地产预算岗位职责12篇

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地产预算岗位职责12篇

　　在现在社会，岗位职责的使用频率呈上升趋势，制定岗位职责能够有效的地防止因为职位分配不合理而导致部门之间或是员工之间出现工作推脱、责任推卸等现象发生。我敢肯定，大部分人都对制定岗位职责很是头疼的，以下是小编整理的地产预算岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

地产预算岗位职责12篇

地产预算岗位职责1

　　负责审定工程项目的`结算工作并编制结算汇总表

　　工作任务：

　　负责审定征地、拆迁、规划设计等工程项目的决算工作

　　负责审定建安（土建、水、电等）、市政、修缮等工程项目的决算工作

　　审核、汇总分项工程（土建、水、电、工程洽商等）中标价与结算价增减情况汇总明细表

　　审核、汇总分项工程（土建、水、电等）结算报价、审定价调整情况明细表

　　负责编制预、结算会审表及结算汇总表

地产预算岗位职责2

　　房地产预算部经理岗位职责说明书

　　岗位编号：0115

　　所在部门：房地产开发集团有限公司

　　岗位定员：1

　　岗位名称：预算部经理

　　直接上级：主管副总经理

　　直接下级：造价师、预算员

　　职责与工作任务：

　　本职：拟定并完善公司工程预、结算管理办法，负责工程预结算管理和审定工作

地产预算岗位职责3

　　建立完善全面的预算计划并协助控制计划的执行，完成预算指标。

　　建立、改进、完善预算管理体系，建立相应的执行、控制机制，起草修改配套的制度、规章；

　　对公司整体发展战略实施方案的可行性进行分析，与相关业务部门进行沟通，确保发展战略得以有效实施；

　　对公司整体发展战略提供财务方面的'可行性分析；

　　按照公司中长期发展战略，制定中长期财务规划；

　　根据公司短期发展目标，制定公司年度全面预算，组织编制全系统预算，建立和维护公司的预算管理系统；

　　将各部门编制的预算草案进行加工汇编成企业的销售预算、采购预算、费用预算；

　　负责编制公司财务预算及财务部门费用预算；

　　通过预算系统监督和控制预算单位的预算执行情况，形成预算执行报告；

　　定期汇总、综合分析各部门编制的简要预算执行差异分析报告；

　　根据实际经营情况，定期更新已编制的预算，使企业的预算更趋准确。

　　房地产预算员岗位

地产预算岗位职责4

　　其他重要事项

　　工作任务：

　　依据技术变更或现场情况，现场核定工程量以及隐蔽工程数据，确定变更费用

　　在项目各阶段，提供其它有关工程造价咨询及服务工作

　　参与材料设备的市场询价工作

　　测算有代表性的单位工程的建安成本和项目的'建安成本，为公司项目投资估算提供可以参考的经济指标

地产预算岗位职责5

　　1、制订、审核公司预、决算工作计划。

　　2、制订、审核工程招投标标底。

　　3、控制、审核公司工程费用支出。

　　4、制订、完善公司预、决算方面各项规章制度。

　　5、制定预算部的工作计划，并监督计划的落实。

　　6、协调预、决算工作外部关系。

　　7、协调预算部公司内部关系。

　　8、向公司各部门传达有关建经文件。

　　9、定期向公司领导汇报预、决算工作。

　　10控制部门费用在年度预算内。

　　11指定专人保管本部门资料、资产、设备。

　　12指导、检查下属工作。

　　13处理预算部相关的'文件。

　　14完成公司领导交办的各项工作。

地产预算岗位职责6

　　一、严守机密；

　　二、负责对**项目的预决算进行审核，及时、准确向领导汇报造价情况，为领导决策提供依据；

　　三、参与工程招投标；

　　四、经常深入工地，与工程人员保持联系，了解工程进度，核实工程签证及图纸变更情况，收集资料，为工程决算做好准备；

　　五、对具备决算条件的工程，及时进行工程决算，并写出完整、详尽的.决算编制说明；

　　六、整理造价资料，及时完成资料归档；

