买房协议书精选15篇

　　在学习、工作生活中，我们用到协议的地方越来越多，协议协调着人与人，人与事之间的关系。到底应如何拟定协议呢？下面是小编为大家收集的买房协议书，欢迎大家分享。

买房协议书精选15篇

买房协议书1

　　委托人：

　　住址：

　　身份证号码：

　　工作单位：

　　电话居间人：

　　法定代表人：

　　住所：

　　甲方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

　　第一条：欲购买房屋的基本情况房屋坐落：区；建筑面积和格局：；房屋用途：（住宅或公寓或商业用房等）；房屋朝向：房屋建成年限：

　　房屋总价款：付款方式：一次性或需银行贷款。

　　房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。

　　以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。

　　第二条：甲方委托事项1.乙方代为寻找卖房人；2.乙方带领其实际参观房屋；3.乙方代为审查卖房人基本情况等。

　　第三条：甲方义务甲方根据乙方通知参观房屋；甲方经乙方介绍认识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。

　　支付居间费用。

　　第四条：乙方义务乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋。

　　乙方通知甲方参观房屋，应当提前小时。

　　乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息；如甲方需银行提供贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的.律师事务所等。

　　第五条：委托期限本合同委托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

　　合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。

　　经双方协商一致，可以续定委托合同。

　　第六条：乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

　　第七条：违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

　　第八条；争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）

　　本合同共页，自双方签字之日起生效。

　　本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

　　甲方（委托代理人）乙方：

　　年月日年月日

买房协议书2

　　购房人：联系电话：

　　甲方：长春市富源晟和房地产开发有限公司乙方：

　　甲、乙双方在平等、自愿的原则下，经协商一致，就乙方认购甲方所建商品房事宜，达成如下协议：

　　一、商品房概况

　　1.乙方所认购商品房位于长春市高新超达北区科苑小区。四至：东起乙二街，南至乙四路，西至甲一街，北至丙八路。

　　2、乙方所认购商品房通过抽签确定为区号楼单元号房间，建筑面积平方米，最终以产权登记面积为准。如乙方申购建筑面积与产权登记面积发生差异，按本合同第二条约定价格，据实结算，多退少补。

　　二、商品房价格

　　1. 乙方所认购商品房价格一次性付款按照均价人民币元/平方米确定，楼层差价按乙方最终抽签选定的楼层确定。

　　2. 乙方所认购的`商品房，房屋总价暂按均价人民币元/平方米平方米(申购面积)计算，为人民币元。待楼层及面积确定后，多退少补。

　　三、商品房建设标准

　　商品房建设标准见附件：《认购房建设标准》

　　四、付款方式

　　1.本认购协议签订后7日内，乙方一次性支付暂定总价款，即人民币元.其中20%作为定金，剩余款项作为预交款。

　　2.乙方应按本条1项约定期限按期付款，如乙方未能按本条第1项约定支付定金及预交款超过7日，甲方有权解除本协议，乙方所认购房屋甲方有权另行出售。

　　3.乙方接到甲方签订正式《商品房买卖合同》通知后5日内与甲方正式签订《商品房买卖合同》(签订合同时间在符合《城市商品房预售管理办法》规定条件时)，并结清全部余款，先期交纳的预交款及定金自动转为房款。如乙方逾期与甲方签订《商品房买卖合同》超过15日，或者乙方拒绝与甲方签订《商品房买卖合同》，乙方已付定金不予返还，乙方所认购房屋甲方有权另行出售。

