物业排水岗位职责10篇

　　在不断进步的时代，岗位职责使用的情况越来越多，制定岗位职责有利于提高工作效率和工作质量。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗？以下是小编整理的物业排水岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

物业排水岗位职责10篇

物业排水岗位职责1

　　一.工作内容:

　　按照主管的工作安排,认真、主动地进行水暖设备的运行操作、巡视、检查和维修保养工作,确保水暖设备始终处于最佳运行状态。

　　二.工作要求:

　　1.遵守各项规章制度,发挥工作主动性。

　　2.熟悉物业区域的空调(空调锅炉)、给排水、消防设备的管道布置和走向及其控制系统,掌握操作程序和规范,保证设备的.正常运行。

　　3.服从工作安排,努力完成空调、给排水、空调锅炉本体及一切附属设备的运行操作、巡视、检查、保养、维修、抄表等工作,保证设备处于良好的工作状态。

　　4.主动处理和排除常见故障,及时处理客户的报修和投诉。

　　5.保持所有设备房、水泵房、控制室所有风口滤网的整洁、干净,严格遵守机房出入许可登记制度。

　　6.根据季节、气候的变化,及时调整空调、通风设备的运行,满足客户的需要。

　　7.密切监视锅炉压力、温度、负荷、调整燃烧工况,确保空调锅炉安全、正常、经济运行。

　　8.严格执行空调锅炉安全运行规程,时刻不忘安全生产,认真做好空调锅炉运行记录及交接班记录,掌握空调锅炉在运行中的一切数据及情况,发现异常及时调整排除,并向直属主管汇报。

　　9.定期对水箱、储水池进行消毒、清扫、冲冼,保证用水清洁。

　　10.严格遵守各项规章制度,坚守工作岗位,不得擅离工作职守。

　　11.发挥主观能动性,积极完成上级交办的其它任务。

物业排水岗位职责2

　　1、熟悉给排水系统(各种水泵、管道、阀门、控制设施)和各种机械设备、供水设备的情况。掌握操作规程和维护保养知识,按要求正确使用。

　　2、负责污水处理池的日常清洁,及时排除常见的鼓掌,保证系统处于良好的.运行状态。

　　3、当班期间及时巡视检查上下系统设备和其它设备的运转情况,并做好巡检记录。

　　4、做好应急(漏水或污水外溢等)抢修工作。接到应急报告迅速奔赴现场,及时进行抢修。重大泄漏应在领导和工程师的指导下进行。

　　5、及时进行设备的维修保养,维修保养要及时,质量要保证。记录系统要完整并存档保管。

　　6、积极配合其它工种工作,努力完成领导交给的其它任务。

　　7、积极参加业余学习和技术培训,不断提高业务技术水平。

　　8、做好值班室内外的清洁工作。

　　9、做好交接班时的交接工作,在发生事故时必须配合下一班人员解决处理好事故后才能下班。

　　10、严格遵守公司员工守则和各项规章制度,服从领导安排,定期对各项设备进行维护保养。

物业排水岗位职责3

　　a、岗位职责

　　*对机电部经理负责并汇报工作;

　　*负责大厦中央空调及给排水系统的安全运行管理;

　　*负责设备的维护保养工作及计划设备年度维修、大修工作;

　　*负责对属下员工的专业培训工作,参与其绩效考核、聘用工作;

　　*负责对本专业qhse管理体系的运行绩效进行测量及考评;

　　*负责做好自身承担的qhse管理方面的工作,完成本专业的.各项工作目标。

　　b、素质要求

　　*空调、制冷、给排水专业大学专科或以上学历,有一定的英语阅读能力;

　　*精通制冷、空调及给排水设备技术,对中央空调、给排水的维修、保养、调节有3年以上工作经验;

　　*动手能力强,富有创造力,善于沟通协调配合,有一定的组织、协调能力;

　　*至少持有iso9001、iso14001、ohsas18001中的一项内审员培训合格证书;

　　*熟悉物业管理法律法规,具有指导专业员工工作及培训的能力。

物业排水岗位职责4

　　一、岗位说明

　　部门:工程部

　　岗位:给排水技术员

　　直属主管:工程经理/主管(技术上接受给排水工程师的指导)