　　七、服从领导安排，按时完成上级领导交办的各项工作；

　　八、加强自身修养，反腐倡廉，依据国家有关政策法规，实事求是编审预决算；

　　九、努力学习业务知识，不断提高自己的业务水平和工作能力。

地产预算岗位职责7

　　一、合同预算部主要工作内容：

　　(一)负责制定工程成本控制指标，编制成本控制计划并组织实施。

　　(二)根据实际情况变化及时调整成本指标和计划，确保成本控制目标的实现。

　　(三)负责组织工程招标工作，组织编写招标文件，组织对投标单位资格考察，负责招标全过程的实施和管理工作。

　　(四)组织和主持工程项目合同谈判，会同有关人员共同确定合同条款，负责工程合同、协议的签订和管理工作。

　　(五)对合同执行情况进行跟踪和反馈，预测可能出现的合同纠纷(如索赔与被索赔)等情况，及时上报并提出应对措施。

　　(六)负责工程预(结)算编制、审核和工程成本分析工作，根据实际情况，提出成本控制意见。

　　(七)负责工程款支付凭证的审核确认工作。

　　(八)负责工程经济签证的审核及管理工作。

　　(九)负责材料的认质认价工作。

　　(十)参与工程图纸技术交底，了解施工中的新工艺、新技术、新材料、新设备的应用和计价工作。

　　(十一)(十二)(十三)负责与协作单位的联系接洽工作。负责本部门的内勤文档管理工作。完成公司领导交办的其他工作。

　　二、合同预算部经理岗位职责

　　(一)负责投资开发项目的前期调研、论证、经济分析评价工作，及项目实施之中的成本分析工作。

　　(二)负责工程勘察、设计、施工、监理及材料设备合同的'商务洽谈与签订工作。

　　(三)负责与材料设备供应厂、商的联系掌握市场价格信息。

　　(四)负责施工单位报材料用量计划的审核及认质认价工作。

　　(五)负责工程进度款支付凭证及工程经济签证的审核与签发工作。

　　(六)负责组织工程预(结)算及招标标底的编制与审核工作。

　　(七)提出合同预算部组织结构及人员设置的建议，健全合同预算及成本控制等工作管理制度。

　　(八)制定下属员工职务说明书，并定期对其工作进行考核。

　　(九)与协作单位的联系接洽工作。

　　(十)领导交办的其他工作。

　　三、预算员岗位职责

　　(一)按公司和本部门的计划安排，按时完成工程预(结)算的编制与审核工作。并对所编制和审核的预(结)算文件的完整与准确性负责。

　　(二)认真做好工程材料用量的编制和审核工作。

　　(三)按时完成月、季、年度预(结)算工程量统计报表工作。

　　(四)按时完成对工程进度款支付凭证和经济签证的审查和办理工作，并对其正确性负责。

　　(五)负责建立并及时填写工程进度款支付凭证台帐和合同台帐。

　　(六)依据施工单位报送的设备、材料认价单，及时完成材料、设备的认质、认价工作，

　　(七)协助经理做好成本分析工作。

　　(八)工程竣工后，及时办理工程结算和审核工作。

　　(九)领导交办的其他工作。

地产预算岗位职责8

　　建立各类台账，规范预、结算管理，提供经验数据

　　工作任务：

　　建立征地、拆迁、规划设计、建安、市政、高级装修、修缮等工程项目的预结算审核台账

　　建立中标价与结算价分项目的对比台账

　　完成主管副总交办的其他工作权力：

　　在授权范围内的'工程项目预结算审核权

　　在授权范围内的招投标文件和标底的审核权

　　开标、评标工作的参与权

　　对于征地、拆迁规划设计、建安、市政、监理等工程合同或协议的审核权

　　对项目公司工程造价有垂直组织管理工作权利

　　没有授受“回扣”的权利

　　工作协作关系：

　　内部：工程、财务部，审计主任等

　　外部：造价管理站、施工单位、拆迁公司等

地产预算岗位职责9

　　（一）合同管理职能

　　1、负责建立合同履约执行台帐。登记合同履行、变更及签证事项。

　　2、定期上报合同期中履行情况报告和期末履行情况报告。合同管理员应在合同履行一半时向企业发展部上报《合同期中履行情况报告》；所有合同在履行完毕时上报《合同期末履行情况报告》。