　　4.甲方出售的房屋必须满足认购书规定的建筑标准及国家、省市相关规定,乙方在接到甲方入住通知10日内办理入住手续。

　　五、交付时间

　　除不可抗拒因素(含政府及政策原因)外，甲方应在20xx年12月31日前，将乙方认购的、符合本认购书建筑标准规定的商品房交付使用。

　　六、其他

　　1.本认购书自双方签字(盖章)之日起生效。

　　2.本认购书一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

买房协议书3

　　卖方：

　　买方：

　　卖方在住宅楼房一套。现自愿作价出售于买方名下。经双方协商,在平等自愿的基础上达成如下协议条款。

　　一、卖方自愿将住宅楼房一套，产权转让买方，房价为元，(大写：整)买方一次性将房款支付给卖方。

　　二、买方同意以该价款购买卖方的此套楼房。

　　三、卖方保证该房屋产权清晰，手续齐全，未设置抵押，也未卖给第三人，否则卖方应承担相应的法律责任。

　　四、如买方过户时，卖方必须无偿提供各种手续。

　　五、房屋未办理过户手续以前，无论房价上涨或下跌均由买方承担与卖方无任何关系。

　　六、买方从购买此套楼房之日起，发生的`一切费用由买方承担，之前费用均由卖方承担。

　　七、如若买卖双方违约可按照我国《合同法》第115条执行，即：若双方任何一方违约均按房价的双倍赔偿给对方。

　　八、本协议书是双方的真实意思表示。

　　本协议一式二份，买卖双方各持一份，签按手印生效。

　　卖方(签)：身份证：电话号：

　　买方(签)：身份证：电话号：

　　中证人(签)：身份证：电话号：

　　年月日

买房协议书4

　　卖方（以下简称甲方）

　　（本人）（法定代表人）姓名：

　　国籍：

　　（身份证）（护照）（营业执照号码）

　　地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　国籍：

　　电话：

　　地址：

　　邮政编码：

　　买方（以下简称乙方）

　　（本人）（法定代表人）姓名：

　　国籍：

　　（身份证）（护照）（营业执照号码）

　　地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　国籍：

　　电话：

　　地址：

　　邮政编码：

　　第一条房屋的基本情况。

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__；位于第___层，共___（套）（间），房屋结构为__，建筑面积_____平方米（其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米），房屋用途为___；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为__.

　　第二条房屋面积的特殊约定。

　　本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%（不包括±___%）时，房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%（包括±__%）时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：

　　1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。

　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　3._______________________________.

　　第三条土地使用权性质。

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_____；土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格。

　　按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米_____元，总金额为（币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　第五条付款方式。

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条交付期限。

　　甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。

　　第七条乙方逾期付款的违约责任。

　　乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。

　　1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的'差额部分由乙方据实赔偿。

　　2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　3._______________________________.

　　第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算；自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。

　　1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　3._______________________________.

　　第九条关于产权登记的约定。

　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。

　　第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家

　　交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十四条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

　　第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）

　　第十六条本合同（经甲、乙双方签字）（经_____公证（指涉外房屋买卖））之日起生效。

　　第十七条本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）乙方（签章）

　　甲方代理人（签章）乙方代理人（签章）

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　签于_____ 签于_____

买房协议书5

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义购房达成如下协议：

　　一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：

　　20xx年11月30 日，甲方以乙方名义购买简阳市三合镇新村建设项目部21幢4单元4—2住房一套（以下简称“所购房屋”），乙方同意甲方以自己的名义购买以上房屋。

　　二、关于所购房屋权属约定如下：

　　甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有，以及将来因该房屋产生的利益（比如：升值、拆迁补偿等）和损害均由甲方承担，与乙方无关。

　　三、关于所购房屋付款的约定如下：

　　购房首付款、按期付款等所有因所购房屋所产生的款项均由甲方承担处理；以上所有交款凭据均由甲方保管。

　　四、关于所购房屋的使用约定：

　　1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利。

　　2、因甲方实际占有并使用该楼房，乙方不得做影响甲方正常使用的行为，甲方使用过程中，涉及必须乙方出面签名等事项应给予配合。

　　3、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益，更不得作为遗产发生继承关系。

　　4、乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人，包括父母、子女及配偶。

　　5、因甲方为该房屋的所有人及使用人，作为代理人的乙方和名义上的产权人，在任何情况下不得对该楼房进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为，乙方以上行为均无效，造成甲方损失的应当承担相应责任。

