水暖主管岗位职责

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水暖主管岗位职责

　　在充满活力，日益开放的今天，岗位职责的使用频率呈上升趋势，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围，职责是职务与责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。到底应如何制定岗位职责呢？下面是小编精心整理的水暖主管岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

水暖主管岗位职责

水暖主管岗位职责1

　　职责描述:

　　1、参与水电、暖通专业的前期测算工作和拟开发项目的'成本费用分析，确定资金需求计划;

　　2、参与设计方案安装方面的审查工作，对设计方案的经济合理性进行监督控制;编制安装工程设计概算，施工图预算、结算;

　　3、核对项目工程量，确定工程结算，审核设计变更及现场签证，并对相关凭证进行归档管理;

　　4、对甲供料实施动态核算，分阶段进行结算，分阶段编制成本差异分析报告，对异常偏差进行有效控制;

　　5、对付款申请进行审查，并对项目的各种工程结算款项拨付进行备案;为安装工程相关采购做好询价、限价工作，确定工程各单项成本的控制目标;

　　6、参与公司各项工程招投标，编制标底或审核标底，参与工程造价咨询公司协调与管理工作，并提供相关文件。

　　岗位要求:

　　1、大学统招本科及以上学历，水电、暖通工程、工程造价管理相关专业;

　　2、五年以上大型施工企业、造价咨询公司、房地产行业安装预算工作经验，具备造价员资格证书;

　　3、熟练掌握相关专业知识和概预算定额，熟悉国家及地方的工程造价信息和政府文件，能准确计算工程量;熟练掌握概预算电脑软件;

　　4、卓越的计划控制能力;良好的专业知识及实际操作能力;良好的语言沟通能力。

水暖主管岗位职责2

　　一、岗位职责

　　1、严格遵守宾馆各项规章制度，严守值班岗位，两小时一次巡视供水、排污设备。

　　2、熟悉掌握各种管道走线，保证水、气、上下水畅通。

　　3、负责完成所管辖设备的'检修计划，保证平衡水箱、生活水箱清洁、无滴漏，污水坑排污畅通。

　　4、上岗着装干净；机房干净；维修后场地干净，认真做好巡视检查，妥善处理发现问题并作好记录。

　　5、保管好维修工具和设备，做到工具齐全、设备完好，帐物相符。

　　6、严格交接班制度，保证值班室内外清洁卫生。

　　7、每班对设备进行擦拭，保证清洁卫生。

　　二、任职条件

　　具备水暖运行和维修保养三年工作经验，持证上岗。

　　三、特殊能力

　　具备楼宇设备运行的专业知识，熟悉水暖设备工作性能和维修保养规程，熟悉水暖的维修操作规程，善于发现问题和总结问题发生规律，杜绝设备发生故障，刻苦钻研业务技术。应符合宾馆一专多能的用人要求。有良好职业道德。

水暖主管岗位职责3

　　职责描述:

　　1、负责编制机电专业设计标准化工作,完善研发设计控体系中机电专业内容;

　　2、负责机电专业重要管控节点和技术把关;

　　3、负责设计过程重要阶段的机电专业评审,并从专业及成本角度提出改进及优化意见;

　　4、负责机电设计变更,监督变更的.落实;

　　5、处理项目施工中需要与机电设计单位协同的各种问题;

　　6、负责编制与机电专业相关的设计合同及设计任务书。

　　任职要求:

　　1、本科及以上学历、给排水专业;

　　2、有5年以上房地产机电设计工作经验,有标杆房企相关工作经验者优先;

　　3、熟悉机电设计的相关规范和专业素质,熟悉房地产开发全流程,对设计图纸管控要点、招标技术文件、设备管理有一定的经验;

　　4、有较强的执行力、沟通协调能力;