　　3、对迟延履行或不完全履行合同等情况，在事情发生3日内及时书面记载，报项目负责人和六公司企业发展部，并做好证据收集和保存工作。

　　4、对出现的合同纠纷，负责收集和提供纠纷所涉信息和证据材料，协助公司法律顾问投递相关法律文书。

　　（二）成本预算管理职能

　　1、协助公司成本预算部编制责任成本，核定工程量。

　　2、起草分包合同及组织合同评审。

　　3、填写成本分析报表。

　　4、填写项目收入成本调研表。

　　5、分解公司下达的责任成本。

　　6、根据分解的`责任成本下达项目各部门控制指标。

　　7、验收审核分包工程量。

　　8、配合项目总工作好设计变更工作，并及时做好统计和调查工作。

　　9、配合项目总工作好预算外签证、索赔的基础资料积累、分析及整理工作。

地产预算岗位职责10

　　1、负责组织进行工程投标、工程预决算编制、工程成本控制分析，通过对工程预决算工作的全面管理及与各相关部门的协调配合，从而保证工程投资目标的`实现。

　　2、掌握国家及工程所在地的工程造价政策、文件和定额标准。及时了解掌握工程造价变化情况信息，收集掌握与工程造价、工程预决算有关的技术资料和文件资料，实施工程预算动态管理。

　　3、对开发项目进行前期跟踪，组织工程投标工作，根据国家法律法规及工程所在地的相关工程造价政策文件、定额标准、招标文件内容要求、现场实地勘察结果及投标设计方案内容组织编制工程投标商务标、汇总投标文件、参加投标。

　　4、根据国家法律法规、工程造价政策文件、定额标准、招标文件内容要求、现场实际情况、深入研究施工图纸，研究投资方心态，组织编制工程施工图预算，对工程预算总体投资、总体成本进行全方位整体把控。

　　5、按照公司要求及项目内容组织竞价招标选择确定施工队伍。

　　6、组织做好工程材料使用、周转材使用、工程劳务用工成本分析，监督检查工程施工材料耗用和工程劳务使用情况，有效地对施工过程中各项成本进行控制。

　　7、深入施工现场掌握现场实际情况和施工进度，组织办理工程施工过程中出现的各种预算变更洽商、协调办理资金调整审批的商务签证。

　　8、组织收集工程相关资料编制工程决算书，做好工程结算及内部结算工作，做好工程各类合同及预决算归档保密工作。

地产预算岗位职责11

　　教育水平：大学以上学历

　　专业：工民建及工程造价等相关专业

　　培训经历：土木建筑专业知识、工程合同和工程造价知识、经济管理、财务理论、房地产专业理论

　　经验：5年以上相关工作经历

　　知识：具备相应的经济管理知识、工民建知识、建材商情知识、安装、装饰、修缮、市政等专业知识和相关的法律知识等

　　技能技巧：具备识图能力，熟练使用word，excel，造价专用等办公软件，cad、具备基本的`网络知识

　　具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、计划与执行能力

　　其他：

　　使用工具设备：网络、计算机的使用、一般办公设备使用

　　工作环境：办公室与工程现场

　　工作时间特征：正常工作时间，根据工作情况加班

　　所需记录文档：预算文件、审定结算文件、图纸、经济分析报告、建安、市政等招投标文件、合同、各类台账

　　备注：预算部经理由主管副总提名，总经理聘任，其工作对主管副总负责

地产预算岗位职责12

　　1、工业与民用建筑、土木工程、工程造价管理类等相关专业专科及以上学历，具备全国建设工程造价员资格尤佳；

　　2、3年以上本专业岗位工作经验或者3年以上施工单位、设计单位等相关岗位的从业经验；

　　3、能独立完成基本的工程预结算、标底等的`编制及审核；

　　4、熟练电脑操作及相关预算软件，熟悉定额及计量规则；

　　5、有较强的组织协调能力与良好的沟通能力；

　　6、工作认真、责任感强、具备团队合作精神。

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