　　五、关于违约责任的约定：

　　1、乙方若就所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与，视为乙方违约；

　　2、对于乙方造成的违约行为，将由乙方负责，除应赔偿甲方购房、装修房及户口转迁产生的`实际费外，还应向甲方支付违约金（按房屋评估价值的10%计）。

　　六、其他约定：

　　1、甲方支付乙方壹仟元作为甲方借用乙方名义购房可能给乙方带来的风险补偿。所购房屋建成交房、产权办理下来后，乙方户口迁回原籍产生的费用由甲方支付。

　　2、乙方应在所购房屋涉及的所有需要使用乙方名义及甲方提出变更登记时，及时地无条件地给予甲方必须的配合（包括出具证件、签字等）；

　　3、自签约日起表示甲乙双方自愿同意达成协议内容，并履行协议义务

　　至房产证办理妥当，且房产证由甲方永久保管。

　　4、该协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字和按印后立即生效。

　　甲方签名：乙方签名：

　　证明人：

　　签约时间：年月日

买房协议书6

　　甲方：身份证：

　　乙方：身份证：

　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物来之相关事宜达成如下协议，以资信守：

　　第一条合伙项目

　　甲乙双方共同投资，购买位于____________，商铺总价款____元人民币，中介费____元、交易税和费____元、维修基金____元，合计____元。

　　第二条出资金额及比例

　　1.甲方首次出资____元人民币;

　　2.乙方首次出资____元人民币;

　　3.甲方双方一次性全额支付所购铺款;

　　4.为了使投资额均等，甲方首次投资超出总商铺款投资额的50%(一半)部分资金当借贷于乙方的借款____元人民币;乙方对此表示确认，并承诺予以尽快偿还。

　　第三条产权比例

　　甲乙双方各享有所购商铺物业的50%产权。

　　第四条物业考察、购买

　　甲乙双方共同对所购商铺进行了实际考察、了解，并出于双方自愿。

　　第五条产权证署名、保管及购置物业文件签署、款项支付、手续办理

　　1.甲方同意本商铺产权登记在乙方名下，乙方在此郑重承诺，本协议所指商铺50%产权归属甲方所有，确认甲方产权地位;

　　2.产权证由甲方保管;

　　3.甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款及其他购房相关款项的支付、《购房合同》等法律文件的签署、房产交接、房屋所有权证办理、“水”“电”“煤气”“有线电视开通”等所有购置商铺的相关手续。

　　第六条购置物业税费承担

　　购买商铺及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费、交易税费、产权登记费、律师费、维修基金、物业管理、水电、煤气、有线电视、宽带等;由甲乙双方各自承担50%。

　　第七条房产(商铺)管理与决策

　　1.鉴于该商铺因首笔资金甲方多付(超出甲方所享产权50%以外的多付款项为甲方借予乙方的借款)，加之产权证实际登记在乙方名下。因此，甲乙双方商定，为保障甲方的合法权利，甲方享有商铺的实际运作和管理权，乙方有提出建议的权利，乙方对此表示认同;

　　2.乙方系已婚人士，本商铺属于乙方的50%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未经甲方书面同意而处理该商铺(必须由甲方书面同意后方可处理，否则乙方或乙方妻子将承担所有后果和责任，给善意第三人造成的违约责任由乙方或乙方妻子承担，同时应向甲方支付违约金二十万元)。

　　3.本商铺租赁事宜，乙方必需要征得甲方短信或书面同意方可与承租人签订租赁协议，否则租赁协议无效，因此而造成的.善意第三人(承租人)的损失由乙方全部承担;

