地产项目开发岗位职责（通用20篇）

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地产项目开发岗位职责（通用20篇）

　　在社会一步步向前发展的今天，我们都跟岗位职责有着直接或间接的联系，岗位职责是指工作者具体工作的内容、所负的责任，及达到上级要求的标准，完成上级交付的任务。岗位职责到底怎么制定才合适呢？以下是小编为大家整理的地产项目开发岗位职责，欢迎阅读与收藏。

地产项目开发岗位职责（通用20篇）

　　地产项目开发岗位职责 1

　　1、负责组织进行项目市场调查，做出报告，为项目策划、决策及运作提供依据。

　　2、协助策划岗位制定营销策划方案与专项调查，做出报告。

　　3、与技术部门衔接，确定区域市场的调查并形成市调报告。

　　4、定期阅读相关信息及其他经济、政策、整治等方面信息，特别是房地产业信息，对本地竞争楼盘广告等信息进行收集。

　　5、负责对公司品牌知名度、客户满意度、物管公司服务质量等进行专项调查，并配合策划岗位对营销策划活动做出效果评估。

　　6、负责本地区楼盘销售形势的调查，定期收集销售信息，为营销策略的.调整提供参考。

　　地产项目开发岗位职责 2

　　1、统筹制定每月销售计划和任务分配；

　　2、协助落实产品促销和效果追踪；

　　3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；

　　4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；

　　5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。

　　地产项目开发岗位职责 3

　　岗位职责：

　　1.全面负责房地产开发项目的产项管理工作

　　2.负责办理相关政府部门的主地产立项手续

　　3.负责向相关部门及人员传达政府部门对新项目立项的特殊要求

　　4.负责新开发项目与政府规划部门的协调工作

　　5.积极争取政府部门对新项目的优惠政策

　　6.协助相关部门和人员做好主地产项目的前期策划工作

　　7.完成领导临时交办的'其他工作

　　任职资格：

　　1.学历、专业知识

　　大学本科及以上，具有项目管理、招投标管理、工程预算、公共关系管理等相关专业知识，熟悉国家有关记地产开发与投资的立项政策，了解国内外记地产运营动态

　　2.工作经验

　　两年以上记地产行业从业经验，具有部门主管工作经验者优先

　　地产项目开发岗位职责 4

　　岗位职责：

　　1、根据公司现行渠道开发客户与房源，负责开发所负责区域内的商铺，并与物业所有方签署合作协议

　　2、与本区域内招商人员共同维护好客户关系，完成客户的租售的需求介绍，做好客户跟踪与回访达成租户与承租方的合作

　　3、客户需求，为客户有效匹配房源.辅助客户签署正式合同

　　4、协助本区内负责人其他事宜工作，房源输入及客户资料上报

　　任职要求：

　　1、年龄18-28岁之间，学历不重要。

　　2、有良好的人际沟通能力，性格外向

　　3、工作积极主动，有较强的`抗压和抗挫能力；

　　4、做事认真踏实，高度的工作意识，具有良好的团队精神。

　　5、从事过房产中介人士优先考虑。

　　公司项目优质，五险一金、绩效奖金、餐补、通讯补贴、交通补贴、带薪年假、带薪病假、节日福利等优厚，欢迎有志之士加入我们!

　　地产项目开发岗位职责 5

　　职责描述：

　　1.熟悉并掌握项目建设各阶段需申办的手续与批文，协助制定报批报建计划；

　　2.负责项目前期至竣工报批所有文件材料的收集，准备和报批工作；

　　3.跟踪报批的进展情况，保证项目开发顺利推进；

　　4.建立和维护与各政府主管部门的良好关系，促成项目的尽快审批；

　　任职要求：

　　熟悉房地产项目开发手续及工作流程，独立负责过房地产项目的'报批报建工作，熟悉国家相关法律法规及政府职能部门工作程序，拥有良好、广泛的社会关系和整合能力，其他事宜面试详聊。

