物业项目经理岗位的主要职责

物业项目经理岗位的主要职责

　　在当今社会生活中，岗位职责使用的情况越来越多，岗位职责的明确对于企业规范用工、避免风险是非常重要的。那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢？以下是小编帮大家整理的物业项目经理岗位的主要职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业项目经理岗位的主要职责1

　　1.全面负责物业项目的日常运营管理工作，保证项目管理规章制度、工作程序的严格执行，保证项目各项业务工作品质达到公司目标要求;

　　2.全面主持项目物业管理处的工作，对物业管理处的运营、人事、财务，资产等各方面管理负全权责任;

　　3.组织制定本项目预算和预算控制工作，监督内部费用的合理使用及支出，在满足服务需求的前提下，开源节流，完成项目经营管理指标;

　　4.完成公司下达的.其他各项经营管理指标;

　　5.熟悉客户情况，建立良好的客户关系。对外与政府部门建立良好的公共关系等。

物业项目经理岗位的主要职责2

　　1、落实本项目经营目标责任书及安全责任目标;

　　2、安排各项工作，对本管理处员工进行监督、培训、考核，制定工作计划和预算，确保计划按时保质完成;3、落实各项检查制度，定期按质量标准检查或抽查和监督整改，对内审及外审负责;

　　4、根据公司的战略发展规划，经营模式，业务流程等，组织开展物业项目的管理工作;

　　5、根据集团标准化操作流程，组织监督日常服务、安全管理、绿化保洁管理、客户投诉管理，客户满意度调查等客户服务工作，并对物业管理费以及其他收费的'征收、催缴工作;

物业项目经理岗位的主要职责3

　　职责：

　　1、在集团集团和物业总部的物业管理规划指导之下，编制项目管理方案，并组织实施;

　　2、按照检修计划跟进落实设施设备的运行、检查、保养及维修工作;

　　3、依据年度目标责任内容，促进物业收、支的完成进度;

　　4、负责项目部合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪，并提出合理化建议;

　　5、熟悉国家及当地房地产、物业管理行业相关法律、法规、政策;

　　6、严格控制项目各类物品的.领用及使用，做好节能降耗工作;

　　7、处理业主的重大投诉及重大事件;

　　8、拓展多种经营渠道，提高公司经济利润

　　任职要求：

　　1、年龄30-50岁，大专以上学历，物业管理或企业管理相关专业毕业，条件优越者可适当放宽;

　　2、5年以上物业管理工作经验，2年以上同岗位工作经验;

　　3、有较强的沟通协调能力和抗压力

　　4、有较高的职业素养，有较强的责任心和客户服务意识。

物业项目经理岗位的主要职责4

　　1、根据公司下达的工作目标，做好项目各项工作的管理，与主管部门保持良好关系;

　　2、全面负责协调和管理小区安全消防、绿化保洁、工程设备等相关工作;

　　3、协调项目内各种业户、商户关系，妥善处理一切紧急突发事件;

　　4、审核控制项目各项日常费用，检查督促管理费的`收取及各项创收;

　　5、做好团队建设，对下属人员的工作进行监督、指导、改进。

物业项目经理岗位的主要职责5

　　职责：

　　1.统筹项目物业管理工作，保证经营目标的实现，确保年度经营指标的完成;

　　2.执行公司发展战略规划和年度计划目标，并根据项目物业公司目标的要求，对项目的计划、成本、质量等进行有效控制;

　　3.管理、指导项目各部门的工作，包括对各阶段、各部门的工作计划、进展、效率和目标完成情况，进行全面指导、调整、监督、发现问题、解决问题;

　　4.围绕公司的核心价值观，协调和解决项目的各类问题，保持高标准的服务呈现给客户;

　　5.负责物业公司和政府相关部门的外联工作，保持良好关系，确保项目工作的顺利开展。

　　任职要求：

　　1.50岁以下，大专以上学历;

　　2.至少3年以上住宅项目经理工作经验;

　　3.具备良好的管理能力，优秀的`沟通协调能力，并且能负责培训及发展下属员工;

　　4.熟练使用办公软件，具有一定的文笔功底，良好的职业态度、职业道德、团队合作精神。

物业项目经理岗位的主要职责6

　　1、根据公司运营管理规范、项目合同及甲方的'现场管理要求，实施项目人员工作安排与指挥调度及现场各项事务，保证项目运转正常;

　　2、根据公司运营管理规范，落实公司各项管理政策、标准、流程、制度，保证服务质量，落实标准化服务准则;

　　3、根据公司业务类型及客户需求，推广公司各项业务，提升公司业务收入，满足客户需求;

　　4、根据公司规范及甲方要求，维护各项设备、固定资产、办公物资的正常使用，保证项目正常运转以及公司客户的资产安全。

　　5、根据项目管理需求及甲方要求，控制项目资源成本投入，提升项目利润。

　　6、根据项目管理合同，落实甲方考核事项，确保无责任性管理问题导致项目收益损失。

　　7、根据项目管理需要及公司制度要求，招聘员工、培训员工、考核员工、奖励处罚员工、关怀员工，健康使用公司的人力资源。

物业项目经理岗位的主要职责7

　　1、负责团队建设及内部管理工作;

　　2、负责环境、秩序、客服、工程专线服务管理工作;

　　3、有前期介入、交房、装修管理与后期管理经验;

　　4、组织团队完成区域下达的经营、管理、服务等各项经营指标;

　　5、负责现场服务品质提升，提高物业服务满意度;

　　6、统筹团队完成突发事件的协调处理;

　　7、完成公司下达的年度重难点管理工作。

物业项目经理岗位的`主要职责8

　　职责：

　　1. 负责项目统筹管理工作，完成项目年度经营和管理目标，对项目整体运营情况负责;

　　2. 负责统筹管理治安、消防、客服、工程、保洁等工作，对物业管理服务质量体系考核与评审;

　　3. 负责落实公司各类规章制度、决议与检查事项，并按规定向公司反馈过程与结果;

　　4. 负责客户关系建立与维护工作，提升物业服务品质，营造良好物业服务环境，提升客户满意度;

　　5. 负责与相关部门配合，参与处理政府部门的公关等事务性工作，建设企业品牌形象;

　　6. 响应集团及公司号召，完成领导安排的其他工作。

　　任职资格

　　1. 本科以上学历，具3年以上全国知名物业管理企业同等岗位工作经验;

　　2. 熟悉物业法律法规，对社区商业经营工作开展有一定经验或推动思路;

　　3. 有前期物业介入工作经验者为佳;

　　4. 有管理公建项目物业、商业或甲级写字楼物业、星级酒店等中高端项目管理经验者优先。

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