　　4.此商铺转让由甲方决定，一旦乙方未经甲方决定同意，自行转让本商铺，乙方应向甲方支付以下款项：

　　A.依据购商铺时间，每年按10%的增值递增计算商铺价值，直至乙方转让本商铺时间止，从而得出乙方转让商铺时的总价值，最后由乙方在前述计价的基础上支付甲方应享产权对应的款额; B.除上述A项约定外，乙方还应向甲方支付二十万违约金。

　　5.本商铺未经甲方决定，乙方不得进行抵押、担保，否则参照本条第四款执行。

　　第八条收益分配

　　1.本房产系商铺，出租后每月租金暂由甲乙双方父母收取，甲方也随时可以自行决定收回租金管理权，无论采取前述哪种租金管理方式，但每年年底甲乙双方要进行一次核算，进行分配租金和书面确认租金金额;

　　2.该账户租金由甲乙双方各享50%;

　　3.甲方可以决定该账户资金如何使用;甲方也可以自行使用该账户资金但必须通报乙方;

　　4.甲方应为本商铺租金建立账册，每半年通过书面或邮件向乙方通报商铺收支情况;

　　5.乙方就商铺租金可以向甲方提出要求使用，甲方视情况决定是否同意;

　　6.甲方决定转让该商铺时，所产生的高于购铺时的利润时由甲乙双方平均分配，如亏损由甲乙双方共同承担。

　　第九条优先购买权行使

　　甲乙双方任何一方均有优先购买权。

　　第十条适用法律

　　本协议适用中华人民共和国法律。

　　第十一条协议变更或解除

　　1. 甲乙双方协商一致可变更或解除本协议;

　　2. 符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

　　3. 未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。

　　第十二条争议解决办法

　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如七日内协商无果，双方均可提交广州仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。

　　第十三条违约责任

　　甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而承受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万元人民币。

　　第十四条未尽事宜

　　本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面协议。

　　第十五条其他约定

　　1.本协议所有内容乙方妻子表示确认，涉及相关约定时承诺遵守。

　　2.本协议正本一式三份，甲、乙各执一份，证人保存一份，具有同等法律效力。自甲乙双方签字确认之日起生效。

　　甲方：乙方：乙方妻子：

　　住址：住址：

　　身份证号：身份证号：

　　日期：日期：

　　证人(甲乙双方父母)：

买房协议书7

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义购房达成如下协议：

　　一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：

　　1、年月日，甲方以乙方名义购买集资房（以下简称“所购房屋”）一套，乙方同意甲方以自己的名义购买以上房屋。

　　二、关于所购房屋权属约定如下：

　　1、甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有；

　　三、关于所购房屋付款的约定如下：

　　1、购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋所产生的款项均由甲方承担处理；以上所有交款凭据均由甲方保管；

　　四、关于所购房屋的使用约定：

　　1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的`权利；

　　2、因甲方实际占有并使用该楼房，乙方不得做影响甲方正常使用的行为，在甲方使用过程中，涉及必须乙方出面签名等事项应给予配合。

　　3、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益，更不得作为遗产发生继承关系。

　　4、乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人，包括父母、子女及配偶。

　　五、关于违约责任的约定：

　　1、乙方若就所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与，视为乙方违约；

　　2、对于乙方造成的违约行为，直接或间接的对甲方造成的任何损失，将由乙方负责，甲方可对乙方保留继续追究法律责任的权利。

　　六、其他约定：

　　1、所购房屋建成交房后，甲方给予乙方一定数额的答谢报酬；

　　2、自签约日起表示甲乙双方自愿同意达成协议内容，并履行协议义务至房产证办理妥当；

　　3、该协议一式两份，双方各执一份，自签字和按印后立即生效。

　　甲方签名：乙方签名：

　　身份证号：身份证号：

　　签约时间：年月日

买房协议书8

　　甲方：张x

　　乙方：王x

　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：

　　一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于xx路xx弄x号xxx室，（以下简称xx路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证）；另一套位于xx市xx路x弄xx号xxx室（以下简称xx路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续）