　　地产项目开发岗位职责 6

　　岗位职责：

　　1、根据公司总体规划，实现项目经营战略和目标；根据公司的战略与经营目标，全面统筹项目的各项管理工作；

　　2、监督并确认项目规划及运作管理等，包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等；

　　3、负责项目的整体运作，对内与对外的所有沟通和协调工作；

　　4、熟悉相关房地产及金融政策及行业政策的变化，并及时出具分析报告，提出应对措施。

　　工作技能要求：

　　1、35-50岁，本科及以上学历，房地产经营、工程、设计等相关专业背景，有知名地产企业工作经历优先；

　　2、五年以上房地产或市政工程开发经验，熟悉房地产行业领域相关情况，有业务管理、财务管理和企业管理的相关知识；

　　3、熟悉房地产企业的管理规范和流程，独立负责过房地产或市政项目的报批报建工作，熟悉国家和地方房地产的相关法律、法规、政策及行业规范；

　　4、具有丰富的.人脉资源；

　　5、具有一定的资源整合能力、分析判断能力、组织协调管理能力、公关能力、敏锐的洞察力及资金管理能力；

　　6、认同企业文化，具备良好的职业道德素质，抗压性强。

　　地产项目开发岗位职责 7

　　岗位职责：

　　1、负责开拓房地产代理项目的市场调研、信息搜集；

　　2、制定拓展方案及工具，进行相关合同谈判或签约；

　　3、反馈开发商的相关信息和需求，保证公司项目顺利进行；

　　4、建立并维护与开发商的.合作关系，取得更多的资源；

　　5、配合协调各部门完成其它辅助工作。

　　任职资格：

　　1、7年以上工作经验，有房地产项目拓展经验者优先；

　　2、形象气质佳，沟通表达谈判能力强；熟悉房地产市场，有丰富的房地产拓展渠道及相关资源优先；

　　3、具备较强的目标感和行动力，以及较好的沟通协调、谈判能力；

　　4、性别不限，有自驾车者优先；

　　5、有开发商资源、商务沟通、商务谈判能力优秀者优先，形象气质佳优先

　　地产项目开发岗位职责 8

　　岗位职责：

　　1、负责到发改委、规划局、土地局、建委等部门办理地产开发项目立项及可研批复等手续；

　　2、组织办理开工任务手续和土地勘查手续等；

　　3、办理消防验收、规划验收、档案验收、环保验收的竣工验收手续；

　　4、组织办理各项能源及通讯设备的'报批、安装。

　　任职要求：

　　1、大学专科以上，房地产、工民建等相关专业等相关专业；

　　2、2年以上房地产公司相关管理工作经验；

　　3、出色的沟通协调、人际交往能力；

　　4、需常驻全州。

　　地产项目开发岗位职责 9

　　1、根据公司总体规划实现项目经营战略和目标；

　　2、监督并确认项目规划及运作管理等；

　　3、负责项目管理制度，包括人事制度、财务制度及质量管理规范等；

　　4、组织项目年度预算及利润目标等；

　　5、负责对内与对外的所有沟通和协调工作；

　　6、负责项目内部团队管理建设，包括人员培训、绩效考核等。

　　地产项目开发岗位职责 10

　　1、土木工程、民工建等相关专业大学本科及以上学历，具有中级以上职称者优先；

　　2、五年以上房地产开发企业相关工作经历，有大型综合项目(10万方以上)操作经验；

　　3、熟悉国家及地方相关政策规范，熟悉房地产开发流程，熟悉施工图、施工流程管理、验收规范及市政配套建设等工作；

　　4、严谨细致、责任心强，具有良好的沟通协调及计划控制能力。

　　5、具备pc预装配工作经验优先考虑。

　　地产项目开发岗位职责 11

　　1、负责项目土建工程施工管理工作，确保工程进度及工程质量；

　　2、现场指导监理公司及施工单位，确保工程施工达到设计要求并符合流程规范；

　　3、协调建筑、结构、精装、景观、水电、设备及配套等相关专业人员共同解决现场存在的.问题；

　　4、施工方案的审核，及时处理并上报重大问题，管理现场签证及工程备案等；

　　5、有较强的外部协调能力。

　　地产项目开发岗位职责 12

　　岗位职责：

　　1.组织分析宏观政策、经济发展、产业政策和房地产市场趋势，为项目获取提供基础信息；

　　2.组织市场调查、现场考察工作，出具市场调研报告并提出投资建议；

