故障发生部位，找出原因，避免盲目拆解。

　　2）确定故障原因和部位必须拆解时，必须切断电源后方可进行。

　　3）维修时应采用专用工具，避免设备部件损坏，如电气部分应一人操作，一人在旁监护。

　　4）了解设备结构特点，维修拆解必须按步骤进行，边做边检视。

　　5）零部件应分类装好，有需要的部件应及时包扎或进行保护，不允许损坏零部件。

　　6）技术与理论结合，高效率地完成维修工作。

　　5、相关文件

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