　　二、甲乙双方经过协商约定：办理xx路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字；由于甲乙双方已经与开发商签署了xx路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的`名字。因此，甲方同意：虽然xx路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与xx路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理xx路房屋的出售手续（如乙方愿意出售），xx路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。

　　三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。

　　四、产权比例

　　xx路房屋的所有权益实际由甲方享有。

　　xx路房屋的所有权益实际由乙方享有。

　　五、甲方授权乙方办理xx路房屋的出售手续以及还贷手续（如乙方愿意出售），并向乙方出具公证委托书。

　　六、房地产权证保管

　　xx路房屋产权证等证件由甲方保管；xx路房屋产权证等证件由乙方保管。

　　七、xx路房屋与xx路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。

　　全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的

　　公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）房屋租金税费等。

　　八、物权行使

　　xx路房屋物权由甲方行使，xx路房屋物权由乙方行使。

　　九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

　　1、xx路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息；

　　2、xx路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。

　　十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。

　　十一、适用法律

　　本协议适用中华人民共和国法律。

　　十二、本协议变更或解除

　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；

　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；

　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；

　　十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

　　十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，xxxx律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。

　　十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　xxxx年月日 xxxx年月日

买房协议书9

　　甲方(出卖方)：身份证号码：通信地址(联系电话)：

　　乙方(买受方)：身份证号码：通信地址(联系电话)：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，本着平等互利的原则，乙方自愿购买，甲方可依法出售房屋的有关事宜达成如下协议，共同遵守：

　　一、交易房屋状况

　　乙方购买甲方位于____市____ 街(路、巷)____号。

　　物业区域名称____________栋____单元____楼____号，总高____层，系____的房屋，用途____，建筑面积____㎡，监证号：成房监证字第____ 号;丘(地)号权____ 号的房屋一套，该房屋目前(有、无)贷款。

　　1.该房屋所有权证证号为： ___________，共有权证证号为： ____________，填发单位为：________________________

　　2.该房屋占用的国有土地使用权以____(出让、划拨)方式获得。土地使用权证号为：__________________，填发单位为：_________________________。

　　3.该房屋性质是否为商品房____ (是/否)。

　　4.该房屋的抵押情况为:________ 。

　　5.该房屋的租赁情况为:________ 。

　　注：1、甲方应当保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。

　　2、乙方对该房屋已做实地勘察，并对房屋现状无异议。

　　二、房价款

　　经甲乙双方协商，该房屋成交价为￥____(人民币大写________)该价格含本合同附件中《房屋设施清单》所列的设施。

　　三、交易方式及付款方式

　　1：根据城市房地产管理条例规定，甲方保证该房屋的权属证明合法有效，在签定本合同时，甲方须出示该房屋的《房屋所有权证》原件或《购房合同、协议》原件、《抵押贷款公证书》原件及其他相关真实合法有效原始资料原件，办理产权交易时由双方一同协助办理该房屋的一切交易手续。

　　2：本合同签定同时，乙方向甲方支付购房定金￥____(人民币大写____)(定金冲抵购房款)。

　　选择如下____作为付款方式：

　　A、一次性付款方式房款乙方按以下规定支付：

　　1、乙方于____ 年月日前与甲方办理该房屋产权交易，受理成功同时，乙方向甲方支付购房首付款￥____(人民币大写________)。

　　2、乙方在领取甲方过户给乙方的.《房屋所有权证》时，须向甲方支付购房尾款￥____ (人民币大写________ )。

　　B、银行贷款付款方式

　　房款乙方按以下规定支付：

　　1、甲乙双方于____年____月____日到____ 房地产交易中心，办理该房屋产权交易过户，受理成功同时，乙方须向甲方支付购房首付款￥____(人民币大写________ )。

　　2、甲乙双方于____年____月____日前在指定银行：乙方与银行签定按揭贷款合同，同时甲方与银行签定收款合同。

　　3、购房尾款￥____(人民币大写________)，由指定贷款银行支付于甲方。乙方在指定银行办理按揭贷款同时，若银行提供的贷款额不足购房尾款数额，则由乙方以现金向甲方补交差额购房尾款。