　　3.根据公司战略规划，组织编制公司年度项目投资计划，制定商业投资计划书；

　　4.负责项目信息获取，组织财务、工程、设计、成本、营销等部门进行初步踏勘；

　　5.组织目标项目静态测算，组织编制项目可行性报告；

　　6.参与项目谈判，组织相关部门完成项目尽职调查、可研分析、财务分析、相关协议、土地成交确认书的草拟和签署等工作；

　　7.负责土地摘牌，取得成交确认书、土地出让合同、并组织项目资料移交。

　　任职要求：

　　1.具有规划、咨询、财务、建筑工程等相关专业本科及以上学历；

　　2.具有房地产式住宅小区开发相关工作经验十年及以上；

　　3.认同中交二航局企业文化和核心价值观，忠诚于企业，具有进取精神和责任意识。

　　地产项目开发岗位职责 13

　　岗位职责：

　　1.项目报建文书拟稿，专项提报材料组织、编写及报建资料收集、预审、沟通(公司内外部)；

　　2.协助部门经理完成项目土地、规划、施工建设等前期手续，负责项目建设过程中各项手续和相关证照的办理(土地证、规划证、消防审批、人防审批、开工证、竣工备案等)；

　　3.及时反馈政府各职能部门对项目建设开发的意见、建议；

　　4.负责项目开发前期配套报建阶段与施工、设计部门的工作对接，完成消防验收、规划验收、档案验收、环保验收的竣工验收手续；

　　5.协助完成外联维护，完成与发改委、规委、建委、国土局及市政配套等有关部门协调；

　　6.负责完成上级领导交办的其他工作任务

　　岗位要求：

　　1.本科及以上学历，建筑工程、房地产管理相关专业；

　　2.2年以上房地产公司相关工作经验，熟悉武汉市房地产项目报批的政策法规与各种报批程序；

　　3.计划统筹能力强，善于沟通表达，做事认真踏实、有上进心；

　　4.电脑操作及书写能力较强；

　　5.较强的责任心和敬业精神，良好的'组织协调能力及沟通能力，能承受较强的工作压力

　　地产项目开发岗位职责 14

　　职责描述：

　　1. 负责房地产项目报批报建工作，办理开发过程中五证及立项、消防、人防等相关报批报建手续办理；

　　2. 负责编制项目开发报建进度及各级节点计划，并组织实施和执行；

　　3. 负责及时向公司各部门传达相关政府职能部门的政策和法规，并进行备案存储；

　　4. 负责与相关政府主管部门建立及维持良好的关系；

　　5. 报批报建相关手续的`资料整理、归档。

　　岗位要求：

　　1、30-40岁，全日制本科以上学历；

　　2、3年以上房地产开发报建岗位工作经验，有政府人脉资源；

　　3、熟悉当地房管局、质检站办事程序，具备良好的外联沟通能力。

　　地产项目开发岗位职责 15

　　1、负责制定、分解业绩目标计划，带领团队完成销售目标；

　　2、负责按照公司培训计划对新入职置业顾问进行业务培训，帮助置业顾问尽快成长，完成业绩目标；

　　3、负责门店人员梯队的建设，做好人员储备、招聘、淘汰的相关工作；

　　4、督促置业顾问做好客户、房源的开发与维护，配对共享，按照公司要求使用房友系统及网络资源；

　　5、每周与业绩不理想的员工座谈，分析原因；与置业顾问进行沟通与交流，激发团队工作热情，提高团队的战斗力；

　　6、对每天的'业务情况进行统计、分析；熟悉团队每笔业务的具体情况，汇报门店当天的业务及运营情况；

　　7、负责维护客户关系，成交件的过程跟进、风险把控和纠纷处理；

　　8、组织召开门店的例会等工作；带领团队积极参加公司及片区组织的各项活动；

　　9、坚决执行公司制度，做好上传下达工作，保证店面工作正常运转。

　　地产项目开发岗位职责 16

　　1、协助房地产项目的产权登记的报审报建，负责报批工作过程中的沟通与协调；

　　2、协助办理项目土地登记、项目备案、规划定点、建筑方案审批、环境影响评估等；

　　3、协助完成运作项目前期调研，规划定位，负责总体规划，概念规划，设计审查等相关工作。

　　5、收集规划设计、建筑设计相关各类规划管理条例和规定，定期收集标杆企业有关规划设计技术资料，形成公司规划设计专业技术参考资料库。

　　6、协助制订、实施年度投资回报计划；完成投资效益分析报告；负责公司新项目的可行性报告的'论证；编制、实施项目融资方案；监控投资项目的资金运用；分析公司年度投资效益；