　　二、招聘要求

　　性别年龄:男,45岁以下

　　身体状况:身体健康,无其他特殊要求

　　教育程度:高中或相当学历,最好受过全日制专业学校之培训

　　专业技能:在给排水系统方面具有丰富经验

　　工作经验:从事物业管理或酒店给排水工种三年以上

　　资格证书:给排水/管道中级工证书,有钳工或空调工中级工证书

　　三、工作要求

　　劳动纪律:遵守公司的各项规章制度

　　工作时间:常日班或根据需要做12小时日班制,做一天休一天,平时无节假日

　　辞职申请:提前一个月

　　四、工作待遇

　　工作制服:由公司提供统一的'工作服

　　员工福利:享有国家规定的各种福利待遇

　　试用期:三个月

　　晋升职位:高级给排水技术员

　　五、职责概述

　　在工程经理/主管的领导下,确保物业之给排水、管道设备处于良好运作状态,配合工程部其他工种的维护保养工作。

　　六、岗位职责

　　1)服从工程经理/主管工作安排,按时完成工作任务。

　　2)参与物业冷热供水系统、排水系统、消防给水系统、排污系统、排雨水系统的维修保养和定期巡视工作。

　　3)严格执行管道设备保养制度和操作规程,每天按巡查制度规定的时间和路线巡视检查上下水系统,阀门是否正常,发现问题及时采取措施排除故障并按运行记录表做好记录。

　　4)掌握当班水系统上下管道,设备运行状况,发现重要问题或不能解决之事立即报告工程经理/主管并积极参加抢修。

　　5)及时有效地完成各项维修单工作。

　　6)严格遵守管理处及工程部的各项管理规定,履行交接班手续,完成每天工作日志,不得无故离岗。

　　7)合理使用工具、仪器和材料,爱护设备和公物,保持所管机房、设备和值班室的安全、清洁工作。

　　8)积极参加业务学习和技术培训,不断提高业务水平。

物业排水岗位职责5

　　a、岗位职责

　　*对空调给排水主管负责并汇报工作;

　　*完成日常性给排水维修、保养、安装工作;

　　*完成日常性维修保养工作的相关记录;

　　*负责对本岗位qhse管理体系的运行绩效进行测量及考评;

　　*负责做好自身承担的qhse管理方面的工作,完成本专业的各项工作目标。

　　b、素质要求

　　*中技或高中以上学历,或具有特别丰富的维修保养经验,持有水工证或其它特殊证件;

　　*具有三年以上给排水维修、保养、安装工作经验;

　　*具有较强的动手能力;

　　*熟悉iso9001、iso14001、ohsas18001管理体系方面的`基础知识;

　　*熟悉专业工种的有关技术资料。

物业排水岗位职责6

　　岗位职责:

　　1、严格遵守操作程序,保证给排水系统、燃气系统的正常运行。

　　2、按照主管的安排,依据维修保养制度的内容,对给排水设备进行维修保养。

　　3、严格执行岗位责任制及安全责任制,确保人身和设备安全。

　　4、坚守岗位,定期巡查本系统设备,并准确记录各种运行数据,填好运行表格上报。

　　5、发生事故时,值班人员应保持冷静,按照操作规程及时排除故障,事故未排除时不交班,应上下两班协力排除故障,完成后编写事故报告,交工程师审阅。

　　6、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常,维修完毕后做好记录上报工程师,并尽快回到值班地点。

　　7、按要求开闭设备,不私自调整设备的'运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。

　　8、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度,确保给排水系统、燃气系统的正常运行。

　　素质要求:

　　9、基本素质:工作认真负责,踏实肯干。具有团结协作的工作精神。

　　10、自然条件:身体健康,年龄在20岁以上。

　　11、文化程度:具有技校/高中以上学历。

　　12、工作经验:2年以上的给排水系统维修保养的工作经历。

　　13、持有北京市劳动局颁发的管道、焊接技术中级以上等级证书及体检合格证。

物业排水岗位职责7

　　岗位职责:

　　1、协助工程师做好给排水系统的运行管理,确保给排水系统、燃气系统的正常运行。

　　2、按照维修保养制度的规定,协助工程师做好设备系统维修保养计划的安排组织实施,使给排水系统、燃气系统处于良好的运行状况。

　　3、协助工程师做好所需零配件的整理和申购工作,保证常用材料零配件的必要备用量。

　　4、协助工程师做好本专业技术档案的建立和管理、维修保养记录,以便于从中总结经验教训,逐步采用新技术、新工艺,使给排水系统的功能更加完善。

　　5、每天检查给排水系统的巡检记录、并对整个系统进行巡视,发现问题立即处理。

　　6、培训下属并督促检查下属的工作,监管属下之工作操守和工作环境,遇有特别棘手事件立即汇报。

　　7、管理使用好本班的'工具及仪表,使之经常处于良好及准确状态。

　　素质要求:

　　8、基本素质:脚踏实地,一丝不苟,精益求精。具有上下沟能能力,善于督导部属员工的工作。

　　9、自然条件:身体健康,年龄25岁以上。

　　10、文化程度:具有中等技术专业或同等学历。

　　11、工作经验:具有5年以上物业设备维修工作经验,4年以上空调给排水设备的技术管理,维修保养的工作经历。

　　12、持有北京市劳动局颁发的管道、制冷维修、焊接技术中级以上等级证书(任意两种)及体检合格证。

物业排水岗位职责8

　　1、负责新接楼盘(宇)本专业的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。

　　2、负责组织指导各管理处完善房屋、市政给排水图纸资料及维修档案供归档。

　　3、负责给排水设施正常使用的技术监督和指导。

　　4、制定给排水设施大中修计划,报经批准后组织实施。

　　5、负责给排水设施维修保养的技术指导。

　　6、负责制定和完善公司内部与给排水设施安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度。

　　7、负责由工程维修部主责的本专业改造工程的组织施工、安全监督、验收及结算。

　　8、负责指导供水计量、节约用水的技术管理,努力降低供水损耗

　　9、负责本专业相关项目的'费用控制、审核和经济分析。

　　10、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。

　　11、兼管管道煤气工程跟踪、资料完善工作。

　　12、负责相关专业对外的业务联系,协调与相关主管部门的关系。

　　13、在必要时协助做好相近专业的工程管理及费用控制。

　　14、完成领导交办的其他任务。

物业排水岗位职责9

　　1、负责辖区给排水、消防系统设施设备安全运行及日常维修保养；

　　2、负责小区业主（使用人）装修施工中监督指导上下水管道走向及验收工作；

　　3、负责公司新建、扩建及改造工程给排水，消防系统内外管网监督验收工作；

　　4、每日例行检查给水系统水泵房、水箱、地下管网设备运行情况，定期维护保养，确保设施设备的整洁运行良好，并做好记录；

　　5、遇有投诉及巡视中发现的维修问题，应及时解决，解决不了的.问题或紧急事情，应马上物业经理报告。

　　6、严格执行设备管理制度，对所辖设备要严格做到“三干净”（设备干净、机房干净、工作场地干净）、“四不漏”（不漏电、不漏油、不漏气、不漏水）、“五良好”（使用性能良好、密封良好，润滑良好、紧固良好、调整良好）。

　　7、坚守工作岗位，定期检查下水主管道，清理化粪池，保证辖区给排水系统畅通无阻；

　　8、负责业主室内维修工作，热情服务、保证质量，接到维修任务时，待客服人员填写好派工单方可到点维修，维修之后请业主在派工单上签字，及时做好售后服务工作，上门询问维修情况，听取业主的意见和建议；

　　9、积极参加业务学习和技术培训，不断提高业务技术水平。

　　10、根据工具管理制度使用工具，领用工具时详细填写维修工具领用表。

物业排水岗位职责10

　　1、忠于公司，自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻xxx公司企业精神和工作作风，遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律。

　　2、认真贯彻落实岗位责任制。

　　3、服从领导安排，做到"事事有着落、件件有回音"

　　4、主要负责供水系统、排水系统、水景系统、消防水系统设备的运行管理和维修保养，严格做到三干净（设备干净、机房干净、工作场地干净）、四不漏（不漏电、不漏油、不漏水、不漏气）、五良好（使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好）。

　　5、熟悉给排水系统（各种水泵、管道、阀门、控制设施）和各种机械设备、供气供水设备的情况，掌握操作规程和维护保养知识，按要求正确使用。

　　6、当班期间及时巡视检查系统设备和其他设备的运转情况，并做好巡检记录。

　　7、及时进行设备的维修保养，维修保养要及时，质量要保证，记录要完整并存档保管。

　　8、做好应急（漏气、漏水、污水外溢等）抢修工作，接到应急报告迅速奔赴现场，及时进行抢修，重大泄漏应在领导和工程师的'指导下，积极进行抢修，确保正常工作。

　　9、坚守岗位，服从指挥。对上级领导安排的工作负责。

　　10、严格执行设备保养制度及操作规程，遵守各项规章制度，保证工作质量，按时完成任务，接到日常维修通知要迅速及时到位，维修工作完成后，认真填写维修通知单，返回班组待命。

　　11、必须按巡检制度所规定的时间和巡检线路进行认真巡检，凡有故障之设备维修，及时报告部门领导安排处理。

　　12、服从领导的安排，按保养规程做好负责范围内的设备保养工作，并做好记录，存入档案。

　　13、搞好团结，加强合作，积极配合其他工种工作。

　　14、积极完成上级交办的其他工作。

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