　　C、余款的支付方式余款按以下规定支付：

　　该房屋一切交易完成后，甲方须在结清水、电、气、物管、光纤等相关费用后交房同时，由乙方向甲方支付购房余款￥____ (人民币大写________)。

　　注：办理该房屋产权交易过户手续中，甲乙双方须积极配合。否则，不配合方承担全部责任。办理时间以当地房地产交易中心及指定贷款银行规定时间为准。

　　四、办理产权交易过户的相关费用按以下条款执行

　　1、办理产权交易过户所产生的税费及其它相关费用。

　　① 契税 ②个税 ③营业税 ④继、赠税 ⑤维修基金 ⑥其它费用

　　2、甲方自愿承担________________________

　　3、乙方自愿承担________________________

　　五、房屋的交付

　　甲方应当在_________年______月______日前将该房屋交付给乙方。该房屋交付时，应当履行以下手续。

　　1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品;

　　2、甲乙双方在房屋附属设施设备、相关物品清单上签字;

　　3、移交该房屋房门钥匙;

　　六、违约责任

　　1、本合同签定后，若甲方有下列行为，视为甲方违约，并承担办理该产权过户的所有费用及回转手续所产生的全部费用。同时向乙方支付违约金￥________。

　　(1) 因甲方原因不能办理产权过户交易。

　　(2) 甲方不按本合同约定日期办理产权过户交易。

　　(3) 在该房屋办理产权过户过程中或产权过户办理完毕，甲方提出不出售此房。

　　(4) 甲方拒绝提供办理过户，贷款相关资料，证明或提供相关资料不实。

　　2、本合同签定后，若乙方有下列行为，视为乙方违约，并承担办理产权过户的所有费用及回转手续所产生的全部费用。同时向甲方支付违约金￥___________。

　　(1) 在该房屋办理产权过户过程中或产权过户办理完毕，乙方提出不购买此房。

　　(2) 乙方不按本合同约定日期办理产权过户交易及银行按揭贷款。

　　(3) 乙方不按本合同约定日期及金额向甲方账户存入购房款。

　　(4) 乙方拒绝办理产权过户、银行贷款。或提供的相关资料、证明不实。

　　3、因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

　　4、本《购房合同》经甲乙双方签定后，无论任何一方不履行本合同义务，视为违约。

　　5、本合同项下的甲方房屋共有权人对本合同的全部内容及由此产生的法律后果不持异议，并承担履行本合同义务。

　　七、其他约定事宜

　　1、甲方应如实告知房屋物业及其他费用情况，并将物业支付凭证交由乙方保管，并协助乙方办理小区业主变更手续。

　　2、甲方须结清该房屋水、电、暖、气、物管、光纤等全部相关费用后当日内交接，屋内设施及结构保持完整(以本合同附件《房屋设施清单》为准)，否则由此引起的经济或法律后果由甲方全部承担。

　　3、本合同经甲、乙、丙叁方签字后生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

　　4、未尽事宜叁方协商可签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　5、如有其他合同与本合同相抵触，以本合同为准。

　　甲方 (出售方) 乙方 (购买方) 丙方(证明方)

　　签字：签字：签字：

　　证明人：身份证号：地址：

　　X年X月X日

买房协议书10

　　甲方：乙方：

　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下

　　四、物业考察、购买

　　甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

　　五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

　　甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。

　　委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

　　六、房地产权证署名、办理、保管

　　所购物业的'所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

　　七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担50% 。

　　八、物业管理、出租及收益分配比例

　　由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。

　　九、购置物业税费承担

　　购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。

　　十、物权行使

　　甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

　　十一、物业出卖及优先购买权行使

　　如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。

　　如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

　　十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

　　1、购房首付款元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由甲乙双方各付50%，并以现金支付;

