房地产业务岗位职责

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房地产业务岗位职责

　　在日常生活和工作中，岗位职责在生活中的使用越来越广泛，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。那么相关的岗位职责到底是怎么制定的呢？下面是小编为大家收集的房地产业务岗位职责，希望对大家有所帮助。

房地产业务岗位职责

房地产业务岗位职责1

　　一、管理架构

　　二、岗位职责

　　（一）总经理：

　　1、制定门店目标任务，并带领团队完成公司业绩目标及员工考核；

　　2、协助上级领导健全公司统一高效的组织体系和工作体系；

　　3、负责公司《运营管理制度》的建立和实施，定期进行评审，确保制度的充分性、适宜性和有效性；

　　4、全面负责各区域店面的运营管理工作；

　　5、负责搜集学习有关房地产营销的方针、政策及法规规定等；

　　6、调查房地产项目开发与二手房市场销售状况，预测和把握区域房地产运营竞争走势，结合本公司二手房店面运营，提出相应的营销策略；

　　7、拟定二手房销售政策，制定通用及适用于不同店面的销售与客户服务管理制度；

　　8、结合人事行政部门制定切实可行的人事编制、团队建设及阶段性员工培训计划、培训实施方案等；

　　9、结合网络维护部门，完善内部网络管理制度及监督措施；

　　10、店面的扩张与管理，并提出店面装修设计及合理化建议；

　　11、提出对所辖区域内人员的培养、选拔及任免意见；

　　12、主动、积极的与其它职能部门配合，发扬团队协作精神；

　　13、总结分析客户需求，对公司运营提出意见及合理化建议；

　　14、公司直属服务部门的对接及协调工作；

　　（二）区域经理：

　　1、制定所辖区域的`目标任务并带领团队完成区域业绩目标；

　　2、制定公司的销售与客户服务管理制度，报上级部门审核；

　　3、熟悉二手房交易流程及相关交易政策，预测和把握区域二手房运营竞争走势，提出相应的营销策略；

　　4、拟定区域销售计划、社会活动和广告宣传促销方案，报上级部门审核；

　　5、组织开展员工队伍培训，拟定考核评定制度，强化人才梯队建设工作，满足公司业务拓展需要；

　　6、提出对所辖区域内店面经理及主管等直接下级的选拔及任免意见；

　　7、直接对经纪人的人事任免；

　　8、主动、积极的与其它部门配合，发扬团队协作精神；

　　9、总结分析客户需求，对公司运营提出意见；

房地产业务岗位职责2

　　(一)对工程部负责,在工程部经理领导下进行工作,负责委托建设项目的总体规划、详细规划、市政方案规划及施工图设计、单位工程的施工图、小区内部市政工程图设计;

　　(二)根据公司的要求,负责向政府申报项目建设计划;

　　(三)负责办理征用土地的相关手续;

　　(四)负责办理方案的报批并办理领取各项许可证的手续;

　　(五)负责确定征地界限及拆迁范围;

　　(六)在总工程师的主持下,参与招投标、图纸会审、技术交底,会同设计单位做好委托设计,并办理好设计洽谈;

　　(七)根据开发手续流程范围,办理工程前期各种手续及缴费的管理,保证工程的'顺利开工;

　　(八)参与工程竣工验收,会同相关部门及时办理客户入住手续;

　　(九)做好前期开发工程资料的搜集、保管、移交;

　　(十)完成公司交给的其它事宜。

房地产业务岗位职责3

　　1、口齿清晰，有较强的语言表达能力和沟通协调能力;

　　2、熟悉word、excel等基本软件操作;

　　3、有亲和力，工作积极主动，乐观开朗;

　　4、较强的抗压和抗挫能力，勇于接受房产行业的'压力和挑战;

　　5、做事认真踏实，为人正直诚恳;

　　6、责任心强，具有良好的团队精神和全局观念。

房地产业务岗位职责4

　　1、能独立主持投资拓展工作,负责组织新项目拓展工作的开展;

　　2、具备丰富的.招拍挂、投资并购和城市旧改实操经验,熟悉项目市场分析、财务分析、项目执行和运营模式等;

　　3、善于资源整合和团队管理,熟悉房地产开发程序及国家、地区房地产行业相关政策法规;

　　4、有成功的投拓案例,熟悉旧改项目优先。

房地产业务岗位职责5

　　1、口齿清晰,有较强的语言表达能力和沟通协调能力;

　　2、熟悉word、excel等基本软件操作;

　　3、有亲和力,工作积极主动,乐观开朗;

　　4、较强的`抗压和抗挫能力,勇于接受房产行业的压力和挑战;

　　5、做事认真踏实,为人正直诚恳;

　　6、责任心强,具有良好的团队精神和全局观念。

房地产业务岗位职责6

　　1、统筹制定每月销售计划和任务分配；

　　2、协助落实产品促销和效果追踪；

　　3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；

　　4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；

　　5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。

房地产业务岗位职责7

　　职责描述:

　　1、负责公司融资渠道拓展，项目资本运作，根据项目制定融资方案并部署实施;

　　2、各类融资方案设计、项目可行性分析、项目尽职调查资料准备等前期工作;

　　3、起草融资有关协议、合同及报批文件等;后续跟踪管理和服务支持等融资业务流程工作;

　　4、负责对银行、信托公司、资产管理公司和理财顾问公司等的融资合作洽谈，营销渠道的`开发和维护;

　　5、完成其他工作事项。

　　任职要求:

　　1、全日制本科学历，金融、财务管理等相关专业，五年以上房地产金融业务经验;

　　2、熟知房地产行业业务运营和管理流程，了解房地产行业和金融行业各项政策，精通财务管理、税务、融资知识及行业相关政策;

　　3、逻辑思维缜密、严谨细致、踏实负责，具有良好的个人品质，有较强的责任心和进取心;

　　4、有信托、基金、保险、银行、资产公司、投资公司等合作渠道。

房地产业务岗位职责8

　　职责描述:

　　1.围绕房产估值进行相关业务研究，对后续估值软件的开发能够形成指导意见; 2.负责房产税、房地产税税基税率研究工作，并进行相关理论建模，形成研究报告;

　　3.进行房地产全产业链需求分析，能够将不动产、土地与地理信息系统、大数据等相结合，形成对软件开发有指导意义的'业务规范说明书;

　　4.与数据、开发部门相配合，指导软件产品的研发落地。

　　任职要求:

　　1. 经济、金融、建筑类硕士及以上学历，博士优先;

　　2. 从事行业研究5年以上工作经验，且从事房地产行业研究2年以上，或具有2年以上房地产价值评估，或不动产价值评估经验;

　　3. 熟悉房地产市场，熟悉房地产政策法规，熟悉银行抵押业务、项目评估业务等;

　　4. 具有房地产估价师、土地估价师、不动产评估师资质者优先。

房地产业务岗位职责9

　　工作职责:

　　1. 全面熟悉和了解公司楼盘的详细信息;

　　2. 熟练掌握购房程序及有关业务操作流程;

　　3. 按照公司统一规范(程序和标准)进行客户接待、讲解、带看、落座、逼定等;

　　4. 掌握周边相同项目的优缺点,周边配套和交通路线等;

　　5. 参与市场人员分销的维护、培训和案例分享工作;

　　6. 执行销售计划,完成客户追踪,定金催缴以及销售合同签定;

　　7. 完成上级交代的`其他事项。

　　任职资格:

　　1. 大专以上学历,有销售经验者可放宽学历要求;

　　2. 吃苦耐劳,主观能动性强,有上进心,热爱销售事业;

　　3. 形象好气质佳,口齿清晰,表达能力强,具有亲和力;

　　4. 身体健康,品行端正,无不良嗜好。

房地产业务岗位职责10

　　岗位职责:

　　1、负责新客户和业主的开发;

　　2、负责客户与业主的接待与咨询，提供顾问式的咨询服务;

　　3、负责公寓、别墅、写字楼租赁的.全过程，包括识别需求、带看、收意向、谈判、签约及过户和老客户经营等，促成业务成交;

　　任职资格:

　　1、大专(含)以上学历，年龄20岁-35岁之间，男女不限，专业不限;

　　2、敏锐的洞察力，较强的抗压和抗挫能力;勇于接受房产行业的压力和挑战;

　　3、沟通能力强，普通话标准;有亲和力，工作积极主动，乐观开朗;

　　4、做事认真踏实，为人正直诚恳，具有良好的团队精神。

房地产业务岗位职责11

　　职责描述:

　　1、负责宇升定制家居房产精装修工程，橱柜、衣柜、收纳柜工程系列产品;

　　2、开拓直营工程、地产战略工程和工程代理商加盟合作，并维护长期合作关系;

　　3、指导工程代理商开展工程销售业务，确保项目成功签约并交付落地;

　　4、组织商务公关，参与地产项目洽谈、投标、合同签署等，以符合业务要求;

　　5、作为工程项目第一负责人，对整个项目各环节进度把控及协调，确保项目顺利完成;

　　6、履行合同义务，监督合同执行，处理合同变更，保证项目的顺利验收、结算和回款;

　　7、负责把控业务风险，控制应收账款及客户满意度成果的巩固。

　　任职要求:

　　1、相关行业三年以上家居、建材行业工程销售经验，有定制家居工程销售、地产大客户与工程代理商开拓经验者优先;

　　2、熟练使用办公软件，熟悉cad、酷家乐制图软件以及定制家居各类工程图纸;

　　3、工作有热情，有激情，有责任感，团队协作意识强。

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