水暖主管岗位职责4

　　1、认真做好全公司给、排水、供暖、消防系统内管线及设备的安装和维修保养工作，保证施工质量；

　　2、遵守公司规章制度及公司相关规定，坚守工作岗位，工作时间不做与工作无关的事；

　　3、根据施工、维修任务，做好备件的储备工作；

　　4、服从领导，听从指挥，做好领导安排的'工作；

　　5、出现故障及时赶到现场，认真进行处理，保证给、排水系统的顺利进行。严重故障要及时向领导汇报；

　　6、对维修用户礼貌、热情，一时难以处理的问题要耐心解释，并安排时间尽快予以解决。

　　7、加强业务学习，提高技术水平，保质、保量地完成工作任务；

　　8、搞好设备、工具的维修和保管工作；

　　9、讲究职业道德，注意文明施工，杜绝浪费现象，施工完成后做好现场清理工作。

水暖主管岗位职责5

　　一、制度执行：

　　1.遵守医院规章制度，执行科长的决定。

　　2.编制本岗位目标计划，并按时保质、保量完成各项工作。

　　二、值班与巡查：

　　1.参加班组值班，严格遵守值班工作制度，必须坚守岗位，工作去向必须通报主管领导和院总值班。

　　2.负责值班期间的设备巡查，及时处理巡查过程中各种情况、故障隐患，保证设备运行。

　　3.负责做好工作记录，如果设备故障无法处理时，必须及时向主管部门报告，以便组织处理。

　　4.负责交接班记录的填写，严格遵守交接班制度，做好交接班工作。

　　5.负责工作室和维修现场的环境维护，保持室内和现场卫生。

　　6.负责管理、使用、维修、保养污水净化设备及各类水泵，随时保证设备正常安全运转。

　　三、维修服务：

　　1.接到维修任务后，主动与相关科室联系，避免怠工现象。

　　2.经常深入各科室，认真听取科室反映，及时解决和处理存在的`问题。

　　四、维修工具管理：

　　1.负责维修工具、设备、器具的使用、维护、保养工作。

　　2.负责维修工具、设备、器具采购计划的统计、上报工作。

水暖主管岗位职责6

　　岗位职责:

　　1、前期图纸设计各阶段相关成本测算工作,编制专业专项测算,完成各项目单体专业成本目标定制;

　　2、协调、配合材料供应商、潜在承包商等各项市场成本调研、摸底工作,完善市场成本数据库;

　　3、完善合约框架、招标计划,编制各类合同模板;

　　4、组织协调招标文件编制,包括各项所需技术资料及工程量清单、标底,协助完成最终合同谈判

　　5、所负责业态专业动态成本输出结果,包括付款证书、变更洽商、月度财务报告,并提请内部流程审批;

　　6、编制结算计划,审核并参与结算报告编制,完成结算流程并配合相关内、外审计工作;

　　7、完成成本相关资料归档、整理,编制各专业类别台账月度变化情况;

　　任职资格:

　　1、5年及以上施工单位或业主公司工程管理经验,至少担任过一个完整酒店或综合体项目商务岗位及以上职位;

　　2、具有较强的专业合约成本管理、协调能力;熟悉从方案设计、扩初设计、招标施工图设计,施工现场设计配合、竣工验收等各阶段的合约成本相关工作流程及管控要点;

　　3、具有较强的专业合约成本工作经验,对影响成本因素有预判能力,与设计单位、监理单位、施工单位、材料设备供应商有较强的沟通、表达能力,具有各专业之间的协调能力;

　　4、知悉项目管理全过程,具有成本风险意识,有项目开发关键节点成本把控意识;

　　5、熟悉国家有关工程管理的法律法规、规章制度与行业标准;

　　6、逻辑思维清晰,具备较强的'人际沟通能力和组织协调管理能力;能够履行岗位职责及任职要求实现项目整体目标;

　　7、有吃苦耐劳的精神,有较强的心理素质,责任心强,有较强的主人翁意识,能承受较大的工作压力。

水暖主管岗位职责7

　　1、制定各管理处水暖设备的管理台帐、指导维修部制定维保计划,负责各管理处水暖设备的每月巡检并检查落实维保计划的执行情况。

　　2、配合经理参与公司相关部门水暖配套设备的方案论证及设备合同有关维保条款的签订。

　　3、协助物业在免费保修期结束后进行有偿维保协议的技术谈判和协议拟订。

　　4、监督落实设备维修、配件更换的'进度、质量和安全措施,解决工作实施中出现的具体技术疑难问题。

　　5、制定相关培训计划、具体落实相应维修人员的水暖专业技术培训。

　　6、配合经理协调相关部门和协作单位的工作关系。

水暖主管岗位职责8

　　职位描述:

　　1、负责落实工程实施的进度、质量、安全等措施,确保工程项目顺利实施;

　　2、负责解决工程实施中的具体技术问题,确保问题解决的及时有效性;

　　3、做好水暖方面工程签证的监督与复查工作,确保监督复查的'严谨有效;

　　4、负责审核、审查工程实施的施工组织设计、施工方案等技术文件,参加工程图纸会审;

　　5、具体监督、检查、考核工程监理的各项工作情况;

　　6、负责完成领导交付的其它工作。

　　岗位要求:

　　1、给排水暖通等相关专业全日制统招本科及以上学历;

　　2、熟悉给排水及暖通工程流程;

　　3、二年以上施工单位工作经验,三年以上地产公司现场管理工作经验,且经历过一个以上完整项目经验;

　　4、熟练使用cad制图及办公自动化软件;

　　5、能够独立处理、协调解决各种有关水暖方面技术难题;

　　6、有较强的责任心,为人正直,团队协作意识强。

水暖主管岗位职责9

　　职责描述:

　　1.参与编写项目工程的节点计划，及时上报工程进度节点，规范执行模块化管理;

　　2.审阅施工图纸，熟悉技术要点及施工流程，提出专业修改意见，优化方案;

　　3.负责对施工过程中的各关键工序进行检查、监督;对设计变更的落实情况进行监督;

　　4.负责建筑物楼内的'各种管线及设备施工管理;

　　5.配合本专业预算工程师做好相关招投标工作，落实施工所需材料的调配;

　　6.配合预算人员对工程洽商、工程结算及各种处理方案(涉及经济增减)进行审核;

　　7.组织甲方、乙方及物业公司对已竣工的工程进行移交;

　　8.完成领导交办的其他工作任务。

　　任职要求:

　　1.水暖相关专业全日制本科以上，3年及以上相关工作经验;

　　2.较丰富的施工现场管理经验，有较强的组织协调能力;

　　3.熟悉本专业所用材料、相关设备设施的技术标准和质量控制，熟悉相关的设计、施工规范，能独立承担项目建筑设备配套的工程管理;

　　4.认同公司企业文化，责任心强，思维灵活，具备良好的职业操守，有奉献精神，承压能力强。

水暖主管岗位职责10

　　1、水暖工既是专职的技术工种，同时又是水电复合工。水工主要职责，首先从操作、维修和技术上保证给排水专业的冷水系统、热水系统、污水系统、雨水系统、暖气系统；消防专业的`喷淋系统、消火栓系统；空调专业的冷冻水系统、冷却水系统、冷凝水系统；洗澡池水系统；洗衣房水系统正常运行和安全，对该专业和设备负主要责任，同时又服从工程部安排，担负水电复合工的其他工作。

　　2、水暖工负责酒店生活水泵房、地下消防水泵房、冷冻机房（水泵及管道等）、锅炉房（水泵、水箱及管道等）、设备负一层加压泵房、设备九层消防气压泵房、消防水箱、污水泵维修保养、运行及其机械设备和房间清洁卫生，负责各餐厅水系统及酒店所有管井的维修保养和房间清洁卫生及后勤区域维护。

　　3、水暖工必须熟悉所操作设备和系统的技术性能，正确掌握操作方法，做到会使用、会维护、会保养，并能发现问题、正确处理问题，会排除该专业出现的一切故障。

　　4、严格执行设备保养制度，保证工作质量，按时完成任务，处处节约成本。接到设备维修通知需迅速、及时到位，维修完毕后立即返回工程部待令。

　　5、发生故障时，服从主管和领班的调动，应急事故未处理完时，人手欠缺时不得下班，交接班时，必须将维修情况交待清楚，才能下班，确保酒店正常营业。

　　6、坚守岗位，有事离岗必须征得工程师同意才能离开。服从指挥，对上级安排的工作负责。

　　7、维修人员违反制度，拖延时间造成维修质量低劣，从而影响营业或设备损坏追究当事人责任。

　　8、服从领导安排，包括班次调动，专业调整，完成上级交待的其他任务。