　　2、主贷人为乙方先生;

　　3、按揭贷款的期限为年;

　　4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%。

　　十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本

　　甲方：乙方：

　　国藉：国藉：

　　住址：住址：身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

　　通讯地址：通讯地址：

　　邮编：邮编：

买房协议书11

　　甲方：身份证号：乙方：身份证号：

　　鉴于甲乙双方共同购买房屋一事，双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买房屋并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：

　　第一条甲乙双方于年月日共同出资购买位于的房屋一套（以下简称“合伙房屋”），该合伙房屋合同面积为平方米，总价款元（大写：）。

　　第二条甲乙双方享有该合伙房屋的产权份额如下：甲方 %，乙方 %。双方按各自的产权份额比例承担该房屋总价款。该合伙房屋的总价款采用“首付款+按揭贷款”的方式支付，其中首付款（包含定金）元（大写：），由甲、乙双方分别支付 %即元（大写：）；余款（大写：）。

　　双方约定将该合伙房屋登记在甲方名下。该产权登记并非合伙房屋真实的权利归属，合伙房屋之所有权由甲、乙双方按份享有，两人分别享有的 %和 %的权属。乙方有权利随时要求甲方将乙方所有份额的房屋过户到乙方及乙方指定人名下，甲方应积极配合（因变更登记产生的各项税费由甲乙双方按产权份额共同承担）。若甲方不履行该项义务，则甲方返还乙方在该合伙房屋中支付的所有费用，并按发生争议时该合伙房屋总价的20%向乙方支付违约金。

　　购房、按揭贷款及产权登记所支出的公证费、保险费、律师费、税费、维修经费、物业管理费、水电煤有线电视开通费、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%。

　　第三条物业管理费、装修费、税费等经营合伙房屋时所产生相关费用由甲乙双方各承担50%。

　　甲乙双方对该合伙房屋的管理、出租等经营事务享有同等的权利，甲乙双方共同执行合伙房屋的管理、出租等经营事务。如将合伙房屋出租给第三人，则《房屋租赁合同》必须由甲乙双方共同与第三人签署，否则不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按其所占的房屋产权份额分配，不足支付银行贷款本息部分由甲乙双方按其所占的房屋产权份额予以补足支付。如采用其它方式经营合伙房屋，则由甲乙双方另行协商。

　　第四条甲乙双方共同行使所购房产占有、使用、出租、收益、处分等权利，除下列情况外，如有一方书面授权，另一方也可代为行使：

　　（一）合伙房屋的转让；（二）合伙房屋的经营事项；（三）合伙房屋的抵押、担保事项；

　　（四）其他有关合伙房屋的占有、使用、收益、处分等重大事项。

　　因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效，一方违反本条约定而给另一方造成经济损失的，应全额赔偿另一方的经济损失并按该损失额的'百分之二十支付违约金。

　　若双方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋经营时，双方可按下列约定执行：

　　（一）双方可另行书面约定各自产权份额的区域，并依照约定各自独立经营；（二）双方解除本协议，对合伙房屋进行产权分割并办理产权变更登记（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担），各自独立经营；

　　（三）双方解除本协议，合伙一方可按该房屋当时的市值受让另一方的全部产权（因变更登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承担）。

　　第五条房屋所有物权出卖及优先购买权

　　如甲乙双方共同决定出售该合伙房屋，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按其所占房屋产权份额享有或承担。

　　本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价格下有优先受让权利。若甲乙一方决定出售该合伙房屋，应书面通知另一方，并取得其书面同意。不同意出售该合伙房屋的一方应按合理公平的价格（市场价或评估价）购买同意出售一方的房产份额。接到售房通知书15天不予书面答复的则视为同意出售该合伙房屋。接到售房通知书后既不同意出售又不愿购买，或在15天内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售该合伙房屋，并应当予以积极配合。

　　第六条本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，若甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