　　7、跟踪市场和行业发展趋势，收集相关资料；撰写区域市场调研报告；

　　8、协助组织项目开发过程中的营销策划工作，配合公司公关活动策划和有关实施工作；

　　9、负责制订样板间、展台、售楼处装饰布置策划方案，制定销售计划，制定方案，掌握销售进度；

　　10、完成部门经理交办的其它工作。

　　地产项目开发岗位职责 17

　　岗位职责：

　　1.参与公司项目的可行性研究、规划方案论证、施工图会审会签；

　　2.组织项目开工前手续办理和施工准备工作；根据工程要求配置部门内部资源；

　　3.组织或参与总包、分包、监理单位的招投标工作；

　　4.对所有工程建设进度、质量、成本、安全负责；

　　5.协调工程中各参与单位之间、公司内部各部门之间的`关系；

　　6.参与工程概预算合同的管理工作；参与工程重要合同的洽谈；

　　7.配合公司其他部门的工作；

　　8.负责部门内部日常管理：部门工作计划分解，人员安排任免等；

　　9.及时向领导汇报各项工作的进展情况，并完成领导安排的其它工作。

　　任职要求：

　　1、工民建及相关专业，全日制本科以上学历，28-35岁，中级及以上职称，5年以上相关工作经历；

　　2、具有较强施工现场管理协调能力，曾独立主导过两个以上的项目的开发工作，熟悉房地产项目的开发流程和业务管理，

　　3、具有丰富的项目管理经验；

　　4、具备较强的管理能力、组织能力、计划控制能力、沟通协调能力。

　　地产项目开发岗位职责 18

　　岗位职责：

　　1、对深圳及珠三角房地产市场进行土地拓展,寻求对公司有价值的项目；

　　2、负责对拟拓展项目进行市场调研、数据收集、经济测算和可行性分析；

　　3、重点对深圳城市更新项目进行前期拓展、申报等工作；

　　4、协助部门领导进行投资项目谈判；

　　5、通过与政府沟通协调、政策资料搜集、相关机构咨询等方式掌握与产业相关的各种政策。

　　任职要求：

　　1、全日制本科及以上学历,房地产、市场营销、城市规划等相关专业；

　　2、三年以上地产投资工作经验,对地产营销、商业模式以及其他产业有深入了解；

　　3、擅于市场分析、土地谈判,熟悉深圳土地政策法规,熟练运用投资分析工具和方法,熟悉深圳市城市更新项目操作；

　　4、有一定的调研能力、报告撰写能力；能独立开展项目深入调研工作；

　　5、具有良好的`职业道德、踏实稳重、工作细心、责任心强、有较强的沟通、协调能力、有团队协作精神。

　　地产项目开发岗位职责 19

　　1、负责公司各项规章制度的拟订、执行与监控；

　　2、全面负责公司行政、后勤的管理工作,按时拟订各项工作计划；

　　3、负责对公司各项行政办公费用进行管理与控制；

　　4、负责企业文化的建设与宣传；

　　5、组织本部门人员做好公司的后勤保障工作,持续加强各岗位人员的`服务意识；

　　6、负责公司重要会议、重大活动的筹备组织工作,接待重要来访客人；

　　7、负责与外界有关部门和机构保持良好的公共关系；

　　8、完成领导临时交办的其他工作。

　　地产项目开发岗位职责 20

　　岗位职责：

　　1、组织收集、整理、分析与集团公司各业务板块的相关行业、业态发展信息，形成行业研究报告；

　　2、组织收集、整理、分析国家宏观投资政策及环境，发现对集团公司发展有价值的投资行业，形成宏观投资政策环境研究报告；

　　3、组织各项目的选址考察，出具评估报告并提出可行性建议，参与评估各项目选址；

　　4、组织筛选优质投资项目，选择符合集团公司发展战略和具有较高潜在收益价值的投资项目；

　　5、组织对目标投资项目进行初步论证分析，编制项目投资建议书，提交集团公司决策层；

　　6、组织修改并形成项目投资可行性研究报告，包括项目投资效益测算方案以及进入、运营、退出管理与实施，提交集团公司决策层审批后执行；

　　7、参与各分子公司项目投资规划论证，对拟立项项目进行审核，形成项目立项专业意见；

　　8、负责各投资项目的立项审批、合同谈判、签订、管理及周期评估；

　　9、负责建立商业物业开发、品牌开发相关制度、流程并不断进行优化；

　　10、完成领导交办的其他工作。

　　任职资格：

　　1、学历背景：专科及以上学历；

　　2、工作经验：5年以上投资工作经验，2年以上投资主管工作经验；

　　3、基本技能和素质：专业的投资、融资业务知识，具备项目运作管理的'工作经验；具有独立的房地产项目拓展、土地评估、投资分析、可行性研究能力。

　　4、个性特征：认真细致、严谨、抗压能力强。

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