　　第七条本协议生效、履行等发生的一切争议，由双方协商解决，协商不成的，交由该合伙房屋所在地人民法院审理。

　　第八条本协议一式两份，甲乙双方各持一份，两份具有同等法律效力。第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

买房协议书12

　　甲方： ×××

　　乙方： ×××

　　经甲、乙双方合意，于20xx年×月×日订购合肥市滨湖新区××小区××幢××室房产一处，总价款500000.00元。首付款150000.00元，全部为甲方个人出资，约定支付日期20xx年×月28日。余款350000.00元，全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。其中200000.00元为公积金贷款，贷款期15年;150000.00元为商业贷款，贷款期20年。房地产权证书以乙方名义办理，甲方登记为共有权人。(此段写清购房的.基本情况)

　　双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下：

　　该房产属甲乙双方按份共有财产，各自所拥有份额按各自实际出资比例享有。(包括首付款、偿还贷款)未清偿贷款在共有期间对内属双方共同债务，由双方共同偿还，各自偿还的贷款额算作各自出资。(甲方偿还的贷款，不能取得银行的还款凭证，可要求乙方出具收条)

　　本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　身份证号：

　　年月日年月日

买房协议书13

　　购房协议书

　　出售方（甲方）：身份证号码：

　　购房方（乙方）：身份证号码：

　　关于购房事宜，经双方协商，达成协议如下：

　　一、甲方将其拥有独立产权的位于市街道区幢单元室，建筑面积平方米（实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准），以总价人民币万元整（￥）出售给乙方（以上价格已包含车库在内），乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

　　二、甲方承诺：

　　1、保证对出售的房屋拥有独立产权，无任何家庭纠纷。保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

　　3、保证自签订本协议起内，即20xx年月日

　　前办理完更名手续。

　　4、保证乙方支付首付前缴清已产生的.物业费、水费、电费、燃气费等相关费用。

　　5、承诺因甲方原因造成不能更名给乙方，甲方须向乙方支付违约金万元整。

　　三、乙方承诺：

　　1、保证按约定价格（即总价人民币万元整）向甲方购买该房屋；

　　2、乙方支付给甲方定金万元整，并在签订协议起内支付首付款万元整，剩余房款在办理完更名手续内全部支付完毕；

　　3、保证承担房产更名产生的相关费用；

　　4、承诺因乙方原因不再购买该房屋，乙方须向甲方支付违约金万元整。

　　四、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　五、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议壹式贰份，甲乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

　　签订日期：签订日期：

买房协议书14

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　经甲、乙双方协商一致，决定双方合伙购买的'位于虞城县路号的房产，现就相关事宜约定如下：

　　一、该房产建筑面积平方米，单价元，共计元。

　　二、甲方出资元，占该项房产的产权比例为%，乙方出资元占该房产的产权比例为%，出资方式均为现金。

　　三、甲乙以双方合资购买该项房产主要用于，管理权约定为：

　　四、甲乙双方如有一方出卖对该房产的所有权份额，另一方在同等条件下有优先购买权。

　　五、该房在办理房产登记时应登记为双方共有。甲乙双方如因产权、管理等事项发生争议，可以将该项争议提交商丘市仲裁委员会仲裁解决。

　　六、本协议一式二份，甲乙丙各执一份，自双方及其配偶签字之日起生效。

　　甲方(签名)：配偶(签名)

　　乙方(签名)：配偶(签名)

　　签约时间：年月日

买房协议书15

　　卖房方（甲方）：身份证号码：

　　购房方（乙方）：身份证号码：

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　一、甲方将其拥有独立产权的位于北京市________区______的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整（￥______）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向________________银行申请购房抵押贷款，以支付甲方应收的房款。

　　二、甲方承诺：

　　1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

　　2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

　　3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

　　4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

　　5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

　　6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

　　三、乙方承诺：

　　1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。

　　2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

　　3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

　　4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。